天津广宇发展股份有限公司
独立董事关于控股股东向公司及公司全资子公司提供财
             务资助暨关联交易的事前认可意见


    根据中国证监会《关于上市公司建立独立董事制度的指导
意见》、《上市公司治理准则》和《深圳证券交易所股票上市规
则》（2014 年修订）以及《公司章程》等有关规定，我们作为公
司的独立董事，在认真审阅了有关资料和听取有关人员汇报的
基础上，对《关于控股股东向公司及公司全资子公司提供财务
资助暨关联交易的议案》进行了审阅，公司控股股东鲁能集团
有限公司（以下简称“鲁能集团”）拟用自有资金向苏州鲁能广
宇置地有限公司有偿提供人民币 30,000 万元财务资助，期限 3
年，年利率 5.5%，关联交易金额 34,950 万元（其中应支付的利
息为 4,950 万元）;向东莞鲁能广宇房地产开发有限公司有偿提
供人民币 3,000 万元财务资助，期限 2 年，年利率 5.5%，关联
交易金额 3,330 万元（其中应支付的利息为 330 万元）；向公司
有偿提供人民币 150,000 万元财务资助，期限 3 年，年利率
5.225%，关联交易金额 173,512.5 万元（其中应支付的利息为
23,512.5 万元）。现就此发表如下独立意见：
    一、公司已将上述提供财务资助事项事先与我们进行了沟
通，我们听取了有关人员的汇报；
    二、本次交易的方案符合有关法律、法规及其他规范性文
件的规定；
    三、我们认为，本次公司控股股东向公司及公司全资子公
司提供财务资助，有利于公司及公司子公司房地产业务的顺利
开展和长期发展；同时，本次关联交易定价公允，对公司及全
体股东有利，不存在损害中小股东利益的情形；本次交易构成
关联交易，公司关联董事周悦刚先生、李景海先生、李斌先生、
来维涛先生需回避表决。我们同意该议案，同时同意将该议案
提交公司第九届董事会第二十一次会议审议。


    (以下无正文)
   （本页无正文，为《天津广宇发展股份有限公司独立董事
关于控股股东向公司及公司全资子公司提供财务资助暨关联交
易的事前认可意见》之签署页）




   ____________       ____________       ____________
      赵廷凯            乐超军              张 峥




                               天津广宇发展股份有限公司
                                       董事会
                                  2017 年 12 月 27 日