金科地产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2018-101 号
债券简称：15 金科 01 债券代码：112272
债券简称：18 金科 01 债券代码：112650
债券简称：18 金科 02 债券代码：112651
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示:
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担保
总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位担保的金
额超过公司最近一期经审计净资产 50%，以及对合并报表外单位审批的担保金额
超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保概述
1、公司控股子公司重庆金科巫宸房地产开发有限公司（以下简称“金科巫
宸”）向工商银行重庆建新北路支行借款 55,000 万元，期限 3 年，公司为其提
供连带责任保证担保。
2、公司控股子公司南昌金合房地产开发有限公司（以下简称“南昌金合”）
向民生银行南昌分行借款 125,000 万元,期限 36 个月，公司为其提供连带责任保
证担保。
3、公司控股子公司南充金科弘鼎房地产开发有限公司（以下简称“金科弘
鼎”）向天津银行成都分行借款 40,000 万元，期限 36 个月，公司为其提供连带
责任保证担保。
4、公司控股子公司淄博百俊房地产开发有限公司（以下简称“淄博百俊”）
向青岛银行淄博分行借款 55,00.00 万元，期限 24 个月，公司为其提供连带责任
保证担保。
5、公司控股子公司重庆金科兆基房地产开发有限公司（以下简称“金科兆
基”）向中诚信托有限责任公司借款 77,000 万元，期限 2 年，公司为其提供连
带责任保证担保。
6、公司控股子公司重庆御立置业有限公司（以下简称“重庆御立”）向中
铁信托有限责任公司借款 90,000 万元，期限 3 年，公司为其提供连带责任保证
担保。
7、公司控股子公司济南海睿房地产开发有限公司（以下简称“济南海睿”）
向上海国际信托有限公司借款 38,000 万元，期限 12 个月，公司为其提供连带责
任保证担保，济南金科骏耀房地产开发有限公司（以下简称“济南金科骏耀”）
以其自有资产为其提供抵押担保。
8、公司控股子公司河南金上百世置业有限公司（以下简称“金上百世”）
向建设银行郑州绿城支行借款 30,000 万元，期限 36 个月，公司为其提供金额
75,000 万元最高额连带责任保证担保，郑州千上置业有限公司（以下简称“千
上置业”）以其自有资产为其提供金额为 19,292.26 万元抵押担保。
9、公司控股子公司北京金科德远置业有限公司（以下简称“金科德远”）
与中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）签订《特定资产收益权转让
协议》，约定将所持目标地块土地使用权及地上附着物的收益权(即：特定资产
收益权)以 56,200 万元的对价转让给中信信托，期限 18 个月。根据上述协议，
金科徳远最终将向中信信托归还投资本金及其收益合计 64,461.40 万元。公司按
照 51%的股权比例对应的投资本金及其收益提供金额 32,875.3140 万元连带责
任保证担保，公司控股子公司北京金科展昊置业有限公司（以下简称“北京展昊”）
以持有金科德远股权为其提供质押担保。
10、公司控股子公司天津金科津耀置业有限公司（以下简称“天津津耀”）
向中信信托有限责任公司借款 180,000 万元，期限 3 年，公司为其提供连带责任
保证担保。
11、公司控股子公司北京展昊、天津滨奥置业有限公司（以下简称“天津滨
澳”）与中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司（以下简称“华融资产”）
签订《债权转让协议》，天津滨奥将其对北京展昊拥有的金额为 15,000 万元债
权全部转让给华融资产用以融资，期限不超过 24 个月，债务人为北京展昊。公
司为本次华融资产对北京展昊形成的债权提供连带责任保证担保。
12、鉴于公司经营发展需要，公司开展供应链融资业务，为公司控股子公司
票据提供增信担保。公司为控股子公司票据业务提供担保金额合计为 11,708.99
万元，期限 6 个月。具体明细如下：
开票金额
序号 出票人及承兑人
（万元）
1 金科巫宸 80.00
2 重庆御立 943.00
3 重庆金科汇茂房地产开发有限公司（以下简称“金科汇茂”） 1,397.01
4 重庆金科宏瑞房地产开发有限公司（以下简称“金科宏瑞”） 600.00
5 重庆金科金裕房地产开发有限公司（以下简称“金科金裕”） 417.00
6 重庆奥珈置业有限公司（以下简称“奥珈置业”） 141.00
7 重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”） 633.00
8 重庆市江津区金科国竣置业有限公司（以下简称“金科国竣”） 127.00
重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司（以下简称“金科
9 576.00
弘景”）
10 重庆金科竹宸置业有限公司（以下简称“金科竹宸”） 541.00
11 重庆中讯物业发展有限公司（以下简称“重庆中讯”） 267.01
12 重庆市璧山区金科众玺置业有限公司（以下简称“金科众玺”） 400.00
13 重庆金科嘉辰房地产开发有限公司（以下简称“金科嘉辰”） 680.00
14 重庆市金科宸居置业有限公司（以下简称“金科宸居”） 216.00
15 重庆金科正韬房地产开发有限公司（以下简称“金科正韬”） 700.00
16 重庆市金科和煦房地产开发有限公司（以下简称“金科和煦”） 138.03
17 重庆市金科骏耀房地产开发有限公司（以下简称“金科骏耀”） 347.08
18 重庆市金科骏成房地产开发有限公司（以下简称“金科骏成”） 140.00
19 遵义金科房地产开发有限公司（以下简称“遵义金科”） 80.46
20 南京金嘉润房地产开发有限公司（以下简称“南京金嘉润”） 455.00
21 北京展昊 61.20
22 湖南金科亿达产业发展有限公司（以下简称“湖南亿达”） 905.40
23 重庆金科科健置业有限公司（以下简称“重庆科健”） 480.00
24 青岛都顺置业有限公司（以下简称“青岛都顺”） 723.80
25 成都金盛泽瑞房地产开发有限公司（以下简称“金盛泽瑞”） 95.00
26 浏阳金科置业有限公司（以下简称“浏阳金科”） 39.00
27 郴州金科凯天房地产开发有限公司（以下简称“郴州凯天”） 265.00
28 佛山金科房地产开发有限公司（以下简称“佛山金科”） 244.00
29 湖南靓兴房地产开发有限公司（以下简称“湖南靓兴”） 17.00
合计 11,708.99
公司于 2018 年 1 月 9 日召开第十届董事会第十二次会议，会议以 9 票同意、
0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2018 年度预计对控股子公
司担保额度的议案》，且该议案经公司 2018 年度第一次临时股东大会审议通过；
公司于 2018 年 3 月 9 日召开第十届董事会第十三次会议，会议以 9 票同意、0
票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度
的议案》，该议案且经公司 2018 年度第二次临时股东大会审议通过；公司于 2018
年 3 月 28 日召开第十届董事会第十四次会议，会议以 9 票同意、0 票弃权、0
票反对的表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》，
该议案且经公司 2018 年度第三次临时股东大会审议通过；公司于 2018 年 5 月
23 日召开第十届董事会第十七次会议，会议以 9 票同意、0 票弃权、0 票反对的
表决结果审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》，该议案且
经公司 2018 年度第五次临时股东大会审议通过。本次对以上控股子公司提供的
担保金额在上述议案通过的预计担保对象额度范围内，根据深圳证券交易所相关
规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
单位：万元
本年度经审批 本次担保前担 本次担保后担 本年度可用担
被担保方
担保额度 保余额 保余额 保额度
金科巫宸 64,000.00 900.45 55,980.45 8,119.55
金科兆基 207,000.00 - 77,000.00 130,000.00
