股票代码：000020 200020      股票名称：深华发 A 深华发 B         编号：2018-20



                     深圳中恒华发股份有限公司
           关于控股股东股票质押情况的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。




     近日，公司接到控股股东武汉中恒新科技产业集团有限公司（以

下简称“武汉中恒集团”，持有本公司 116,489,894 股，占公司总
股本的 41.14%，累计质押 116,100,000 股，占公司总股本 41%，占

其持有本公司股份的 99.67%；累计司法冻结 116,489,894 股，占公

司总股本的 41.14%，占其持有本公司股份的 100.00%。）通知，控

股股东武汉中恒集团于 2018 年 4 月 12 日收到深圳市福田区人民法

院传票，武汉中恒集团因股票质押到期未及时赎回被招商证券资产

管理有限公司（以下简称“招商资管”）提起实现担保物权的特别
程序（案号【2017】粤 0304 民特 582 号），深圳市福田区人民法院

已经组织听证，目前尚未作出裁定，详情如下：

     一、事实情况

     武汉中恒集团所持我公司股票 11,610 万股分别于 2015 年 12 月

31 日及 2016 年 2 月 1 日质押给招商资管，双方签署了《深圳中恒华

发股份有限公司股票质押式回购交易业务法律协议》（以下简称《股

票质押协议》），质押融资 10.8 亿元，到期回购日为 2016 年 12

月 31 日。

     2016 年 12 月 5 日，武汉中恒集团与深圳市恒祥基房地产开发建

设有限公司（现更名为：深圳华侨城城市更新投资有限公司，下称
‘华侨城更新’）签署了《合作框架协议》、《武汉誉天红光房地

产开发有限公司股权转让协议书》等多项合作协议，双方围绕武汉、

深圳等的多个地产项目展开合作。根据与华侨城更新签署的相关协

议，武汉中恒集团已将位于武汉核心地段价值 30.78 亿元（经华侨

城更新指定的评估机构评估）的项目与华侨城更新开展合作,并已将

项目公司 80%的股权过户给了华侨城更新。

    基于与华侨城在武汉深圳等多个项目的合作关系，武汉中恒集

团将所得的 11 亿元拆迁补偿款中的 10.8 亿元支付给华侨城更新作

为借款，用于购买《股票质押协议》约定的资产受益权，并将回购

交易日期延长至 2017 年 6 月 30 日，到期后又展期至 2017 年 12 月

31 日。
    截至本信息披露日，股票质押已经到期但尚未偿还，公司于 2018

年 2 月 2 日发布了《关于控股股东股票质押情况的提示性公告》（公

告编号：2018-02）。
    控股股东武汉中恒集团于 2018 年 4 月 12 日收到深圳市福田区

人民法院通知，招商资管提起实现担保物权的特别程序，深圳市福

田区人民法院于 4 月 19 日组织了听证，目前尚未作出裁定。



    二、对上市公司的影响

    由于，华侨城用于购买平安银行收益权的 10.8 亿元来自于武汉

中恒集团的借款；华侨城在武汉的地产项目合作中对武汉中恒集团

尚存在大于 10.8 亿元以上的付款义务未履行；目前双方合作资产的

价值足以覆盖股票质押融资的 10.8 亿元，因此不存在控制权转移

的风险。
    公司将积极关注控股股东股票质押事项的进展情况，并郑重提醒

广大投资者：《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网

（http://www.cninfo.com.cn）为我司指定的信息披露媒体，公司所

有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。

    敬请广大投资者理性投资，注意投资风险！



    特此公告。




                                   深圳中恒华发股份有限公司
                                           董    事    会

                                           2018 年 6 月 8 日