意见反馈 手机随时随地看行情

公司公告

渝 开 发:关于公开挂牌转让所持控股子公司全部股权公告2020-01-23  

						证券代码:000514         证券简称:渝开发       公告编号:2020-004

债券代码:112931         债券简称:19 渝债 01


               重庆渝开发股份有限公司
     关于公开挂牌转让所持控股子公司全部股权公告
    本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、交易情况概述
    公司控股子公司重庆祈年房地产开发有限公司(以下简称:“祈年公司”)
成立于 2006 年,注册资本 3,000 万元,从事祈年悦城房地产项目开发,公
司占股 51%。根据公司经营发展的需要,公司拟在重庆联合产权交易所公开
挂牌转让所持有的祈年公司股权。公司已聘请具备证券期货资质及国资监管
资质的审计、评估机构出具了审计报告和评估报告。本次股权转让存在不确
定性,此次股权转让完成后,公司不再持有祈年公司股权,不再将祈年公司
纳入公司合并报表范围。
    2020年1月22日,公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于
拟转让所持有的祈年公司51%股权的议案》。
    公司根据《股票上市规则》相关规定已向深交所申请豁免将该议案提交
股东大会审议。该股权转让事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组,也不构成重组上市,本次转让股权评估项目已经有权
国资监管部门备案,本次股权挂牌转让事项已经有权国资监管部门批准。
    二、交易对方的基本情况
    本次股权转让将采用在重庆联合产权交易所公开挂牌方式进行转让,交
易对方尚无法确定。
    三、交易标的基本情况
    1、资产基本情况

                                   1
     (1)交易标的:公司所持有的祈年公司51%股权。
     (2)资产评估结果:
                                                                   单位:人民币万元
                    账面价值        评估价值          增减值            增值率%
     项目
                       A               B              C=B-A           D=C/A×100%


资产总计              4,085.68          8,812.83        4,727.15               115.70

负债合计                969.08             969.08              0                    0

净资产                3,116.60          7,843.75        4,727.15               151.68

     (3)挂牌底价为4,000.31万元。
     2、祈年公司基本情况:
     (1)名称:重庆祈年房地产开发有限公司
     (2)类型:有限责任公司
     (3)住所:重庆市渝北区回兴街道服装城大道43号2幢-1-1
     (4)法定代表人:叶作舟
     (5)注册资本:叁仟万元整
     (6)成立日期:2006年03月22日
     (7)营业期限:2006年03月22日至永久
     (8)经营范围:房地产开发;物业管理
     (9)主要股东:重庆保成商业经营管理有限公司占股24.99%,嵊州冠
宇投资有限公司占股24.01%
         3、祈年公司主要财务数据:
                                                                     单位:人民币元
            项目           截止 2019 年 11 月 30 日    截止 2018 年 12 月 31 日
         应收账款                 40,797,531.61                    40,797,531.61

     其他应收款                      690.93                           370.23


                                           2
     资产合计            40,856,808.93           40,824,087.83
     负债合计            9,690,854.13            9,794,954.13
  所有者权益合计         31,165,954.80           31,029,133.70

       项目             2019 年 1-11 月            2018 年度
     营业收入                 0                        0
     营业利润             136,821.86             9,183,723.18

      净利润              136,821.10             7,945,950.52
  经营活动产生的
                          32,400.40               -25,652.44
   现金流量净额
    4、祈年公司不是失信被执行人。
    5、债权债务情况:
   (1)祈年公司对重庆保成商业经营管理有限公司、公司全资子公司重
庆渝开发资产经营管理有限公司享有87,869,031.61元应收账款,重庆保成
商业经营管理有限公司、重庆渝开发资产经营管理有限公司已经承诺在公司
与受让方签订《产权交易合同》、办理完工商过户手续、公司收到股权转让
价款后3个工作日内偿还前述债务,但上述债权实现仍存在不确定性,以实
际履行为准。
   (2)祈年公司尚未汇算清缴所得税 9087012.13 元,相关涉税事项以
税务认定为准。
    6、此次股权转让完成后,公司不再持有祈年公司股权。公司不存在为
祈年公司提供担保、财务资助、委托理财,祈年公司不存在其他占用公司资
金的情况;股权转让完成后不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提供
财务资助情形。
   四、其他安排
   本次股权转让不涉及人员安置问题。
   五、出售资产的目的和对公司的影响


                                  3
    本次股权转让意为清理子公司股权结构,有利于公司持续健康发展。此
次股权转让完成后,公司不再持有祈年公司股权,不再将祈年公司纳入公司
合并报表范围。若本次股权按挂牌底价(4000.31 万元)成交,预计影响公
司 2020 年度归母净利润约 4,600 万元。
    六、备查文件
    1、第八届董事会第二十七次会议决议;
    2、《审计报告》(信会师报字[2019]第 ZD10257 号);
    3、《评估报告》【重康评报字(2019)第 391 号】;
    4、《国有资产评估项目备案表》【渝城投评备(2019)29 号】。


     特此公告


                                        重庆渝开发股份有限公司董事会
                                              2020 年 1 月 23 日




                                  4