金科地产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2018-074 号
债券简称：15 金科 01 债券代码：112272
债券简称：18 金科 01 债券代码：112650
债券简称：18 金科 02 债券代码：112651
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示:
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保
总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位担保的金
额超过公司最近一期经审计净资产 50%，以及对合并报表外单位审批的担保金额
超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保概述
1、公司控股子公司南宁金卓立房地产开发有限公司（以下简称“南宁金卓
立”）向广西北部湾银行借款 50,000 万元，期限不超过 30 个月，公司为其提供
最高额 57,000 万元连带责任保证担保。
2、公司控股子公司重庆市天悦房地产开发有限公司（以下简称“重庆天悦”）
向中国银行重庆大足支行借款 23,000 万元，期限 3 年，公司按其持股 51%的比
例提供金额 11,730 万元的连带责任保证担保。
3、公司控股子公司重庆市璧山区金科众玺置业有限公司（以下简称“金科
众玺”）向华夏银行重庆分行借款 40,000 万元，期限 30 个月，公司为其提供连
带责任保证担保。
4、公司控股子公司重庆金科金裕房地产开发有限公司（以下简称“金科金
裕”）向中国银行重庆南川支行借款 60,000 万元，期限 3 年，公司为其提供连
带责任保证担保。
5、公司控股子公司重庆金科宏瑞房地产开发有限公司（以下简称“金科宏
瑞”）向中信信托有限责任公司借款 27,000 万元，期限 2 年，公司为其提供连
带责任保证担保。
6、公司控股子公司张家港百俊房地产开发有限公司（以下简称“张家港百
俊”）向中国建设银行张家港分行借款 33,000 万元，期限 3 年，公司为其提供
连带责任保证担保。
7、公司控股子公司北京金科展昊置业有限公司（以下简称“金科展昊”）
向民生银行重庆分行借款 23,556 万元，期限 3 年，公司控股子公司重庆重庆御
立置业有限公司（以下简称“重庆御立”）为其提供连带责任保证担保并以自有
资产提供抵押担保，且公司为其提供连带责任保证担保。
8、公司控股子公司郑州新银科置业有限公司（以下简称“郑州新银科”）
与工商银行河南省分行等相关方签订《债权投资协议》，约定向郑州新银科进行
债权投资 102,000 万元，期限至 2019 年 11 月 26 日，公司为其提供连带责任保
证担保。
9、公司控股子公司北京金科金碧置业有限公司（以下简称“金科金碧”）
向浙商金汇信托股份有限公司借款 170,000 万元，期限 24 个月，公司为其提供
连带责任保证担保。
10、公司控股子公司合肥金科天宸房地产开发有限公司（以下简称“合肥天
宸”），向民生银行合肥分行借款 120,000 万元，期限 3 年，公司为其提供连带
责任保证担保。
11、鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链融资业务，为公司控股子公司
票据提供增信担保。公司为控股子公司票据业务提供担保金额合计为 7,567.11
万元。具体明细如下：
序号 出票人及承兑人 担保期限 开票金额（万元）
重庆金科汇茂房地产开发有限公司
1 6 个月 132.00
（以下简称“金科汇茂”）
重庆金科宏瑞房地产开发有限公司
2 6 个月 588.00
（以下简称“金科宏瑞”）
重庆金科金裕房地产开发有限公司
3 6 个月 685.00
（以下简称“金科金裕”）
重庆市江津区金科国竣置业有限公司
4 6 个月 290.00
（以下简称“金科国竣”）
重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
5 6 个月 100.00
（以下简称“金科弘景”）
重庆金科巫宸房地产开发有限公司
6 6 个月 490.45
（以下简称“金科巫宸”）
重庆中讯物业发展有限公司
7 6 个月 500.00
（以下简称“重庆中讯”）
重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
8 6 个月 573.97
（以下简称“金科嘉辰”）
重庆市金科汇宜房地产开发有限公司
9 6 个月 50.00
（以下简称“金科汇宜”）
重庆市金科骏耀房地产开发有限公司
10 6 个月 1,357.69
（以下简称“金科骏耀”）
重庆御立置业有限公司
11 12 个月 300.00
（以下简称“重庆御立”）
成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
12 6 个月 500.00
（以下简称“金盛泽瑞”）
重庆庆科商贸有限公司
13 6 个月 2,000.00
（以下简称“庆科商贸”）
小计 7,567.11
公司于 2016 年 12 月 23 日召开第九届董事会第四十一次会议，会议以 9 票
同意、0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计对控
股子公司担保额度的议案》，该议案且经公司 2017 年度第一次临时股东大会审
议通过。公司于 2017 年 9 月 12 日召开第十届董事会第八次会议，以 9 票同意、
0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于对全资子公司增加担保额度的
议案》，该议案且经公司 2017 年度第九次临时股东大会审议通过；公司于 2018
年 1 月 9 日召开第十届董事会第十二次会议，会议以 9 票同意、0 票弃权、0 票
反对的表决结果审议通过了《关于公司 2018 年度预计对控股子公司担保额度的
议案》，该议案且经公司 2018 年度第一次临时股东大会审议通过。本次对以上
控股子公司提供的担保金额在上述议案通过的预计担保对象额度范围内，根据深
圳证券交易所相关规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
