重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 董事周辉委托董事张红斌代为行使表决权。 公司本季度财务会计报告未经审计。 第一节 公司简介 一、股票上市证券交易所：深圳证券交易所 股票简称：深达声A 股票代码：000007 二、董事会秘书：陈仕郴 董事会证券事务代表：龚欣 联系地址：深圳市华强北路现代之窗大厦二十三楼公司董事会秘书处 电话：0755－83280053 传真：0755－83280089 电子信箱:szsegds@public.szptt.net.cn 三、主要财务数据与指标： 项目 2002年9月30日 2001年12月31日 股东权益（元） 184,972,902.37 146,221,607.75 每股净资产（元） 1.29 1.02 调整后的每股净资产（元） 1.06 0.64 项目 2002年1－9月 2001年1－9月 净利润（元） 24,186,996.33 －18,009,703.86 扣除非经常性损益后的 净利润（元） 28,940,081.30 －18,348,928.01 净资产收益率 0.13 －0.32 每股收益（元） 0.17 －0.13 注：扣除的非经常性损益项目及金额为： 1．投资深圳市名佳物业管理有限公司150,000.00元，该公司因亏损导致净资产为负，因此投资余额冲减为零，相应投资收益为－150,000.00元。 2．营业外收支差额－4,603,084.97元。 第二节 股本变动和主要股东持股情况 一、报告期内，本公司股份总数及股本结构未发生变化。 二、截至报告期末，公司股东总数为35,769户。 三、截止2002年9月30日，前十名股东持股情况： 序号 持股单位 期末持股数量（股） 持股比例（％） 股份类别 1 深圳赛格股份有限公司 47,338,194 32.97 发起人国家股 2 北京电子城有限责任公司 7,684,550 5.35 发起人境内法人股 3 深圳市智雄电子有限公司 4,095,000 2.85 定向法人境内法人股 4 深圳市申投投资有限公司 2,673,216 1.86 定向法人境内法人股 5 南方证券有限公司 1,365,000 0.95 定向法人境内法人股 6 深圳三环电阻有限公司 873,600 0.61 定向法人境内法人股 7 朱昌桂 499,000 0.35 社会公众股 8 邵玉妹 274,606 0.19 社会公众股 9 无锡市香山良柴电器厂 241,959 0.17 社会公众股 10 北京红金麦科贸有限公司 225,900 0.16 社会公众股 注： （1）南方证券有限公司所持有本公司1,365,000股法人股被司法冻结。 （2）代表国家持有股份的单位为深圳赛格股份有限公司。 （3）本公司前十名股东中，一至六名为法人股股东，无关联关系，其报告期末持股数与报告期初一致。 （4）七至十名为社会公众股股东，第七名股东和第八名股东报告期末持股数与报告期初一致，第九名股东和第十名股东报告期内持股数变化系在二级市场交易所致。 四、报告期内本公司控股股东没有变更。深圳赛格股份有限公司向新疆宏大房地产开发有限公司转让其持有本公司32.97％的国有法人股中的28％（计40,206,226股）的有关事宜尚在有权部门审批过程中。 2000年12月28日，本公司控股股东深圳赛格股份有限公司与新疆宏大房地产开发有限公司签订了《股份转让协议书》，拟将其持有的本公司32.97％的国有法人股中的28％，计40,206,226股，一次性协议转让给新疆宏大房地产开发有限公司。如本次转让取得有权部门的批准，新疆宏大房地产开发有限公司将成为本公司控股股东。 上述转让已于2001年4月18日经深圳市国有资产管理办公室深国资办【2001】72号文《关于转让深圳市赛格达声股份有限公司部分国有股权问题的批复》批准，尚需财政部的批准。 截止本报告签发之日，有关事宜尚在财政部审批过程中。 上述有关事项，曾于2000年12月21日、2001年4月24日、2001年5月11日、2001年7月18日、2002年4月12日、2002年8月15日在《证券时报》和http:// www.cninfo.com.cn上披露。 第三节 经营情况阐述与分析 （一）报告期内，公司经营情况以及所涉及主要行业的重大变化情况： 报告期内，本公司经营情况正常，实现主营业务收入2822.21万元，主营业务利润2073.86万元，净利润745.17万元，主要业务及利润均来源于现代之窗大厦的销售。 报告期内，公司所涉及的主要行业与本公司2002年中期报告披露的情况相比，无重大变化。 （二）报告期内，公司主要投资项目的实际进度： 报告期内，本公司投资项目运作正常，未出现阶段性的进展，也未出现重大异常现象。 （三）报告期内公司经营成果以及期末财务状况简要分析、阐述如下： 1．经营成果方面： 主营业务收入、主营业务利润、净利润与去年同期比较： 项 目 金 额（万元） 增(＋)减(－)％ 2002年1－9月 2001年1－9月 主营业务收入 15,055.50 1,638.29 818.98 主营业务利润 7,795.09 570.18 1,267.13 净利润 2,418.70 －1,800.97 －234.30 注：变动的主要原因是三季度现代之窗继续实现销售，相应产生利润，而去年同期只有山水天地处于营业阶段。 主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前期报告期相比，均无较大变动；也无重大季节性收入及支出和重大非经常性损益等。但需要说明的是，本季度结转的营业收入主要是房地产收入，由于全为商铺中销售单价最高的区域，因此综合成本率仅为16％，销售毛利率为84％，比前期报告期有较大出入。 2．财务状况方面： 项 目 金 额（万元） 占总资产的比例（％） 2002年9月30日 2001年12月31日 2002年9月30日 2001年12月31日 总资产 103,430.01 110,217.36 应收帐款 2,280.86 2,924.24 2.21 2.65 其他应收款 16,609.43 13,796.59 16.06 12.52 预付帐款 12,088.92 3,900.00 11.69 3.54 存货 20,057.48 39,677.66 19.39 36.00 其他应收款增加的主要原因是本公司今年替深圳凯悦大酒店有限公司支出款项1506万元，因其尚未破产及清算，故未冲减已计提的预计负债。同时本公司今年筹建几家公司，因这些公司未正式成立，其预支的款项暂列入其他应收款。 预付帐款增加的主要原因是本期深圳市赛格达声房地产公司及新疆深发房地产开发有限公司增加的预付工程款。 存货减少的主要原因是本期现代之窗继续销售，相应结转成本，减少存货。 报告期内及截至报告期末，本公司无委托他人理财事项，除本公司控股的新业典当行发生正常业务外，也没有将资金借贷给他人。 本公司向深圳发展银行福田支行贷款人民币1000万元，应于2002年9月24日归还，目前正在办理转贷手续。 本公司向深圳市财政局贷款人民币300万元，专用于DVD关键板卡生产技改的企业挖潜改造专项资金，应于2001年7月14日归还，目前正按照还款计划还款。 3．或有事项与期后事项： （1）报告期内，本公司新发生的重大诉讼、仲裁事项： A．2002年7月2日，深圳市泛华工程有限公司向深圳市福田区人民法院递交民事诉状，请求法院判令被告深圳市赛格达声房地产开发有限公司（本公司控股公司）支付工程款1,402,013.63元及延期付款利息。深圳市福田区人民法院已经受理此案，深圳市赛格达声房地产开发有限公司已依法提出管辖异议。 B．2002年8月21日，深圳市建筑工程有限公司（原深圳市建筑工程公司，下称“申请人”）向深圳仲裁委员会递交仲裁申请书，请求深圳仲裁委员会裁决被申请人深圳市赛格达声房地产开发有限公司（本公司控股公司）立即支付拖欠申请人的工程余款人民币1,410,943.60元、银行同期利息以及律师费和仲裁费。深圳仲裁委员会已经受理此案，尚未裁决。 （2）以前期间发生但持续到报告期的重大诉讼、仲裁事项报告期内进展情况： C．1998年，本公司向深圳赛格集团财务公司贷款已引起诉讼，深圳赛格集团财务公司的诉讼请求于2002年5月20日被广东省深圳市福田区人民法院驳回后，2002年7月26日，深圳赛格集团财务公司重新向深圳市福田区人民法院递交两份诉状，要求第一被告本公司偿还借款本息合计11,441,799.61元，第二被告深圳市康达尔（集团）股份有限公司承担连带清偿责任，全部诉讼费用由被告承担。深圳市福田区人民法院已经受理此案，本公司已依法提出管辖异议。 D．本公司作为深圳中浩（集团）股份有限公司向银行贷款合计1150万元人民币的保证人，将承担上述金额的保证责任。本公司在以前年度已经代其偿还本金140万元,并办理了本金人民币500万元的转贷。申请执行人中国信达资产管理公司深圳办事处向广东省深圳市中级人民法院提出恢复强制执行深圳市中级人民法院（1996）深中法经一初字第478号民事调解书，广东省深圳市中级人民法院2002年8月12日签署了（2002）深中法执查字第31－591号执行命令，命令被执行人深圳市中浩（集团）股份有限公司、本公司履行有关义务，本公司为深圳市中浩（集团）股份有限公司支付中国建设银行深圳市分行城东支行贷款人民币500万元及其利息承担连带清偿责任。