股票简称：荣安地产                           证券代码：000517

债券简称：15 荣安债                          债券代码：112262




                      荣安地产股份有限公司


                        2015 年公司债券

                      临时受托管理事务报告




                        债券受托管理人



                      西南证券股份有限公司

                        二〇一八年五月
                              重要声明


    西南证券股份有限公司（以下简称“西南证券”）编制本报告的内容及信息均
来源于荣安地产股份有限公司（以下简称“发行人”或“公司”）的对外公告相关公
开信息披露文件以及第三方中介机构出具的专业意见。西南证券对报告中所包含
的相关引述内容和信息未进行独立验证，也不就该等引述内容和信息的真实性、
准确性和完整性做出任何保证或承担任何责任。
    本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关
事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为西南证券所作的承诺
或声明。在任何情况下，投资者依据本报告所进行的任何作为或不作为，西南证
券不承担任何责任。
    西南证券作为荣安地产公开发行的“15 荣安债”债券受托管理人，代表债券
全体持有人，持续密切关注“15 荣安债”对债券持有人权益有重大影响的事项。
根据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、
《公司债券日常监管问答（五）》及《债券受托管理协议》的约定，现就相关重
大事项报告如下：
    2018 年 5 月 4 日，发行人发布了《荣安地产股份有限公司关于 2018 年累计
新增借款超过上年末净资产百分之二十的公告》（公告编号：2018-057）。根据该
公告，截至 2018 年 4 月 30 日，发行人当年累计新增借款为 2017 年末（经审计）
净资产的 21.18%，具体情况如下：


    一、主要财务数据概况
    截至 2018 年 4 月 30 日，发行人合并口径下（以下同）借款余额为 405,440
万元，较 2017 年末借款余额 316,100 万元（经审计）增加 89,340 万元，增加金
额占 2017 年末净资产 421,839.77 万元（经审计）的 21.18%。


    二、新增借款的分类披露
    截至 2018 年 4 月 30 日，发行人当年累计新增借款变动情况如下：
                                                            金额单位：人民币万元
           2018年4月30日借款 2017年12月31日借款              累计新增借款占上年末
  类别                                          累计新增借款
                 余额               余额                         净资产比例
银行贷款        285,440           196,100          89,340            21.18%
 公司债         120,000           120,000            0                 0%
  合计          405,440           316,100          89,340            21.18%



    三、新增借款对偿债能力的影响分析
    根据发行人公告，上述新增借款属于发行人正常经营活动范围，不会对发行
人偿债能力产生重大影响。截至 2018 年 4 月 30 日，发行人经营状况稳健、盈利
良好、各项业务经营情况正常。同时，发行人承诺将根据已发行的债券和其他债
务的本息到期支付安排，合理调度分配资金，保证按期支付到期利息和本金。
    受托管理人发现，发行人本次披露截至 2018 年 4 月 30 日新增借款超过上年
末净资产 20%事项时，发行人根据《公司债券发行与交易管理办法》和《上海证
券交易所公司债券临时报告信息披露格式指引》中的规定积极履行了信息披露义
务。
    上述财务数据除 2017 年末财务数据外，均未经审计，敬请投资者注意。
    西南证券作为本期债券受托管理人，根据《公司债券受托管理人执业行为准
则》第十一条、第十七条要求出具本受托管理事务临时报告并提醒投资者关注发
行人上述事项。西南证券将持续密切关注对“15 荣安债”债券持有人利益有重大
影响的事项，并将严格按照《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管
理人执业行为准则》及相关《受托管理协议》等规定和约定履行债券受托管理人
职责。


    （以下无正文）
（本页无正文，为《荣安地产股份有限公司 2015 年公司债券临时受托管理事务
报告》之盖章页）。




                                                 西南证券股份有限公司
                                                       2018 年 5 月   日