单位：万元
被担保方 本年度经审批担 本次担保前担保 本次担保后担保 本年度可用担保
保额度 余额 余额 额度
南宁金卓立 154,000.00 96,000.00 153,000.00 97,000.00
重庆天悦 24,000.00 - 11,730.00 12,270.00
金科众玺 49,000.00 60,000.00 100,000.00 9,000.00
张家港百俊 39,000.00 - 33,000.00 6,000.00
金科展昊 85,300.00 67,200.00 90,756.00 61,744.00
金科金碧 170,000.00 - 170,000.00 -
合肥天宸 4,000.00 - 120,000.00 4,000.00
金科汇茂 154,000.00 233,440.00 233,572.00 153,868.00
金科宏瑞 4,000.00 40,550.00 41,138.00 3,412.00
金科金裕 104,000.00 299.50 60,984.50 43,315.00
金科国竣 84,000.00 800.00 1,090.00 83,710.00
金科弘景 4,000.00 111,000.00 111,100.00 3,900.00
金科巫宸 64,000.00 100.00 590.45 63,509.55
重庆中讯 114,000.00 93,050.00 93,550.00 63,500.00
金科嘉辰 24,000.00 115,379.00 115,952.97 23,426.03
金科汇宜 104,000.00 46,270.00 46,320.00 43,950.00
金科骏耀 54,000.00 164,261.00 165,618.69 52,642.31
重庆御立 102,000.00 - 300.00 101,700.00
金盛泽瑞 6,000.00 40,000.00 40,500.00 5,500.00
庆科商贸 54,000.00 70,000.00 72,000.00 52,000.00
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
本次担保调剂事项发生情况如下：
单位：万元
调剂后本
本年度经审 本次调剂 本次调剂前 本次调剂后
主体名称 年度可用
批担保额度 额度 担保余额 担保余额
担保额度
获调剂方 郑州新银科 69,000.00 33,000.00 162,000.00 264,000.00 -
调剂方 金科正韬 187,000.00 -33,000.00 13,000.00 13,000.00 154,000
注：重庆金科正韬房地产开发有限公司(简称金科正韬)，本年度审批担保额度 187,000 万元，
金科正韬与郑州新银科同属于资产负债率超过 70%的担保对象。
二、被担保人基本情况
1、 公司名称：南宁金卓立房地产开发有限公司
成立日期： 2016年12月15日
注册地址：南宁市高新四路9号办公综合楼A416号房
法定代表人：蒋思德
注册资本： 3,012.59万元
主营业务：房地产开发，室内外装修装饰工程；销售：建筑材料、装饰材料、
五金机电等；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其99.58%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.24%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.18%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企 天津金耀辉企
业管理合伙企 业管理合伙企
业（有限合伙） 业（有限合伙）
（员工跟投公 （员工跟投公
重庆金科房地产开发有限公司 司） 司）
南宁金卓立房地产开发有限公司
截止2017年末，经审计资产总额为329,784.48万元，负债总额为329,126.48
万元，净资产为658.00万元，2017年实现营业收入0.19万元，利润总额-3,306.24
万元，净利润-2,493.45万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为378,568.65万元，负债总额为
379,541.53万元，净资产为-972.88万元，2018年1-3月实现营业收入0.95万元，
利润总额-682.75万元，净利润-1,489.27万元。
该公司非失信被执行人。
2、 公司名称：重庆市天悦房地产开发有限公司
成立日期： 2017年10月23日
注册地址：重庆市永川区和畅大道988号33幢2-1
法定代表人：韩强
注册资本：1,020万元
主营业务：房地产开发；自有房屋租赁；机电设备安装；房地产销售信息咨
询。
与本公司关系：公司持有其51%的股权，重庆宛亦房地产开发有限公司持有
其49%的股权。
股权结构：
杨剑 徐晓群
苏州工业园区华成房地产开发有限
公司
上海中梁企业发展有限公司
金科地产集团股份有限公司
上海中梁地产集团有限公司
（本公司）
重庆金科房地产开发有限公司 湖北中梁地产有限公司
重庆市金科上尊置业有限公司 重庆宛亦房地产开发有限公司
51% 49%
重庆市天悦房地产开发有限公司
截止2017年末，经审计资产总额为15,224.51万元，负债总额为9,234.95万
元，净资产为5,989.56万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-10.44万
元，净利润-10.44万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 71,151.42 万元，负债总额为
65,223.81 万元，净资产为 5,927.61 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 5.46
万元，利润总额-62.15 万元，净利润-61.96 万元。
该公司非失信被执行人。
3、 公司名称：重庆市璧山区金科众玺置业有限公司
成立日期： 2011年08月17日
注册地址：重庆市璧山区璧泉街道泉山路9号
法定代表人：喻林强
