深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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证券代码：000007 证券简称：ST 达 声 公告编号：2009-016
深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要
摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在
异议。
1.3 除下列董事外，其他董事出席了审议本次年报的董事会会议。
未出席董事姓名 未出席会议原因 被委托人姓名
王亿鑫 出差 叶健勇
1.4 深圳鹏城会计师事务所为本公司２００８年度财务报告出具了带强调事项段的无保留意见的审计
报告，本公司董事会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。
1.5 公司负责人练卫飞、主管会计工作负责人赵谦及会计机构负责人（会计主管人员）魏翔声明：保
证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 ST 达 声
股票代码 000007
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 深圳市华强北路现代之窗大厦A 座25 楼
注册地址的邮政编码 518031
办公地址 深圳市华强北路现代之窗大厦A 座26 楼
办公地址的邮政编码 518031
公司国际互联网网址 －－－
电子信箱 stock0007@126.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 夏斓
联系地址 深圳市华强北路现代之窗大厦A 座26 楼
电话 0755-83280053
传真 0755-83280089
电子信箱 stock0007@126.com深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年 本年比上年增减（％） 2006 年
营业收入 158,989,900.85 185,307,680.02 -14.20% 196,490,967.74
利润总额 -64,748,614.73 11,094,995.72 -683.58% -129,914,882.12
归属于上市公司股东
的净利润
-61,226,493.93 11,553,947.37 -629.92% -122,687,784.03
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润
-56,262,377.96 -38,265,279.35 0.00% -64,514,903.13
经营活动产生的现金
流量净额
38,215,002.92 87,031,105.53 -56.09% 24,038,286.54
2008 年末 2007 年末
本年末比上年末增减
（％） 2006 年末
总资产 610,650,389.64 737,182,927.60 -17.16% 805,877,586.43
所有者权益（或股东
权益）
-84,570,821.45 -23,344,327.52 0.00% -34,898,274.89
股本 184,965,363.00 184,965,363.00 0.00% 184,965,363.00
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
2008 年 2007 年 本年比上年增减（％） 2006 年
基本每股收益（元/股） -0.331 0.0625 -629.60% -0.6633
稀释每股收益（元/股） -0.331 0.0625 -629.60% -0.6633
扣除非经常性损益后的基本
每股收益（元/股）
-0.3042 -0.2068 0.00% -0.3488
全面摊薄净资产收益率（%） 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
加权平均净资产收益率（%） 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
扣除非经常性损益后全面摊
薄净资产收益率（%）
0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
扣除非经常性损益后的加权
平均净资产收益率（%）
0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
每股经营活动产生的现金流
量净额（元/股）
0.2066 0.47 -56.04% 0.13
2008 年末 2007 年末
本年末比上年末增减
（％） 2006 年末
归属于上市公司股东的每股
净资产（元/股）
-0.4572 -0.126 0.00% -0.189
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 -3,316,934.51 附注十六深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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债务重组损益 289,050.00
与公司主营业务管管的预计负债产生的损益 3,748,113.25
股票投资收益 1,135,288.30
除上述各项之外的其他营业外收支净额 -6,440,055.13
非经常性损益相应的所得税 -6,169.96
少数股东享有部分 -373,407.92
合计 -4,964,115.97 -
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
数量 比例 发行新股送股
公积金转
股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 40,206,226 21.74% 40,206,226 21.74%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 40,206,226 21.74% 40,206,226 21.74%
其中：境内非国有
法人持股
40,206,226 21.74% 40,206,226 21.74%
境内自然人持
股
4、外资持股
其中：境外法人持
股
境外自然人持
股
5、高管股份
二、无限售条件股份 144,759,13
7 78.26% 144,759,13
7 78.26%
1、人民币普通股 144,759,13
7 78.26% 144,759,13
7 78.26%
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 184,965,36
3100.00% 184,965,36
3 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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股东名称 年初限售股数
本年解除限售股
数
本年增加限售股
数 年末限售股数限售原因 解除限售日期
广州博融投资有
限公司
40,206,226 0 0 40,206,226
股改承诺至2009
年8 月14 日方解
除限售
2009 年8 月14 日
合计 40,206,226 0 0 40,206,226 － －
4.2 前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 13,218
前10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
持有有限售条件股份
数量
质押或冻结的股份数
量
广州博融投资有限公司
境内非国有法
人
21.74% 40,206,226 40,206,226 40,206,226
深圳市智雄电子有限公司
境内非国有法
人
2.21% 4,095,000 0 4,095,000
北京电子城有限责任公司
境内非国有法
人
2.07% 3,830,000 0 0
上海雅盈商务信息咨询有限
公司
境内非国有法
人
1.68% 3,113,503 0 0
广州市银灏实业发展有限公
司
境内非国有法
人
1.45% 2,673,216 0 0
葛延珍 境内自然人 1.24% 2,300,000 0 0
刘洪海 境内自然人 1.11% 2,046,716 0 0
叶细廉 境内自然人 0.97% 1,791,068 0 0
白周顺 境内自然人 0.77% 1,420,000 0 0
尹瑛瑛 境内自然人 0.58% 1,078,000 0 0
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
深圳市智雄电子有限公司 4,095,000 人民币普通股
北京电子城有限责任公司 3,830,000 人民币普通股
上海雅盈商务信息咨询有限公司 3,113,503 人民币普通股
广州市银灏实业发展有限公司 2,673,216 人民币普通股
葛延珍 2,300,000 人民币普通股
刘洪海 2,046,716 人民币普通股
叶细廉 1,791,068 人民币普通股
白周顺 1,420,000 人民币普通股
尹瑛瑛 1,078,000 人民币普通股
汤庆松 1,054,800 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行
动的说明
1、根据对广州博融投资有限公司询证，广州博融投资与持股第二至第十名股东不存在关联关系，
其余股东之间未进行询证，未知其是否存在关联关系。2、由于条件限制，公司未对前十名流通
股东进行询证，未知前十名流通股东之间是否存在关联关系。深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
报告期内公司控股股东为广州博融投资有限公司，法定代表人：李成碧，注册资本18000 万元，成立于2003 年7 月12 日，
