股票简称:名流置业 股票代码:000667
名流置业集团股份有限公司2007年第一季度报告
1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 没有董事对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 全体董事均出席会议。
1.4 本季度报告未经审计。
1.5 公司负责人刘道明先生、主管会计工作负责人肖新才先生及会计机构
负责人刘怡祥先生作出声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
2 公司基本情况
2.1 公司基本信息
股票简称 名流置业
股票代码 000667
董事会秘书 证券事务代表
姓名 冯 娴 李瑞琦
北京市丰台区角门18号枫竹苑2昆明市国防路129号恒安写字楼
联系地址
区1号楼未来假日大厦14层 五楼
邮编 100068 650031
电话 （010）87582513 （0871）3610134
传真 （010）87581491 （0871）3625615
电子邮箱 mingliubj@vip.sina.com mingliuyn@vip.sina.com
2.2 主要会计数据及财务指标
金额单位：人民币元
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度期末
期末增减（％）
总资产 1,632,685,605.81 1,572,209,883.18 3.85
所有者权益（或股东权益） 1,228,265,330.66 1,158,015,200.46 6.07
每股净资产 3.2100 3.0264 6.07
年初至报告期期末 比上年同期增减（％）
(1月-3月) （07年1-3月比06年1-3月）
经营活动产生的现金流量净额 100,802,931.31 2.17
每股经营活动产生的现金流量净额 0.2634 -28.01
本报告期比上年同期
报告期 年初至报告期期末
增减（％）
净利润 70,250,130.20 70,250,130.20 187.31%
基本每股收益 0.1836 0.1836 102.43%
稀释每股收益 0.1836 0.1836 102.43%
净资产收益率 5.72% 5.72% 减少1.38个百分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 5.73% 5.73% 减少1.39个百分点
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
营业外收支净额 -132,722.40
合计 -132,722.40
2.3报告期末股东总人数及前十名流通股东持股情况表
报告期末股东总数 14181户
前十名无限售条件股东持股情况
期末持有无限售条件股
股东名称（全称） 种类（A、B、H股或其它）
份的数量（股）
名流投资集团有限公司 13,481,827 A股
海南洋浦众森科技投资有限公司 8,000,000 A股
北京国财创业投资有限公司 6,500,000 A股
中国建设银行－上投摩根双息平衡混合
3,240,418 A股
型证券投资基金
魏涛 2,267,000 A股
北京鼎晖同达投资顾问有限公司 1,628,500 A股
陈玉林 1,503,753 A股
蔡一野 1,295,648 A股
李双武 1,276,160 A股
湖北名阳投资有限公司 1,250,556 A股
3重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
一、公司于2007年1月1日起执行新会计准则，所有会计报表项目均按新会计准则的要求进行编制。
二、财务指标大幅变动的情况及原因
①本报告期，营业收入较上年同期增长99%，营业成本比上年同期增长了120%，是因公司所开发的多个项目进入结算期，同时武汉盘龙城土地一级开发已开始获得收益；
②本报告期，营业税金及附加为-20,675,061.81元，是因公司控股子公司北京名流未来置业有限公司开发的未来假日花园一期土地增值税清算工作已完毕，冲回土地增值税3612万元；
③管理费用较上年同期增长122%，主要因为一季度提取2006年度激励基金230万元。
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
一、根据公司的战略决策，落实推动房地产产业链上的工程施工、装饰装修、建筑材料等延伸业务，公司控股子公司武汉名流地产有限公司受让湖北中工建设工程有限公司90%的股权，本次股权转让总金额为人民币2,040万元。通过本次收购公司将优化房地产项目的开发管理流程，确保房地产项目开发的质量、进度、控制成本，提高开发项目的综合利润，提升公司的综合竞争能力。（详见公司于2007年3月29日刊登在《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网的关于收购中工建设的公告）
二、公司2006年度利润分配方案已于2007年4月6日实施，以公司实施前总股本382,636,556股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.25元（含税），向全体股东每10股送红股2股；资本公积金每10股转增股本8股。本次实施送、转股方案后，公司股本为765,273,112股。
三、公司于2007年3月29日召开2006年度股东大会，会议审议通过调整公司董事会结构等的议案，决议通过公司董事会由9名董事组成，设独立董事5名。目前，公司第四届董事会由执行董事刘道明、肖新才、熊晟楼、刘怡祥及独立董事陈雨露、竹立家、袁盛奇、张连起、孙华9名组成。
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
一、股东在股权分置改革时的承诺事项
