证券代码：000043            证券简称：中航地产           公告编号：2018-06

                       中航地产股份有限公司
                     关于会计政策变更的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。

       一、本次会计政策变更概述
    （一）变更原因
    2017 年 4 月 28 日，财政部发布了《关于印发<企业会计准则第 42 号——持
有待售的非流动资产、处置组和终止经营>的通知》（财会[2017]13 号），要求自
2017 年 5 月 28 日起执行；2017 年 12 月 25 日，财政部发布了《关于修订印发一
般企业财务报表格式的通知》（财会[2017]30 号），要求执行企业会计准则的非
金融企业应当按照企业会计准则和通知要求编制 2017 年度及以后期间的财务报
表。
    （二）变更日期
    根据前述规定，公司于以上文件规定的起始日开始执行上述企业会计准则。
    （三）变更内容
    1、变更前公司采用的会计政策
    本次变更前，公司执行财政部发布的《企业会计准则—基本准则》和各项具
体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。
    2、变更后采取的会计政策
    （1）2017 年 4 月 28 日，财政部发布了《企业会计准则第 42 号——持有待
售的非流动资产、处置组和终止经营》（财会[2017]13 号），自 2017 年 5 月 28
日起实施，对于施行日存在的持有待售的非流动资产、处置组和终止经营，要求
采用未来适用法处理。
    （2）2017 年 12 月 25 日，财政部发布了《关于修订印发一般企业财务报表
格式的通知》（财会[2017]30 号），针对 2017 年施行的《企业会计准则第 42 号
——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》和《企业会计准则第 16 号——
政府补助》的相关规定，对一般企业财务报表格式进行了修订，新增了“其他收
益”、“资产处置收益”、“（一）持续经营净利润”和“（二）终止经营净利润”等
报表项目，并对营业外收支的核算范围进行了调整。公司按上述要求编制 2017

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年度及以后期间的财务报表。
    二、本次会计政策变更对公司的影响
    1、持有待售的非流动资产、处置组和终止经营会计政策变更
    2017 年 4 月 28 日发布的《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资
产、处置组和终止经营》明确了持有待售类别的划分条件、持有待售类别的计量、
终止经营的列报。2017 年年度财务报表影响金额为“持有待售资产”增加
2,289,177,548.51 元、“持有待售负债”增加 1,256,400,501.50 元。
    2、财务报表格式变更
    根据 2017 年 12 月 25 日发布的《财政部关于修订印发一般企业财务报表格
式的通知》的规定，公司采用修订后的财务报表格式编制 2017 年度及以后期间
的财务报表。在资产负债表中增加“持有待售资产”行项目和“持有待售负债”
行项目，在利润表中新增“资产处置收益”行项目、“其他收益”行项目、“（一）
持续经营净利润”和“（二）终止经营净利润”行项目。
    公司根据以上通知规定相应修改财务报表列报。公司 2017 年年度财务报表
中由政府补助所产生的收益，从“营业外收入”调减 11,023,882.22 元至“其他
收益”列报；公司 2017 年年度财务报表中因处置固定资产产生的收支，调减“营
业外收入”172,044.51 元，调减“营业外支出”456,100.47 元，调减“资产处
置收益”284,055.96 元；公司 2016 年年度财务报表中因处置固定资产产生的收
支，调减“营业外收入”166,461.26 元，调减“营业外支出”252,482.12 元，
调减“资产处置收益”86,020.86 元。
    三、表决和审议情况
    （一）董事会审议情况
    公司第八届董事会第二十四次会议于 2018 年 3 月 13 日审议通过了《关于会
计政策变更的议案》（9 票同意，0 票反对，0 票弃权）。
    (二)监事会审议情况
    公司第八届监事会第十一次会议于 2018 年 3 月 13 日审议通过了《关于会计
政策变更的议案》（5 票同意，0 票反对，0 票弃权）。
    (三)股东大会审议情况
    该议案无需提交股东大会审议。
    四、董事会对于本次会计政策变更的意见


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    公司董事会认为，本次公司会计政策变更系根据国家财政部规定变更，本次
会计政策的变更及其决策程序符合有关法律、法规的相关规定，不存在损害公司
及股东利益的情形，董事会同意本次变更。
    五、独立董事事前认可和独立意见
    独立董事郭明忠、华小宁、宋博通对前述议案发表了独立意见，一致认为：
公司依据财政部的要求，对公司会计政策进行相应变更，符合财政部、中国证券
监督管理委员会、深圳证券交易所的相关规定，能够客观、公允地反映公司的财
务状况和经营成果；其决策程序符合有关法律法规和公司章程等规定，不存在损
害公司及股东利益的情形。因此，我们同意将该议案提交董事会审议，并同意公
司第八届董事会第二十四次会议做出的审议通过《关于会计政策变更的议案》的
决议。
    六、监事会对于本次会计政策变更的意见
    公司监事会认为：本次公司会计政策变更是公司根据财政部相关文件要求进
行的合理变更，符合《企业会计准则》及相关规定，符合公司实际情况，其决策
程序符合有关法律、法规及《公司章程》等规定，不存在损害公司及股东利益的
情形。因此，监事会同意公司本次会计政策变更。
    七、备查文件目录
    （一）第八届董事会第二十四次会议决议；
    （二）第八届监事会第十一次会议决议；
    （三）经独立董事签字的独立董事意见。


    特此公告




                                             中航地产股份有限公司
                                                  董   事   会
                                             二○一八年三月十四日




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