经营范围：以自有资金投资、投资策划及咨询顾问。
报告期内广州博融投资有限公司之控股股东、实际控制人为李成碧女士，中国籍，未取得其他国家或地区的居留权。曾任电
子工业部107 信箱技术员，成都电子研究所车间主任、产品开发部主任、工程师，成都市羽龙土地整理公司董事、副总经理，
广州广博粤科汽车租赁有限公司董事长。现任广州博融投资有限公司法定代表人、执行董事，本公司副董事长。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期任期终止日期
年初持股
数
年末持股
数 变动原因
报告期内
从公司领
取的报酬
总额（万
元）（税前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
薪酬
练卫飞 董事长 男 42 2008 年02 月2011 年02 月0 0- 48.00否深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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01 日 01日
李成碧 董事 女 69 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 26.00否
高晓兵
董事、总经
理 男 47 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 44.90否
黄晓峰
董事、副总
经理 男 51 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 30.00否
王亿鑫 董事 男 26 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 2.00是
叶健勇 董事 男 34 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 2.00否
柴宝亭 独立董事 男 43 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 5.00否
马浚诚 独立董事 男 39 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 5.00否
朱汉杨 独立董事 男 68 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 5.00否
王岱 监事 女 47 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 2.00是
冯幼红 监事 女 40 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 2.00否
韩军 监事 男 40 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 13.50否
赵谦 总会计师 男 61 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 15.00否
夏斓 董事会秘书 男 38 2008 年02 月
01 日
2011 年02 月
01 日
0 0- 15.70否
合计 - - - - - 0 0 - 216.10 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
5.2 董事出席董事会会议情况
董事姓名 具体职务 应出席次数
现场出席次
数
以通讯方式
参加会议次
数
委托出席次
数 缺席次数
是否连续两次
未亲自出席会
议
练卫飞 董事长 9 3 6 0 0 否
李成碧 副董事长 10 3 7 0 0 否
高晓兵 董事、总经理 9 2 6 0 1 否
黄晓峰 董事、副总经理 9 3 6 0 0 否
王亿鑫 董事 10 3 7 0 0 否
叶健勇 董事 9 3 6 0 0 否
柴宝亭 独立董事 9 3 6 0 0 否
马浚诚 独立董事 9 3 6 0 0 否
朱汉扬 独立董事 10 3 7 0 0 否深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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连续两次未亲自出席董事会会议的说明
无连续两次未亲自出席董事会会议的董事
年内召开董事会会议次数 10
其中：现场会议次数 2
通讯方式召开会议次数 8
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
公司主营业务收入、主营业务利润、净利润的同比变动情况及其原因。
单位：人民币元
项目 _报告期_ 上一报告期 _变动原因
营业收入_158,989,900.85_ 185,307,680.02 营业收入较上期减少14.2%，主要是因为受金融危机影响，
酒店行业收入减少以及公司报告期内房地产销售大幅降低。
营业利润_-62,587,932.49_ -952,350.91_ 公司目前的生产经营不足以支撑公司债务规模，出现大幅亏
损。
归属于母公司股东的净利润_-61,226,493.93_ 11,553,947.37 经营亏损
报告期内公司利润构成或利润来源有较大变动，主要是报告期内公司处置资产与前一报告期减少较大，本期的营业外支出项
目较上期有较大的减少，本期经营由于金融危机影响收入有所下降，成本有所上升。
报告期内公司经营范围仍为酒店业和房地产行业，公司房地产由于在行业内规模偏小，受制于资金规模较小，加之受金融危
机的影响房地产市场持续低迷，因此公司没有新开展地产行业的新项目开发。
报告期内公司主要的酒店经营为格兰德假日酒店、厦门亚洲海湾大酒店，由于受金融危机的影响，加之竞争激烈。报告期内
格兰德假日酒店客房出租率为67.8％比去年下降17.44 个百分点，加上物价上涨，经营成本增加，经营有所下滑。厦门亚洲海
湾投资有限公司（厦门酒店），2008 年综合客房出租率为59.18％，客房利用率较上年提高7.48%，经营收入较上年同期增加
24.53%。
报告期内公司房地产租赁和管理业务情况：报告期内公司拥有的房产租赁率平均达99%到以上，公司对拥有的房产进行了整
合，报告期内公司租赁收入较上年同期上升幅度较大；物业管理收入较为稳定，但由于物价上涨导致成本有所增加。
公司目前面临的主要困难为房地产行业规模偏小，在目前房地产低迷市场环境下抗风险能力较弱，无力继续进行房地产开发
业务；酒店行业盈利尽管比较稳定，但对于公司的利润增长贡献有限，不足以支撑公司的债务规模；公司的物业租赁和管理
业务由于涉及债务纠纷，经营前景存在众多不确定性。
报告期内，公司管理层经过艰苦的工作，与多个债权人达成了和解，偿还了尚欠深圳农村商业银行罗湖支行、招商银行债务，
报告期内与赛格股份、东富资产管理有限公司、深圳市城市投资有限公司（原信达资产管理有限公司债权买受人）、东莞山水
天地度假村有限公司等债权人达成债务重组协议，偿还了部分债款并取得了部分债务豁免。
因此为改善经营状况，公司实际控制人及其一致行动人、战略合作伙伴拟将持有的山西代县金泰矿业有限公司80%股权以认
购公司非公开发行股票方式注入公司，截止报告期末，该事项仍在进行之中，注资工作能否如期完成尚存在不确定性。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率(%)
营业收入比上
年增减（%）
营业成本比上
年增减（%）
营业利润率比上
年增减（%）
房地产行业 863.00 529.62 38.63% -78.20% 76.83% -3.63%
停车费 425.84 0.00 100.00% 5.73% 0.00% 0.00%深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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旅游饮食业 10,610.78 1,760.14 83.41% -3.88% 7.07% -1.70%
物业管理 1,545.09 933.09 39.61% 3.47% -11.31% 10.07%
房屋租赁 2,081.43 101.34 95.13% 65.37% 13.17% 2.28%
典当行 53.30 0.00 100.00% -72.03% 0.00% 0.00%
主营业务分产品情况
-- 0.00 0.00 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
广东省 8,568.35 -31.89%
福建省 6,963.13 24.53%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 适用 □ 不适用
深圳鹏城会计师会计师事务所有限公司在出具的审计报告中强调由于（1）、本公司2008 年12 月31 日净资产为-74,874,707 元；
（2）、借款363,892,639.74 元已逾期，涉及诉讼的金额为402，707，073.55 元。本公司董事尽管提出了拟采取的改善措施。
但可能导致对持续经营能力产生疑虑的事项或情况仍然存在不确定性。
董事会认为由于历史原因造成负债沉重，公司董事会自2006 年以来一直在努力盘活历史沉淀资产，在报告期内公司积极与债
权人进行协商，并就部分债权达成了债务重组协议，偿还了部分债务。董事会拟采取以下应对措施以改善公司的持续经营能
力：
（1）继续推动公司向实际控制人及其一致行动人和合作伙伴定向增发注入资产工作的进行；（2）做好现有产业的经营和整合；
（3）积极与债权银行、债权人协商，以债务重组方式来解决公司逾期贷款的转贷工作或减债工作，恢复公司融资信用；
如果上述计划能够顺利实施完成，则公司将逐步改善财务状况，随着资产注入和债务重组的进一步推进，公司的持续经营能
力将得到有力的改善。深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