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建材、装饰材料等；机电设备安装；企业管
理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为303,457.92万元，负债总额为270,951.36
万元，净资产为32,506.56万元，2017年实现营业收入42792.20万元，利润总额
64.57万元，净利润112.40万元。
截 止 2018 年 3 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 336861.57 万 元 ， 负债 总 额 为
304,208.86万元，净资产为32,652.71万元，2018年1-3月实现营业收入2,164.03
万元，利润总额123.30万元，净利润104.80万元。
该公司非失信被执行人。
4、 公司名称：重庆金科金裕房地产开发有限公司
成立日期： 2014年08月11日
注册地址：重庆市南川区北腊口林业大厦四楼
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为165,258.94万元，负债总额为114,521.23
万元，净资产为50,737.71万元，2017年实现营业收入55,205.86万元，利润总额
9,004.81万元，净利润7,697.61万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 176,974.53 万元，负债总额为
126,191.85 万元，净资产为 50,782.68 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
664.79 万元，利润总额 52.89 万元，净利润 44.97 万元。
该公司非失信被执行人。
5、 公司名称：重庆金科宏瑞房地产开发有限公司
成立日期：2014年04月09日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为468,766.21万元，负债总额为427,891.96
万元，净资产为40,874.26万元，2017年实现营业收入48,977.64万元，利润总额
1,474.85万元，净利润1,208.58万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为354,140.85万元，负债总额为
315,131.17万元，净资产为39,009.68万元，2018年1-3月实现营业收入6.75万元，
利润总额-874.66万元，净利润-656.00万元。
该公司非失信被执行人。
6、 公司名称：张家港百俊房地产开发有限公司
成立日期： 2017年11月06日
注册地址：张家港市金港镇镇山路北侧金科营销中心S3-1
法定代表人：王贺
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为11,501.28万元，负债总额为6,413.57万
元，净资产为5,087.71万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-3.06万元，
净利润-2.29万元。
截 止 2018 年 3 月末 ， 未 经审 计 资 产总 额 为 20,771.50 万 元 ， 负 债总 额 为
15,742.11万元，净资产为5,029.40万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利
润总额-60.67万元，净利润-46.70万元。
该公司非失信被执行人。
7、 公司名称：北京金科展昊置业有限公司
成立日期： 2014年04月29日
注册地址：北京市大兴区黄村镇富强路135号二层135内2002
法定代表人：刘宏兵
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济信息咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为709,324.12万元，负债总额为709,997.64
万元，净资产为-673.52万元，2017年实现营业收入151,350.8万元，利润总额
-5,890.33万元，净利润-4787.01万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 911,749.71 万元，负债总额为
840,870.77 万元，净资产为 70,878.94 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0.01
万元，利润总额-688.3 万元，净利润 265.48 万元。
该公司非失信被执行人。
8、 公司名称：郑州新银科置业有限公司
成立日期： 2011年03月25日
注册地址：郑州高新开发区瑞达路96号科技创业广场1幢4层B410、411号
法定代表人：张大领
注册资本： 10,204万元
主营业务：房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁。
与本公司关系：公司持有其50%的股权，河南启德企业管理咨询有限公司持
有其50%的股权，由公司并表。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 河南启德企业管理咨询有限公司
无锡金科房地产开发有限公司 夏洁高 河南黄河石油燃气有限公司
无锡金科嘉润房地产开发有限公司 河南启德企业管理咨询有限公司
郑州新银科置业有限公司
截止2017年末，经审计资产总额为568,552.35万元，负债总额为564,164.73
万元，净资产为4,387.62万元，2017年实现营业收入3.32万元，利润总额-261.95
万元，净利润-595.86万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为656,567.39万元，负债总额为
652,689.46万元，净资产为3,877.93万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利
润总额-647.80万元，净利润-509.69万元。
