股票代码：000042               股票简称：中洲控股           公告编号：2018－113 号
债券代码：112281               债券简称：15 中洲债



              深圳市中洲投资控股股份有限公司
          关于为子公司无锡洲樾房地产有限公司
                           融资提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。


    一、担保情况概述

    因经营需要，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）控

股子公司无锡洲樾房地产有限公司（以下简称“无锡洲樾”）向平安信托有限责任公司申请

贷款不超过人民币肆亿元整，贷款期限不超过 1 年，资金用于中洲无锡花溪樾项目开发建设。

并以无锡花溪樾项目土地、项目在建工程为上述贷款提供抵押担保，以无锡洲樾 100%股权

为上述贷款提供质押担保。同时，本公司为无锡洲樾向平安信托有限责任公司申请的不超过

人民币肆亿元整贷款提供连带责任保证担保。

    上述担保事项已经公司2018年8月30日召开的第八届董事会第二十次会议审议通过，本

次担保金额在本公司2017年度股东大会审议通过的议案6《关于核定公司2018年度担保额度

的议案》的担保额度内，无需提交本公司股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    （1）公司名称：无锡洲樾房地产有限公司

    （2）成立日期：2017年5月

    （3）注册地点：无锡市锡山区鹅湖镇甘虞路与衡芳路交叉口东北侧

    （4）法定代表人：姚东民

    （5）注册资本：5,000万元

    （6）经营范围：房地产开发经营；房地产信息咨询；室内装饰装潢工程施工；五金产

品、建材、木材、钢材的销售。以下经营范围由分支机构经营：住宿服务；自有房屋租赁；

票务代理（不含铁路客票）；干洗服务；热食类食品制售；冷食类食品制售；会务服务；展

览展示服务；预包装食品（不含冷藏冷冻食品）、工艺美术品的销售；日用百货的零售；糕

点类食品制售（含裱花蛋糕）、自制饮品制售（不含使用压力容器制作饮品、不含自酿白酒）。
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（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

    （7）股权架构如下：

                                深圳市中洲投资控股
                                   股份有限公司

                                            100%

                                     上海洲立
                                  房地产有限公司


                                            100%

                                     无锡洲樾
                                  房地产有限公司




    （8）主要财务数据如下：

                                                            单位：人民币万元

                  科目名称           2017 年 12 月末        2018 年 6 月 30 日

       资产总额                                 81,504.01           92,159.58

       负债总额                                 76,949.11           87,940.49

           其中：银行贷款总额                        0.00              900.00

           其中：流动负债总额                   76,949.11           87,940.49

       净资产                                   4,554.90             4,219.08

                                                            单位：人民币万元

                  科目名称           2017 年 1-12 月         2018 年 1-6 月

       营业收入                                      0.00                 0.00

       利润总额                                   -565.50             -431.49

       净利润                                     -445.10             -335.82



    三、担保事项主要内容

    公司为无锡洲樾向平安信托有限责任公司申请的不超过人民币肆亿元整贷款提供连带

责任保证担保。保证担保范围除了主债权项下的主债权本金外，还包括由此产生的利息（包

括利息（如有）、罚息(如有)和复利(如有)）、回购溢价款（如有）、其他类型资金占用成

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本（如有）、赔偿金、补偿金、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行

主合同、担保合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不

限于处置费用、税费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、送达费、

公告费、律师费、差旅费）。上述范围中除主债权本金外的所有费用，计入保证人承担担保

责任的范围，但不计入担保合同约定的被担保的本金最高限额。保证期限为自主合同项下各

项债务履行期限届满之日后两年止。

    四、董事会意见

    根据《股票上市规则》和公司《章程》等有关规定，经公司第八届董事会第二十次会议

审议通过，公司董事会同意公司为无锡洲樾向平安信托有限责任公司申请的不超过人民币肆

亿元整贷款提供连带责任保证担保。保证担保范围除了主债权项下的主债权本金外，还包括

由此产生的利息（包括利息（如有）、罚息(如有)和复利(如有)）、回购溢价款（如有）、

其他类型资金占用成本（如有）、赔偿金、补偿金、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费

及其他为签订或履行主合同、担保合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产

生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、

执行费、送达费、公告费、律师费、差旅费）。上述范围中除主债权本金外的所有费用，计

入保证人承担担保责任的范围，但不计入担保合同约定的被担保的本金最高限额。保证期限

为自主合同项下各项债务履行期限届满之日后两年止。

    本次担保金额在本公司 2017 年度股东大会审议通过的议案 6《关于核定公司 2018 年度

担保额度的议案》的担保额度内，无需提交本公司股东大会审议。

    以上担保符合《公司法》、公司《章程》以及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》

（证监发【2005】120 号）等相关规定。

    五、公司累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至目前，公司担保余额为人民币 1,009,650.27 万元（含港币折人民币），占公司最

近一期经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 157.47%。公司无逾期担保和涉及诉讼的

担保。

    特此公告。


                                               深圳市中洲投资控股股份有限公司

                                                             董 事 会

                                                     二〇一八年八月三十日

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