意见反馈 手机随时随地看行情

公司公告

顺发恒业:2017年半年度报告摘要2017-08-29  

						                                                                                 顺发恒业股份公司 2017 年半年度报告摘要




       证券代码:000631                              证券简称:顺发恒业                               公告编号:2017-15




                           顺发恒业股份公司 2017 年半年度报告摘要

       一、重要提示

       本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指
       定媒体仔细阅读半年度报告全文。

       非标准审计意见提示
       □ 适用 √ 不适用

       董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
       □ 适用 √ 不适用
       公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。

       董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
       □ 适用 √ 不适用


       二、公司基本情况

       1、公司简介

股票简称                    顺发恒业                            股票代码                 000631
股票上市交易所              深圳证券交易所
   联系人和联系方式                            董事会秘书                                     证券事务代表
姓名                        程捷                                           刘海英
办公地址                    长春市朝阳区延安大路 1 号盛世国际写字间 3026 室 长春市朝阳区延安大路 1 号盛世国际写字间 3026 室
电话                        0431-85180631                                  0431-85180631
电子信箱                    chengjie@sfhy.cn                               liu8027@126.com


       2、主要财务数据和财务指标

       公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
       □ 是 √ 否
                                                     本报告期                 上年同期            本报告期比上年同期增减
       营业收入(元)                                  3,175,652,123.79        2,145,263,958.21                   48.03%
       归属于上市公司股东的净利润(元)                 302,305,111.78           235,302,081.06                   28.48%
       归属于上市公司股东的扣除非经常性损
                                                        302,733,873.35           240,461,330.29                   25.90%
       益的净利润(元)
       经营活动产生的现金流量净额(元)                 634,856,857.61         1,744,401,906.44                  -63.61%
       基本每股收益(元/股)                                       0.12                    0.11                    9.09%
       稀释每股收益(元/股)                                       0.12                    0.11                    9.09%




                                                                                                                           1
                                                                              顺发恒业股份公司 2017 年半年度报告摘要



加权平均净资产收益率                                      5.35%                          5.74%                   -0.39%
                                                                                                 本报告期末比上年度末增
                                            本报告期末                     上年度末
                                                                                                           减
总资产(元)                                  14,788,798,906.40            16,639,398,231.97                    -11.12%
归属于上市公司股东的净资产(元)                5,637,545,952.54            5,583,774,964.73                      0.96%


3、公司股东数量及持股情况

                                                                                                                单位:股
报告期末普通股股东总数                       39,841 报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)                        0
                                             前 10 名股东持股情况

                                                                                         持有有限售条 质押或冻结情况
               股东名称                     股东性质        持股比例       持股数量
                                                                                         件的股份数量 股份状态 数量

万向资源有限公司                     境内非国有法人            61.33% 1,491,831,780                    0
浙江航民实业集团有限公司             境内非国有法人            10.94%      266,222,961                 0
通联资本管理有限公司                 境内非国有法人                2.86%    69,619,200                 0
中央汇金资产管理有限责任公司         国有法人                      1.73%    42,150,104                 0
中国民生银行股份有限公司-华商领先
                                     其他                          1.20%    29,199,638                 0
企业混合型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司-华商双驱
                                     其他                          0.58%    14,037,595                 0
优选灵活配置混合型证券投资基金
中国证券金融股份有限公司             境内非国有法人                0.55%    13,452,173                 0
全国社保基金一零四组合               其他                          0.41%    10,000,000                 0
全国社保基金四零四组合               其他                          0.35%     8,489,332                 0
长春高新光电发展有限公司             国有法人                      0.29%     7,063,466                 0
                                     在前十名股东中,第一大股东与其他股东之间不存在关联关系。公司未知其它股
上述股东关联关系或一致行动的说明     东之间是否存在关联关系,也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的
                                     一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明(如有) 不适用。


4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。


5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。


6、公司债券情况

公司是否存在公开发行并在证券交易所上市,且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券




                                                                                                                          2
                                                                                     顺发恒业股份公司 2017 年半年度报告摘要


是


(1)公司债券基本信息

                                                                                                                债券余额
                            债券名称                                债券简称    债券代码             到期日                利率
                                                                                                                (万元)
                                                                                               2021 年 09
顺发恒业股份公司 2016 年面向合格投资者公开发行公司债券           16 顺发债     112447                              120,000 4.70%
                                                                                               月 13 日


(2)截至报告期末的财务指标

                                                                                                                       单位:万元
             项目                        本报告期末                         上年末                     本报告期末比上年末增减
资产负债率                                              61.72%                          66.28%                             -4.56%
             项目                         本报告期                         上年同期                    本报告期比上年同期增减
EBITDA 利息保障倍数                                       4.32                                4.44                         -2.70%


三、经营情况讨论与分析

1、报告期经营情况简介

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
房地产业
    (1)概述
    报告期内,公司从事的主要业务未发生变化,继续以房地产开发与经营为主业,经营模式为:自主开发与销售;主要
产品为:住宅地产。开发区域主要分布于浙江(杭州、桐庐)、安徽(淮南)、江苏(南通)三省。报告期内,公司在建项
目有:浙江地区:杭州的美哉美城、世纪之光、春江悦茗、国悦府、璟悦府,桐庐的富春峰景;淮南地区:泽润园二期;南
通地区:御园三期。其中:美哉美城、春江悦茗、国悦府、桐庐的富春峰景在报告期内已全部竣工,项目部分结转利润已在
报告期内得以体现。
    报告期内,公司总规划建筑面积为64.41万平方米;2017年1-6月,完成合同销售金额118,971.5万元,合同销售面积7.49
万平方米,分别较上年同期下降48.05%和43.98%。2017年1-6月,公司实现营业收入317,565.21万元,营业利润38,645.51万元,
归属于母公司所有者的净利润30,230.51万元,分别同比增长了48.03 %、19.07 %和28.48%。
    报告期内,公司继续开展公司治理,并严格按照相关要求,对公司《募集资金管理制度》进行了修订,以确保内控的
合理有效。报告期内,公司主体信用评级维持在AA级,债券评级维持在AA水平。公司2016年度信息披露考核,被深圳证券
交易所评为“A级”。

     (2)主营业务构成分析

                                                                                                     单位:元
                      营业收入          营业成本           毛利率         营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
                                                                              同期增减       同期增减       期增减
分行业
房地产行业          3,104,450,147.02 2,557,600,026.33            17.62%              48.24%               66.43%           -9.00%

物业服务管理          28,610,380.45     24,661,784.53            13.80%              11.29%               11.84%           -0.43%

分产品
房地产行业          3,104,450,147.02 2,557,600,026.33            17.62%              48.24%               66.43%           -9.00%

物业服务管理          28,610,380.45     24,661,784.53            13.80%              11.29%               11.84%           -0.43%

分地区




                                                                                                                                    3
                                                                  顺发恒业股份公司 2017 年半年度报告摘要



浙江省              2,918,132,548.02 2,376,189,401.89   18.57%   40.46%            57.43%        -8.78%

安徽省                 4,151,541.96      3,652,484.77   12.02%   -59.89%           -58.27%       -3.42%

江苏省               210,776,437.49   202,419,924.20    3.96%    558.68%         396.65%        12.44%


2、涉及财务报告的相关事项

(1)与上一会计期间财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。


(2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。


(3)与上一会计期间财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。




                                                                 顺发恒业股份公司

                                                                  董事长:管大源

                                                                 2017 年 8 月 29 日




                                                                                                      4