重庆御立 107,000.00 300.00 91,243.00 15,757.00
济南海睿 54,000.00 - 38,000.00 16,000.00
金上百世 102,000.00 - 75,000.00 27,000.00
金科德远 65,000.00 - 32,875.3140 32,124.686
淄博百俊 59,000.00 - 55,000.00 4,000.00
金科津耀（注） 228,200.00 - 180,000.00 48,200.00
金科弘鼎 43,000.00 - 40,000.00 3,000.00
金科汇茂 154,000.00 269,303.00 270,700.01 131,739.99
金科宏瑞 4,000.00 42,338.85 42,938.85 1,611.15
金科金裕 104,000.00 20,977.50 21,394.50 42,805.00
奥珈置业 1,800.00 - 141.00 1,659.00
重庆金科 10,000.00 42,948.00 43,581.00 8,419.00
金科国竣 84,000.00 2,453.00 2,580.00 33,220.00
金科弘景 4,000.00 106,495.00 107,071.00 2,929.00
金科竹宸 4,000.00 150,100.00 150,641.00 3,459.00
重庆中讯 114,000.00 94,055.00 94,322.01 62,727.99
金科众玺 49,000.00 100,669.00 101,069.00 7,931.00
金科嘉辰 24,000.00 116,972.97 117,652.97 21,726.03
金科宸居 4,000.00 - 216.00 3,784.00
金科正韬 124,000.00 1,146.86 1,846.86 122,153.14
金科和煦 4,000.00 72,700.00 72,838.03 3,861.97
金科骏耀 54,000.00 209,494.18 209,841.26 8,419.74
金科骏成 4,000.00 99.00 239.00 3,761.00
遵义金科 49,000.00 10,000.00 10,080.46 8,919.54
南京金嘉润 54,000.00 21,300.00 21,755.00 13,545.00
北京展昊 107,300.00 75,756.00 90,817.20 68,682.80
湖南亿达 6,000.00 40,059.08 40,964.48 5035.52
重庆科健 31,000.00 55,170.00 55,650.00 3,0350.00
青岛都顺 4,000.00 47,400.00 48,123.80 3,276.20
金盛泽瑞 86,000.00 56,563.65 56,658.65 85,341.35
浏阳金科 103,000.00 - 39.00 102,961.00
郴州凯天 4,000.00 50,000.00 50,265.00 3,735.00
佛山金科 152,000.00 - 244.00 151,756.00
湖南靓兴 2,000.00 14,000.00 14,017.00 1,983.00
注 1：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
注 2：天津津耀经审批通过额度为 228,200 万元，2018 年 4 月 2 日公司与中国华融资产
管理股份有限公司天津市分公司（以下简称“华融资产”）签订《债权转让协议》，公司作
为转让方对天津津耀的 60,000 万元债务承担连带责任保证担保（详见 2018-043 号公告），
后因客观原因双方解除上述协议，该笔担保并未实际发生，故而截止目前天津津耀可用担保
额度仍为 228,200 万元。
本次担保调剂事项发生情况如下：
单位：万元
调剂后本
本年度经审 本次调剂 本次调剂前 本次调剂后
主体名称 年度可用
批担保额度 额度 担保余额 担保余额
担保额度
获调剂方 南昌金合 104,000.00 21,000.00 - 125,000.00 -
调剂方 金科正韬 124,000.00 -21,000.00 1,146.86 1,846.86 101,153.14
注：金科正韬本年度经审批通过额度为 187,000 万元，调剂给郑州新银科置业有限公司
33,000 万元（详见 2018-074 号公告），调剂给北京金科金碧置业有限公司 1,000 万元、遂
宁金科房地产开发有限公司 29,000.00 万元（详见 2018-075 号公告），截止目前可用担保
额度为 124,000 万元。
二、被担保人基本情况
1、 公司名称：重庆金科巫宸房地产开发有限公司
成立日期： 2015年09月16日
注册地址：重庆市巫山县平湖西路159号
法定代表人：喻林强
注册资本： 3,039.88万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询
与本公司关系：公司持有其98.69%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.81%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
限公司（本公司） 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆金科巫宸房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 160,880.62 万 元 ， 负 债 总 额 为
161,283.87 万元，净资产为-403.25 万元，2017 年实现营业收入 23.21 万元，
利润总额-3,023.76 万元，净利润-2,653.87 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 179,351.30 万元，负债总额为
179,749.13 万元，净资产为-397.83 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 2.36 万
元，利润总额 6.37 万元，净利润 5.42 万元。
该公司非失信被执行人。
2、 公司名称：南昌金合房地产开发有限公司
成立日期： 2017年10月12日
注册地址：江西省南昌市南昌经济技术开发区蛟桥镇办公楼208室
法定代表人：王贺
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年12月末，未经审计资产总额为97,667.60万元，负债总额为
95,846.27万元，净资产为1,821.33万元，2017年1-12月实现营业收入0万元，利
润总额0万元，净利润0万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为106,890.26万元，负债总额为
105,221.76万元，净资产为1,668.49万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利
润总额-155.58万元，净利润-156.48万元。
该公司非失信被执行人。
3、 被担保人名称：南充金科弘鼎房地产开发有限公司
成立日期： 2017年11月30日
注册地址：南充市顺庆区西华路二段218号
法定代表人：陈宗华
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营，房地产营销策划。
与本公司关系：公司通过成都金科房地产开发有限公司间接持有100%股权。
公司持有金科弘景98.81%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持
有金科弘景0.45%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有限合伙）持有金科
弘景0.74%的股权，公司与金科弘景间接持有金科弘鼎100%的股权。其中，员工
跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金耀辉企业管理合伙
企业（有限合伙）仅持有金科弘景旗下部分开发项目的权益，不享有金科弘鼎任
何权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
股份有限公司 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（本公司） （员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团