①公司第一大股东名流投资集团有限公司在实施股权分置改革时承诺，其持有的有限售条件的流通股份自获得上市流通权之日起,至少在十二个月内不上市交易或者转让，在前项承诺期期满后二十四个月内,通过交易所挂牌交易的价格不低于8元/股。名流投资集团有限公司如有违反承诺的卖出交易,将卖出资金划入上市公司帐户归公司所有。
②公司第二、第三大股东北京国财创业投资有限公司、海南洋浦众森科技投资有限公司在实施股权分置改革时承诺，其持有的有限售条件的流通股份自获得上市流通权之日起,至少在十二个月内不上市交易或者转让,在前项承诺期期满后,通过证券交易所挂牌交易出售股份,出售数量占名流置业股份总数的比例在十二个月内不超过5％,在二十四个月内不超过10％。
截至本报告期末，有限售条件流通股股东均未发生违反承诺得情况。以上事项仍在严格履行中。
二、控股股东在重大资产重组时承诺的履行情况
公司控股股东名流投资与北京市华远地产股份有限公司就湖北幸福实业股份有限公司（股票代码：600743，以下简称“幸福实业”）重大资产重组事宜签署了《资产负债整体转让暨新增股份换股吸收合并协议书》，重组后的幸福实业主营业务将变更为“房地产业”；名流投资为履行获得公司的控股权时避免同业竞争的承诺，决定将其持有的幸福实业股权转让给本公司。（该事项详见公司于2007年3月2日刊登在《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网的关于受让名流投资持有幸福实业股权之关联交易公告）
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√适用 □不适用
公司预计年初至下一报告期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长,增长比例为50-100%，其原因为公司开发的项目陆续进入结算期，武汉盘龙城土地一级开发也将为公司带来收益。
3.5 本次季报资产负债表中的2007年期初股东权益与“新旧会计准则股东权益差异调节表”中的2007年期初股东权益存在差异的原因说明：
√适用 □不适用
上述差异为4,817,220.32元，其形成原因为：
一、公司补摊2006年长期股权投资差额摊销，增加股东权益151,375.68元；
二、公司2006年利息资本化，增加股东权益4,665,844.64元。
4附录：资产负债表、利润表、现金流量表（合并）、现金流量表（母公司）。
资产负债表
会企01表
编制单位：名流置业集团股份有限公司 2007年3月31日 单位：人民币元
期末数 期初数
项 目 行次注释号 合并数 母公司 合并数 母公司
流动资产：
货币资金 1 5.1.1 453,932,076.89 9,450,742.69 363,687,476.48 29,027,064.47
交易性金融资产 2
应收票据 3
应收账款 4 5.1.2 6,197,912.79 8,259,412.78 950.00
预付款项 7 5.1.3 285,229,007.41 269,261,572.40
应收利息 8
应收股利 9
其他应收款 10 5.1.4 31,167,484.61 171,583,321.88 7,676,929.45 227,388,119.91
存货 24 5.1.5 791,194,183.59 74,207,035.35 858,328,334.54 74,425,041.10
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 32 339,304.31 22,302.00
流动资产合计 33 1,567,720,665.29 255,241,099.92 1,507,553,029.96 330,863,477.48
34
非流动资产： 35
可供出售金融资产 36
持有至到期投资
长期应收款 39
长期股权投资 40 5.1.6 5,500,000.00 1,088,272,721.39 5,500,000.00 1,088,272,721.39
投资性房地产 41
固定资产 46 5.1.7 45,135,328.96 9,059,405.02 45,226,549.86 9,166,974.76
在建工程 53
工程物资 60
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 5.1.8 8,217.49 8,650.00
开发支出
商誉 5.1.9 9,082,540.88 9,082,540.88
长期待摊费用 5.1.10 733,366.35 333,625.64
递延所得税资产 5.1.11 4,505,486.84 3,906,009.02 4,505,486.84 3,906,009.02
其他非流动资产
非流动资产合计 64,964,940.52 1,101,238,135.43 64,656,853.22 1,101,345,705.17
资产总计 61 1,632,685,605.81 1,356,479,235.35 1,572,209,883.18 1,432,209,182.65
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
资产负债表（续）
会企01表
编制单位：名流置业集团股份有限公司 2007年3月31日 单位：人民币元
期末数 期初数
项 目
行次注释号 合并数 母公司 合并数 母公司
流动负债：
短期借款 68 5.1.12 115,500,000.00 40,000,000.00 115,500,000.00 40,000,000.00
交易性金融负债 69
应付票据 70
应付账款 71 5.1.13 42,115,729.18 705,504.70 33,507,005.04 1,269,051.76
预收款项 72 5.1.14 35,065,823.00 46,347,468.00
应付职工薪酬 73 1,556,168.98 311,591.66 1,547,997.45 481,352.09
