证券代码：000056、200056 证券简称：皇庭国际、皇庭 B 公告编号：2018-96
深圳市皇庭国际企业股份有限公司
关于公司全资子公司皇庭不动产为其全资子公司提供担保
的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
本公司对资产负债率超过70%的单位担保的金额（全部为本公司对控股子公
司或控股子公司之间的担保）超过本公司最近一期经审计净资产50%，提请投资
者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
本公司全资子公司深圳市皇庭不动产管理有限公司（以下简称“皇庭不动
产”）拟将其持有的重庆皇庭珠宝广场有限公司（以下简称“重庆皇庭”）100%
股权为重庆皇庭的融资事项提供最高额质押担保。
重庆皇庭系公司近期通过资产置换交易收购的全资公司。收购前因自身融资
需求，重庆皇庭向平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称“平安银行”）申
请了贷款，贷款余额为人民币 2.4 亿元，重庆皇庭原股东重庆皇庭九龙珠宝产业
开发有限公司（以下简称“重庆九龙珠宝”）将其持有的重庆皇庭 100%股权为该
笔贷款提供质押担保。
为办理重庆皇庭 100%股权过户手续，重庆九龙珠宝已解除了重庆皇庭 100%
股权质押的担保责任。近期，置入资产重庆皇庭已完成股权过户的工商变更手续，
变更完成后皇庭不动产现直接持有重庆皇庭 100%股权。为保障重庆皇庭的正常
经营和资金良性循环，皇庭不动产将以持有重庆皇庭 100%股权继续为上述贷款
提供质押担保。根据平安银行的相关要求，皇庭不动产已与平安银行签订《最高
额质押合同》，保证期间为从本合同生效日起至主合同项下具体授信债务履行期
限届满之日后两年，授信展期的，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年。
皇庭不动产与重庆皇庭均属于本公司并表范围内企业。
（二）本次担保皇庭不动产内部决策程序
上述担保事项已经皇庭不动产股东会审议通过，无需经过本公司董事会及股
东大会审议。
二、各方基本情况
（一）担保人
公司名称：深圳市皇庭不动产管理有限公司
成立日期：2015 年 9 月 14 日
注册地点：深圳市福田区福田街道金田路 2028 号皇岗商务中心主楼 58 楼
05、06A
法定代表人：陈小海
注册资本：人民币 5000 万元
经营范围：房地产经纪；自有物业租赁；物业管理；为酒店提供管理服务。
(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经
营)
与公司关系：系本公司纳入合并报表范围的全资子公司。
股权架构图:
最近一年及一期主要财务数据：
单位：元
2018年9月30日/2018年1-9 2017年12月31日/2017年
项 目
月（未经审计） 1-12月（经审计）
资产总额 1,422,197,503.41 1,287,906,688.17
负债总额 1,324,837,474.49 1,173,895,657.59
归属于母公司股东的净资产 76,389,810.47 90,745,941.15
营业收入 189,075,169.98 231,254,211.42
利润总额 -16,432,632.66 117,400,872.34
归属于母公司股东的净利润 -14,356,130.69 87,696,306.57
经查询，皇庭不动产不存在被认定为失信被执行人的情形。
（二）被担保人
公司名称：重庆皇庭珠宝广场有限公司
成立日期：2013 年 7 月 3 日
注册地点：重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道 16 号九龙园区科技孵化楼 8
楼
法定代表人：何颖
注册资本：人民币 2000 万元
经营范围：商业广场管理；承办经批准的文化艺术交流活动；展示展览服务；
会场布置策划；婚庆礼仪服务；市场管理；市场推广宣传；金属辐工；金属工艺
品制造；珠宝制造加工；珠宝手饰批发及零售；企业形象设计策划；装饰设计；
商业管理服务、物业管理(凭资质证书执业)、酒店管理；房地产营销策划；房地
产开发经营(凭资质证书执业)；房地产经纪(凭资质证书执业)；房地产投资顾问；
房地产置业咨询；经济信息咨询(不含金融业务)；利用自有资金从事对酒店、商
业、科技、服务业项目投资；房屋租赁(不含住宿服务)。[法律、法规禁止的项
目不得经营;法律、法规限制的项目取得许可后方可经营]
与公司关系：系本公司纳入合并报表范围的全资公司。
股权架构图:
最近一年及一期主要财务数据：
单位：元
2018年10月31日/2018年 2017年12月31日/2017年
项 目
1-10月（经审计） 1-12月（经审计）
资产总额 810,919,385.88 891,772,498.32
负债总额 760,064,195.80 835,285,421.08
归属于母公司股东的净资产 50,855,190.08 56,487,077.24
或有事项涉及的总额 - -
营业收入 98,547,799.52 108,525,891.50
利润总额 -5,631,887.16 -57,761,473.36
归属于母公司股东的净利润 -5,631,887.16 -57,761,473.36
经查询，重庆皇庭不存在被认定为失信被执行人的情形。
三、担保协议的主要内容
1、担保金额：人民币贰亿肆仟万元整。
2、保证范围：债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、
复利及罚息、实现债权的费用及保管和维护质物所产生的费用。
3、保证方式：最高额质押担保。
4、保证期间：从本合同生效日起至主合同项下具体授信债务履行期限届满
之日后两年，授信展期的，则保证期间延续至展期期间届满之日后两年。
本次担保事项系皇庭不动产将其持有的重庆皇庭100%股权为上述2.4亿元贷
款提供质押担保，重庆皇庭100%股权的基本情况详见“二、各方基本情况 （二）
被担保人”。
四、皇庭不动产董事会意见
在皇庭不动产收购重庆皇庭股权前，重庆皇庭系重庆九龙珠宝持股 100%的
公司。重庆九龙珠宝为了配合重庆皇庭自身银行融资事项，将其持有的重庆皇庭
100%股权质押给平安银行作为担保。
为办理重庆皇庭 100%股权过户手续，重庆九龙珠宝已解除了重庆皇庭 100%
股权质押的担保责任。近期，置入资产重庆皇庭已完成股权过户的工商变更手续，
变更完成后皇庭不动产现直接持有重庆皇庭 100%股权。
为保障重庆皇庭的正常经营和资金良性循环，皇庭不动产拟以持有重庆皇庭
100%股权继续为该笔贷款提供质押担保。本次提供担保符合公司经营发展合理需
求。担保对象为公司合并报表范围内的全资公司，公司及子公司提供担保的财务
风险处于可控的范围之内，不存在与中国证监会相关规定及《公司章程》相违背
的情况。
我们一致同意本次为重庆皇庭提供担保事项。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司累计对外担保金额为人民币358,147.85万元（含本次担
保事项），占公司最近一期（2017年12月31日）经审计净资产的67.57%。公司不
存在逾期担保、涉诉担保等情形。
特此公告。
深圳市皇庭国际企业股份有限公司
董事会
2018 年 12 月 29 日
