证券代码：000671       证券简称：阳光城     公告编号：2018-235



                        阳光城集团股份有限公司
     关于为参股子公司株洲欣盛万博置业提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


   特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为104.48亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产54.56%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,203.92亿元。上述两类担保合计总额度1,308.40亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有50%权益的参股子公司株洲
欣盛万博置业有限公司（以下简称“株洲欣盛万博置业”）拟接受中国光大银行股
份有限公司株洲分行（以下简称“光大银行株洲分行”）提供的5.1亿元的贷款，期
限36个月，作为担保条件：株洲欣盛万博置业以其名下项目土地及在建工程提供抵
押，株洲欣盛万博置业100%股权提供质押，公司及其他股东按照权益比例为本次交
易提供连带责任担保，即公司为株洲欣盛万博置业提供2.55亿元的连带责任保证担
保，株洲欣盛万博置业为公司提供反担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉
及的金融机构，具体担保条件以实际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第九届董事局第
四十七次会议审议通过，公司独立董事对此发表了同意的独立意见，尚需提交公司
股东大会审议批准。
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            二、被担保人基本情况
            （一）公司名称：株洲欣盛万博置业有限公司；
            （二）成立日期：2018年7月19日；
            （三）注册资本：2,000万元人民币；
            （四）注册地点：湖南省株洲市荷塘区文化路工学院书湘里工大东苑5栋45号-46
       号门面；
            （五）法定代表人：姚晓宇；
            （六）主营业务：房地产开发经营，房屋租赁，自建房屋的销售，室内装饰、
       设计，建筑工程后期装饰、装修和清理，房屋装饰；
            （七）股东情况：长沙悦安广厦置业有限公司（以下简称“长沙悦安广厦置业”）
       持有株洲欣盛万博置业100%股权，公司合并持有100%权益子公司长沙阳光思汇隆实
       业有限责任公司持有长沙悦安广厦置业50%股权，新城控股集团股份有限公司持有长
       沙悦安广厦置业49.94%股权，上海优郡投资合伙企业（有限合伙）持有长沙悦安广
       厦置业0.06%股权；
            株洲欣盛万博置业系本公司持有50%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在
       关联关系。株洲欣盛万博置业股权结构图如下：

          王振华（实际控制人）                                     吴洁（实际控制人）




        新城控股集团股份有限公司                                阳光城集团股份有限公司

                    100%                                                     100%


新城万博置业有限公司       上海优郡投资合伙企业（有限合伙）    福建阳光房地产开发有限公司

           99.88%                  0.12%                                     100%


            长沙新城万博置业有限公司                               阳光城集团湖南有限公司

                                                                             100%

                                                              长沙阳光思汇隆实业有限责任公司

                                           50%                      50%

                                        长沙悦安广厦置业有限公司

                                                    100%

                                        株洲欣盛万博置业有限公司
                                                    2
     （八）最近一期财务数据
     株洲欣盛万博置业有限公司于2018年7月19日正式成立，暂无财务数据。
     （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
     （十）所属项目基本情况
序    所属    成交价       土地证号                  出让面积
                                       土地位置                 容积率 绿地率   土地用途
号    公司    （亿元）     或宗地号                （平方米）
                         湘（2018）株洲                                        城镇住宅用
1    株洲欣              市不动产权第 荷塘区升      38894.48    2.497   35.87% 地、其他商
     盛万博              0051991号      龙大道与                               服用地
               10.42
     置业有              湘（2018）株洲 向阳路交                               城镇住宅用
2    限公司              市不动产权第 汇处以北      45625.12    2.497   35.87% 地、其他商
                         0051989号                                             服用地



     三、本次交易拟签署协议的主要内容
     公司持有50%权益的参股子公司株洲欣盛万博置业拟接受光大银行株洲分行提
供的5.1亿元的贷款，期限36个月，作为担保条件：株洲欣盛万博置业以其名下项目
土地及在建工程提供抵押，株洲欣盛万博置业100%股权提供质押，公司及其他股东
按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，即公司为其提供2.55亿元的连带责任
保证担保，株洲欣盛万博置业为公司提供反担保。
     保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
     具体条款以各方签署合同为准。


     四、董事会意见
     公司董事会认为：被担保方株洲欣盛万博置业为公司参股子公司，公司及其他
股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，系正常履行股东义务。株洲欣盛
万博置业所开发的房地产项目开发正常，不存在重大偿债风险，同时株洲欣盛万博
置业亦以其名下土地使用权及在建工程提供抵押，以株洲欣盛万博置业100%股权提
供质押，且株洲欣盛万博置业为公司提供反担保，故本次公司为参股子公司提供担
保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，不会影响公司持续经营
能力，不会损害公司及中小股东利益。




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    五、独立董事意见
    公司独立董事认为：株洲欣盛万博置业为公司持有50%权益的参股子公司，公司
及其他股东按照权益比例为其提供连带责任担保（即公司为其提供2.55亿元的连带
责任保证担保），有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效益，符
合公司整体利益。同时，株洲欣盛万博置业以其名下项目土地及在建工程提供抵押，
以株洲欣盛万博置业100%股权提供质押，且株洲欣盛万博置业为公司提供反担保，
风险可控。该项担保事项的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、
《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以
及《公司章程》的规定，不存在损害社会公众股东权益的情形，同意公司为参股子
公司株洲欣盛万博置业提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为104.48亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产54.56%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,203.92亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产628.68%。上述两类担保合计总额度1,308.40亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资产683.23%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截
至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。



    七、备查文件
    （一）公司第九届董事局第四十七次会议决议；
    （二）独立董事对公司为参股子公司提供担保的独立意见；
    （三）公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。


                                                   阳光城集团股份有限公司
                                                           董事会
                                                      二○一八年十月十七日


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