绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
证券代码：000502 证券简称：绿景控股 公告编号：2018-039
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人文小兵先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管
人员)张能鲲先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 4,551,770.95 4,531,253.43 0.45%
归属于上市公司股东的净利润（元） -9,777,666.03 -21,248,238.48 53.98%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-9,839,915.36 -21,356,888.81 53.93%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -23,226,762.83 -42,806,274.61 45.74%
基本每股收益（元/股） -0.0529 -0.1150 54.00%
稀释每股收益（元/股） -0.0529 -0.1150 54.00%
加权平均净资产收益率 -7.88% -10.54% 2.66%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 508,316,632.03 518,080,313.75 -1.88%
归属于上市公司股东的净资产（元） 119,251,889.16 129,029,555.19 -7.58%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 89,410.49 主要为物业管理费滞纳金
减：所得税影响额 22,373.38
少数股东权益影响额（税后） 4,787.78
合计 62,249.33 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
2
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 22,358 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
广州市天誉控股
境内非国有法人 22.65% 41,864,466
集团有限公司
上海庞增投资管
理中心（有限合
其他 4.90% 9,058,631
伙）－庞增添益 3
号私募投资基金
福建晟联辉投资
境内非国有法人 4.88% 9,020,377
有限公司
徐伟 境内自然人 2.81% 5,189,726
北方国际信托股
份有限公司－北
方信托－刀锋 1 其他 2.48% 4,580,087
号证券投资集合
资金信托计划
华宝信托有限责
任公司－大地 48 其他 1.53% 2,834,305
号单一资金信托
云南国际信托有
限公司－盛锦 26
其他 1.22% 2,260,668
号集合资金信托
计划
潘光明 境内自然人 0.97% 1,794,963
深圳市瑞华丰实
境内非国有法人 0.80% 1,470,000 1,470,000
业有限公司
纪正祥 境内自然人 0.75% 1,387,000
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
广州市天誉控股集团有限公司 41,864,466 人民币普通股 41,864,466
3
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
上海庞增投资管理中心（有限合
9,058,631 人民币普通股 9,058,631
伙）－庞增添益 3 号私募投资基金
福建晟联辉投资有限公司 9,020,377 人民币普通股 9,020,377
徐伟 5,189,726 人民币普通股 5,189,726
北方国际信托股份有限公司－北
方信托－刀锋 1 号证券投资集合资 4,580,087 人民币普通股 4,580,087
金信托计划
华宝信托有限责任公司－大地 48
2,834,305 人民币普通股 2,834,305
号单一资金信托
云南国际信托有限公司－盛锦 26
2,260,668 人民币普通股 2,260,668
号集合资金信托计划
潘光明 1,794,963 人民币普通股 1,794,963
纪正祥 1,387,000 人民币普通股 1,387,000
陈卓婷 1,225,898 人民币普通股 1,225,898
上述股东关联关系或一致行动的 上述股东未披露其之间存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办
说明 法》规定的一致行动人的情况
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
4
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
报表项目 期末余额（或本期 期初余额（或上 增减变动率 变动原因
金额） 期金额）
销售费用 888,414.69 452,220.84 96.46% 本期较上年同期增加的原因主要系上年同
期冲减以前年度多计提的销售费用
管理费用 9,847,643.50 19,372,299.50 -49.17% 公司严控各项费用支出，精简优化人员，致
本期管理费用较上年同期大幅度减少
资产减值损失 305,265.15 1,740,008.84 -82.46% 上年同期支付北京经开光谷置业有限公司
的履约意向保证金，按照公司的会计政策，
计提的资产减值损失
投资收益 -69,101.00 -342,161.41 79.80% 本期较上年同期减少的原因是本期各参股
公司亏损减少
归属于公司所有者的净 -9,777,666.03 -21,248,238.48 53.98% 报告期内，公司医疗项目仍在持续投入，导
利润 致本报告期亏损；报告期内，公司严控各项
费用支出，精简优化人员，本报告期亏损较
上年同期大幅减少
货币资金 107,673,879.65 138,691,234.27 -22.36% 医疗板块投入持续增加致本期末较上年末
减少
预付款项 1,581,545.53 480,078.33 229.43% 本期末较上期末增加的原因是本期末有预
付的房租款
固定资产减值准备 3,962,782.36 -100.00% 上年末公司对北京天地林泽投资管理有限
公司的车位计提资产减值准备
在建工程 132,542,459.60 112,988,819.62 17.31% 南宁市明安医院管理有限公司在建医院投
入增加
开发支出 5,572,025.80 4,651,020.33 19.80% 明安在线（北京）医疗科技有限公司研发项
目投入增加。
应付职工薪酬 2,555,282.23 3,574,426.96 -28.51% 主要是上年末广州市恒远物业管理有限公
司计提年终奖及双薪
销售商品、提供劳务收 3,041,155.16 6,687,945.72 -54.53% 本期较上年同期大幅度减少的原因为上年
到的现金 同期收到售楼款
收到其他与经营活动有 3,247,809.78 12,273,408.43 -73.54% 上年同期收到北京经开光谷置业有限公司
关的现金 退回的履约意向保证金800万元
5
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
支付给职工以及为职工 8,711,671.93 16,083,276.16 -45.83% 本期公司精简优化人员，致本期较上年同期
支付的现金 大幅度减少
支付的各项税费 414,037.47 28,275,722.70 -98.54% 上年同期支付相关税费
支付其他与经营活动有 17,346,035.99 12,624,892.31 37.40% 本期按协议约定退还天安人寿保险股份有
