证券代码：000517     证券简称：荣安地产       公告编号：2018-027
         债券代码：112262     债券简称：15 荣安债


                       荣安地产股份有限公司
                   关于对控股子公司增资的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。




    一、增资概述
    （一）基本情况
    荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）控股子公司宁波康旺置业有
限公司（以下简称“宁波康旺”），成立于 2016 年 12 月 1 日，注册资本 1000 万元。公司全
资子公司宁波投创荣安置业有限公司（以下简称“投创荣安”）出资 911 万元持有该公司 91.10%
股权。
    由于前期土地储备投入较大，“宁波康旺”的资产负债率一直很高。为保证未来项目开
发的资金需要，充实“宁波康旺”的资本金，“投创荣安”拟以货币出资方式对其增资 47000
万元。增资完成后，“宁波康旺”注册资本将增至 48000 万元，由“投创荣安”出资 47911
万元。
    （二）审议情况
    公司于2018年2月28日召开第十届董事会第十八次临时会议审议通过了《关于对宁波康旺
置业有限公司增资的议案》，表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。
    本次增资事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组，且交易金额在董事会审批权限内，无需提交股东大会审批。

    二、增资标的的基本情况

    （一）出资方式：
    公司全资子公司“投创荣安”以其自有资金通过货币出资的方式对“宁波康旺”增资。

    （二）标的公司基本情况

    1、公司名称：宁波康旺置业有限公司
    2、企业类型：有限责任公司
    3、成立时间：2016 年 12 月 1 日
    4、法定代表人：王久芳
    5、注册资本：人民币壹仟万元整
    6、住所：浙江省宁波市海曙区集士港镇集仕芯谷 4 幢 404-12 室
    7、经营范围：房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
    8、股权结构：增资前，公司全资子公司“投创荣安”持有该公司 91.10%股权，宁波江
北宁港景和企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有该公司 8.90%股份；增资后，公司全资
子公司“投创荣安”持有该公司 99.8146%股权，宁波江北宁港景和企业管理咨询合伙企业
（有限合伙）持有该公司 0.1854%股份。“宁波康旺”为公司控股子公司，实际控制人为王
久芳。
    9、主要财务指标（未经审计）：截止 2017 年 12 月 31 日，公司总资产为 67,833.64 万
元，负债合计 67,834.43 万元，所有者权益合计-0.79 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入 0
万元，净利润-0.76 万元。
    10、经营情况：“宁波康旺”开发的项目为荣安桃花源二期（集士港中一片 CX06-01-05b
地块）项目。该项目位于宁波市海曙区集士港镇，东至广蔺路、南至日葵路、西北至碧莲路，
占地面积合计 27980 平方米，总计容建筑面积约 55960 平方米，地块容积率≤2.0，建筑限高
45 米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。目前项目进展顺利，预计于 2018 年 3 月开工。

    三、增资的目的、存在风险和对公司的影响

    本次增资旨在推进项目的开发进度，增强项目开发的资金配套能力，同时将扩大其规模，
大幅度提高“宁波康旺”的综合竞争实力和盈利能力。
    可能产生的风险及对策：未来宏观经济走势以及房地产市场发展状况的变化将可能给公
司此项投资的收益带来不确定性。为此，本次增资完成后，公司董事会要求项目公司“宁波
康旺”深入研究当地房地产市场发展规律，准确把握市场节奏，在保障财务安全的前提下，
合理安排项目开发进度，实现资金平衡，应进一步加强产品营销和成本控制,不断提高经营业
绩，实现对股东的回报。
    特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
    二○一八年二月二十八日