弘景房地产开发有限
公司
成都金科房地产开发有限公司
成都市江龙投资有限公司
南充金科弘鼎房地产开发有限公司
截止2017年12月末，未经审计资产总额为20,052.35万元，负债总额为
20,052.35万元，净资产为0万元，2017年1-12月实现营业收入0万元，利润总额
-42.38万元，净利润-32.18万元。
截 止 2018 年 3 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 38,681.94 万 元 ， 负债 总 额 为
38,681.94万元，净资产为0万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利润总额
-147.45万元，净利润-114.12万元。
该公司非失信被执行人
4、 公司名称：淄博百俊房地产开发有限公司
成立日期： 2017年12月13日
注册地址：山东省淄博市张店区房镇镇积家村综合办公楼二层
法定代表人：王明建
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营；商品房销售；房屋租赁；物业管理；土地资源
综合开发等。
与本公司关系：公司持有其51%的股权，山东恒兴茂业地产发展有限公司持
有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司 王明建、董友德、高峰、王燕、
（本公司） 范晶怡
山东百俊房地产开发有限公司 山东恒兴茂业地产发展有限公司
51% 49%
淄博百俊房地产开发有限公司
该公司系2017年末新成立公司，无最近一年财务数据；
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 48,946.65 万元，负债总额为
49,003.91 万元，净资产为-57.26 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-57.26 万元，净利润-57.26 万元。
该公司非失信被执行人
5、 公司名称：重庆金科兆基房地产开发有限公司
成立日期： 2017年07月27日
注册地址：重庆市大渡口区春晖南路1号3-3第三层第12房
法定代表人：周星伟
注册资本：3,800万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；房屋租赁；企业管
理咨询。
与本公司关系：公司持有其55%的股权，中建三局西部投资有限公司持有其
45%股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 中国建筑股份有限公司（上市公司）
重庆金科房地产开发有限公司 中国建筑第三工程局有限公司
重庆市金科骏凯房地产开发有限公司 中建三局西部投资有限公司
重庆金科兆基房地产开发有限公司
截止 2017 年 12 月末，经审计资产总额为 248,562.12 万元，负债总额为
175,711.70 万元，净资产为 72,850.41 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入 9.56
万元，利润总额-209.85 万元，净利润-149.58 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 352,378.48 万元，负债总额为
279,583.50 万元，净资产为 72,794.97 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 10.70
万元，利润总额-84.37 万元，净利润-55.41 万元。
该公司非失信被执行人。
6、 公司名称：重庆御立置业有限公司
成立日期： 2017年09月22日
注册地址：重庆市江津区几江街道铜锣鲤鱼石电信集资楼五六单元1号
法定代表人：罗翔
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发、房地产信息咨询；物业管理；销售自有房屋。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，未经审计资产总额为31,142.43万元，负债总额为31,161.43
万元，净资产为-19.00万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-19.00万元，
净利润-19.00万元。
截 止 2018 年 3 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 37,266.45 万 元 ， 负债 总 额 为
37,039.10万元，净资产为227.35万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利润
总额-50.95万元，净利润-50.95万元。
该公司非失信被执行人。
7、 公司名称：济南海睿房地产开发有限公司
成立日期： 2014年08月25日
注册地址：济南市天桥区水屯北路2号
法定代表人：李大伟
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产投资、开发、经营；销售：建筑材料、陶瓷制品、钢材；
室内外装饰装修设计施工；房地产及工程项目咨询；房屋租赁；物业管理服务。
与本公司关系：公司持有其 95%的股权，青岛海尔地产集团有限公司持有其
5%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
梁海山 张瑞敏 周云杰 谭丽霞 GP
LP 海
青岛海创客投资管理有限公司 青岛海创 梁 张 周
尔
客管理咨 海 瑞 云
青岛海创壹管理咨询企业（有限合伙）;青岛海创贰管
集
询企业 山 敏 杰
理咨询企业（有限合伙） 青岛海创叁管理咨询企业（有
团
（有限合
限合伙）; 青岛海创肆管理咨询企业（有限合伙）
公
伙）
司
金科地产集团股份有限公司（本公司） 青岛海尔投资发展有限公司
山东百俊房地产开发有限公司 青岛海尔地产集团有限公司
济南海睿房地产开发有限公司
截 止 2017 年 12 月 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 350,128.48 万 元 ， 负 债 总 额 为
352,769.56万元，净资产为-2,641.08万元，2017年1-12月实现营业收入0万元，
利润总额-2,142.63万元，净利润-1,571.78万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为368,872.34万元，负债总额为
371,926.22万元，净资产为-3,053.87万元，2018年1-3月实现营业收入5.30万元，
利润总额-556.69万元，净利润-412.78万元。
该公司非失信被执行人。
8、 公司名称：河南金上百世置业有限公司
成立日期： 2017年09月04日
注册地址：新郑市中华北路与中兴路交叉口往北200米路西
法定代表人：赵波
注册资本： 11,040.25 万元
主营业务：房地产开发与销售；新型城镇化基础建设。
与本公司关系：公司持有其51%的股权，河南力上置业有限公司持有其49%
的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司）
无锡金科房地产开发有限公司 刘涛 刘宏伟 王世杰
郑州金科百俊房地产开发有限公司 河南力上置业有限公司
河南金上百世置业有限公司
截止2017年12月末，未经审计资产总额为28,729.14万元，负债总额为
17,789.51万元，净资产为10,894.63万元，2017年1-12月实现营业收入0万元，
利润总额0万元，净利润0万元。
截 止 2018 年 3 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 32,930.41 万 元 ， 负债 总 额 为
22,225.17万元，净资产为10,705.24万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利
润总额-189.39万元，净利润-189.39万元。
该公司非失信被执行人。
9、 公司名称：北京金科德远置业有限公司
成立日期： 2018年03月05日
注册地址：北京市平谷区兴谷经济开发区泃河西路45号-207室
法定代表人：马东兴
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询。
与本公司关系：公司持有其51%的股权, 福州开发区君凯经济发展有限公司
持有其49%的股权。
股权结构图：
北京金科兴源 金科地产集团股份有
施唯
置业有限公司 限公司（本公司）
