证券代码：000005          证券简称：世纪星源           公告编号：2018-068


                 深圳世纪星源股份有限公司独立董事
                  关于公司对外提供担保的独立意见


      2017 年 12 月 ， 公 司 和 恒 裕 集 团 签 署 了 《 合 作 经 营 深 圳 市 星 源 恒
裕 投 资 发 展 有 限 公 司 落 实“ 深 圳 车 港 ”在 建 工 程 拆 迁 补 偿 权 益 合 作 事
宜 框 架 协 议 》（ 下 称 《 框 架 协 议 》）， 该 《 框 架 协 议 》 已 经 公 司 董 事 局
和 股 东 大 会 审 议 通 过（ 见 公 司 编 号 为 2017-062、2017-063、2018-042
的 公 告 ）。 为 落 实 “ 车 港 权 益 置 换 之 政 府 协 议 ” 条 款 的 履 行 ， 加 快 结
合 地 铁 荔 香 站 III 象 限 的 接 驳 和 与 之 相 邻 地 下 空 间 同 步 建 设 要 求 ，针
对 前 述《 框 架 协 议 》项 下 的 交 易 ，公 司 与 项 目 公 司 深 圳 市 星 源 恒 裕 投
资 发 展 有 限 公 司 正 式 签 订 了《 关 于 地 铁 荔 香 站 B 出 口 通 道 的 相 邻 地 下
空 间 （ 即 “ 深 圳 车 港 ” 置 换 权 益 面 积 ） 代 建 协 议 》（ 以 下 简 称 《 代 建
协 议 》）。 协 议 约 定 以 公 司 持 有 的 “ 南 山 福 华 厂 房 ” 的 土 地 （ 宗 地 号
T102-0041） 地 块 所 附 属 相 关 物 权 的 全 部 权 益 ， 作 为 公 司 向 深 圳 市 星
源 恒 裕 投 资 发 展 有 限 公 司 保 证“ 车 港 项 目 权 益 置 换 ”的 政 府 履 约 义 务
的担保抵押物。
      经认真审阅相关资料，我们认为：《代建协议》是履行《框架协议》项下的
交易，公司与深圳市人民政府已于 2018 年 1 月 18 日签订了《关于“深圳车港”
处置有关问题的协议》，政府更改或终止履行协议的不确定性较小，相关风险可
控，不存在损害上市公司及股东尤其是中小股东利益的情形。综上所述，我们同
意上述交易事项。



      独立董事： 武良成、冯绍津、林功实、樊             勇、陈运森


                                                   二 0 一八年十一月二十九日