本公司现正积极协调，争取执行和解。 （3）担保情况： 经股东大会批准，本公司为深圳市康达尔（集团）股份有限公司贷款提供担保，截至报告期末，本公司累计为其贷款人民币9350万元、港币500万元、美元320万元提供担保。上述贷款均处于正常状态，未出现逾期。报告期本公司未增加新的担保，均为到期贷款的转贷。 （4）报告期内，本公司无重大资产负债表日后调整事项。 4．其他： （1）报告期内，本公司生产经营环境、政策法规未发生重大变化，不会对本公司的财务状况或者经营成果产生重大影响。 （2）报告期内，经股东大会批准，同意本公司控股公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司受让宗地号为K801－0009号宗地项目开发经营权益。因宗地项目的合作开发方式尚未最终确定，有关事项正在进行中。 以前期间发生的重大资产收购或出售的有关合同已经履行完毕。 5．重要事项持续披露 （1）报告期内，本公司未发生重大关联交易，以前期间发生的重大关联交易，报告期内履行情况正常。 （2）报告期内，本公司未签署重大合同，以前期间签署的重大合同，报告期内履行情况正常。 （3）本公司或本公司控股股东深圳赛格股份有限公司未向公众作出承诺。 （四）报告期内，公司未作出会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正。 （五）根据本公司第三季度的实际情况以及其趋势，本公司董事会审慎预计本公司2002年全年将实现净利润，与2001年全年相比，可能会出现50％以上的增长。 第四节 财务报告 1．本公司本季度财务会计报告未经审计。 2．会计报表 简要合并资产负债表 编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 金额单位：人民币万元 项 目 2001年12月31日 2002年9月30日 项 目 2001年12月31日 2002年9月30日 流动资产 69,823.88 59,736.21 流动负债 91,337.75 79,561.53 长期投资 1,213.21 1,121.02 长期负债 119.50 115.90 固定资产净值 18,055.37 24,230.20 少数股东权益 4,137.95 5,255.29 无形资产 及其他资产 1,563.46 1,559.39 股东权益 14,622.16 18,497.29 资产总计 110,217.36 103,430.01 负债与所有 者权益总计 110,217.36 103,430.01 简要合并利润表 编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 金额单位：人民币万元 项目 2002年7－9月 2002年1－9月 主营业务收入 2,822.21 15,055.50 主营业务利润 2,073.86 7,795.09 其他业务利润 298.94 786.81 期间费用 1,467.23 5,285.72 投资收益 －15.00 营业外收支净额 －76.26 －460.31 所得税 209.91 719.83 净利润 745.17 2,418.70 3．财务报表附注： （1）本报告期采用的会计政策及会计估计政策与上年度一致。 （2）与2001年年度报告相比，本期报表合并范围增加三家：深圳市格兰德假日俱乐部有限公司、深圳市格兰德酒店管理有限公司及深圳市新业典当有限公司。 本公司之子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司与深圳市赛格达声投资发展有限公司于今年共同设立了深圳市格兰德酒店管理有限公司和深圳市格兰德假日俱乐部有限公司，按两家公司的章程规定，本公司所占的股份均为60％，但按目前资本到位情况，本公司实际股权比例为42.86％，由于本公司具有实际的控股地位，且该两家公司已开始运作，已建立相应会计帐册，按会计制度的有关规定，将以上两家公司纳入合并报表范围。 本期本公司增持深圳市新业典当有限公司股权到61％，其中母公司占51％，深圳市赛格达声房地产开发有限公司占10％，本期已纳入合并报表范围。 第五节 备查文件目录 包括下列文件： 1．载有董事长亲笔签名的季度报告文本； 2．载有法定代表人、总会计师、会计机构负责人签名并盖章的利润表和资产负债表； 3．报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。 深圳市赛格达声股份有限公司 二○○二年十月二十六日
