证券代码：000058、200058      证券简称：深赛格、深赛格 B   公告编号：2018-083


                           深圳赛格股份有限公司

           关于控股孙公司合同违约事项的风险提示公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于 2018 年 11
月 3 日在指定信息披露媒体披露了《关于控股孙公司涉及诉讼公告》（公告编号
2018-075），29 名业主与公司控股孙公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司
（以下简称“赛格新城市”）发生合同纠纷，上述原告认为赛格新城市未能在合
同约定的期限前将涉案房产交付给原告并办理相应的《房产证》，因而向广东省
深圳市龙岗区人民法院（以下简称“龙岗区法院”）提起诉讼。
    近日，赛格新城市收到龙岗区法院的民事调解书，26 名原告与赛格新城市
就赛格新城市广场项目的购房合同纠纷达成调解协议，被告赛格新城市需支付
26 名原告违约金，违约金总计 4,362,560.54 元，支付违约金将导致本期归属于
公司的净利润减少 200.01 万元。有关调解协议的具体内容详见公司于 2018 年
11 月 29 日在指定信息披露媒体披露的《关于控股孙公司涉及诉讼的进展公告》
（公告编号 2018-082）。
    上述诉讼除已达成调解协议的 26 名原告外，其余 3 名原告涉及诉讼仍在进
行中，公司将根据诉讼进展情况及时履行信息披露义务。
    公司现就控股孙公司本次合同违约事项的其他情况进行如下说明：

     一、基本情况概述
    赛格新城市系公司控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司（本公司持
股比例 79.02%，以下简称“赛格地产”）之控股子公司，赛格地产持有赛格新
城市 52.05%的股权，公司持有深圳市赛格创业汇有限公司（以下简称“赛格创
业汇”）100%股权，赛格创业汇持有赛格新城市 20%的股权。赛格新城市主要从
事房地产开发业务。经龙岗区法院当庭调解，调解书中原告确认因恶劣天气等不
可抗力因素，影响赛格新城市所开发的赛格新城市广场项目正常施工，因而发生
延期交楼及延期办证的情况。经公司了解，上述事项涉及业主共计 585 户（含已
经起诉的 29 户）。
    二、赛格新城市应对措施
   （一）赛格新城市已与 26 名原告达成调解协议，龙岗区法院出具民事调解
书，其余 3 名原告涉及诉讼仍在进行中。
   （二）在原签订合同的框架内，同时参考龙岗区法院对上述 26 名原告的调
解结果及实际情况，赛格新城市已与其他 170 名业主达成和解并签署和解协议。
涉及 170 名业主违约金的金额合计为 27,629,952.00 元。
   （三）赛格新城市正在与其余业主进行协商及和解。

    三、和解协议内容
    赛格新城市已与 170 名业主达成和解，和解协议主要内容如下：
    甲方：某业主
    乙方：深圳市赛格新城市建设发展有限公司
    甲乙双方就 X 号楼 X 房交付、办证一事，现协商一致达成如下协议共同遵守：
    1、甲方确认乙方已于 2017 年 12 月 31 日前已经履行完毕房屋的交付相关手
续义务。甲方已经对房屋进行全面验收，同意按现状收楼，不再提出任何要求（按
国家规定的保修义务除外）。
    2、甲方确认乙方已履行完毕通知甲方办理本房屋不动产权证的义务。
    3、甲方确认恶劣天气等不可抗力原因影响了乙方的正常施工，并导致本房
屋延迟交付。
    4、双方同意一揽子解决，乙方赔付甲方人民币 X 元。
    5、乙方于签订本协议书并办理完毕收房手续后，12 月 15 日前将第四条所
述款项支付到甲方银行账户。
    6、上述第四、五条履行完毕后，甲方与乙方就本房屋的预售、交付、办证
纠纷全部解决，甲方不得再以任何事由向乙方主张除按国家规定的保修义务之外
的任何权利。

    四、对公司本期利润或期后利润的可能影响
   （一）由于公司持有赛格地产 79.02%的股权、持有赛格创业汇 100%股权，
赛格地产持有赛格新城市 52.05%的股权、赛格创业汇持有赛格新城市 20%的股
权。根据上述调解结果，支付 26 名原告违约金将导致本期归属于公司的净利润
减少 200.01 万元。其余 3 名原告涉及诉讼尚未判决，暂无法判断对公司本期利
润或期后利润的影响。
   （二）赛格新城市与其他 170 名业主达成和解涉及赔偿的违约金将导致本期
归属于公司的净利润减少 1,266.76 万元。
   （三）其余未达成和解的业主所可能产生的违约金金额目前尚不可知，对公
司本期利润或期后利润的影响暂无法判断。后续公司将根据实际进展情况及时履
行信息披露义务。
    六、风险提示及其他说明
   （一）公司郑重提醒广大投资者关注公司风险，敬请广大投资者理性投资，
注意投资风险。
   （二）公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，对赛格新城合同违约事
项后续情况进行持续性公告，及时履行相应的信息披露义务。
   （三）公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《证券日
报》、《香港商报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。


    特此公告。


                                                  深圳赛格股份有限公司
                                                                  董事会
                                                      2018 年 11 月 29 日