金科地产集团股份有限公司

         关于关联人向公司购买商品房的关联交易公告
  证券简称：金科股份         证券代码：000656    公告编号：2018-005 号

 债券简称：15 金科 01      债券代码：112272


     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、关联交易概述
    金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）职工代表董事周达先生及
其配偶李媛女士因个人住房需求，拟购买公司商品房。根据《深圳证券交易所股
票上市规则》等相关规定，周达先生、李媛女士为本公司关联方，上述人员向公
司购买商品房的行为构成关联交易。
    周达先生与李媛女士拟购买公司控股子公司重庆金科竹宸置业有限公司和
重庆金科嘉辰房地产开发有限公司开发的重庆“金科﹒天元道”和“金科﹒九曲
河”项目商品房各一套，合计金额为 405.08 万元，根据《深圳证券交易所股票
上市规则》及公司《关联交易管理制度》的规定，本事项需提交公司董事会审议，
无需提交公司股东大会审批。
    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，亦无需提交公司股东大会审批。
    公司于2018年1月9日召开第十届董事会第十二次会议，会议以8票同意、0
票弃权、0票反对、1票回避的表决结果审议通过了《关于公司关联人向公司购买
商品房的关联交易议案》。
    公司独立董事对上述关联交易已事前认可并发表了同意的独立意见。
    公司保荐机构对上述关联交易事项出具了核查意见。

    二、关联方基本情况介绍
    1、周达，男，汉族，身份证号：51062519810215****，公司职工代表董事。
       2、李媛，女，汉族，身份证号：51021119800820****，公司职工代表董事
周达先生之配偶。
       三、关联交易标的基本情况
       公司控股子公司重庆金科竹宸置业有限公司和重庆金科嘉辰房地产开发有
限公司开发的重庆“金科﹒天元道”和“金科﹒九曲河”项目商品房各一套，详
见下表：
        交易标的        建筑面积（平方米） 交易价格（万元）      购买人
“天元道”项目商品房 92.89                  90.56             周达、李媛
“九曲河”项目商品房 206.01                 314.52            周达
合计                                        405.08
   四、关联交易定价原则与依据
    上述关联交易的价格根据该商品房的市场销售价格及公司管理制度确定，交
易价格公平合理。
       五、关联交易相关协议的主要内容
    上述关联人与公司签署合法合规的《商品房买卖合同》，合同条款及内容与
普通购房者一致，未做其他特殊约定。
       六、本次关联交易目的和对公司的影响
    本次关联交易属于公司正常销售行为，交易价格公允，符合公司管理制度，
没有损害公司利益或中小股东利益的情况，也不影响公司独立性。该关联交易对
公司财务状况和经营成果无重大影响。
       七、年初至披露日与该关联方累计已发生的各类关联交易的总金额
    年初至披露日，公司与上述关联人发生关联交易金额累计为 307.38 万元。
       八、独立董事事前认可和独立意见
       独立董事对公司关联人向公司购买商品房的关联交易事项进行了事先审核，
并同意提交董事会审议。
       本次关联交易属于公司正常销售行为，不影响公司独立性；本次关联交易遵
循了市场定价原则，交易价格符合该商品房的市场销售价格，价格公允，未损害
公司和股东尤其是中小股东的合法权益。同意公司本次关联交易事项。

   九、保荐机构意见
    1、本次公司关联人向公司购买商品房的事项，经公司第十届董事会第十二
次会议审议通过，关联董事回避表决，独立董事发表了明确表示同意的意见，审
议程序及相关文件内容符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所
主板上市公司规范运作指引》等文件规定。
    2、公司与上述关联方发生的关联交易按照公开、公平、公正的原则，依据
市场公允价格及公司管理制度确定，没有损害公司和非关联股东的利益，不会对
公司的独立性产生影响。
    3、保荐机构对公司关联人向公司购买商品的关联交易事项无异议。

    十、备查文件
    1、公司第十届董事会第十二次会议决议；
    2、公司独立董事关于第十届董事会第十二次会议相关事项事前认可的独立
意见；
    3、公司独立董事关于第十届董事会第十二次会议相关事项的独立意见；
    4、长城证券股份有限公司关于关联人向金科地产集团股份有限公司购买商
品房的关联交易的核查意见。


    特此公告


                                               金科地产集团股份有限公司
                                                       董 事 会
                                                   二〇一八年一月九日