该公司非失信被执行人。
9、 公司名称：北京金科金碧置业有限公司
成立日期： 2017年08月18日
注册地址：北京市平谷区夏各庄镇夏各庄北街84号27幢115室
法定代表人：马东兴
注册资本：150,000万元
主营业务：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询。
与本公司关系：公司持有其51%的股权，由碧桂园控股有限公司100%控制的
北京碧桂园阳光置业发展有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关
联关系。
股权结构：
金科 地产集 团股份 有限公 司 碧桂 园控股 有限公 司
（本公 司） （2007.HK）
最终产权人
北京 金科兴 源置业 有限公 司 碧桂 园地产 集团有 限公司
北京 碧桂园 阳光置 业发展 有
北京 金科展 昊置业 有限公 司
限公 司
51% 49%
北京 金科金 碧置业 有限公 司
截止2017年12月末，未经审计资产总额为361,570.11万元，负债总额为
361,804.82万元，净资产为-234.71万元，2017年1-12月实现营业收入0万元，利
润总额-309.74万元，净利润-234.71万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 371,944.57 万元，负债总额为
372,347.83 万元，净资产为-403.26 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-145.12 万元，净利润-109.01 万元。
该公司非失信被执行人。
10、 公司名称：合肥金科天宸房地产开发有限公司
成立日期： 2016年12月30日
注册地址：合肥市包河经济开发区北京路与黄河路交口
法定代表人：田品勇
注册资本： 2,003.86万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其99.81%的股权，天津金凯鑫企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.12%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.07%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司）
重庆市佳乐九龙房地产开
发有限公司
江阴金科房地产开发有限公司
江阴金科置业发展有限公司
天津金凯鑫企业管理 天津金和顺企业管理
合伙企业（有限合伙） 合伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司） 南通金科房地产开发有限公司
合肥金科天宸房地产开发有限公司
截 止 2017 年 12 月 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 464,865.10 万 元 ， 负 债 总 额 为
463,344.95万元，净资产为1,520.15万元，2017年1-12月实现营业收入0万元，
利润总额-658.41万元，净利润-483.70万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 482,776.89 万元，负债总额为
481,582.08 万元，净资产为 1,194.81 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 6.63
万元，利润总额 84.68 万元，净利润-325.36 万元。
该公司非失信被执行人。
11、 公司名称：重庆金科汇茂房地产开发有限公司
成立日期： 2012年05月17日
注册地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路8号
法定代表人：喻林强
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为797,939.19万元，负债总额为792,065.98
万元，净资产为5,873.21万元，2017年实现营业收入75,262.73万元，利润总额
3,459.95万元，净利润2,577.85万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 1,308,648.55 万元，负债总额为
1,303,116.90 万元，净资产为 5,531.65 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
490.07 万元，利润总额-455.41 万元，净利润-341.56 万元。
该公司非失信被执行人。
12、 公司名称：重庆市江津区金科国竣置业有限公司
成立日期： 2012年12月28日
注册地址：重庆市江津区几江时代购物广场B区B2幢9号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售建筑材料、建筑装饰材料；自有房屋租赁；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为490,913.62万元，负债总额为366,904.31
万元，净资产为124,009.31万元，2017年实现营业收入99,111.40万元，利润总
额19,670.45万元，净利润16,737.91万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 476,691.04 万元，负债总额为
349,877.37 万元，净资产为 126,813.68 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
7,469.10 万元，利润总额 3,299.26 万元，净利润 2,804.37 万元。
该公司非失信被执行人。
13、 公司名称：重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
成立日期： 1995年01月06日
注册地址：重庆市江北区五红路19号商务楼
法定代表人：喻林强