应交税费 74 5.1.15 88,798,247.71 19,522,499.43 80,912,849.98 25,537,026.65
应付利息 75
应付股利 80 5.1.16 763.95 763.95 763.95 763.95
其他应付款 81 5.1.17 30,537,812.10 147,236,408.77 37,445,570.34 212,313,258.30
一年内到期的非流动负债 82
其他流动负债 83 5.1.18 4,424,910.00 4,312,200.00
流动负债合计 86 317,999,454.92 207,776,768.51 319,573,854.76 279,601,452.75
非流动负债： 90
长期借款 100 5.1.19 81,800,000.00 90,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 101
预计负债 102
递延所得税负债 103
其他非流动负债 106
非流动负债合计 108 81,800,000.00 90,000,000.00
负债合计 110 399,799,454.92 207,776,768.51 409,573,854.76 279,601,452.75
股东权益：
股本(实收资本） 111 5.1.20 382,636,556.00 382,636,556.00 382,636,556.00 382,636,556.00
资本公积 114 5.1.21 386,510,106.76 386,510,106.76 386,510,106.76 386,510,106.76
减：库存股
盈余公积 5.1.22 209,521,494.62 171,468,686.49 209,521,494.62 171,468,686.49
未分配利润 5.1.23 249,597,173.28 208,087,117.59 179,347,043.08 211,992,380.65
归属于母公司所有者权益合计 1,228,265,330.66 1,148,702,466.84 1,158,015,200.46 1,152,607,729.90
少数股东权益 115 4,620,820.23 4,620,827.96
股东权益合计 116 1,232,886,150.89 1,148,702,466.84 1,162,636,028.42 1,152,607,729.90
负债和股东权益总计 117 1,632,685,605.81 1,356,479,235.35 1,572,209,883.18 1,432,209,182.65
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
利 润 表
会企02表
编制单位：名流置业集团股份有限公司 2007年1-3月 单位：人民币元
2007年1-3月 2006年1-3月
项 目 行次注释
合并数 母公司 合并数 母公司
一、营业收入 1 5.1.24 275,511,525.58 265,882.00 138,487,294.68 44,583,144.00
减：营业成本 2 5.1.25 179,016,761.28 218,005.75 81,391,496.26 29,286,693.80
营业税金及附加 3 5.1.26 -20,675,061.81 17,495.04 8,662,957.56 2,452,072.92
销售费用 4 1,102,629.92 78,442.03 1,881,170.77 300,086.50
管理费用 5 6,364,380.56 3,258,332.00 2,876,971.47 636,111.50
财务费用 6 5.1.27 1,359,558.71 550,539.17 1,891,285.37 806,533.34
资产减值损失 7 1,093,527.43 40,509.77 709,832.94 20,581.18
加：公允价值变动收益（损失以“-敽盘盍校◇ 8
投资收益（损失以“-敽盘盍校◇ 9
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 10
汇兑收益（损失以“-敽盘盍校◇
二、营业利润（亏损以“-敽盘盍校◇ 11 107,249,729.49 -3,897,441.76 41,073,580.31 11,081,064.76
加：营业外收入 12 5.1.28 313.74 -980.00 2,243.02 74.87
减：营业外支出 13 5.1.29 133,036.14 6,841.30 8,805.92
其中:非流动资产处置净损失 14
三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 15 107,117,007.09 -3,905,263.06 41,067,017.41 11,081,139.63
减：所得税费用 16 36,866,884.62 14,614,229.63 4,219,356.11
四、净利润（净亏损以“-”号填列） 70,250,122.47 -3,905,263.06 26,452,787.78 6,861,783.52
归属于母公司所持有的净利润 70,250,130.20 -3,905,263.06 24,450,744.52 6,861,783.52
少数股东损益 -7.73 2,002,043.26
五、每股收益
（一）基本每股收益 0.1836 0.0907
（二）稀释每股收益 0.1836 0.0907
补充资料：
项目 本年累计数 上年实际数
1、出售、处置部门或被投资单位所得收益
2、自然灾害发生的损失
3、会计政策变更增加（或减少）利润总额
4、会计估计变更增加（或减少）利润总额
5、债务重组损失
6、其他
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
现 金 流 量 表
会企03表