福州开发区君凯经济发展有限公
北京金科展昊置业有限公司
司
51% 49%
北京金科德远置业有限公司
该公司系2018年3月新成立公司，无最近一年又一期财务数据。
该公司非失信被执行人。
10、 公司名称：天津金科津耀置业有限公司
成立日期： 2017年09月30日
注册地址：天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C02号楼310室-66
法定代表人：刘宏兵
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发与经营，市政工程、公路工程、土木工程施工，企业
形象策划，会议服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为255,458.36万元，负债总额为245,560.97
万元，净资产为9,897.39万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-133.49
万元，净利润-102.61万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为265,314.70万元，负债总额为
255,454.58万元，净资产为9,860.12万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利
润总额-40.14万元，净利润-37.27万元。
该公司非失信被执行人
11、 公司名称：北京金科展昊置业有限公司
成立日期： 2014年04月29日
注册地址：北京市大兴区黄村镇富强路135号二层135内2002
法定代表人：刘宏兵
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济信息咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为709,324.12万元，负债总额为709,997.64
万元，净资产为-673.52万元，2017年实现营业收入151,350.8万元，利润总额
-5,890.33万元，净利润-4787.01万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 911,749.71 万元，负债总额为
840,870.77 万元，净资产为 70,878.94 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0.01
万元，利润总额-688.3 万元，净利润 265.48 万元。
该公司非失信被执行人。
12、 公司名称：重庆金科汇茂房地产开发有限公司
成立日期： 2012年05月17日
注册地址：重庆市北碚区蔡家岗镇凤栖路8号
法定代表人：喻林强
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为797,939.19万元，负债总额为792,065.98
万元，净资产为5,873.21万元，2017年实现营业收入75,262.73万元，利润总额
3,459.95万元，净利润2,577.85万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 1,308,648.55 万元，负债总额为
1,303,116.90 万元，净资产为 5,531.65 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
490.07 万元，利润总额-455.41 万元，净利润-341.56 万元。
该公司非失信被执行人。
13、 公司名称：重庆金科宏瑞房地产开发有限公司
成立日期：2014年04月09日
注册地址：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为468,766.21万元，负债总额为427,891.96
万元，净资产为40,874.26万元，2017年实现营业收入48,977.64万元，利润总额
1,474.85万元，净利润1,208.58万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为354,140.85万元，负债总额为
315,131.17万元，净资产为39,009.68万元，2018年1-3月实现营业收入6.75万元，
利润总额-874.66万元，净利润-656.00万元。
该公司非失信被执行人。
14、 公司名称：重庆金科金裕房地产开发有限公司
成立日期： 2014年08月11日
注册地址：重庆市南川区北腊口林业大厦四楼
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为165,258.94万元，负债总额为114,521.23
万元，净资产为50,737.71万元，2017年实现营业收入55,205.86万元，利润总额
9,004.81万元，净利润7,697.61万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 176,974.53 万元，负债总额为
126,191.85 万元，净资产为 50,782.68 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
664.79 万元，利润总额 52.89 万元，净利润 44.97 万元。
该公司非失信被执行人。
15、 公司名称：重庆奥珈置业有限公司
成立日期： 2015年11月30日
注册地址：重庆市江北区金科.10年城47号1楼
法定代表人：喻林强
注册资本： 2,104.39万元
主营业务：房地产开发；楼盘销售代理；房屋租赁；从事建筑相关业务；物
业管理；销售：建筑材料、装饰材料。
与本公司关系：公司持有其95.04%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其3.42%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其1.54%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企 天津金耀辉企
业管理合伙企 业管理合伙企
业（有限合伙） 业（有限合伙）
（员工跟投公 （员工跟投公
重庆金科房地产开发有限公司 司） 司）
重庆奥珈置业有限公司
截止 2017 年 12 月末，经审计资产总额为 55,508.31 万元，负债总额为
53,872.64 万元，净资产为 1,635.67 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-685.89 万元，净利润-509.69 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 56,102.63 万元，负债总额为
54,510.82 万元，净资产为 1,591.81 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-1.26 万元，净利润-0.94 万元。
该公司非失信被执行人。
16、 公司名称：重庆金科房地产开发有限公司
成立日期： 1997年11月06日
注册地址：重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号
法定代表人：喻林强
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；物业管理；销售：建筑材料、装饰材料、五金交电；
自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 1,398,992.48 万 元 ， 负 债 总 额 为
1,264,385.01万元，净资产为134,607.47万元，2017年实现营业收入18,731.80
万元，利润总额126,063.60万元，净利润126,775.22万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 2,043,828.81 万元，负债总额为
1,903,941.99 万元，净资产为 139,886.82 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
3,000.55 万元，利润总额 5,274.53 万元，净利润 5,455.90 万元。
该公司非失信被执行人。
17、 公司名称：重庆市江津区金科国竣置业有限公司
成立日期： 2012年12月28日
注册地址：重庆市江津区几江时代购物广场B区B2幢9号
法定代表人：喻林强
