股票代码：000068            股票简称：华控赛格          公告编号：2019-33


                     深圳华控赛格股份有限公司

   关于收购深圳市华控凯迪投资发展有限公司50%股权的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。


     深圳华控赛格股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 1 月 9 日召开了
第六届董事会第二十七次临时会议，审议并通过了《关于合资设立深圳市华赛凯
迪投资有限公司的议案》。公司与新疆凯迪房地产开发有限公司（以下简称“新疆
凯迪”）共同投资设立了深圳市华控凯迪投资发展有限公司（以下简称“华控凯
迪”）。
     一、交易概述
     华控凯迪股东新疆凯迪因自身战略调整以及国资监管要求等原因，将终止与
公司在坪山项目的合作，并通过在新疆产权交易中心公开挂牌转让其所持华控凯
迪公司 50%股权。公司根据未来发展需要，决定出资人民币 1,000 万元，收购新
疆凯迪所持有华控凯迪 50%的股权。
     本次新疆凯迪出售华控凯迪 50%股权事项，按照《国务院国资委财政部令第
32 号企业国有资产交易监督管理办法》完成标的股权的审计、评估及信息预披
露后，在新疆产权交易市场公开挂牌。
     2019 年 6 月 14 日，公司第六届董事会第四十一次临时会议以 10 票同意、0
票反对、0 票弃权审议通过了关于收购上述股权的议案。
     本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，且无需经过股东大会批准。
     二、交易对方基本情况
     公司名称：新疆凯迪房地产开发有限公司
     类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）




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    法定代表人：斯国宏
    注册资本：80000 万元人民币
    成立日期：2007 年 5 月 18 日
    注册地址：新疆乌鲁木齐市天山区金银路 53 号
    经营范围：房地产开发经营;土地开发;房屋租赁;房地产经纪;物业管理;工
业、农业、矿业及高科技项目投资;销售:建筑材料、装饰材料、机电产品、农副
产品、金属材料、石油化工产品、五金交电、办公用品、文体用品、橡胶制品、
针纺织品、棉麻织品、皮棉。
    关联关系：为公司合资合作伙伴，不存在关联关系。
    经查询，新疆凯迪不是失信被执行人。
    产权及控制关系：

                                 新疆维吾尔自治区
                               国有资产监督管理委员会

                                             100%

                                   新疆金融投资有限公司


                                             100%
                               新疆凯迪投资有限责任公司

                                             100%
                              新疆凯迪房地产开发有限公司


  三、交易标的基本情况
    公司名称：深圳市华控凯迪投资发展有限公司
    类型：有限责任公司
    法定代表人：邢春琪
    注册资本：10000 万元人民币
    成立日期：2017 年 2 月 23 日
    注册地址：深圳市前海深港合作区前湾一路 1 号 A 栋 201 室(入驻深圳市前
海商务秘书有限公司)



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    经营范围：投资兴办实业(具体项目另行申报);投资咨询(不含限制项目);
投资顾问(不含限制项目)。(以上各项涉及法律、行政法规、国务院决定禁止的
项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)
    关联关系：为公司合营企业。
    产权及控制关系：
              名称                 持股比例         认缴出资            实际出资

  深圳华控赛格股份有限公司           50%            5000 万元           1000 万元

 新疆凯迪房地产开发有限公司          50%            5000 万元           1000 万元

    权属：华控凯迪不存在抵押、质押或者其他第三人权利；不存在涉及有关资
产的重大争议；不存在诉讼或仲裁事项；不存在查封、冻结等司法措施。
    华控凯迪一年又一期的主要财务数据：
                                                                         单位：人民币元

     项目        截至 2018 年 12 月 31 日（经审计） 截至 2019 年 3 月 31 日（未经审计）

   资产总额                       15,460,846.39                        14,992,767.19

   负债总额                           437,706.22                          530,093.28

    净资产                        15,023,140.17                        14,462,673.91

   营业收入                                     0                                   0

    净利润                        -3,546,941.81                          -217,517.39

    如收购顺利完成，合营企业华控凯迪将变为公司全资子公司，纳入公司合并
报表范围内。截止目前，华控凯迪不存在为他人提供担保、财务资助的情况。
    四、交易的定价政策及定价依据
    1、以 2019 年 1 月 31 日为基准日，新疆凯迪委托大华会计师事务所（特殊
普通合伙）深圳分所对华控凯迪公司进行了审计并出具了大华审字[2019]010184
号审计报告，审计结果为：总资产 1,527.29 万元，负债 43.22 万元，所有者权
益 1,484.07 万元。
    2、以 2019 年 1 月 31 日为评估基准日，根据大华会计师事务所（特殊普通
合伙）深圳分所出具的审计报告，新疆凯迪委托中联资产评估新疆有限公司对华
控凯迪公司股东全部权益进行了评估并出具了中新评报字【2019】第 010 号资产


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评估报告，评估结果为资产总额 1,527.77 万元，负债总额 43.22 万元，净资产
评估值 1,484.55 万元，增值率 0.03%。
    3、经公司与新疆凯迪商议，确认新疆凯迪持有华控凯迪 50%的股权所对应
的交易价格为人民币 1,000 万元。
    五、交易对公司产生的影响
    通过本次股权的收购，华控凯迪成为公司的全资子公司，将提升公司的管理
决策效率，并进一步增强公司盈利能力，有助于更好地推进公司战略发展布局。
    本次收购对公司的正常经营、未来财务状况和经营成果不会产生重大影响,
亦不会损害公司及股东利益。
    六、备查文件
    1、公司第六届董事会第四十一次临时会议决议；
    2、大华审字【2019】010184 号审计报告；
    3、中新评报字【2019】第 010 号资产评估报告
    特此公告。


                                       深圳华控赛格股份有限公司董事会

                                             二〇一九年六月十八日




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