注册资本： 2,201.0195万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料。
与本公司关系：公司持有其98.81%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.74%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限 天津金和顺企业管理合伙 天津金耀辉企业管理合伙
公司（本公司） 企业（有限合伙） 企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
截止2017年末，经审计资产总额为839,394.86万元，负债总额为826,399.40
万元，净资产为12,995.46万元，2017年实现营业收入36,584.55万元，利润总额
15,275.47万元，净利润12965.98万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为843,234.12万元，负债总额为
830,574.93万元，净资产为12,659.19万元，2018年1-3月实现营业收入1,275.69
万元，利润总额-395.61万元，净利润-336.27万元。
该公司非失信被执行人。
14、 公司名称：重庆金科巫宸房地产开发有限公司
成立日期： 2015年09月16日
注册地址：重庆市巫山县平湖西路159号
法定代表人：喻林强
注册资本： 3,039.88万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询
与本公司关系：公司持有其98.69%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.81%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
限公司（本公司） 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆金科巫宸房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 160,880.62 万 元 ， 负 债 总 额 为
161,283.87 万元，净资产为-403.25 万元，2017 年实现营业收入 23.21 万元，
利润总额-3,023.76 万元，净利润-2,653.87 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 179,351.30 万元，负债总额为
179,749.13 万元，净资产为-397.83 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 2.36 万
元，利润总额 6.37 万元，净利润 5.42 万元。
该公司非失信被执行人。
15、 公司名称：重庆中讯物业发展有限公司
成立日期： 2002年06月04日
注册地址：重庆市北部新区高新园星光大道62号海王星科技大厦A区8楼
法定代表人：喻林强
注册资本： 2,011.79万元
主营业务：房地产开发；房地产信息咨询；销售建筑材料。
与本公司关系：公司持有其99.41%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.29%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
限公司（本公司） 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆中讯物业发展有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 19,799.69 万 元 ， 负 债 总 额 为
19,918.37 万元，净资产为-118.68 万元，2017 年实现营业收入 72.77 万元，利
润总额 13.24 万元，净利润 13.24 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 34,524.32 万元，负债总额为
13,656.64 万元，净资产为-132.32 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 42.91 万
元，利润总额-16.04 万元，净利润-13.64 万元。
该公司非失信被执行人。
16、 公司名称：重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
成立日期： 2013年05月09日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附10、11号金科星城
法定代表人：喻林强
注册资本： 3,009.71万元
主营业务：房地产开发经营；销售建筑材料及装饰材料、五金交电等；自有
房屋租赁；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其99.68%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.14%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.18%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企 天津金耀辉企
业管理合伙企 业管理合伙企
业（有限合伙） 业（有限合伙）
重庆金科房地产开发有限公司 （员工跟投公 （员工跟投公
司） 司）
重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 25,157.64 万 元 ， 负 债 总 额 为
25,177.06 万元，净资产为-19.42 万元，2017 年实现营业收入 13.04 万元，利
润总额-421.64 万元，净利润-319.65 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 26,972.12 万元，负债总额为