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售建筑材料、建筑装饰材料；自有房屋租赁；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为490,913.62万元，负债总额为366,904.31
万元，净资产为124,009.31万元，2017年实现营业收入99,111.40万元，利润总
额19,670.45万元，净利润16,737.91万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 476,691.04 万元，负债总额为
349,877.37 万元，净资产为 126,813.68 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
7,469.10 万元，利润总额 3,299.26 万元，净利润 2,804.37 万元。
该公司非失信被执行人。
18、 公司名称：重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
成立日期： 1995年01月06日
注册地址：重庆市江北区五红路19号商务楼
法定代表人：喻林强
注册资本： 2,201.0195万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料。
与本公司关系：公司持有其98.81%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.74%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限 天津金和顺企业管理合伙 天津金耀辉企业管理合伙
公司（本公司） 企业（有限合伙） 企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 839,394.86 万 元 ， 负 债 总 额 为
826,399.40万元，净资产为12,995.46万元，2017年实现营业收入36,584.55万元，
利润总额15,275.47万元，净利润12965.98万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为843,234.12万元，负债总额为
830,574.93万元，净资产为12,659.19万元，2018年1-3月实现营业收入1,275.69
万元，利润总额-395.61万元，净利润-336.27万元。
该公司非失信被执行人。
19、 公司名称：重庆金科竹宸置业有限公司
成立日期： 2015年08月27日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附4、5号金科星城
法定代表人：喻林强
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料等；自有房屋出租；商
业运营；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其98.81%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.74%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
金科地产集团股份有 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
限公司（本公司） （员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团
弘景房地产开发有限
公司
重庆金科竹宸置业有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 409,555.20 万 元 ， 负 债 总 额 为
414,792.15 万元，净资产为-5,236.95 万元，2017 年实现营业收入 101.24 万元，
利润总额-9,615.47 万元，净利润-8,179.68 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 488,560.79 万元，负债总额为
494,700.96 万元，净资产为-6,140.18 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 36.8
万元，利润总额-1,085.04 万元，净利润-903.23 万元。
该公司非失信被执行人。
20、 公司名称：重庆中讯物业发展有限公司
成立日期： 2002年06月04日
注册地址：重庆市北部新区高新园星光大道62号海王星科技大厦A区8楼
法定代表人：喻林强
注册资本： 2,011.79万元
主营业务：房地产开发；房地产信息咨询；销售建筑材料。
与本公司关系：公司持有其99.41%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.29%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
限公司（本公司） 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆中讯物业发展有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 19,799.69 万 元 ， 负 债 总 额 为
19,918.37 万元，净资产为-118.68 万元，2017 年实现营业收入 72.77 万元，利
润总额 13.24 万元，净利润 13.24 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 34,524.32 万元，负债总额为
13,656.64 万元，净资产为-132.32 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 42.91 万
元，利润总额-16.04 万元，净利润-13.64 万元。
该公司非失信被执行人。
21、 公司名称：重庆市璧山区金科众玺置业有限公司
成立日期： 2011年08月17日
注册地址：重庆市璧山区璧泉街道泉山路9号
法定代表人：喻林强
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建材、装饰材料等；机电设备安装；企业管
理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为303,457.92万元，负债总额为270,951.36
万元，净资产为32,506.56万元，2017年实现营业收入42792.20万元，利润总额
64.57万元，净利润112.40万元。
截 止 2018 年 3 月 末 ，未 经 审 计资 产 总 额为 336861.57 万 元 ， 负债 总 额 为
304,208.86万元，净资产为32,652.71万元，2018年1-3月实现营业收入2,164.03
万元，利润总额123.30万元，净利润104.80万元。
该公司非失信被执行人。
22、 公司名称：重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
成立日期： 2013年05月09日
注册地址：重庆市渝北区新南路184号附10、11号金科星城
法定代表人：喻林强
注册资本： 3,009.71万元
主营业务：房地产开发经营；销售建筑材料及装饰材料、五金交电等；自有
房屋租赁；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其99.68%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其0.14%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有
其0.18%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 天津金和顺企 天津金耀辉企
业管理合伙企 业管理合伙企
业（有限合伙） 业（有限合伙）
重庆金科房地产开发有限公司 （员工跟投公 （员工跟投公
司） 司）
重庆金科嘉辰房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 25,157.64 万 元 ， 负 债 总 额 为
25,177.06 万元，净资产为-19.42 万元，2017 年实现营业收入 13.04 万元，利
润总额-421.64 万元，净利润-319.65 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 26,972.12 万元，负债总额为
