万科企业股份有限公司

                    关于为参股公司借款提供担保的公告
               证券代码：000002、299903    证券简称：万科 A、万科 H 代

                               公告编号：〈万〉2018-087


         本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。



    为满足项目发展需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司武

汉市万科房地产有限公司（以下简称“武汉万科”）拟对参股公司武汉金万置业有限公司（以

下简称“武汉金万”）的 10 亿元银行借款按 50%持股比例提供连带责任保证；公司之全资

子公司扬州万科房地产有限公司（以下简称“扬州万科”）拟对间接参股公司扬州万景置业

有限公司（以下简称“万景置业”）的 3.5 亿元银行借款按 33.01%的持股比例提供连带责任

保证。

    鉴于武汉金万、万景置业为公司的合营公司，根据深圳证券交易所《主板信息披露业

务备忘录第 2 号——交易和关联交易》，本次担保事项由公司第十八届董事会第十四次会议

审议通过。具体情况如下：

    一、 担保情况

    （一）担保事项一

    1、 概述

    公司全资子公司武汉万科持有武汉金万50%的股份，武汉金万为开发武汉豹山村082项

目的项目公司。为满足项目开发需要，武汉金万向由中国建设银行武汉省直支行申请10亿元

贷款。武汉万科作为武汉金万的股东，需就该笔贷款本息按照50%的份额提供连带责任保证。

担保期限为债务履行期限届满之日起三年。

    2、被担保人基本情况

    公司名称：武汉金万置业有限公司

    成立日期：2017年12月24日
       注册地址：湖北省武汉市江夏区纸坊街文化大道33号

       法定代表人：杨海波

       注册资本：人民币伍亿捌仟万元整

       股权结构：武汉市万科房地产有限公司（持股50%）、武汉保利金夏房地产开发有限公

司（持股50%）

       被担保人为公司的合营公司，与公司不存在关联关系。

    经营范围：房地产开发、商品房销售；建筑装饰工程施工。

    截至2018年6月30日，武汉金万的资产总额为人民币129,206.06万元，负债总额为人民币

71,272.12万元，净资产为人民币57,933.94万元；营业收入0万元，净利润为人民币-66.07万

元。

       截至目前，武汉金万不存在对外提供担保、抵押以及诉讼事项。武汉金万非失信被执行

人。

       3、董事会意见

       豹山村082项目处于在建状态，目前进展顺利，经营前景良好，具有良好的偿债能力。

    在武汉万科按股权比例为武汉金万提供担保的同时，武汉金万的另一股东保利金夏也为

有关借款按股权比例提供了相应担保，担保行为公平对等。

    上述担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证

监发[2005]120号）等相关规定。

       （二）担保事项二

       1、 概述

       公司之全资子公司扬州万科持有扬州鹏卓企业管理咨询有限公司（以下简称“扬州鹏

卓”）99%的股份，扬州鹏卓持有万景置业33.34%的股份。万景置业为开发扬州绿轴北项目

的项目公司。为满足项目开发需要，万景置业向中国建设银行扬州琼花支行申请3.5亿元贷

款。扬州万科作为间接持有万景置业33.01%股份的股东，需就该笔贷款本息按照33.01%的

份额提供连带责任保证。担保期限为债务履行期限届满之日起三年。

       2、 被担保人基本情况

       公司名称：扬州万景置业有限公司

       成立日期：2017年11月15日

       注册地址：扬州市广陵区广陵新城信息大厦11楼

       法定代表人：缪川
    注册资本：人民币壹亿元整

       公司股东：扬州鹏卓企业管理咨询有限公司（持股33.34%）、南京融辉置业有限公司

（33.33%）、扬州新碧置业有限公司（持股33.33%）

       被担保人为公司的合营公司，与公司不存在关联关系。

       经营范围：房地产开发经营（已发须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活

动）

    截至2018年6月30日，万景置业的资产总额为人民币57,531.19万元，负债总额为人民币

2,047.62万元，净资产为人民币55,483.57万元；2018年1-6月，万景置业营业收入为0万元，

净利润为人民币-17.41万元。

       截至目前，万景置业不存在对外提供担保、抵押以及诉讼事项。万景置业非失信被执行

人。

       3、 董事会意见

       扬州绿轴北项目目前处于在建状态，项目进展顺利，经营前景良好，具有良好的偿债

能力。在扬州万科提供担保的同时，万景置业的其余股东均为有关借款按股权比例提供了相

应担保，担保行为公平对等。

       上述担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证

监发[2005]120 号）等相关规定。

       二、 累计对外担保数量及逾期担保的数量

       截至 2018 年 7 月 31 日，公司担保余额为人民币 210.29 亿元，占公司 2017 年末经审计

归属于上市公司股东净资产的比重为 15.85%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司

提供担保余额人民币 183.81 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额

为人民币 26.47 亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉

讼的担保。



       特此公告。

                                                          万科企业股份有限公司
                                                                  董事会
                                                          二〇一八年八月二十一日