股票代码：000042              股票简称：中洲控股        公告编号： 2018－134 号



             深圳市中洲投资控股股份有限公司
         关于全资子公司为参股公司提供财务资助
                     暨关联交易的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。


    一、财务资助事项概述

    1、东莞市中洲置业有限公司（以下简称“中洲置业”或 “目标公司”）为公司全资子

公司东莞市中洲置地有限公司（以下简称“东莞中洲置地”）的参股公司，为目标公司获取

项目和日常经营开发需要，各合作方共同协商，公司同意中洲置地拟按 40%持股比例向目标

公司提供借款，其他股东拟按 60%持股比例以同等条件向目标公司提供借款。为此，东莞中

洲置地拟向目标公司提供总额不超过 5 亿元人民币的财务资助，其他股东拟向目标公司提供

总额不超过 7.5 亿元的借款。

    2、公司总裁彭伟东先生曾担任东莞中洲置业董事长（离任未满 12 个月），根据深圳证

券交易所《股票上市规则》，中洲置业为公司关联法人，本次财务资助构成关联交易。

    3、公司第八届董事会第二十二次会议于 2018 年 11 月 9 日召开，审议通过《关于全资

子公司为参股公司提供财务资助暨关联交易的议案》，董事会同意东莞中洲置地向中洲置业

提供总额不超过 5 亿元人民币的财务资助。独立董事对本次财务资助暨关联交易事项发表了

事前认可意见和独立意见。

    4、累计本次关联交易，公司与目标公司连续 12 个月内关联交易金额超过最近一期经审

计净资产的 5%，且被资助对象资产负债率超过 70%(未经审计)，本次财务资助暨关联交易需

提交公司股东大会审议。

    5、根据中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易不构成

重大资产重组。

    二、关联方暨被资助对象的基本情况

    1、公司名称：东莞市中洲置业有限公司

    2、统一社会信用代码：91441900MA4XAC4664

    3、成立时间：2017 年 11 月 03 日
      4、注册资本：5000 万元人民币

      5、法定代表人：冯丹

      6、注册地址：东莞市南城街道东莞大道 200 号中信凯旋国际花园 6 栋会所一楼 A 区

      7、经营范围：房地产开发；物业管理；园林绿化工程设计与施工；建筑工程施工；建

  筑装饰装修工程施工；房地产中介服务； 物业租赁；科技企业孵化服务；实业投资；批发

  业，零售业。

      8、股权结构：



东莞市中洲置地           东莞市龙泰房地产         东莞市佳泰实业                  东莞市驰源投资
   有限公司                开发有限公司             投资有限公司                      有限公司


    40%                        25%                         15%                             20%




                                 东莞市中洲置业有限公司



  9、东莞市中洲置业有限公司财务数据如下：                                    单位：人民币万元

                 项目                2017 年 12 月 31 日                2018 年 9 月 30 日

  资产总额                        1,000                          16,099.87

  负债总额                        0.00                           15,242.07

  归属母公司所有者权益            1,000                          857.80

                 项目                 2017 年 10-12 月                    2018 年 1-9 月

  营业收入                        0.00                           0.00

  营业利润                        0.00                           -100.62

  净利润                          0.00                           -120.70

      三、财务资助协议主要内容

      1、财务资助对象：东莞市中洲置业有限公司

      2、财务资助金额：中洲置地拟向目标公司提供总额不超过 5 亿元人民币的财务资助

      3、资金用途：为目标公司获取项目和日常经营开发需要

      4、本次财务资助的期限：36 个月
    5、财务资助利率：年利率 15%

    6、资金来源：自有资金

    四、风险防控措施及对公司的影响

    本次财务资助为公司与其它合作方按股权比例以同等条件对目标公司进行财务资助。目

标公司重大事项需经其董事会或股东大会共同商议后决策，目标公司法人代表、董事长均由

公司指定人员担任，目标公司工商取章均由公司指定人员保管，同时公司将委派相关人员至

目标公司，进行财务、经营方面的有效管控，保证资金安全，风险处于可控范围内，不存在

损害公司和中小股东利益的情形，不会对公司的经营活动造成不利影响。

    五、董事会意见

    公司于 2018 年 11 月 9 日召开了第八届董事会第二十二次会议，审议通过了《关于全资

子公司为参股公司提供财务资助暨关联交易的议案》，董事会同意东莞中洲置地向中洲置业

提供总额不超过 5 亿元人民币的财务资助。

    公司承诺在本次对外提供财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动

资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或

者归还银行贷款。

    六、独立董事事前认可意见和独立意见

    公司独立董事就本次关联交易独立董事出具了事前认可意见和独立意见。

    （一）事前认可意见：

    1、本次交易，公司事前向独立董事提供了相关资料，独立董事进行了事前审查。

    2、公司总裁彭伟东先生曾担任东莞中洲置业董事长（离任未满 12 个月），根据深圳证

券交易所《股票上市规则》，中洲置业为公司关联法人，本次财务资助构成关联交易。此次

为参股公司提供财务资助暨关联交易，是为中洲置业获取项目和日常经营开发需要，且各合

作方按协议约定的开发权益比例以同等条件对参股公司进行财务资助。符合有关法律法规的

要求，不会对公司的经营活动造成不利影响，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东

利益的情形。

    全体独立董事同意将《关于全资子公司为参股公司提供财务资助暨关联交易议案》提交

公司第八届董事会第二十二次会议审议。

    （二）独立意见：

    此次为参股公司提供财务资助暨关联交易，是为中洲置业获取项目和日常经营开发需要，

且各合作方按协议约定的开发权益比例以同等条件对参股公司进行财务资助。符合有关法律
法规的要求，不会对公司的经营活动造成不利影响，不存在损害公司及全体股东、特别是中

小股东利益的情形。

    上述议案经公司第八届董事会第二十二次会议审议通过，董事会会议的召集召开程序、

表决程序及方式符合《公司法》以及相关规范性文件的规定。董事会审议上述相关议案的时

候，遵循了公开、公平和公正原则。

    综上，全体独立董事同意公司本次财务资助暨关联交易事项。根据《公司法》、《深圳证

券交易所股票上市规则》、本公司《章程》等法律、法规、规范性文件的要求，本次财务资

助暨关联交易尚需提交公司股东大会审议。

    七、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额

    2018 年 3 月 12 日，公司第八届董事会第十二次会议审议通过《关于全资子公司为参股

公司提供财务资助暨关联交易的议案》，东莞中洲置地向中洲置业提供总额不超过 2 亿元人

民币的借款，所投入的资金将用于东祠项目投资资金及开发运营费用。

    截至披露日，公司与东莞市中洲置业有限公司累计审议额度 2 亿元人民币的关联交易。

    八、公司累计对外提供财务资助金额

    本次提供财务资助金额为 5 亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 7.80%；截至

披露日，公司及控股子公司累计经审议的对外财务资助总额为人民币 29.4 亿元（包括本次

对外提供的财务资助），占公司最近一期经审计净资产的比例为 45.85%；公司没有逾期未收

回财务资助金额的情况。

    九、备查文件

    1、 公司第八届董事会第二十二次会议决议；

    2、 独立董事关于全资子公司为参股公司提供财务资助暨关联交易的事前认可意见；

    3、 独立董事关于公司第八届董事会第二十二次会议有关事项的独立意见。



    特此公告。



                                           深圳市中洲投资控股股份有限公司

                                                     董   事 会

                                                二〇一八年十一月九日