26,988.29 万元，净资产为-16.17 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 9.38 万
元，利润总额 4.33 万元，净利润 3.25 万元。
该公司非失信被执行人。
17、 公司名称：重庆市金科汇宜房地产开发有限公司
成立日期： 2012年12月27日
注册地址：重庆市涪陵区中山路9号
法定代表人：周达
注册资本： 5,924.42万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料，装饰材料；房地产信息咨询服务 。
与本公司关系：公司持有其99.28%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.45%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.27%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企 天津金耀辉企
业管理合伙企 业管理合伙企
业（有限合伙） 业（有限合伙）
重庆市金科实业集团科润房地产开发有 （员工跟投公 （员工跟投公
限公司 司） 司）
重庆市金科汇宜房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 258,557.54 万 元 ， 负 债 总 额 为
221,089.46 万元，净资产为 37,468.08 万元，2017 年实现营业收入 91,324.68
万元，利润总额 12,011.93 万元，净利润 10,206.91 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 387,711.50 万元，负债总额为
351,217.42 万元，净资产为 36,494.08 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
8,129.52 万元，利润总额-1,145.88 万元，净利润-974.00 万元。
该公司非失信被执行人。
18、 公司名称：重庆市金科骏耀房地产开发有限公司
成立日期： 2011年07月15日
注册地址：重庆市开县云枫滨湖路（金科开州城）
法定代表人：黄志良
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发、建筑材料销售。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 783,715.52 万 元 ， 负 债 总 额 为
544,989.57 万 元 ， 净 资 产 为 238,725.95 万 元 ， 2017 年 实 现 营 业 收 入
107,938.80 万元，利润总额 21,986.85 万元，净利润 18,934.54 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 1,195,775.05 万元，负债总额为
943,462.37 万元，净资产为 252,312.68 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
74,787.80 万元，利润总额 15,988.41 万元，净利润 13,586.73 万元。
该公司非失信被执行人。
19、 公司名称：重庆御立置业有限公司
成立日期： 2017年09月22日
注册地址：重庆市江津区几江街道铜锣鲤鱼石电信集资楼五六单元1号
法定代表人：罗翔
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发、房地产信息咨询；物业管理；销售自有房屋。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，未经审计资产总额为31,142.43万元，负债总额为31,161.43
万元，净资产为-19.00万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-19.00万元，
净利润-19.00万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 37,266.45 万元，负债总额为
37,039.10 万元，净资产为 227.35 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-50.95 万元，净利润-50.95 万元。
该公司非失信被执行人。
20、 公司名称：成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
成立日期： 2017年08月24日
注册地址：成都市青白江区大弯街道大夫北路138号附23-26号
法定代表人：杨程钧
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；房地产营销策划。
与本公司关系：公司持有其100%的股权，员工跟投企业天津金和顺企业管理
合伙企业（有限合伙）、天津金耀辉企业管理合伙企业（有限合伙）仅持有重庆
市金科实业集团弘景房地产开发有限公司旗下部分开发项目的权益，不享有成都
金盛泽瑞任何权益。
股权结构：
金科地产集团 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
股份有限公司 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（本公司） （员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团
弘景房地产开发有限
公司
成都金科房地产开发有限公司
成都金科双翼置业有限公司
成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 186,277.24 万 元 ， 负 债 总 额 为
184,787.65 万元，净资产为 1,489.59 万元，2017 年实现营业收入 0 万元，利润
总额-673.29 万元，净利润-510.41 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 195,748.16 万元，负债总额为
