证券代码：000046         证券简称：泛海控股        公告编号：2019-112




                   泛海控股股份有限公司
                         对外担保公告


   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。




    特别风险提示：

    本公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计

净资产 100%，请投资者充分关注担保风险。



    一、担保情况概述

    （一）担保基本情况

    泛海控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）境外

附属公司中泛置业控股有限公司向一名独立第三方 Ocm Harbour

Investments Pte. Ltd 申请不超过 1.40 亿美元的融资，公司境外附属公

司中泛控股有限公司（香港联合交易所主板上市公司，股份代号：

715.HK，以下简称“中泛控股”，持有中泛置业控股有限公司 100%

股权）及其部分子公司须为上述融资提供担保，本次融资的主要内容

如下：

    1. 融资主体：中泛置业控股有限公司（借款人）；

    2. 融资用途：公司日常运营支出，偿还借款；
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    3. 融资规模：不超过 1.40 亿美元；

    4. 融资期限：不超过 3 年，可提前还款；

    5. 风险保障措施：由中泛控股、冠豪国际发展有限公司、置惠

发展有限公司、中泛置业中国有限公司、中泛置业国际发展有限公司、

泛海深港资产经营（上海）有限公司、泛海港沪资产经营（上海）有

限公司（以下简称“担保人”）提供公司担保；以担保人（中泛控股

除外）的股份提供质押；以借款人及担保人（中泛控股除外）所有资

产提供抵押；以泛海港沪资产经营（上海）有限公司、泛海申港资产

经营（上海）有限公司、冠豪国际发展有限公司、置惠发展有限公司

所持上海物业提供抵押。

    （二）上述担保事项均系公司控股子公司之间的担保，根据深圳

证券交易所《主板信息披露业务备忘录第 2 号—交易和关联交易》的

规定，公司境外附属公司中泛控股及其子公司已履行完其内部审议程

序，本公司无需履行相应审议程序。

    二、被担保对象基本情况

    （一）公司名称：中泛置业控股有限公司

    （二）成立日期：1993 年 5 月 7 日

    （三）注册地址：Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay

II, Road Town, Tortola, VG1110, British Virgin Islands

    （四）已发行股本：1 美元

    （五）董事：韩晓生、刘冰、刘洪伟、刘国升

    （六）主营业务：投资控股

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    （七）与公司的关联关系：中泛置业控股有限公司系中泛控股的

境外全资子公司

    （八）主要财务状况
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            截至 2019 年 6 月 30 日/2019 年 1-6 月    截至 2018 年 12 月 31 日/2018 年度
   项目
                       （未经审计）                              （经审计）

 资产总额                               88,673.43                             151,852.19

 负债总额                               35,916.97                              98,307.32

  净资产                                52,756.46                              53,544.87

 营业收入                                     0.00                                 0.00

 利润总额                                   -788.41                            -6,927.20

  净利润                                    -788.41                            -6,927.20

    （九）中泛置业控股有限公司不属于“失信被执行人”。

    三、担保协议的主要内容

    详见本公告“一、（一）本次担保基本情况”。

    四、对公司的影响

    公司境外全资子公司中泛集团有限公司（以下简称“中泛集团”）

系公司境外投融资平台，中泛置业控股有限公司系中泛集团透过中泛

控股持有的全资附属公司。本次中泛置业控股有限公司申请融资，有

助于满足境外流动资金需求，加强境外流动性，有利于提升其业务拓

展能力和持续发展能力。

    综上，公司境外附属公司中泛控股及其子公司为中泛置业控股有

限公司融资提供担保，符合监管机构关于上市公司对外担保的有关规

定和公司相关要求，符合公司和全体股东利益，财务风险处于公司可

                                        3
控范围内。

    五、累计对外担保数量及逾期担保数量

    2019年度公司及控股子公司预计总担保金额约为人民币879.32

亿元，本次对外担保事项未包含在上述预计额度内。

    截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保实际余额为

6,686,313.50 万元，占公司 2018 年 12 月 31 日经审计净资产的

332.36%；其中，由于公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司

向融创房地产集团有限公司出售资产而产生的过渡期对第三方的担

保，实际余额为 1,946,500.00 万元，占公司 2018 年 12 月 31 日经审

计净资产的 96.76%（具体内容详见 2019 年 1 月 22 日披露于《中国

证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网的相关公告）；

其余担保均为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保。目前，公

司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败诉而应承担损

失的情况。



    特此公告。



                                   泛海控股股份有限公司董事会

                                     二〇一九年九月二十五日




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