编制单位：名流置业集团股份有限公司（合并） 2007年1-3月 单位：人民币元
项 目 行次 注释号 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量 1
销售商品、提供劳务收到的现金 2 266,329,358.67 156,905,602.37
收到的税费返还 3
收到的其他与经营活动有关的现金 4 5.1.33 2,884,857.70 57,094,922.37
经营活动现金流入小计 5 269,214,216.37 214,000,524.74
购买商品、接受劳务支付的现金 6 119,241,321.20 54,091,817.50
支付给职工以及为职工支付的现金 7 3,991,940.95 1,265,453.44
支付的各项税费 8 8,870,801.18 14,258,315.85
支付的其他与经营活动有关的现金 9 5.1.34 36,138,145.53 45,725,048.94
经营活动现金流出小计 10 168,242,208.86 115,340,635.73
经营活动产生的现金流量净额 11 100,972,007.51 98,659,889.01
二、投资活动产生的现金流量 12
收回投资所收到的现金 13
取得投资收益所收到的现金 14
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 15 167,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到的其他与投资活动有关的现金 16
投资活动现金流入小计 17 167,000.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 18 925,933.00 258,390.00
投资所支付的现金 19
取得子公司及其他营业单位所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金 20
投资活动产生的现金流出小计 21 925,933.00 258,390.00
投资活动产生的现金流量净额 22 -758,933.00 -258,390.00
三、筹资活动产生的现金流量 23
吸收投资所收到的现金 24
借款所收到的现金 25 50,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金 26 5,177.99
筹资活动现金流入小计 27 50,005,177.99
偿还债务所支付的现金 28 8,200,000.00 78,300,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 29 1,768,474.10 94,825,775.06
支付的其他与筹资活动有关的现金 30 20,587.05
筹资活动现金流出小计 31 9,968,474.10 173,146,362.11
筹资活动产生的现金流量净额 32 -9,968,474.10 -123,141,184.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 33
五、现金及现金等价物净增加额 34 90,244,600.41 -24,739,685.11
加：期初现金及现金等价物余额 363,687,476.48 140,772,281.17
六、期末现金及现金等价物余额 453,932,076.89 116,032,596.06
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
现 金 流 量 表（续）
会企03表
编制单位：名流置业集团股份有限公司（合并） 2007年1-3月 单位：人民币元
项 目 行次注释号 本期金额 上期金额
补充资料：
1、将净利润调节为经营活动现金流量 35
净利润 36 70,250,122.47 26,452,787.78
加：资产减值准备 37 1,093,527.43 709,832.94
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 38 880,179.06 346,296.82
无形资产的摊销 39 432.51 2,200.00
长期待摊费用的摊销 40 64,259.29 29,941.85
处置固定资产、无形资产及其他长期资产的损失（收益以“-”号填列） 41 124,059.84 5,631.85
固定资产报废损失（收益以“-”号填列） 42
公允价值变动损失（收益以“-敽盘盍校◇ 43
财务费用（收益以“-”号填列） 44 1,768,474.10 1,804,361.04
投资损失（收益以“-”号填列） 45
递延所得税资产减少（增加以“-”号填列） 46
递延所得税负债增加（减少以“-”号填列） 47
存货的减少（增加以“-”号填列） 48 67,134,150.95 48,718,240.06
经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列） 51 -36,942,463.02 -15,197,250.85
经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列） 52 -3,400,735.12 35,787,847.52
其他 53
经营活动产生的现金流量净额 54 100,972,007.51 98,659,889.01
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动 56
债务转为资本 57
一年内到期的可转换公司债券 58
融资租入固定资产 59
3、现金及现金等价物净增加情况 63
现金的期末余额 64 453,932,076.89 116,032,596.06
减：现金的期初余额 65 363,687,476.48 140,772,281.17