26,988.29 万元，净资产为-16.17 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 9.38 万
元，利润总额 4.33 万元，净利润 3.25 万元。
该公司非失信被执行人。
23、 公司名称：重庆市金科宸居置业有限公司
成立日期： 2011年04月07日
注册地址：重庆市南岸区茶园新城区世纪大道99号A栋
法定代表人：喻林强
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止 2017 年 12 月末，经审计资产总额为 260,951.26 万元，负债总额为
282,072.37 万元，净资产为-21,121.11 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入
112,791.76 万元，利润总额 3,488.80 万元，净利润 3,488.80 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 245,514.78 万元，负债总额为
266,686.83 万元，净资产为-21,172.05 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
1,467.87 万元，利润总额-50.94 万元，净利润-50.94 万元。
该公司非失信被执行人。
24、 公司名称：重庆金科正韬房地产开发有限公司
成立日期： 2014年05月29日
注册地址：重庆市丰都县三合街道乌龙村1组
法定代表人：周达
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料；房地产中介服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额80,374.03万元，负债总额80,389.69万元，
净资产为-15.66万元，2017年实现营业收入32,211.6万元，利润总额10.71万元，
净利润-246.38万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 91,035.57 万元，负债总额
91,533.82 万元，净资产为-498.25 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 3,670.14
万元，利润总额-567.75 万元，净利润-482.59 万元。
该公司非失信被执行人。
25、 公司名称：重庆市金科和煦房地产开发有限公司
成立日期： 2013年03月06日
注册地址：重庆市长寿区菩提大道91号
法定代表人：周达
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；销售：建筑材料、装饰材料。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止 2017 年 12 月末，经审计资产总额为 271,975.11 万元，负债总额为
208,760.17 万元，净资产为 63,214.94 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入
42,475.47 万元，利润总额 1,697.81 万元，净利润 1,379.00 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 293,608.77 万元，负债总额为
229,575.06 万元，净资产为 64,033.71 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
1,258.27 万元，利润总额 205.63 万元，净利润 818.77 万元。
该公司非失信被执行人。
26、 公司名称：重庆市金科骏耀房地产开发有限公司
成立日期： 2011年07月15日
注册地址：重庆市开县云枫滨湖路（金科开州城）
法定代表人：黄志良
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发、建筑材料销售。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为783,715.52万元，负债总额为544,989.57
万元，净资产为238,725.95万元，2017年实现营业收入107,938.80万元，利润总
额21,986.85万元，净利润18,934.54万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为1,195,775.05万元，负债总额为
943,462.37 万 元 ， 净 资 产 为 252,312.68 万 元 ， 2018 年 1-3 月 实 现 营 业 收 入
74,787.80万元，利润总额15,988.41万元，净利润13,586.73万元。
该公司非失信被执行人。
27、 公司名称：重庆市金科骏成房地产开发有限公司
成立日期： 2013年10月22日
注册地址：重庆市云阳县工业园区B区
法定代表人：黄志良
注册资本： 14,192万元
主营业务：房地产开发；建筑材料销售。
与本公司关系：公司持有其60%的股权，重庆简兮投资发展有限公司持有其
40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 李锋 罗延捷
重庆金科房地产开发有限公司 重庆简兮投资发展有限公司
重庆市金科骏成房地产开发有限公司
截止2017年末，经审计资产总额为 136,382.52万元，负债总额为109,979.71
万元，净资产为 26,402.81万元，2017年实现营业收入151,902.25万元，利润总
额 32,175.73万元，净利润 27,367.09万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 175,700.84 万元，负债总额
为 158,514.98 万元，净资产为 17,185.86 万元，2018 年 1-3 月实现营业收
入 5,385.61 万元，利润总额 924.36 万元，净利润 783.05 万元。
该公司非失信被执行人。
28、 公司名称：遵义金科房地产开发有限公司
成立日期： 2013年06月17日
注册地址：贵州省遵义市新蒲新区城开发建设指挥部
法定代表人：张勇
注册资本：120,000万元
主营业务：房地产开发经营；机电设备安装；自有房屋出租；建筑安装；企
业管理咨询。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 302,846.32 万 元 ， 负 债 总 额 为
160,305.84 万元，净资产为 142,540.47 万元，2017 年实现营业收入 96,392.9
万元，利润总额 13,729.5 万元，净利润 1,190.09 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 360,450.28 万元，负债总额为
216,803.78 万元，净资产为 143,646.50 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
4,339.36 万元，利润总额 1,161.13 万元，净利润 1,106.03 万元。
该公司非失信被执行人。
29、 公司名称：南京金嘉润房地产开发有限公司
成立日期： 2017年07月24日
注册地址：南京市栖霞区和燕路408号晓庄国际广场1幢521室
法定代表人：潘茵茵
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年末，经审计资产总额为91,341.11万元，负债总额为86,365.01
万元，净资产为4,976.11万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-30.41万
元，净利润-23.89万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为133,485.07万元，负债总额为
128,518.22万元，净资产为4,966.85万元，2018年1-3月实现营业收入0万元，利
润总额-12.07万元，净利润-9.26万元。
该公司非失信被执行人。
30、 公司名称：湖南金科亿达产业发展有限公司
成立日期： 2015年01月05日
注册地址：湖南省长沙经济技术开发区（榔梨街道）东六路南段77号金科亿
达科技城A1栋
法定代表人：谢滨阳
