深圳市特力(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
证券代码：000025、200025 证券简称：特力Ａ、特力 B 公告编号：2023-044
深圳市特力(集团)股份有限公司
2023 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否
1
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一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 515,753,123.42 22.16% 1,220,589,534.36 81.58%
归属于上市公司股东
29,564,804.35 58.63% 73,704,767.28 18.65%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 26,008,890.62 94.19% 63,659,571.55 43.32%
的净利润（元）
经营活动产生的现金
— — -72,441,134.37 13.21%
流量净额（元）
基本每股收益（元/
0.0686 58.80% 0.1710 18.67%
股）
稀释每股收益（元/
0.0686 58.80% 0.1710 18.67%
股）
加权平均净资产收益
1.90% 0.64% 4.79% 0.54%
率
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,428,172,818.83 2,232,028,554.57 8.79%
归属于上市公司股东
1,567,273,997.63 1,505,638,863.31 4.09%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括
已计提资产减值准备的冲销 -81,800.45 -81,800.45 资产处置
部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、 771,070.77 5,246,536.71 政府补助
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关
的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变
动损益，以及处置交易性金 5,200,261.01 8,420,830.72 主要为理财收益
融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投
资收益
除上述各项之外的其他营业
414,902.50 712,401.51 主要是收到租赁违约金等
外收入和支出
减：所得税影响额 1,576,108.47 3,574,540.09
少数股东权益影响额 1,172,411.63 678,232.67
2
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（税后）
合计 3,555,913.73 10,045,195.73 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
单位：元
资产负债表
项目 期末余额 年初余额 变动金额 变动比例 变动原因
主要一是购买理财；二是提前归
货币资金 153,583,231.86 413,028,327.36 -259,445,095.50 -62.82%
还长期借款
应收票据 - 87,812,500.00 -87,812,500.00 -100.00% 主要是票据业务减少
应收账款 205,604,804.14 41,752,179.56 163,852,624.58 392.44% 主要是黄金赊销业务
主要一是预付购金款；二是预付
预付账款 20,221,277.49 8,127,252.94 12,094,024.55 148.81%
质量提升工程款
其他应收款 36,019,243.00 7,663,570.87 28,355,672.13 370.01% 主要是黄金代收代付业务增加
主要是增加一年内到期的大额存
其他流动资产 185,565,746.74 18,346,711.55 167,219,035.19 911.44%
单
其他权益工具投 主要是因子公司清算，对其长期
29,401,309.85 10,176,617.20 19,224,692.65 188.91%
资 股权投资转其他权益工具投资
主要是金钻大厦验收转投资性房
投资性房地产 1,023,081,156.79 516,360,139.45 506,721,017.34 98.13%
地产
在建工程 8,805,214.37 409,933,559.27 -401,128,344.90 -97.85% 主要是金钻大厦验收
使用权资产 74,886,360.68 4,181,242.86 70,705,117.82 1691.01% 主要是增加金洲回租业务
主要是金钻大厦验收，土地使用
无形资产 4,555,396.78 49,808,015.72 -45,252,618.94 -90.85%
权转投资性房地产
主要是增加质量提升、改造工程
长期待摊费用 37,712,474.42 25,876,099.49 11,836,374.93 45.74%
的摊销
短期借款 150,000,000.00 20,000,000.00 130,000,000.00 650.00% 主要是黄金业务增加银行贷款
交易性金融负债 73,592,005.03 18,572,684.91 55,019,320.12 296.24% 主要是租借黄金业务增加
主要是金钻大厦转固增加应付账
应付账款 162,677,144.51 124,716,800.71 37,960,343.80 30.44%
款暂估
预收款项 11,901,466.43 6,119,377.90 5,782,088.53 94.49% 主要是预收租金
合同负债 15,382,573.61 9,259,658.43 6,122,915.18 66.12% 主要是黄金业务预收货款增加
主要是期初未终止确认的应收票
其他流动负债 84,119.73 68,361,007.70 -68,276,887.97 -99.88%
据已终止确认
主要是提前偿还金钻大厦部分贷
长期借款 61,090,863.48 144,820,511.42 -83,729,647.94 -57.82%
款
租赁负债 75,242,161.95 2,926,184.93 72,315,977.02 2471.34% 主要是增加金洲回租业务
3
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利润表
项目 本年累计 上年同期 变动金额 变动比例 变动原因
营业收入 1,220,589,534.36 672,218,538.92 548,370,995.44 81.58% 主要是本年增加黄金业务
营业成本 1,074,776,494.48 578,961,353.95 495,815,140.53 85.64% 随黄金业务增加而增加
主要一是增加黄金融资利息支
财务费用 3,190,809.65 -3,365,706.18 6,556,515.83 194.80% 出；二是金钻大厦转固后利息支
出费用化
主要一是本年期货浮动损益；二
公允价值变动损 是去年已计提公允价值变动损益