194,452.43 万元，净资产为 1,295.73 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-258.48 万元，净利润-193.86 万元。
该公司非失信被执行人。
21、 公司名称：重庆庆科商贸有限公司
成立日期： 2005年12月02日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
法定代表人：陶国林
注册资本： 20,000万元
主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、
化工产品等。
与本公司关系：公司持有其100%股权。
截止2017年末，经审计资产总额为911,699万元，负债总额为874,709万元，
净资产为36,990万元，2017年实现营业收入163,688万元，利润总额5,136万元，
净利润4,356万元。
截 止 2018 年 3 月 末 ， 未 经 审 计 资 产 总 额 为 1,197,541 万 元 ， 负 债 总 额 为
1,158,901万元，净资产为38,639万元，2018年1-3月实现营业收入53,383万元，
利润总额1,940万元，净利润1,649万元。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为南宁金卓立提供担保
1、担保金额：57,000 万元。
2、担保期限：不超过 30 个月。
3、担保方式：最高额连带责任保证担保。
（二）公司为重庆天悦提供担保
1、担保金额：11,730 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（三）公司为金科众玺提供担保
1、担保金额：40,000 万元。
2、担保期限：30 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（四）公司为金科金裕提供担保
1、担保金额：60,000 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（五）公司为金科宏瑞提供担保
1、担保金额：27,000 万元。
2、担保期限：2 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（六）公司为张家港百俊提供担保
1、担保金额：33,000 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（七）公司为金科展昊提供担保
1、担保金额：23,556 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（八）重庆御立为金科展昊提供担保
1、担保金额：23,556 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：抵押担保+连带责任保证担保。
（九）公司为郑州新银科提供担保
1、担保金额：102,000 万元。
2、担保期限：至 2019 年 11 月 26 日。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（十）公司为金科金碧提供担保
1、担保金额：170,000 万元。
2、担保期限：24 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（十一）公司为合肥天宸提供担保
1、担保金额：120,000 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（十二）公司为控股子公司开具电子商业承兑汇票提供债务担保，是为提高
商业承兑汇票的信用度和流通性所做的增信措施，电子商业承兑汇票票面保证背
书通过中国人民银行 ECDS 系统电子化操作完成，无纸质担保协议。
四、董事会意见
上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增
加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可
控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资
金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
本次公司为重庆天悦融资提供的担保，是公司与其他股东按股权比例提供的
相应担保，担保公平、对等，未损害上市公司利益；公司控股子公司因日常经营
发展需要而开展的供应链融资，公司为其开具票据提供的增信担保，未要求其他
股东方或被担保方提供相关反担保，其风险可控，不存在损害上市公司利益的情
形；公司本次为郑州新银科融资提供全额担保，其持股 50%的股东河南启德企业
管理咨询有限公司未提供任何担保。郑州新银科开发的项目前景良好，资产优良，
具有较强的偿债能力，且该项目公司所有资金调用权限均由本公司控制，能完全
保证按时还本付息，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形；对
于为其他非全资子公司提供担保事项，为防范风险，公司已要求南宁金卓立、金
科金碧、合肥天宸等签署相关反担保协议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2018年3月末，本公司及子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本
公司对参股公司提供的担保余额为487,849万元，对子公司、子公司相互间及子
公司对公司提供的担保余额为3,900,478万元，合计担保余额为4,388,326万元，
占本公司最近一期经审计净资产的221.98%，占总资产的27.89%。
六、备查文件
1、第九届董事会第四十一次会议决议；
2、2017 年第一次临时股东大会决议；
3、第十届董事会第八次会议决议；
4、2017 年第九次临时股东大会决议；
5、第十届董事会第十二次会议决议；
6、2018 年第一次临时股东大会决议；
7、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一八年五月二十五日