加：现金等价物的期末余额 66
减：现金等价物的期初余额 67
现金及现金等价物净增加额 68 90,244,600.41 -24,739,685.11
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
现 金 流 量 表
会企03表
编制单位：名流置业集团股份有限公司 （母公司） 2007年1-3月 单位：人民币元
项 目 行次注释号 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量 1
销售商品、提供劳务收到的现金 2 273,719.95 49,445,519.80
收到的税费返还 3
收到的其他与经营活动有关的现金 4 5.1.33 20,866,130.66 93,561,762.94
经营活动现金流入小计 5 21,139,850.61 143,007,282.74
购买商品、接受劳务支付的现金 6 563,547.06 3,584,886.46
支付给职工以及为职工支付的现金 7 2,681,176.68 607,843.35
支付的各项税费 8 6,430,889.56 3,848,804.85
支付的其他与经营活动有关的现金 9 5.1.34 30,474,171.78 2,497,885.25
经营活动现金流出小计 10 40,149,785.08 10,539,419.91
经营活动产生的现金流量净额 11 -19,009,934.47 132,467,862.83
二、投资活动产生的现金流量 12
收回投资所收到的现金 13
取得投资收益所收到的现金 14
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 15
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到的其他与投资活动有关的现金 16
投资活动现金流入小计 17
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 18 11,400.00
投资所支付的现金 19
取得子公司及其他营业单位所支付的现金
支付的其他与投资活动有关的现金 20
投资活动产生的现金流出小计 21 11,400.00
投资活动产生的现金流量净额 22 -11,400.00
三、筹资活动产生的现金流量 23
吸收投资所收到的现金 24
借款所收到的现金 25
收到的其他与筹资活动有关的现金 26 798.15
筹资活动现金流入小计 27 798.15
偿还债务所支付的现金 28 2,600,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 29 566,387.31 93,672,338.16
支付的其他与筹资活动有关的现金 30
筹资活动现金流出小计 31 566,387.31 96,272,338.16
筹资活动产生的现金流量净额 32 -566,387.31 -96,271,540.01
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 33
五、现金及现金等价物净增加额 34 -19,576,321.78 36,184,922.82
加：期初现金及现金等价物余额 29,027,064.47 5,069,403.36
六、期末现金及现金等价物余额 9,450,742.69 41,254,326.18
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
现 金 流 量 表（续）
会企03表
编制单位：名流置业集团股份有限公司 （母公司） 2007年1-3月 单位：人民币元
项 目 行次注释号 合并数 母公司
补充资料：
1、将净利润调节为经营活动现金流量 35
净利润 36 -3,905,263.06 6,861,783.52
加：资产减值准备 37 40,509.77 20,581.18
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧 38 107,569.74 57,423.18
无形资产的摊销 39
长期待摊费用的摊销 40
处置固定资产、无形资产及其他长期资产的损失（收益以“-”号填列）41
固定资产报废损失（收益以“-”号填列） 42
公允价值变动损失（收益以“-敽盘盍校◇ 43
财务费用（收益以“-”号填列） 44 566,387.31 663,895.45
投资损失（收益以“-”号填列） 45
递延所得税资产减少（增加以“-”号填列） 46
递延所得税负债增加（减少以“-”号填列） 47
存货的减少（增加以“-”号填列） 48 218,005.75 22,076,666.06
经营性应收项目的减少（增加以“-”号填列） 51 -15,588,774.69 2,782,412.99
经营性应付项目的增加（减少以“-”号填列） 52 -448,369.29 100,005,100.45
其他 53
经营活动产生的现金流量净额 54 -19,009,934.47 132,467,862.83
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动 56
债务转为资本 57
一年内到期的可转换公司债券 58
融资租入固定资产 59
3、现金及现金等价物净增加情况 63
现金的期末余额 64 9,450,742.69 41,254,326.18
减：现金的期初余额 65 29,027,064.47 5,069,403.36
加：现金等价物的期末余额 66
减：现金等价物的期初余额 67
现金及现金等价物净增加额 68 -19,576,321.78 36,184,922.82
单位负责人：刘道明 主管会计工作负责人：肖新才 会计机构负责人：刘怡祥 编制日期：2007年4月9日
名流置业集团股份有限公司
董 事 会
2007年4月9日