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发与经营，自有房屋及场地租赁，物业管理，房地产咨
询及中介服务；酒店管理；以自有资产进行房地产、产业园区的投资及股权投资。
与本公司关系：公司持有其64.529%的股权，湖南景朝集团有限公司持有其
20%的股权，大连科技城发展有限公司持有其10%的股权。天津金和顺企业管理合
伙企业（有限合伙）持有其1.625%的股权，天津金渝未来企业管理合伙企业（有
限合伙）持有其3.846%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
均安集团有限公司
天津金和顺企 天津金渝未来 (外国（地区）企业)
业管理合伙企 企业管理合伙
业（有限合伙） 企业（有限合 亿达发展有限公司
（员工跟投公 伙）（员工跟投 (台港澳法人独资)
司） 持公司）
金科地产集团股份有限公司 胡彬 何琼玉 大连亿达管理咨询有限公司
（本公司） (外商投资企业法人独资)
金科产业投资发展有限公司 湖南景朝集团有限公司 大连科技城发展有限公司
湖南金科亿达产业发展有限公司
截止 2017 年末，经审计资产总额为 234,966 万元，负债总额为 194,765 万
元，净资产为 40,201 万元，2017 年实现营业收入 81,784 万元，利润总额 45,918
万元，净利润 34,388 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 214,932 万元，负债总额为 201,001
万元，净资产为 13,931 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 8,018 万元，利润总
额 1,454 万元，净利润 1,082 万元。
该公司非失信被执行人。
31、 公司名称：重庆金科科健置业有限公司
成立日期： 2016年02月17日
注册地址： 重庆市北碚区水土高新技术产业园云汉大道5号附401
法定代表人： 何立为
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；房地产咨询服务；
场地出租；酒店管理。
与本公司关系：公司持有其87.497%的股权，亿达科技新城管理有限公司持
有其10%的股权，天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）持有其1.421%的
股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其1.082%的股权。公司与
其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份
天津金和顺企 天津金渝未来 亿达科技新城
有限公司（本公司）
业管理合伙企 企业管理合伙 管理有限公司
业（有限合伙） 企业（有限合 (台港澳法人独
金科产业投资发展 （员工跟投公 伙）（员工跟投 资)
有限公司 司） 公司）
重庆金科科健置业有限公司
截止2017年末，经审计资产总额为240,546.95万元，负债总额为238,670.97
万元，净资产为1,875.99万元，2017年实现营业收入2,399.26万元，利润总额
-9,197.54万元，净利润-7,049.87万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为284,947.30万元，负债总额为
281,626万元，净资产为3,321万元，2018年1-3月实现营业收入575.40万元，利
润总额724.70万元，净利润1445万元。
该公司非失信被执行人。
32、 公司名称：青岛都顺置业有限公司
成立日期： 2012年06月13日
注册地址：青岛市城阳区上马街道前程社区（正阳路北侧、双拥路西侧）
法定代表人：李大伟
注册资本：18,075.78万元
主营业务：房地产开发与经营、装饰装潢、园林绿化。
与本公司关系：公司持有其70%的股权，青岛海都集团有限公司持有其30%
股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团股份有限公司（本公司） 李涛 李忠祖 李香祖
北京金科兴源置业有限公司 青岛海都集团有限公司
青岛都顺置业有限公司
截止2017年12月末，未经审计资产总额为 192,528.15 万元，负债总额为
183,746.99 万 元 ， 净 资 产 为 8,781.17 万 元 ， 2017 年 1-12 月 实 现 营 业 收 入
41,435.90万元，利润总额-3,864.36万元，净利润 -2,874.95 万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为 185,460.72万元，负债总额为
176,960.67万元，净资产为8,500.05万元，2018年1-3月实现营业收入20.59 万
元，利润总额 -374.84万元，净利润 -281.12万元。
该公司非失信被执行人。
33、 公司名称：成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
成立日期： 2017年08月24日
注册地址：成都市青白江区大弯街道大夫北路138号附23-26号
法定代表人：杨程钧
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；房地产营销策划。
与本公司关系：公司通过成都金科房地产开发有限公司间接持有100%股权。
公司持有金科弘景98.81%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持
有金科弘景0.45%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有限合伙）持有金科
弘景0.74%的股权，公司与金科弘景间接持有金盛泽瑞100%的股权。其中，员工
跟投企业天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金耀辉企业管理合伙
企业（有限合伙）仅持有金科弘景旗下部分开发项目的权益，不享有金盛泽瑞任
何权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
金科地产集团 天津金和顺企业管理合 天津金耀辉企业管理合
股份有限公司 伙企业（有限合伙） 伙企业（有限合伙）
（本公司） （员工跟投公司） （员工跟投公司）
重庆市金科实业集团
弘景房地产开发有限
公司
成都金科房地产开发有限公司
成都金科双翼置业有限公司
成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
截 止 2017 年 末 ， 经 审 计 资 产 总 额 为 186,277.24 万 元 ， 负 债 总 额 为
184,787.65 万元，净资产为 1,489.59 万元，2017 年实现营业收入 0 万元，利润
总额-673.29 万元，净利润-510.41 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 195,748.16 万元，负债总额为
194,452.43 万元，净资产为 1,295.73 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-258.48 万元，净利润-193.86 万元。
该公司非失信被执行人。
34、 公司名称：浏阳金科置业有限公司
成立日期： 2009年05月11日
注册地址：浏阳市柏加镇金科天湖新城商业街1A栋
法定代表人：况进林
注册资本：5,000万元
主营业务：从事房地产开发经营；建筑材料、装饰材料销售；金属材料；五
金、交电销售；机电设备安装服务；企业管理咨询服务。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2017年12月末，未经审计资产总额为145,599.17万元，负债总额为
167,696.14 万 元 ， 净 资 产 为 -22,096.97 万 元 ， 2017 年 1-12 月 实 现 营 业 收 入
1,350.62万元，利润总额-2,091.95万元，净利润-2,091.95万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为138,885.89万元，负债总额为
161,929.05万元，净资产为-23,043.16万元，2018年1-3月实现营业收入25.06
万元，利润总额-946.19万元，净利润-946.19万元。
该公司非失信被执行人。
35、 公司名称：郴州金科凯天房地产开发有限公司
成立日期： 2013年09月27日
注册地址：郴州市苏仙区观山洞街道下白水村六组（东城宾馆五楼）
