证券代码：000046        证券简称：泛海控股         公告编号：2019-048




                   泛海控股股份有限公司
    关于控股子公司武汉中央商务区股份有限公司
                    出售资产的进展公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    2019 年 1 月 20 日，泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”）

控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（以下简称“武汉公司”）

与融创房地产集团有限公司（以下简称“融创房地产”）签署了《协

议书》，武汉公司拟向融创房地产转让其持有的泛海建设控股有限公

司（以下简称“泛海建设”）剥离以下资产后的 100%股权：（1）

泛海建设持有的浙江泛海建设投资有限公司 100%股权、上海御中投

资管理有限公司 100%股权；（2）泛海建设全资子公司北京泛海东风

置业有限公司（以下简称“东风公司”）持有的北京泛海国际居住区

2#、3#地块的相关资产和负债。

    根据《协议书》约定，本次交易中融创房地产需现金支付的金额

为 1,255,343.79 万元（以下简称“交易价款”），分三笔支付，支付

比例分别为交易价款的 50%、30%、20%。其中，第一笔款项 627,671.9

万元（占交易价款的 50%）已完成支付。

    以上内容详见公司 2019 年 1 月 22 日、2 月 27 日、3 月 1 日披露

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于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的

相关公告。

    截至本公告披露日，泛海建设、东风公司已完成管理权移交，交

易双方根据《协议书》相关约定，对过渡期间（自交易基准日至管理

权移交日）由公司承担的下述事宜相关部分金额进行了结算：（1）

引起泛海建设权益变动的事宜（包括关联往来及费用）；（2）与泛

海建设后续经营无关的业务合同（包括但不限于房屋租赁合同）新增

的费用；（3）公司或公司控股子公司与东风公司签署的合同解除产

生的费用；（4）北京泛海国际居住区 1 号地项目承担的金融负债所

实际发生的利息等部分融资成本。

    过渡期间，泛海建设新增应收公司及控股子公司往来款 11,178.94

万元，加上过渡期间泛海建设房屋租赁合同新增的费用、东风公司与

公司全资子公司北京山海天物资贸易有限公司解除合同后应退还给

东风公司的价款、东风公司部分融资成本等，共计 18,432.76 万元，

上述款项在融创房地产应付武汉公司的第二笔款项中予以冲抵。冲抵

后，融创房地产应支付给武汉公司的第二笔款项为 358,170.38 万元。

    截至本公告披露日，融创房地产已完成上述冲抵后款项的支付。

至此，融创房地产已向武汉公司累计支付交易价款的 80%（含冲抵款

项）。

    公司将密切关注本次交易的进展情况，并根据相关规定的要求及

时履行持续信息披露义务。




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特此公告。



                 泛海控股股份有限公司董事会

                  二〇一九年三月二十二日




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