-8,044,208.60 -435,936.98 -7,608,271.62 -1745.27%
益 的理财产品到期赎回转投资收益
冲销公允价值变动损益
主要是收回部分年底计提减值的
信用减值损失 29,169.80 -200,149.24 229,319.04 114.57%
应收账款
资产处置收益 -81,800.45 40,765.92 -122,566.37 -300.66% 主要是本期车辆处置损失
营业外收入 832,084.63 421,724.83 410,359.80 97.31% 主要是收到租赁违约金等增加
主要是本年因施工支付给商户违
营业外支出 119,683.12 237.72 119,445.40 50246.26%
约金
主要是利润增加导致所得税计提
所得税费用 19,947,475.12 14,253,779.32 5,693,695.80 39.95%
增加
现金流量表
项目 本年累计 上年同期 变动金额 变动比例 变动原因
经营活动产生的现 主要是去年同期减免租政策导致
-72,441,134.37 -83,466,878.37 11,025,744.00 13.21%
金流量净额 同期租金收款下降
投资活动产生的现 主要是购买的银行理财尚未到
-198,156,481.42 60,813,602.40 -258,970,083.82 -425.84%
金流量净额 期
筹资活动产生的现 主要是提前偿还金钻大厦部分贷
30,976,989.65 150,194,728.83 -119,217,739.18 -79.38%
金流量净额 款
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 59,768 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
深圳市特发集
国有法人 47.64% 205,341,621 0 0
团有限公司
深圳远致富海
珠宝产业投资 境内非国有法
5.08% 21,919,153 0 0
企业（有限合 人
伙）
李晓明 境内自然人 0.71% 3,069,500 0 0
GUOTAI JUNAN
SECURITIES
（HONG 境外法人 0.40% 1,741,491 0 0
KONG）
LIMITED
4
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香港中央结算
境外法人 0.31% 1,350,754 0 0
有限公司
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全
其他 0.31% 1,344,875 0 0
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
宁波梅山保税
港区凌顶投资
管理有限公司
其他 0.29% 1,250,000 0 0
－凌顶望岳二
十七号私募证
券投资基金
上海一村投资
管理有限公司
－一村基石 15 其他 0.23% 1,000,000 0 0
号私募证券投
资基金
上海一村投资
管理有限公司
－一村启明星 其他 0.21% 900,000 0 0
33 号私募证券
投资基金
南京盛泉恒元
投资有限公司
－盛泉恒元量
其他 0.19% 810,000 0 0
化套利专项 70
号私募证券投
资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市特发集团有限公司 205,341,621 人民币普通股 205,341,621
深圳远致富海珠宝产业投资企业
21,919,153 人民币普通股 21,919,153
（有限合伙）
李晓明 3,069,500 人民币普通股 3,069,500
GUOTAI JUNAN SECURITIES 境内上市外资
1,741,491 1,741,491
（HONG KONG） LIMITED 股
香港中央结算有限公司 1,350,754 人民币普通股 1,350,754
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 1,344,875 人民币普通股 1,344,875
指数证券投资基金
宁波梅山保税港区凌顶投资管理
有限公司－凌顶望岳二十七号私 1,250,000 人民币普通股 1,250,000
募证券投资基金
上海一村投资管理有限公司－一
1,000,000 人民币普通股 1,000,000
村基石 15 号私募证券投资基金
上海一村投资管理有限公司－一
村启明星 33 号私募证券投资基 900,000 人民币普通股 900,000
金
南京盛泉恒元投资有限公司－盛
泉恒元量化套利专项 70 号私募 810,000 人民币普通股 810,000
证券投资基金
前十名股东中，国有法人股东深圳市特发集团有限公司与其他股东
上述股东关联关系或一致行动的说明 不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办法》中规定的一
致行动人；未知其他流通股股东是否属于一致行动人。
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1.股东宁波梅山保税港区凌顶投资管理有限公司－凌顶望岳二十七
号私募证券投资基金通过担保信用账户持有公司股票 1,250,000
股，通过普通证券账户持有公司股票 0 股，合计持有 1,250,000
股；
2.股东上海一村投资管理有限公司－一村基石 15 号私募证券投资
基金通过担保信用账户持有公司股票 1,000,000 股，通过普通证券
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有） 账户持有公司股票 0 股，合计持有 1,000,000 股；
3.股东上海一村投资管理有限公司－一村启明星 33 号私募证券投
资基金通过担保信用账户持有公司股票 900,000 股，通过普通证券
账户持有公司股票 0 股，合计持有 900,000 股；
4.股东南京盛泉恒元投资有限公司－盛泉恒元量化套利专项 70 号
私募证券投资基金通过担保信用账户持有公司股票 810,000 股，通
过普通证券账户持有公司股票 0 股，合计持有 810,000 股。
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
三、其他重要事项
适用 □不适用
1、公司控股子公司深圳特发华日汽车企业有限公司（简称“特发华日”）营业期限届满后，股东各方无法达成一致，公
司向深圳前海合作区人民法院申请对特发华日进行强制清算。法院已裁定受理本公司对特发华日的清算申请，并指定北
京市金杜（深圳）律师事务所为特发华日清算组，目前正按法律程序推进各项工作。具体内容详见公司《关于法院受理
控股子公司强制清算申请的公告》（公告编号：2023-003），《关于控股子公司强制清算的进展公告》（公告编
号:2023-010）等有关内容。
2、因深圳市华日丰田汽车销售有限公司（简称“华日丰田”）的业务经营场所为特发华日所有的物业，经过长时间的探
索，华日丰田仍面临无经营场地的情况，且华日丰田的经济效益和战略意义不明显，鉴于此，公司决定解散华日丰田。
具体内容详见公司《关于解散控股子公司的公告》（公告编号：2023-034）等有关内容。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市特力(集团)股份有限公司
单位：元
项目 2023 年 9 月 30 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 153,583,231.86 413,028,327.36
