证券代码：000631          证券简称：顺发恒业          公告编号：2018-24


                  顺发恒业股份公司关于
                相关承诺履行进展情况的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。


     一、本次涉及的承诺事项及履行情况
     顺发恒业股份公司（以下简称：公司或本公司）于2015年10月27日在《证
券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露了《关于实际控制人解决
同业竞争承诺的公告》（公告编号：2015-54）。其中的承诺内容之一为：“为保
证关联投资的透明度，公司将对现有两个合资公司作持续披露，直至公司在未来
3年内完全退出或了结该两个项目。”
     近日，根据对当地公寓市场的判断与项目投资效益预期，作为上述承诺中
所涉及的两家合资公司之一万向奥兰德有限责任公司（以下简称：奥兰德公司）
整体出售了与其他合作方共同开发的ORLAND PARK公寓项目。公司已按照相关
投资比例，收到了出售ORLAND PARK公寓项目的首笔投资回款17,879,440.70美
元，剩余尾款221,718.40美元将在2019年5月份收回。上述款项在扣除投资成本及
相应税金后，计入当期投资收益。
     ORLAND PARK公寓项目购买方为与公司不存在关联关系的第三方。本次
出售ORLAND PARK公寓项目，属公司出售与日常经营相关的资产行为。
     奥兰德公司是由公司全资子顺发恒业（美国）公司（以下简称：顺发美国）
与万向美国房地产集团有限公司（以下简称：美国集团）共同出资设立，投资总
额为13,229,060美元，其中顺发美国持股比例75%，美国集团持股比例25%。奥
兰德公司业务是与其他合作方共同开发位于美国伊利诺伊州的ORLAND PARK
公寓项目。相关情况可参阅公司于2015年4月22日在《证券时报》及巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上刊登的公司《第七届董事会第二次会议决议公告》（公
告编号：2015-34）及公司《关联投资公告》（公告编号：2015-36）。
     对于上述承诺中所涉及两家合资公司中的另外一家万向150北河岸有限责
任公司所开发的150 N. Riverside 大楼项目，公司也会根据当地市场的判断与项


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目投资效益预期，在合适时间进行退出。届时公司会按照相关规定，及时履行相
关信息披露义务。

    二、为解决同业竞争，承诺的其他事项履行情况
    （一）、修改现有顺发美国与美国集团合资的两个项目的协议内容，统一调
整为按中国公司法界定的同股同权同利。
    1、2016 年 3 月 15 日，顺发美国与美国集团重新签署了《经变更及重述
WANXIANG 150       NORTH RIVER 有限公司运营协议》，针对双方于 2014 年 12
月 30 日签署的《WANXIANG 150     NORTH RIVER 有限公司运营协议》，修订了
“第 7.1 条分配”的条款，改变原按国际惯例的分配模式，统一调整为按中国公司
法界定的同股同权同利。
     2、2016 年 3 月 15 日，顺发美国与美国集团重新签署了《经变更及重述
WANXIANG ORLAND 有限公司运营协议》，针对双方于 2015 年 5 月 5 日签署
的《WANXIANG ORLAND 有限公司运营协议》，修订了“第 7.1 条分配”的条款，
改变原按国际惯例的分配模式，统一调整为按中国公司法界定的同股同权同利。
     （二）、承诺日起，美国集团继续保持现在业务定位，即股权投资、收购与
带有金融类性质的不动产投资，所有业务均在中国境外，避免与顺发恒业在中
国境内同业情形。
     截止目前，美国集团所有业务均在中国境外，不存在与公司在中国境内形
成同业竞争的情形。
     （三）、顺发恒业在境外的不动产投资业务，除现有两个合资项目外，不再
新增与美国集团之间的具体项目合作。未来顺发恒业在美洲的境外投资，只投
资于美国集团这一平台公司，在平台公司中双方严格按同股同权同利的原则操
作。具体顺发恒业对美国集团的投资程序，将严格地履行审批并作充分的信息
披露。
     截止目前，公司在境外的不动产投资业务，除既有两个合资项目外，未有
新增项目，也不存在新增与万向美国房产集团之间的合作项目，对美国集团的投
资受政策限制未开展。




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    以上详细内容，请参阅公司于 2018 年 6 月 12 日在《证券时报》及巨潮资
讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于深圳证券交易所 2017 年年报问询函
的回复公告》。

     特此公告。




                                        顺发恒业股份公司

                                           董   事   会

                                        2018 年 8 月 15 日




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