报告期内公司共计亏损61,226,493.93 元，因此董事会决定本年度不进行利润分配或资本公积金转增股本。
公司前三年现金分红情况
单位：（人民币）元
现金分红金额（含税）
合并报表中归属于母公司所有
者的净利润
占合并报表中归属于母公司所有者
的净利润的比率
2007 年 0.00 11,553,947.37 0.00%
2006 年 0.00 -9,152,339,448.00 0.00%
2005 年 0.00 8,295,596.55 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
公司于2008年11月3日启动重大资产重组事项，公司拟以非公开发行股票方式向代县金泰矿业有限公
司（以下简称“金泰公司”）股东李成碧、徐杰、赵岚、胡海存增发股份，以收购该四人合计持有的金泰
公司80%股权。并于2008年12月1日召开第七届董事会第七次会议审议了相关《非公开发行股票收购资产暨
关联交易的议案》等重组议案，有关事项详细披露于2008年12月4日《证券时报》，截止本报告报出之日
止相关重组事项工作仍在进行之中。
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称
发生日期（协议签署
日） 担保金额担保类型 担保期
是否履行完
毕
是否为关联方担保（是或
否）
报告期内担保发生额合计 0.00
报告期末担保余额合计 0.00
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 0.00
报告期末对子公司担保余额合计 6,799.00深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
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公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 6,799.00
担保总额占公司净资产的比例 -80.39%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
的金额
0.00
直接或间接为资产负债率超过70％的被担
保对象提供的债务担保金额
0.00
担保总额超过净资产50％部分的金额 6,799.00
上述三项担保金额合计 6,799.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
上述担保均已逾期，且处于执行阶段，本公司承担连带清偿责任。截止本报告报出
之日，上述对控股子公司担保余额为6000 万元。
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
广州博融投资有限公司 0.00 0.00 0.00 0.00
深圳市车路饰投资有限公司 0.00 0.00 0.00 67.94
广州汽车博览中心 118.50 0.00 64.65 0.00
广州发展汽车城有限公司 0.00 0.00 0.00 30.00
练卫飞 0.00 0.00 303.75 303.75
合计 118.50 0.00 368.40 401.69
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额118.50 万元，余额0.00 万元。
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
□ 适用 √ 不适用
公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
11
股改承诺
1、其持有的非流通股股份自获得
上市流通权之日起，十二个月内
不上市交易或者转让；在上述法
定禁售期满后二十四个月内不上
市交易。2、在前述三十六个月的
限售期满后的二十四个月内，若
本公司通过交易所挂牌出售该等
股票，出售价格不能低于6 元/
股（自本承诺函出具之日起至本
项承诺期满前，若深达声股票做
除权、除息处理，上述价格按照
除权、除息规则相应调整）。3、
截至2006 年6 月30 日前，如果
关联占用仍然未得到清偿，广州
博融投资有限公司承诺将在本次
股权分置改革临时股东大会暨相
关股东会议股权登记日前以现金
方式全额偿还上述债务。
1、关于限售期及限售价格的承诺，广州博融投资有
限公司已将所持股票授权身政证券交易所和中国证
券登记结算有限公司深圳分公司锁定。2、关于关联
方资金占用的承诺，广州博融投资有限公司已于
2006 年7 月17 日前全部代为偿还全部关联占用4007
万元，在股权登记日前履行完毕。
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺 不适用 不适用
重大资产重组时所作承诺 不适用 不适用
发行时所作承诺 不适用 不适用
其他对公司中小股东所作承诺 不适用 不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
（一）深圳赛格集团诉讼本公司要求偿还2000 平米房产或2000 万元人民币，并要求新疆宏大房地产开发有限公司（以下简
称“宏大地产”）履行担保责任，本公司反诉赛格集团返还4000 万元人民币及相应利息一案。
该案于2005 年12 月8 日由广东省深圳市中级人民法院作出"（2003）深中法民五初字第233 号" 一审民事判决书（以下简称
"一审判决"），判决如下：（1）赛格集团与本公司签署的92 年协议、94 年协议，赛格集团与本公司、新疆宏大签署的 2000
年协议均无效； （2）驳回赛格集团的全部诉讼请求；（3）赛格集团应于本判决生效之日起十日内返还本公司土地款3922 万
元及相应利息（利息按中国人民银行同期贷款利率从付款之日起计算至还清之日止）；案件受理费合计77.6 万元赛格集团承担
62.1 万元，本公司承担15.5 万元。
赛格集团不服一审法院判决，于2006 年1 月17 日提出上诉，上诉请求：（1）依法撤销一审判决的第一、第三项判决内
容；（2）依法支持上诉人（赛格集团）在一审时提起的全部诉讼请求；（3）本案全部诉讼费用由两被上诉人（即本公司、新
疆宏大）承担。
广东省高级人民法院于2006 年11 月13 日作出终审判决（2006）粤高法民一终字第93 号民事判决书，判决如下：
（1）撤销广东省深圳市中级人民法院（2003）深中法民五初字第233 号民事判决（该判决为本公司胜诉）；
（2）深圳市赛格集团有限公司于深圳市赛格达声股份有限公司分别于1992 年8 月15 日、1994 年7 月26 日签订的《关于
将土地使用权作价投资的协议书》及《关于将土地使用权作价投资的补充协议书》，深圳市赛格集团有限公司于深圳市赛格达
声股份有限公司、新疆宏大房地产开发有限公司于2000 年12 月29 日签订的《关于赛格集团有限公司2000 米房产处理的
补充协议》均有效；
（3）深圳市赛格达声股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向深圳市赛格集团有限公司支付人民币20780600 元；
（4）驳回深圳市赛格集团有限公司的其他诉讼请求；
（5）驳回深圳市赛格达声股份有限公司的反诉请求；
本案一审受理费、反诉案件受理费、财产保全费、二审案件受理费合计14 万元，由本公司承担10 万元，赛格集团负担4 万
元。
本判决为终审判决。
赛格集团已经申请执行，本案处于执行之中，并轮侯查封本公司持有的深圳市赛格达声物业有限公司95％股权、深圳市赛格
达声房地产开发有限公司90％股权、深圳市格兰德假日俱乐部有限公司95％股权、深圳市格兰德酒店有限公司95％股权、深
圳市广众投资管理有限公司95％股权、深圳市广博房地产有限公司90％股权。
本公司认为二审判决无视赛格集团作为本公司实际控制人期间滥用控股股东地位，损害本公司及其他股东利益；适用司法解
释及法律不当；终审判决直接改原审法院判决，未给本公司提供法律救济的权利，因此本公司已向广东省高级人民法院及最深圳市赛
格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
12
高人民法院以申诉的方式要求启动本案再审程序，以维护本公司和广大股民的利益，申诉工作目前尚未有进展。
（二）1995 年本公司为深圳市中浩（集团）股份有限公司（以下简称“中浩公司”）向深圳市城市合作商业银行华强支行借款
500 万元提供连带责任担保，后因中浩公司未履行还款义务，本公司于1999 年履行连带清偿责任。因此本公司起诉中浩公司
追偿债务，深圳市中级人民法院于2004 年10 月12 日作出（2004）深中法民二初字第238 号民事判决书，判令：1、中浩公
司应于本判决发生法律效力之日起偿还本公司代为偿还的6,985,305.90 元；2、案件受理费由中浩公司承担。
本公司已就该代为支付款项计提全额坏帐准备，目前该案仍处于执行之中。
（三）1995 年本公司为中浩公司向深圳发展银行布吉支行150 万元借款本息提供连带责任担保，后因中浩公司未能履行还款
义务，本公司履行连带清偿责任。因此本公司起诉中浩公司追偿债务，深圳市中级人民法院于2005 年1 月27 日作出（2004）
深福法民二初字第3181 号民事判决书，判令：1、中浩公司应于判决生效之日起十日内向本公司支付2,671,559.01 元；2、中
浩公司应在本判决生效之日起10 日内向本公司支付利息，逾期则应加倍支付延迟履行期间的债务利息；3、中浩公司向本公
司支付代偿的评估费18,000.00 元及其利息；4、案件受理费由中浩公司承担。
该案本公司已于以前年度就已支付267 万元款项全额计提坏帐准备，目前该案仍在执行之中。
（四）1996 年度，本公司为中浩公司向中国建设银行深圳分行城东支行贷款500 万元提供连带责任担保，后因中浩公司未能
偿还债务，该项债务剥离至中国信达资产管理公司。中国信达资产管理公司深圳办事处向深圳市中级人民法院提出恢复强制
执行深圳市中级人民法院（1996）深中法经一初字第478 号民事调解书。深圳中院2002 年8 月12 日作出（2002）深中法执
查字第21－591 号执行令，要求本公司履行连带清偿责任，并查封了本公司持有的深圳市赛格达声房地产开发有限公司90％