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 213,102,476.41 176,133,569.95
衍生金融资产
应收票据 87,812,500.00
应收账款 205,604,804.14 41,752,179.56
应收款项融资
预付款项 20,221,277.49 8,127,252.94
应收保费
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应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 36,019,243.00 7,663,570.87
其中：应收利息
应收股利 1,852,766.21 1,852,766.21
买入返售金融资产
存货 148,595,230.52 116,069,675.39
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 185,565,746.74 18,346,711.55
流动资产合计 962,692,010.16 868,933,787.62
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 76,778,967.21 81,024,365.94
其他权益工具投资 29,401,309.85 10,176,617.20
其他非流动金融资产
投资性房地产 1,023,081,156.79 516,360,139.45
固定资产 82,361,795.11 102,689,546.42
在建工程 8,805,214.37 409,933,559.27
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 74,886,360.68 4,181,242.86
无形资产 4,555,396.78 49,808,015.72
开发支出
商誉
长期待摊费用 37,712,474.42 25,876,099.49
递延所得税资产 8,769,777.56 8,518,233.77
其他非流动资产 119,128,355.90 154,526,946.83
非流动资产合计 1,465,480,808.67 1,363,094,766.95
资产总计 2,428,172,818.83 2,232,028,554.57
流动负债：
短期借款 150,000,000.00 20,000,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 73,592,005.03 18,572,684.91
衍生金融负债 67,020.00 489,360.00
应付票据
应付账款 162,677,144.51 124,716,800.71
预收款项 11,901,466.43 6,119,377.90
合同负债 15,382,573.61 9,259,658.43
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 37,610,578.05 38,550,181.70
应交税费 20,854,472.96 18,891,792.84
其他应付款 98,127,346.21 105,180,279.00
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
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一年内到期的非流动负债 1,591,452.84 2,009,819.15
其他流动负债 84,119.73 68,361,007.70
流动负债合计 571,888,179.37 412,150,962.34
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 61,090,863.48 144,820,511.42
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 75,242,161.95 2,926,184.93
长期应付款 3,920,160.36 3,920,160.36
长期应付职工薪酬
预计负债 268,414.80 268,414.80
递延收益 10,368,847.21 10,579,545.71
递延所得税负债 1,190,386.83 1,135,031.11
其他非流动负债
非流动负债合计 152,080,834.63 163,649,848.33
负债合计 723,969,014.00 575,800,810.67
所有者权益：
股本 431,058,320.00 431,058,320.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 431,449,554.51 431,449,554.51
减：库存股
其他综合收益 26,422.00 26,422.00
专项储备
盈余公积 52,499,172.13 52,499,172.13
一般风险准备
未分配利润 652,240,528.99 590,605,394.67
归属于母公司所有者权益合计 1,567,273,997.63 1,505,638,863.31
少数股东权益 136,929,807.20 150,588,880.59
所有者权益合计 1,704,203,804.83 1,656,227,743.90
负债和所有者权益总计 2,428,172,818.83 2,232,028,554.57
法定代表人：富春龙 主管会计工作负责人：黄田阳 会计机构负责人：余太平
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 1,220,589,534.36 672,218,538.92
其中：营业收入 1,220,589,534.36 672,218,538.92
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,141,802,920.55 630,236,038.77
其中：营业成本 1,074,776,494.48 578,961,353.95
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
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深圳市特力(集团)股份有限公司 2023 年第三季度报告
分保费用
税金及附加 7,088,907.85 6,030,441.67
销售费用 15,190,391.67 16,447,934.53
管理费用 41,556,316.90 32,162,014.80
研发费用
财务费用 3,190,809.65 -3,365,706.18
其中：利息费用 6,773,640.43 423,377.96
利息收入 3,372,834.35 4,157,810.82
加：其他收益 5,246,536.71 5,651,482.59
投资收益（损失以“－”号填
19,973,657.71 28,020,813.69
列）
其中：对联营企业和合营
10,754,601.27 9,772,317.37
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
-8,044,208.60 -435,936.98
