金科地产集团股份有限公司

               关于为参股公司提供担保的进展公告

 证券简称：金科股份       证券代码：000656       公告编号：2018-142 号
 债券简称：15 金科 01     债券代码：112272
 债券简称：18 金科 01     债券代码：112650
 债券简称：18 金科 02     债券代码：112651

       本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
  虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



特别提示:
    1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对外担
保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位担保的金额超
过公司最近一期净资产 50%，以及对合并报表外单位审批的担保金额超过最近一
期净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
    2、截至目前，公司及控股子公司不存在对无股权关系的第三方提供担保的
情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。


    一、对外担保概述
    公司全资子公司重庆金科房地开发有限公司（以下简称“重庆金科”）与重
庆碧桂园置业有限公司（以下简称“重庆碧桂园”）、重庆金辉锦江房地产有限公
司（以下简称“重庆金辉”）、美的西南房地产发展有限公司（以下简称“美的西
南”）、西安曲江建设集团有限公司（以下简称“曲江建设”）各分别持有重庆金
美碧房地产开发有限公司（以下简称“重庆金美碧”）20%的股权。公司拟按股权
比例为重庆金美碧向金融机构融资提供担保，期限不超过 3 年。公司将根据金融
机构的要求，包括不限于以持有的重庆金美碧 20%股权提供质押担保，且按照 20%
股权比例所对应的担保范围提供连带责任保证担保，最高担保金额不超过 2.5
亿元。
    上述事项已经公司第十届董事会第十二次会议及 2018 年第一次临时股东大
会审议通过。
    本次重庆金美碧向中铁信托借款 25，000 万元，期限为 2018 年 8 月 13 日至
2021 年 2 月 13 日，公司按照 20%的股权比例为其提供金额为 5,000 万元的连带
责任保证担保。该担保金额在上述股东大会审议通过的担保额度内，根据深圳证
券交易所相关规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
    上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
                                                                 单位：万元
                                  本次担保前   本次担保后担保   本年度可用担保
  被担保方       经审批担保额度
                                  担保余额          余额             额度
 重庆金美碧          25,000           0            5,000            20,000
    二、被担保人基本情况
    公司名称：重庆金美碧房地产开发有限公司
    成立日期： 2017年10月10日
    注册地址： 重庆市两江新区水土高新技术产业园区云汉大道117号附62号
    法定代表人： 刘立国
    注册资本：5,000万元
    主营业务： 房地产开发；销售：建筑材料及装饰材料等；房屋租赁。
    与本公司关系：公司通过全资子公司重庆金科持有其20%的股权，碧桂园地
产集团有限公司通过全资子公司重庆碧桂园持有其20%的股权，金辉集团股份有
限公司通过全资子公司重庆金辉持有其20%的股权，美的置业集团有限公司控制
的美的西南持有其20%的股权、西安曲江文化控股有限公司控制的西安曲江建设
持有其20%的股权。公司与重庆碧桂园、重庆金辉、美的西南、曲江建设不存在
关联关系。
    股权结构：
                   林苹      林凤华    林凤玉         陈云         林巍




     碧桂园控股有         金辉投资    上海华月                                 美的建业（香    西安曲江文化控
         限公司           (香港)有    实业投资                                 港）有限公司    股有限公司 （国
      (HK.02007)            限公司    有限公司                                 （外国法人）     有独资企业）



                                                      金科地产集团股                           西安曲江文化产
    碧桂园地产集团          金辉集团股份有                                    广东美的置业有
                                                      份有限公司 （本                          业投资（集团）
      有限公司                  限公司                                            限公司
                                                          公司）                                 有限公司



    重庆碧桂园顺碧          重庆金辉锦江房            重庆金科房地产          美的西南房地产   西安曲江建设集
      置业有限公司            地产有限公司              开发有限公司            发展有限公司     团有限公司

                                                20%                     20%
                                                             20%


          20%                            重庆金美碧房地产开发有限公司                               20%




    截止2017年末，该公司资产总额为86,033.72万元，负债总额为81,053.78
万元，净资产为4,979.94万元，2017年实现营业收入0万元，利润总额-25.93万
元，净利润-20.06万元。
    截 止 2018 年 6 月 末 ， 该 公 司 资 产 总 额 为 107,691.46 万 元 ， 负 债 总 额 为
103,972.94万元，净资产为3,718.52万元，2018年1-6月实现营业收入0万元，利
润总额-1,261.42万元，净利润-1,261.42万元。
    该公司非失信被执行人。
    三、担保协议的主要内容
    1、担保金额：5,000 万元
    2、担保期限：2018 年 8 月 13 日至 2021 年 2 月 13 日
    3、担保方式：连带责任保证担保
    四、董事会意见
    本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构
要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
    该参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司系
按持股比例为其融资提供担保，且其他股东方同比例提供担保，担保公平、对等。
公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存
在与中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及
上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关于规范上市公
司对外担保行为的通知》相违背的情况。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止 2018 年 8 月末，本公司及控股子公司不存在对无股权关系的第三方提
供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供
的担保余额为 855,157 万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的
担保余额为 5,081,098 万元，合计担保余额为 5,936,255 万元，占本公司最近一
期经审计净资产的 300.28%，占总资产的 37.72%。随着公司、控股子公司及参
股公司对贷款的偿付，公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司及子公
司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
    六、备查文件
   1、 公司第十届董事会第十二次会议决议；
   2、 公司 2018 年第一次临时股东大会决议；
   3、 相关合同文件。


    特此公告


                                              金科地产集团股份有限公司
                                                     董   事   会
                                                二○一八年十月十九日