股权。
本公司依据相关事实提出了查封异议，深圳市中级人民法院作出2003 年10 月20 日作出（2003）深中法执二字第21－273 号
民事裁定书，裁定：1、解除对本公司持有的深圳市赛格达声房地产开发有限公司83.5％股权的冻结；2、拍卖、变卖本公司
在深圳市赛格达声房地产开发有限公司6.5％的股权。目前该案仍在执行中。
本公司已在以前年度就本担保事项确认了损失，该债权已转让给深圳国经财商投资开发有限公司。
（五）深圳深信扬声器装备厂（以下简称“扬声器厂”）系本公司之非法人分支机构，由于该厂疏于监督和管理，自然人吴勇
明利用保管扬声器厂公章的便利条件，假冒该厂负责人的签名并擅自使用该厂公章，先后于1995 年、1996 年将该厂部分房产
分三次用于受吴勇明实际控制的企业（深圳市豪力企业股份有限公司、深圳市得运来实业有限公司）向银行抵押贷款300 万
元、300 万元及200 万元。由于吴勇明及其实际控制企业到期不归还贷款，致使扬声器厂的部分房产被查封拍卖。
本公司已就本案向深圳市中级人民法院提起诉讼，深圳中院于2005 年3 月25 日作出（2005）深福法民二初字第20 号民事判
决，判决：深圳市豪力企业股份有限公司自判决生效之日起10 日内偿还本公司500 万元（被拍卖房产实际成交价）；深圳市
得运来实业有限公司自判决生效之日起10 日内偿还本公司428 万元（被拍卖房产成交价为487 万元），该案仍在执行之中。
本公司起诉扬声器厂为深圳市豪力实业股份有限公司担保200 万元而被拍卖房产（成交价385 万元）的案件已于2006 年3 月
21 日由深圳市福田区人民法院作出判决：（1）深圳市豪力实业股份有限公司自判决生效之日起十日内向本公司赔偿代偿款项
3242900 元及违约金（违约金按照万分之五标准自2004 年12 月20 日计算至判决确定的还款日止），逾期则应加倍支付延迟支
付履行期间的债务利息；（2）深圳得运来实业有限公司、吴勇明对上述债务承担连带清偿责任；（3）驳回本公司其他诉讼请
求。
本公司已经申请执行，该案仍在执行之中。
本公司已经将本案涉及房产净值14,769,994.48 元确认为损失。
（六）深圳赛格集团财务公司起诉本公司偿还借款1074 万元（分两笔为500 万元和574 万元），深圳市康达尔（集团）股份
有限公司承担连带责任担保一案，经福田区人民法院于2003 年3 月25 日（2002）深福法经初字第2081 号、2082 号民事判决：
本公司支付借款本金1074 万元，利息70 万元，诉讼费7.7 万元由本公司承担；深圳市康达尔（集团）股份有限公司因担保时
效已过，不承担连带清偿责任。
因赛格集团财务公司欠中国石化财务有限公司债务，中国石化财务有限公司申请代位执行（深圳中院（2003）深中法执一查
第31－2067－2070 号民事裁定书，裁定：扣押、冻结、划拨第三人本公司银行存款及其他财产，查封限额为1074 万元及相
关利息、诉讼费用。深圳市中级人民法院于2003 年9 月8 日签发查封令查封了本公司持有的格兰德酒店有限公司95％股权及
位于罗湖长岭村D 栋住宅。经过拍卖罗湖长岭D 栋住宅，合计偿还991 万元，尚欠83 万元未清偿。
（七）以往年度，赛格股份为本公司向深圳发展银行福田支行贷款1000 万元提供担保，因本公司未能到期偿还该贷款，赛格
股份履行担保责任，被深圳发展银行福田支行扣划1019.4 万元。
赛格股份于2004 年8 月向本公司及反担保方广州博融投资有限公司提起诉讼追偿债务，并冻结了广州博融投资有限公司持有
的本公司股份40,206,226 股。本公司、广州博融投资有限公司经与赛格股份协商，在法院的主持达成（2004）深中法民二初
字第484 号民事调解书，本公司承诺将分批偿还该债务，广州博融投资有限公司对此承担连带责任。由于本公司逾期未能偿
还债款，赛格股份申请执行，深圳中院于2005 年3 月28 日下达（2005）深中法执字第276 号民事裁定书，裁定：冻结、划
拨本公司银行存款；。查封、扣押、拍卖、变卖本公司的财产；上述两项执行标的以人民币10,553,226 元及其相应利息、诉讼
费、执行费为限。同日，深圳市中级人民法院向本公司及广州博融投资有限公司下达了（2005）深中法执字第276 号执行令，
该案仍在执行中，截至报告期末尚欠550 万元未偿还。
（八）本公司全资子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司于2003 年6 月30 日向深圳发展银行深圳人民桥支行贷款6300
万元（已归还300 万元），贷款期限为2003 年6 月30 日至2003 年12 月30 日（后展期赛格至2004 年3 月30 日），贷款到期
后本公司未能及时偿还贷款，该行于2004 年8 月10 日向深圳市中级人民法院起诉，要求达声地产偿还贷款本息并承担诉讼
费用，担保人：本公司、本公司全资子公司新业典当有限公司、新疆宏大房地产开发有限公司、贾伟承担连带担保责任。深圳市赛格
达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
13
2004 年12 月10 日，深圳市中级人民法院判决达声地产败诉，担保人承担连带担保责任。广东省陆丰市人民法院于2007 年2
月5 日作出（2006）陆法执字第283－2 号民事裁定书主要内容如下：拍卖被执行人深圳市赛格达声房地产开发有限公司、深
圳市赛格达声股份有限公司名下位于深圳市福田区现代之窗大厦裙楼4B56、4B57；现代之窗A 座16J 号；现代之窗B 座110、
22L 号；赛格工业区104 栋4－301 至4－416、4－401 至4－416（共计32 套房产）和赛格工业大厦2 栋第5 层全层房产，并
偿还该案所欠利息。
上述6000 万元本金进行了展期并由本公司第一大股东博融投资、实际控制人李成碧、本公司子公司广博地产提供新增担保，
因此该行再次起诉要求担保人履行担保责任，2006 年9 月7 日，深圳市中级人民法院（05）深中法民二初字第433 号民事判
决书，判决达声地产偿还摘取并由担保人履行担保责任，该案尚在执行中，查封本公司持有的深圳市赛格达声物业管理有限
公司95％股权、深圳市格兰德假日俱乐部有限公司95％股权、深圳市广众投资有限公司95％股权。
（九）本公司于2004 年12 月29 日向深圳市商业银行上步支行贷款2020 万元用于借新还旧，因本公司未能按照《借款合同》
条款履行义务，上步支行于2005 年3 月14 日向深圳市中级人民法院起诉，要求本公司归还贷款本金及利息并承担诉讼费用；
担保人广州博融投资有限公司、深圳市格兰德酒店有限公司、深圳市车路饰投资有限公司、李成碧承担连带担保责任；就本
案经深圳中院审理于2006 年9 月1 日作出（2005）深中法民二初字第214 号一审判决如下：1、本公司自判决生效之日起15
日内偿还借款2020 万元本息；2、担保人广州博融投资有限公司、深圳市赛格达声房地产开发有限公司、深圳市格兰德酒店
有限公司、深圳市车路饰投资有限公司、深圳市广博房地产有限公司、李成碧对上述债务承担连带清偿责任，在代为清偿后，
有权向本公司追偿债务；3、诉讼费11 万元，保全费10 万元由本公司承担，前述担保人对此承担连带清偿责任。
本公司于2004 年12 月29 日向深圳市商业银行总行营业部贷款1250 万元用于借新还旧，后因本公司未能履行《借款合同》
约定之义务，深圳市商业银行总行营业部于2005 年3 月15 日向深圳市中级人民法院起诉，诉讼请求为：（1）本公司归还贷
款本金及利息并承担诉讼费用，（2）担保人：广州博融投资有限公司、深圳市赛格达声房地产开发有限公司、李成碧、深圳
市车路饰投资有限公司、深圳市广博房地产有限公司承担连带担保责任。深圳中院已于2006 年7 月27 日作出（2005）深中
法民二初字第213 号一审判决：（1）本公司自判决生效之日起十日内偿还商业银行总行营业部本金1053（已归还部分）及利
息143 万元，（2）担保人对前述债务承担连带清偿责任，并在代偿后有权向本公司追偿。
上述两案已经进入执行程序，并查封本公司持有的东莞山水天地度假村有限公司76.76%股权，商业银行已将该债权转让给信
达资产管理公司。
信达资产管理公司深圳办事处于2008 年8 月29 日与深圳市城市投资发展有限公司签订《债权转让合同》，将所持有的对本公
司债权的所有权益转让给深圳市城市投资发展有限公司（以下简称“城市投资”），并于2008 年9 月25 日在《南方日报》上
刊登了债权转让暨催收联合公告，城市投资于2008 年9 月25 日书面向海丰法院依法申请变更其为本案的申请执行人，海丰
法院作出（2007）海法执指字第118－3 号裁定：变更城市投资为本案申请执行人，城市投资并向海丰法院申请执行。
上述股权已于2008 年11 月19 日进行了拍卖，分别由城市投资以1656000 元及184000 元竞得。该拍卖款从申请执行人深圳
市城市投资发展有限公司的债权中予以扣除。
本公司于2008 年12 月31 日于城市投资就本公司欠其债款及山水天地欠本公司债款达成还款协议（详细见2009 年1 月5 日
《证券时报》刊登的《债务重组公告》），经债务抵销后城市投资代山水天地偿还本公司债款1050.665 万元,城市投资豁免经抵
销后的对本公司剩余债权28.9 万元。经抵销还款后，本公司、城市投资、山水天地相互的债权债务关系解除，本案已结案。
（十）本公司全资子公司深圳市赛格达声房地产开发有限公司（以下简称“达声地产”）于2002 年7 月4 日向深圳市农村信
用合作联社罗湖支社（现改名为深圳农村商业银行股份有限公司罗湖支行）贷款3000 万元，于2003 年7 月3 日到期，达声
地产除归还1000 万元本金及利息489 万元外，剩余贷款未能按时偿还，2005 年4 月13 日罗湖支行向深圳市中级人民法院提
起诉讼要求：（1）达声地产归还2000 万元贷款本金及利息50 万元；（2）达声地产承担诉讼费用；（3）担保人本公司、深圳
市赛格达声投资有限公司承担连带清偿责任。
深圳市中级人民法院于2006 年8 月22 日作出（2005）深中法民二初字第233 号判决：（1）达声地产在判决生效之日期偿还
罗湖支行1717 万元（截至判决之日实际欠款数）及尚欠利息；（2）本公司、深圳市赛格达声投资有限公司对上述债务承担连