关的现金 限公司保证金1,000万元
经营活动产生的现金流 -23,226,762.83 -42,806,274.61 45.74% 上年同期支付相关税费，本期公司严控各项
量净额 费用支出，精简优化人员，致本期较上年同
期大幅度减少
投资活动产生的现金流 -2,489,749.00 -48,050,505.30 94.82% 本期控股子公司购建固定资产、无形资产较
量净额 上年同期大幅度减少
筹资活动产生的现金流 -6,750,000.00 100.00% 上年同期控股子公司佛山市瑞丰投资有限
量净额 公司分配少数股东利润675万
现金及现金等价物净增 -25,716,511.83 -97,606,779.91 73.65% 上年同期支付相关税费、购买固定资产，公
加额 司本期严控各项费用支出，精简优化人员，
致本期较上年同期大幅度减少
期初现金及现金等价物 131,108,671.00 341,918,851.37 -61.66% 主要系北京市明安医院管理有限公司依照
余额 《房产购买意向协议》支付履约意向保证
金、广州市花都绿景房地产开发有限公司退
回少数股东减资款及缴纳税费、佛山市瑞丰
投资有限公司分配给少数股东利润及医疗
板块日常经营支出
期末现金及现金等价物 105,392,159.17 244,312,071.46 -56.86% 主要系广州市花都绿景房地产开发有限公
余额 司退回少数股东减资款及缴纳税费，医疗板
块日常经营支出
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、2018年1月18日，经公司2018年第一次临时股东大会审议通过，选举刘远鹏先生为公司第十届董事
会独立董事。2018年2月8日，经公司2018年第二次临时股东大会审议通过，选举文小兵先生为公司董事；
同日，公司第十届董事会第三十六次会议选举文小兵先生为公司第十届董事会董事长。
2、由于相关政策、资本市场环境等各种因素发生了较大变化，2018年1月8日，经公司第十届董事会
第三十三次会议审议通过，决定终止公司非公开发行股票事项。
3、经公司与首都医科大学附属北京儿童医院（以下简称北京儿童医院）、北京市儿科研究所分别进
行协商，2018年1月5日，公司与北京儿童医院、公司子公司北京市明安医院管理有限公司与北京市儿科研
究所分别签订了《解除<战略合作协议书>之协议书》。
4、2018年3月9日，经公司第十届董事会第三十七次会议审议通过，公司与天安人寿保险股份有限公
司（以下简称“天安人寿”、民生通惠资产管理有限公司签署了《关于解除<附条件生效的非公开发行股份
认购协议>及其补充协议有关事宜的协议》。公司自协议生效之日起，向天安人寿分四期无息退还天安人
寿已支付的本次非公开发行全部认购履约保证金人民币25,000万元。该协议是公司终止非公开发行股票事
6
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
项后，根据公司实际情况，对非公开发行涉及事项进行的处理。除自有资金外，公司将视情况通过对项目
及项目涉及的公司采取包括转让、合作等多种方式解决资金来源，退还天安人寿公司已支付的履约保证金。
该事项已于2018年3月28日经公司2018年第三次临时股东大会审议通过。第一笔认购履约保证金已按合同
约定退还。
5、2018年1月8日，经本公司第十届董事会第三十三次会议审议通过，同意北京市明安医院管理有限
公司与北京经开光谷置业有限公司就《房产购买意向协议》终止相关事宜签订《<房产购买意向协议>之终
止协议》。协议生效后，北京经开光谷置业有限公司分四期向北京市明安医院管理有限公司无息退还其已
支付的4000万元意向保证金，每期退还1000万元，各期退还日期分别为：2018年3月31日、2018年6月30日、
2018年9月30日、2018年12月31日。北京明安医院管理有限公司已收到退回的第一笔意向保证金。
6、公司分别于2018年1月26日召开第十届董事会第三十五次会议、2018年2月8日召开公司2018年第二
次临时股东大会审议通过了《关于对北京市明安医院管理有限公司增资的议案》，北京市明安医院管理有
限公司的注册资本增加至1.6亿元。2018年2月27日，北京市明安医院管理有限公司增资的工商变更手续办
理完毕。
7、因股权转让纠纷，北京市明安医院管理有限公司于2018年2月27日收到北京市大兴区人民法院民事
传票等相关材料。被告李国勇就北京高科医院合作事项起诉上海纪辉资产管理有限公司及北京市明安医院
管理有限公司（第二被告），该诉讼于2018年3月30日在北京市大兴区人民法院开庭审理。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
选举刘远鹏先生为公司第十届董事会独 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 01 月 19 日
立董事 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
选举文小兵先生为公司董事及第十届董 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 02 月 09 日
事会董事长 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
公司董事会决定终止公司非公开发行股 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 01 月 09 日
票事项 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
公司与北京儿童医院、公司子公司北京
市明安医院管理有限公司与北京市儿科 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 01 月 06 日
研究所分别签订了《解除<战略合作协议 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
书>之协议书》
公司与天安人寿保险股份有限公司民生
通惠资产管理有限公司签署了《关于解 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 03 月 10 日
除<附条件生效的非公开发行股份认购 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
协议>及其补充协议有关事宜的协议》
北京市明安医院管理有限公司与北京经
开光谷置业有限公司就《房产购买意向 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 01 月 09 日
协议》终止相关事宜签订《<房产购买意 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
向协议>之终止协议》
北京市明安医院管理有限公司的注册资 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 01 月 27 日
本增加至 1.6 亿元及增资事项工商变更 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
手续办理完毕 2018 年 02 月 28 日
北京市明安医院管理有限公司收到北京 http://www.cninfo.com.cn/information/co
2018 年 03 月 01 日
市大兴区人民法院民事传票等相关材料 mpanyinfo_n.html?fulltext?szmb000502
7
绿景控股股份有限公司 2018 年第一季度报告正文
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2018 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
绿景控股股份有限公司
董事长：文小兵
二O一八年四月二十六日
8