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
29,169.80 -200,149.24
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-3,700.50
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
-81,800.45 40,765.92
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
95,906,268.48 75,059,476.13
列）
加：营业外收入 832,084.63 421,724.83
减：营业外支出 119,683.12 237.72
四、利润总额（亏损总额以“－”号
96,618,669.99 75,480,963.24
填列）
减：所得税费用 19,947,475.12 14,253,779.32
五、净利润（净亏损以“－”号填
76,671,194.87 61,227,183.92
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
76,671,194.87 61,227,183.92
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
73,704,767.28 62,117,600.47
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”
2,966,427.59 -890,416.55
号填列）
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
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额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 76,671,194.87 61,227,183.92
（一）归属于母公司所有者的综合
73,704,767.28 62,117,600.47
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
2,966,427.59 -890,416.55
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1710 0.1441
（二）稀释每股收益 0.1710 0.1441
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：富春龙 主管会计工作负责人：黄田阳 会计机构负责人：余太平
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,441,298,342.39 726,615,907.58
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 1,968,553.13 12,650,051.53
收到其他与经营活动有关的现金 244,313,130.28 183,038,564.95
经营活动现金流入小计 1,687,580,025.80 922,304,524.06
购买商品、接受劳务支付的现金 1,413,309,691.85 711,053,601.48
客户贷款及垫款净增加额
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存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 52,213,158.79 50,180,582.83
支付的各项税费 45,277,619.04 56,730,872.72
支付其他与经营活动有关的现金 249,220,690.49 187,806,345.40
经营活动现金流出小计 1,760,021,160.17 1,005,771,402.43
经营活动产生的现金流量净额 -72,441,134.37 -83,466,878.37
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 292,000,000.00 1,120,334,600.00
取得投资收益收到的现金 23,433,736.91 28,051,211.21
处置固定资产、无形资产和其他长
1,644,282.00 361,050.00
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 2,260,039.27 490,840.00
投资活动现金流入小计 319,338,058.18 1,149,237,701.21
购建固定资产、无形资产和其他长
62,943,841.93 119,945,443.35
期资产支付的现金
投资支付的现金 450,000,000.00 967,565,277.77
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 4,550,697.67 913,377.69
投资活动现金流出小计 517,494,539.60 1,088,424,098.81
投资活动产生的现金流量净额 -198,156,481.42 60,813,602.40
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 114,500,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 176,693,122.83 53,163,927.58
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 176,693,122.83 167,663,927.58
偿还债务支付的现金 121,449,701.15 5,113,470.50
分配股利、利润或偿付利息支付的
18,336,392.03 12,355,728.25
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 5,930,040.00
筹资活动现金流出小计 145,716,133.18 17,469,198.75
筹资活动产生的现金流量净额 30,976,989.65 150,194,728.83
四、汇率变动对现金及现金等价物的
280.60
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -239,620,626.14 127,541,733.46
加：期初现金及现金等价物余额 391,406,829.36 211,655,585.86
六、期末现金及现金等价物余额 151,786,203.22 339,197,319.32
（二） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
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（三） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 否
公司第三季度报告未经审计。
深圳市特力(集团)股份有限公司
2023 年 10 月 25 日
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