带清偿责任。其代位清偿后，有权向达声地产追偿；（3）驳回罗湖支行的其他诉讼请求。
截止本报告报出之日止上述涉案款项本公司已偿还完毕，罗湖支行已向法院出具证明本公司已全部偿还债款的“结案证明”。
（十一）本公司于2004 年6 月30 日向招商银行股份有限公司（以下简称“招商银行”）深圳八卦岭支行贷款397 万元用于借
新还旧，后因本公司未能及时履行还款义务，招商银行八卦岭支行于2005 年6 月20 日起诉至深圳市中级人民法院，要求本
公司偿还贷款本息并承担诉讼费用，担保人：深圳市赛格达声股份有限公司、广州博融投资有限公司、深圳市广博房地产有
限公司承担连带担保责任。
深圳市福田区人民法院于2006 年1 月10 日作出（2005）深福法民二初字第1728 号判决：（1）本公司于判决生效十日内偿还
借款397 万元本金及其利息；（2）担保人承担连带清偿责任；
本公司于2004 年6 月30 日向招商银行深圳上步支行贷款495 万元用于借新还旧，后因到期未能归还贷款（已还20 万元），
招商银行上步支行于2005 年6 月20 日起诉至深圳市中级人民法院，要求本公司偿还贷款本息并承担诉讼费用，担保人：深
圳市赛格达声房地产开发有限公司、广州博融投资有限公司、深圳市广博房地产有限公司承担连带担保责任。
2006 年1 月10 日福田区人民法院作出（2005）深福法民二初字第1729 号判决：（1）本公司自判决生效之日起十日内偿还借
款本金475 万元及其利息；（2）担保人承担连带清偿责任。该案已进入执行程序。
本公司已于报告期内清偿上述案件所欠债款，上述案件已结案。
（十二）本公司先后于2003 年6 月27 日向中国银行深圳市分行借款2250 万元，期限为12 个月；2003 年10 月 31 日向中国
银行深圳市分行借款4000 万元，期限为12 个月；2003 年9 月19 日向中国银行深圳市分行借款4600 万元，期限为12 个月；深圳
市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
14
2003 年7 月31 日向中国银行上步支行借款2100 万元，期限为12 个月；上述借款全部由本公司原控股股东新疆宏大房地产开
发有限公司提供连带责任担保；前述借款已于以前年度全部逾期未能归还。
中国银行深圳市分行、上步支行于2005 年9 月19 日向深圳市中级人民法院提起诉讼，诉讼请求为：
（1）本公司偿还上述借款本金12950 万元、利息（暂计至2005 年8 月1 日）1007 万元；（2）新疆宏大房地产开发有限
公司对此承担连带保证责任；（3）案件诉讼费用由本公司及新疆宏大房地产有限公司连带承担。
深圳市中级人民法院于2006 年7 月24 日作出（05）深中法民二448-451 号判决：（1）本公司自判决生效之日起十日内向中
国银行深圳市分行偿还本金及利息；（2）新疆宏大房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任，其代偿后有权向本公
司追偿。案件受理费由本公司及新疆宏大房地产开发有限公司负担。
截至本报告报出之日止，中国银行深圳分行已经向法院申请执行生效判决，并拍卖了现代之窗B 座22M、裙楼4A27 房产，
目前尚欠12884 万元。目前仍在执行中，中国银行深圳分行已申请轮侯查封了本公司持有的深圳市赛格达声物业管理有限公
司95％股权、深圳市格兰德假日俱乐部有限公司95％股权、深圳市格兰德酒店有限公司95％股权、深圳市广博房地产有限公
司90％股权、深圳市广众投资有限公司95％股权。
（十三）本公司于2004 年期间先后与彩田支行签订014 号、058 号、059 号、060 号借款合同，分别向彩田支行贷款5000 万
元（期限2004 年7 月－2004 年11 月）由深圳市赛格达声房地产开发有限公司、广州发展汽车城有限公司、广州汽车博览中
心、上海嘉定汽配科技城有限公司、练卫飞、王蜀提供连带责任担保；向彩田支行贷款2000 万元（期限2004 年12 月－2005
年10 月）本公司提供现代之窗A 座23、24、25 楼抵押并由上海嘉定汽配科技城有限公司提供连带责任担保；向彩田支行贷
款2000 万元（期限2005 年1 月－2005 年11 月）本公司以赛格达声停车库质押并由深圳市赛格达声房地产开发有限公司、上
海嘉定汽配科技城有限公司提供连带责任担保；向彩田支行贷款5000 万元（期限2004 年12 月－2005 年10 月），本公司以现
代之窗大厦裙楼5 层及A 座20、21、22 楼质押并由深圳市赛格达声房地产开发有限公司、上海嘉定汽配科技城有限公司提供
连带责任担保；
因本公司未能及时还清本息，彩田支行遂向深圳市中级人民法院提出起诉，诉讼请求为：1、本公司偿还上述借款本金1.4
亿元及尚欠利息605 万元（暂计）；2、判令实现抵押权；3、前述担保人履行各自担保责任；4、案件诉讼费用由被告承担；
深圳中院以（2005）深中法立裁字第151 号查封通知书，查封了上述被告广州发展汽车城有限公司所有的位于广州市天
河区黄浦大道市人民制革厂的房产（2002 登记字66787 号）；冻结被告广州发展汽车城有限公司所持有的广州广博神龙汽车销
售有限公司、广州广博红旗汽车销售有限公司、广州得利卡汽车有限公司、广州富利卡汽车贸易有限公司、广州帕萨特汽车
销售有限公司、广州广博大众汽车销售有限公司、广州华南顺达汽车有限公司、广州广博丰田汽车销售有限公司股权；冻结
被告广州汽车博览中心所持有的广州发展汽车城有限公司、广东金龙汽车有限公司股权；冻结被告练卫飞所持有的广州汽车
博览中心股权；冻结被告王蜀所持有的广州神龙汽车销售有限公司、广州广博红旗汽车销售有限公司、广州汽车博览中心、
广东金龙汽车有限公司的股权。
深圳中院于2006 年5 月作出（2005）深中法民二初字第275 号、（2006）深中法民二46-49 号判决如下：
（1）判令本公司偿还本金1.4 亿元及其利息；
（2）判令实现抵押权；
（3）前述担保人履行各自担保责任；
（4）案件诉讼费用由被告承担；
深圳中院于2007 年3 月6 日作出（2007）深中法恢执字第264、268、270、271 号民事裁定书并发出相应的执行令。
裁定书主要内容如下：
（1）查封、冻结、扣押被执行人（本公司及担保人）的财产；
（2）拍卖（变卖）、扣划被执行人（本公司及担保人）的财产；
本公司已偿还部分欠款，截至报告期末公司尚欠12860 万元未偿还，交通银行彩田支行已申请查封现代之窗大厦裙楼5 楼以
及A 座20、21、22、23、24、25 楼房产、振华路立体车库以及担保方上海嘉定汽配科技城有限公司所属房产并进入执行程序。
（十四）本公司以往年度欠中国工商银行华强支行（以下简称“华强支行”）贷款600 万元逾期未能偿还，后中国工商银行华
强支行将上述债权转让给中国东方资产管理公司深圳办事处（以下简称“东方资产管理公司”），东方资产管理公司于2006 年
2 月23 日向深圳市福田区人民法院起诉本公司追讨债款，诉讼请求为：（1）本公司偿还600 万元本息；（2）担保人广州博融
投资有限公司承担连带清偿责任；（3）出质人深圳市赛格达声物业管理有限公司以现代之窗地下室管理权收益承担质押担保
责任。深圳市福田区人民法院于2007 年4 月作出（2006）深福法民二初字第1075 号判决如下：（1）本公司偿还600 万元本
息；（2）广州博融投资有限公司承担连带清偿责任；（3）赛格达声物业管理有限公司承担（1）项债务二分之一的赔偿责任；
（4）驳回原告的其他诉讼请求。
本公司以往年度欠华强支行1350 万元贷款逾期未能偿还，后华强支行将该债权转让给东方资产管理公司，东方资产管理公司
于2006 年2 月23 日起诉至深圳市中级人民法院，诉讼请求为：（1）本公司偿还人民币本金1350 万元及利息117 万元；（2）
担保人广州博融投资有限公司承担连带清偿责任；（3）出质人深圳市赛格达声物业管理有限公司以现代之窗地下室管理权收
益承担质押担保责任。
本公司以往年度欠华强支行950 万元逾期未能偿还，后华强支行将该债权转让给东方资产管理公司，东方资产管理公司于2006
年2 月23 日起诉至深圳市中级人民法院，诉讼请求为：（1）本公司偿还本金950 万元及其利息57 万元；（2）担保人广州博
融投资有限公司、深圳市康达尔（集团）有限公司承担连带清偿责任。
本公司以往年度向华强支行贷款1700 万元逾期未能偿还，后华强支行将该债权转让给东方资产管理公司，东方资产管理公司深圳市
赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
15
于2006 年2 月23 日起诉到深圳中级法院，诉讼请求为：（1）本公司偿还本金1700 万元及利息172 万元；（2）担保人新疆宏
大房地产开发有限公司承担连带清偿责任。
上述案件本公司均败诉，东方资产管理公司已将上述债权转移至其子公司东富资产管理有限公司。
东富资产管理公司已申请查封本公司持有的深圳市赛格达声股份有限公司90％股权、深圳市格兰德酒店有限公司95％股权、
深圳市广博房地产有限公司90％股权、
本公司于2008 年12 月29 日与东富资产管理有限公司签署《债务重组合同》对上述债权进行了债务重组。主要内容：本公司
还款本金为4965 万元，还款期限截止日为2009 年9 月30 日，本公司如期履行债务清偿计划如期偿还债务后，东富资产豁免
原借款合同项下本金及2008 年11 月20 日的利息共计人民币79310248.92 元，债务重组期间，债务重组款按年利率8.1％（利
息起算的基准日为（2009 年1 月1 日）。
（十五）、本公司以前年度为深圳市康达尔（集团）股份有限公司向中国工商银行华强支行贷款607 万元提供担保，康达尔公
司逾期未能偿还该笔债款，后华强支行将该笔债权转让给中国东方资产管理公司深圳办事处，中国东方资产管理公司深圳办
事处起诉至深圳市罗湖去人民法院，2006 年8 月7 日罗湖法院作出（06）深罗法民二962 号一审判决如下：（1）、康达尔公司
自判决生效之日起十日内偿还借款人民币607 万元及其利息；（2）本公司对该笔债务承担连带清偿责任，清偿后有权向康达
尔公司追偿。案件受理费由康达尔公司和本公司共同承担。