法定代表人：况进林
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
截止2017年12月末，未经审计资产总额为135,882.47万元，负债总额为
133,040.19万元，净资产为2,842.27万元，2017年1-12月实现营业收入20,780.96
万元，利润总额1,677.22万元，净利润2,393.36万元。
截止2018年3月末，未经审计资产总额为142,662.09万元，负债总额为
139,545.97万元，净资产为3,116.12万元，2018年1-3月实现营业收入490.18万
元，利润总额-340.91万元，净利润273.85万元。
该公司非失信被执行人。
36、 公司名称：佛山金科房地产开发有限公司
成立日期： 2017年11月13日
注册地址：佛山市顺德区大良街道办事处升平社区居委会东康路30号德宝楼
2，3，4楼二楼202
法定代表人：罗国华
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其100%的股权。
该公司系2017年11月新成立公司，无最近一年及一期财务数据。
截止 2017 年 12 月末，未经审计资产总额为 81,450.91 万元，负债总额为
78,451.00 万元，净资产为 2,999.91 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-0.12 万元，净利润-0.09 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 170,532.70 万元，负债总额为
167,643.90 万元，净资产为 2,888.80 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入 0 万元，
利润总额-286.48 万元，净利润-218.70 万元。
该公司非失信被执行人。
37、 公司名称：湖南靓兴房地产开发有限公司
成立日期： 2003年11月04日
注册地址：长沙市岳麓区望城坡商贸城D-7栋第18、19、20鏠
法定代表人：况进林
注册资本：4,400万元
主营业务：房地产开发、经营；销售机电产品、家用电器及政策允许的化工
产品、装饰材料。
与本公司关系：公司持有其80%的股权，湖南亮盈投资管理咨询有限公司持
有其16%的股权，自然人陈新亮和刘晓进分别持有其2.18%、1.82%的股权。
股权结构：
金科 地产集 团股份
有限 公司 （本公
司）
湖南 金科房 地产开 湖南 亮盈投 资管理
陈新 亮 刘晓 进
发有 限公司 咨询 有限公 司
2.18% 1.82%
80% 16%
湖南 靓兴房 地产开 发有限 公司
截止 2017 年 12 月末，未经审计资产总额为 120,232.91 万元，负债总额为
123,673.48 万元，净资产为-3,440.57 万元，2017 年 1-12 月实现营业收入
22,332.63 万元，利润总额 1,744.00 万元，净利润 1,324.68 万元。
截止 2018 年 3 月末，未经审计资产总额为 114,060.66 万元，负债总额为
117,069.43 万元，净资产为-3,008.77 万元，2018 年 1-3 月实现营业收入
1,320.83 万元，利润总额 461.42 万元，净利润 431.80 万元。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为金科巫宸提供担保
1、担保金额：55,000 万元。
2、担保期限：不超过 3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（二）公司为南昌金合提供担保
1、担保金额：125,000 万元。
2、担保期限：不超过 36 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（三）公司为金科弘鼎提供担保
1、担保金额：40,000 万元。
2、担保期限：36 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（四）公司为淄博百俊提供担保
1、担保金额：55,000 万元。
2、担保期限：24 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（五）公司为金科兆基提供担保
1、担保金额：77,000 万元。
2、担保期限：2 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（六）公司为重庆御立提供担保
1、担保金额：90,000 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（七）公司为济南海睿提供担保
1、担保金额：38,000 万元。
2、担保期限：12 个月。
3、担保方式Ⅰ：公司提供连带责任保证担保。
4、担保方式Ⅱ：济南金科骏耀以其自有资产为其提供抵押担保。
（八）公司为金上百世提供担保
1、担保金额：75,000 万元。
2、担保期限：36 个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（九）千上置业为金上百世提供担保
1、担保金额：19,292.26 万元。
2、担保期限：36 个月。
3、担保方式：抵押担保。
（十）公司为金科德远提供担保
1、担保金额：32,875.3140 万元。
2、担保期限：18 个月。
3、担保方式Ⅰ：公司按 51%股权比例对应的投资本金及其收益提供连带责
任保证担保。
4、担保方式Ⅱ：北京展昊以持有金科德远全部的股权为其提供质押担保。
（十一）公司为天津津耀提供担保
1、担保金额：180,000 万元。
2、担保期限：3 年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（十二）公司为北京展昊提供担保
1、担保金额：15,000 万元
2、担保期限：24 个月
3、担保方式：连带责任保证担保
（十三）公司为控股子公司开具电子商业承兑汇票提供债务担保，是为提高
商业承兑汇票的信用度和流通性所做的增信措施，电子商业承兑汇票票面保证背
书通过中国人民银行 ECDS 系统电子化操作完成，无纸质担保协议。
四、董事会意见
上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增
加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可
控；不存在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资
金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
本次公司为非全资子公司金科巫宸提供全额担保，已要求其他股东方出具
反担保协议，不存在损害上市公司利益的情形；公司本次为非全资子公司金科
徳远按 51%的比例提供担保，且其他合作方股东按 49%的比例提供相应担保，担
保公平、对等，不存在损害上市公司利益的情形；公司本次为非全资子公司金
科兆基、济南海睿、金上百世、淄博百俊提供担保，其他股东未提供同等条件担
保，上述控股子公司所有资金调用权限均由本公司控制，能完全保证按时还本
付息，同时公司已要求被担保方签署相关反担保协议，故本次担保风险可控，
不存在损害上市公司利益的情形；公司控股子公司因日常经营发展需要而开展
的供应链融资，公司为其开具票据提供的增信担保，未要求其他股东方或被担
保方提供相关反担保，其风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止 2018 年 5 月末，本公司及子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
本公司对参股公司提供的担保余额 611,537.00 万元，对子公司、子公司相互间
及 子 公 司对 公 司 提供 的 担 保余 额 为 4,475,715.02 万 元 ，合 计 担 保余 额 为
5,087,252.02 万元，占本公司最近一期经审计净资产的 257.33%，占总资产的
32.33%。
六、备查文件
1、第十届董事会第十二次会议决议；
2、2018 年第一次临时股东大会决议；
3、第十届董事会第十三次会议决议；
4、2018 年第二次临时股东大会决议；
5、第十届董事会第十四次会议决议；
6、2018 年第三次临时股东大会决议；
7、第十届董事会第十七次会议决议；
8、2018 年第五次临时股东大会决议；
9、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一八年七月十八日