本公司于2009 年3 月25 日收到深圳市康达尔（集团）股份有限公司递交文件显示，该公司已于2008 年12 月20 日偿还完毕
该笔债款，本公司担保责任解除。
（十六）、深圳市财政局、深圳市贸易工业局于2007 年12 月21 日向深圳市福田区人民法院起诉，称本公司于1994 年7 月14
日与深其签署借款合同，向其借款300 万元，由深圳市康达尔集团股份有限公司提供担保，上述借款逾期未归还本金253 万
元，依合同约定应支付296.242 万元违约金。诉讼请求：1、本公司及康达尔公司清偿借款本金253 万元；2、本公司及康达尔
支付违约金296.242 万元；3、本公司及康达尔承担诉讼费用。
福田区人民法院已于2008 年12 月30 日作出（2008）深福法民二初字第721 号判决如下：
1、本公司应在本判决生效之日起十日内向原告深圳市财政局和原告深圳市贸易工业局归还借款253 万元；
2、本公司自本判决生效之日起十日内向原告深圳市财政局和原告深圳市贸易工业局支付违约金296.242 万元；
3、驳回原告深圳市财政局、深圳市贸易工业局请求深圳市康达尔（集团）股份有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求。
（十七）、其他小额诉讼（主要应付款项及小业主诉讼）：
（1）、业主诉讼（含延期交楼、办证等）约67 起，涉及金额约250 万元；
（2）、本公司其他经济纠纷案件共计4 起，涉及金额约142.5 万元；
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
序号 证券品种 证券代码 证券简称
初始投资金
额（元）
持有数量期末账面值
占期末证券
总投资比例
（%）
报告期损益
期末持有的其他证券投资 0.00 - 0.00 0.00% 0.00
报告期已出售证券投资损益 - - - - 1,135,288.30
合计 0.00 - 0.00 100% 1,135,288.30
上述申购事项由于公司目前特殊的财务困境的情况下未能履行决策程序，未按规定进行信息披露，公司董事会表示
歉意。
公司于2007 年12 月14 日起动用不超过1.68 亿元资金参与了二级市场新股申购，至2008 年3 月19 日,公司先后参
加了13 只股票的申购。期间共获利2,190,897.40 元，其中归属于2008 年度的收益为1,135,288.30 元。
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
16
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
2008 年，全体监事按照公司法、公司章程及监事会议事规则等有关规定，认真履行监督职责，对公司股东大会、董事会的召
开程序、决策程序，董事会对股东大会决议的执行情况，公司高级管理人员的执行职务情况及公司管理制度执行情况等进行
了监督，督促公司董事会和管理层依法运作，科学决策，保障了公司财务规范运行，维护了公司、股东及员工的利益。
报告期内公司共计召开了7 次监事会会议，详细情况如下：
1、2008 年1 月14 日第六届监事会第十二次会议以现场出席方式召开，会议审议通过了以下议案：（1）《关于监事会换届选举
的议案》。会议决议刊登于2008 年1 月15 日《证券时报》；
2、2008 年2 月1 日第七届监事会第一次会议以现场方式召开，会议审议通过了：（1）选举监事会召集人的议案；（2）第七届
监事会监事薪酬的议案；（3）《关于追加审议自2004 年－2006 年期间核销资产4678.83 万元的议案》之意见；（4）深圳市赛
格达声股份有限公司现场检查整改报告；（5）监事会对会计政策变更之意见；会议决议刊登于2008 年2 月2 日《证券时报》；
3、2008 年4 月21 日第七届监事会第二次会议以现场方式召开，会议审议通过了：（1）监事会2007 年度工作报告；（2）公司
2007 年度财务决算报告；（3）监事会对公司2007 年度报告及其摘要的审核意见；（4）监事会对2007 年度公司运作之独立意
见；（5）监事会对会计师事务所出具的有强调事项的审计报告的说明；（6）监事会对内部控制的评价；（7）监事会对2007 年
度资产核销事项的审核意见；（8）关于计提固定资产减值准备及商誉减值准备的事项；会议决议刊登于2008 年4 月22 日《证
券时报》；
4、2008 年4 月28 日第七届监事会第三次会议以通讯方式召开，会议审议通过了：（1）监事会对2008 年第一季度报告审核
意见；会议决议按深交所规定免于披露；
5、2008 年8 月20 日第六届监事会第四次会议以通讯方式召开，会议审议通过了：（1）监事会对公司2008 年半年度报告及其
摘要的审核意见；会议决议按照深交所规定免于披露；
6、2008 年10 月24 日第七届监事会第五次会议以通讯方式召开，会议审议通过了：（1）2008 年第三季度报告审核意见；会
议决议按深交所规定免于披露；
7、2008 年12 月1 日第七届监事会第六次会议以现场方式召开，会议审议通过了：（1）公司非公开发行股票购买资产暨关联
交易的预案;会议决议刊登于2008 年12 月4 日《证券时报》；
9.2、监事会对2008 年度公司运作之独立意见：
（1）、公司依法运作情况。公司决策程序符合《公司章程》及有关法律法规之规定，公司已经基本建立了完善的内部控制制
度，除上届董事会动用资金认购新股事项未履行程序和披露外，未发现公司董事、经理有其他执行公司职务时存在违反法律、
法规、公司章程或损害公司利益的行为的情形。
（2）、检查公司财务的情况。监事会对公司的财务状况进行了检查，认为公司的财务报告真实反映公司的财务状况和经
营成果，审计报告真实合理，有利于股东对公司财务状况及经营情况的正确理解；公司董事会编制的2008 度报告真实、合法、
完整地反映了公司的情况，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
（3）、2008 度没有存在募集资金投资的情形。
（4）、报告期内公司无收购、出售资产交易事项。
（5）、报告期内无重大关联交易。报告期内公司拟以定向增发方式收购李成碧及其一致行动人、胡海存持有的金泰矿业80%
股权，截止2008 年12 月31 日，该事项尚无实质性交易实施。
§9 财务报告
9.1 审计意见
审计报告 带强调事项段的无保留意见深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
17
审计报告正文
深圳市赛格达声股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的深圳市赛格达声股份有限公司的财务报表，包括2008 年12 月31 日的公司及合并资产负债表，2008 年度的
公司及合并利润表、公司及合并股东权益变动表和公司及合并现金流量表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是深圳市赛格达声股份有限公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维
护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政
策；（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。
中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括
对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以
设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出
会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，深圳市赛格达声股份有限公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了深圳市赛
格达声股份有限公司合并及母公司2008 年12 月31 日的财务状况以及2008 年度的经营成果和现金流量。
四、强调事项
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十四．（六）．７所述，深圳市赛格达声股份有限公司2008 年12 月31 日净资
产为-74,874,707.08 元，借款363,892,639.74 元已逾期，涉及诉讼的金额为402,707,073.55 元。深圳市赛格达声股份有限公
司
已在财务报表附注十六披露拟采取的改善措施。但可能导致对持续经营能力产生疑虑的事项或情况仍然存在不确定性。本段
内容不影响已发表的审计意见。
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 2008 年12 月31 日 单位：（人民币）元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 196,718,332.12 207,211.54 182,944,210.91 170,846,227.72
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款 4,070,911.77 500.00 2,561,249.82
预付款项 11,176,052.81 50,350,509.71深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
18
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 55,671,344.26 259,481,325.89 45,147,168.41 154,053,308.90
买入返售金融资产
存货 20,974,759.23 21,405,509.24
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 713,721.18 685,755.18
流动资产合计 289,325,121.37 259,689,037.43 303,094,403.27 324,899,536.62
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3,216,800.00 123,991,137.78 3,216,800.00 192,994,137.78
投资性房地产 125,017,555.02 125,017,555.02 137,531,886.47 128,580,854.28
固定资产 104,585,099.25 35,557,319.92 173,536,919.45 35,169,521.95
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 155,153.00 116,999.79 10,021,119.81 142,999.83
开发支出
商誉 13,965,843.32 13,965,843.32
长期待摊费用 73,980,065.06 95,613,123.04
递延所得税资产 404,752.62 202,832.24
其他非流动资产
非流动资产合计 321,325,268.27 284,683,012.51 434,088,524.33 356,887,513.84
资产总计 610,650,389.64 544,372,049.94 737,182,927.60 681,787,050.46
流动负债：
短期借款 363,892,639.74 295,899,588.70 446,489,350.41 363,480,908.37
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款 10,954,876.03 66,460.00 23,676,029.70 66,460.00
预收款项 4,351,777.99 570,000.00 7,161,335.05 2,325,866.50
卖出回购金融资产款深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
19
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 2,817,190.83 3,884.65 2,743,795.24 3,884.65
应交税费 41,276,892.08 373,448.33 44,334,882.06 397,068.42
应付利息 133,852,539.16 107,597,499.97 106,088,888.37 86,092,318.99
应付股利
其他应付款 71,323,445.46 254,015,256.80 68,080,598.38 258,841,389.72
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 2,530,000.00 2,530,000.00 2,530,000.00 2,530,000.00
其他流动负债 27,966.00 28,825.16
流动负债合计 631,027,327.29 661,056,138.45 701,133,704.37 713,737,896.65
非流动负债：
长期借款 9,750,000.00 9,750,000.00
应付债券
长期应付款 14,154,749.43 0.00 10,063,250.34 0.00
专项应付款
预计负债 30,593,020.00 30,593,020.00 34,341,133.25 34,341,133.25
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 54,497,769.43 40,343,020.00 44,404,383.59 34,341,133.25
负债合计 685,525,096.72 701,399,158.45 745,538,087.96 748,079,029.90
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 184,965,363.00 184,965,363.00 184,965,363.00 184,965,363.00
资本公积 77,539,375.23 3,653,353.28 77,539,375.23 3,653,353.28
减：库存股
盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.98 8,998,897.98 8,998,897.98
一般风险准备
未分配利润 -356,074,457.66 -354,644,722.77 -294,847,963.73 -263,909,593.70
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计-84,570,821.45 -157,027,108.51 -23,344,327.52 -66,291,979.44
少数股东权益 9,696,114.37 14,989,167.16
所有者权益合计 -74,874,707.08 -157,027,108.51 -8,355,160.36 -66,291,979.44
负债和所有者权益总计 610,650,389.64 544,372,049.94 737,182,927.60 681,787,050.46
9.2.2 利润表
编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 158,989,900.85 25,469,432.16 185,307,680.02 16,614,465.68
其中：营业收入 158,989,900.85 25,469,432.16 185,307,680.02 16,614,465.68深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报
告摘要
20
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 219,153,977.49 73,322,541.05 234,642,781.12 45,233,514.66
其中：营业成本 252,395,859.63 1,839,939.96 285,358,252.60 895,489.07
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 1,477,873.60 1,268,202.50 274,242.24 863,952.17
销售费用 57,550,066.51 64,088,193.65
管理费用 59,670,530.11 19,923,065.77 52,290,560.81 14,742,765.95
财务费用 49,218,217.89 38,330,337.06 41,912,770.50 31,139,886.04
资产减值损失 10,358,280.26 11,960,995.76 15,936,465.66 -2,408,578.57
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
-399,281.43
投资收益（损失以“-”号
填列）
-2,423,855.85 -47,164,526.26 48,782,031.62 54,841,880.39
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
列）
-62,587,932.49 -95,017,635.15 -952,350.91 26,222,831.41
加：营业外收入 1,026,208.01 534,392.83 14,093,044.45 13,422,925.85
减：营业外支出 3,186,890.25 -3,748,113.25 2,045,697.82 3,723.06
其中：非流动资产处置损失 -3,748,113.25
四、利润总额（亏损总额以“-”
号填列）
-64,748,614.73 -90,735,129.07 11,094,995.72 39,642,034.20
减：所得税费用 258,644.04 2,411,355.12
五、净利润（净亏损以“-”号填
列）
-65,007,258.77 -90,735,129.07 8,683,640.60 39,642,034.20
归属于母公司所有者的净
利润
-61,226,493.93 11,553,947.37
少数股东损益 -3,780,764.84 -2,870,306.77
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.331 0.0625
（二）稀释每股收益 -0.331 0.0625深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
21
9.2.3 现金流量表
编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 2008 年1-12 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
现金
155,618,505.15 28,854,196.74 198,591,496.53 3,711,101.40
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 3,596.31
收到其他与经营活动有关
的现金
30,057,110.69 9,151,628.93 32,168,898.93 142,647,215.08
经营活动现金流入小计185,679,212.15 38,005,825.67 230,760,395.46 146,358,316.48
购买商品、接受劳务支付的
现金
36,563,122.59 36,472,675.38
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
付的现金
27,265,333.26 4,339,310.17 32,143,512.37 2,253,184.59
支付的各项税费 13,369,218.76 3,025,060.43 15,794,809.99 2,871,409.84
支付其他与经营活动有关
的现金
70,266,534.62 184,130,527.07 59,318,292.19 62,234,499.85
经营活动现金流出小计147,464,209.23 191,494,897.67 143,729,289.93 67,359,094.28
经营活动产生的现金
流量净额
38,215,002.92 -153,489,072.00 87,031,105.53 78,999,222.20
二、投资活动产生的现金流量：深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
22
收回投资收到的现金 33,000,000.00 33,000,000.00 300,000.00 0.00
取得投资收益收到的现金1,142,416.56 1,142,416.56 1,732,846.97 1,055,609.10
处置固定资产、无形资产和
其他长期资产收回的现金净额
1,053,248.53 344,160.32
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
1,410,728.00 1,410,728.00 94,315,427.39 102,000,000.00
收到其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流入小计35,553,144.56 35,553,144.56 97,401,522.89 103,399,769.42
购建固定资产、无形资产和
其他长期资产支付的现金
4,248,738.69 60,789.00 6,579,908.69 21,230.00
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
的现金
0.00 0.00
投资活动现金流出小计4,248,738.69 60,789.00 6,579,908.69 21,230.00
投资活动产生的现金
流量净额
31,304,405.87 35,492,355.56 90,821,614.20 103,378,539.42
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金 12,000,000.00 12,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流入小计12,000,000.00 12,000,000.00
偿还债务支付的现金 49,565,423.52 49,565,423.52 13,382,293.23 13,382,293.23
分配股利、利润或偿付利息
支付的现金
15,076,876.22 15,076,876.22 1,210,016.24 1,210,016.24
其中：子公司支付给少数股
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流出小计64,642,299.74 64,642,299.74 14,592,309.47 14,592,309.47
筹资活动产生的现金
流量净额
-52,642,299.74 -52,642,299.74 -14,592,309.47 -14,592,309.47
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
6,762.92 16,552.49 -1,287.36
五、现金及现金等价物净增加额16,883,871.97 -170,639,016.18 163,276,962.75 167,784,164.79
加：期初现金及现金等价物
余额
178,983,595.31 170,846,227.72 15,706,632.56 3,062,062.93
六、期末现金及现金等价物余额195,867,467.28 207,211.54 178,983,595.31 170,846,227.72深圳市赛格达声股份有限公司
2008 年年度报告摘要
23
9.2.4 所有者权益变动表
编制单位：深圳市赛格达声股份有限公司 2008 年度 单位：（人民币）元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
项目 实收资
本（或股
本）
资本公
积
减：库存
股
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计
实收资
本（或股
本）
资本公
积
减：库存
股
盈余公
积
一般风
险准备
未分配
利润
其他
少数股
东权益
所有者
权益合
计
一、上年年末余额
184,965,
363.00
77,539,3
75.23
8,998,89
7.98
0.00
-294,84
7,963.73
14,989,1
67.16
-8,355,1
60.36
184,965,
363.00
77,539,3
75.23
8,998,89
7.98
-306,40
1,911.10
27,631,7
86.75
-7,266,4
88.14
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额
184,965,
363.00
77,539,3
75.23
8,998,89
7.98
-294,84
7,963.73
14,989,1
67.16
-8,355,1
60.36
184,965,
363.00
77,539,3
75.23
8,998,89
7.98
-306,40
1,911.10
27,631,7
86.75
-7,266,4
88.14
三、本年增减变动金额（减
少以“-”号填列）
-61,226,
493.93
-5,293,0
52.79
-66,519,
546.72
11,553,9
47.37
-12,642,
619.59
-1,088,6
72.22
（一）净利润
-61,226,
493.93
-3,780,7
64.84
-65,007,
258.77
11,553,9
47.37
-2,870,3
06.77
8,683,64
0.60
（二）直接计入所有者权
益的利得和损失
1．可供出售金融资产公
允价值变动净额深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
24
2．权益法下被投资单位
其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项
目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计
-61,226,
493.93
-3,780,7
64.84
-65,007,
258.77
11,553,9
47.37
-2,870,3
06.77
8,683,64
0.60
（三）所有者投入和减少
资本
0.00 0.00
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者
权益的金额
3．其他
（四）利润分配
-1,512,2
87.95
-1,512,2
87.95
-9,772,3
12.82
-9,772,3
12.82
1．提取盈余公积 0.00 0.00
2．提取一般风险准备 0.00 0.00
3．对所有者（或股东）
的分配
-1,512,2
87.95
-1,512,2
87.95
-9,772,3
12.82
-9,772,3
12.82
4．其他
（五）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
25
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额
184,965,
363.00
77,539,3
75.23
0.00
8,998,89
7.98
-356,07
4,457.66
9,696,11
4.37
-74,874,
707.08
184,965,
363.00
77,539,3
75.23
8,998,89
7.98
-294,84
7,963.73
14,989,1
67.16
-8,355,1
60.36深圳市赛格达声股份有限公司2008 年年度报告摘要
26
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
2008 年11 月19 日，广东省海丰县人民法院委托广东迅兴拍卖有限公司将本公司所持有的东莞市清溪山水天地度假村有限公
司76.67%股权拍卖，本期仅将2008 年度1 至11 月的利润表及现金流量表进行合并，资产负债表期初数进行合并。
9.6 与强调事项相关的附注
附注十四.（六）7、截止2008 年12 月31 日，本公司涉及诉讼的金额为402,707,073.55 元。
附注十六、持续经营能力
本公司由于逾期借款，涉及诉讼本息金额较大，2008 年度净资产继续为负数，公司支付到期债务能力存在不确定因素，
由此可能导致对持续经营能力产生疑虑的事项或情况存在不确定性，虽然本公司针对目前的财务状况拟实施以下的应对计
划，（1）积极与各债权单位进行沟通，尽力推进公司的债务重组工作，以减轻公司债务负担，以便快速恢复公司的持续经营
能力，做好现有资产的经营整合，使之快速恢复盈利能力；（2）积极寻求有实力的合作伙伴，争取以各种方式开展合作，以
尽快增强公司经营实力，增加公司的净资产及盈利能力；（3）积极寻求适合公司投资实力的、有盈利前景的资源类项目投资，
形成利润增长点，以化解目前公司经营的困境。本公司虽有改善公司现状的具体可行措施，但银行借款未获取展期，资产重
组尚未实施，可能导致对持续经营能力产生疑虑的事项或情况仍然存在不确定性。
深圳市赛格达声股份有限公司
董事长：
2009 年4 月23 日
