证券代码：000671       证券简称：阳光城      公告编号：2019-081


                        阳光城集团股份有限公司
       关于为参股子公司云南保晟房地产提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为193.40亿元，占最
近一期经审计合并报表归属母公司净资产84.17%。公司及控股子公司为其他控股子
公司提供担保总额度为1,196.26亿元。上述两类担保合计总额度1,389.67亿元，超
过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%，对资产负债率超过70%的单位担
保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外，公司不存在其他
对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    （一）担保情况
    阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）持有40%权益的参股子公司云南
保晟房地产开发有限公司（以下简称“云南保晟房地产”）拟接受招商银行股份有限
公司昆明分行（以下简称“招商银行昆明分行”）提供的5.5亿元贷款，期限36个月，
作为担保条件：公司及其他股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，即公
司为云南保晟房地产提供2.2亿元的连带责任保证担保，云南保晟房地产为公司提供
反担保。在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实
际签订合同为准。
    （二）担保审批情况
    根据相关法律法规及公司章程的规定，上述担保事项已经公司第九届董事局第
六十一次会议审议通过，公司独立董事对此发表了同意的独立意见，尚需提交公司
股东大会审议批准。


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    二、被担保人基本情况
    （一）公司名称：云南保晟房地产开发有限公司；
    （二）成立日期：2017年7月6日；
    （三）注册资本：人民币10,000万元；
    （四）法定代表人：谢光杰；
    （五）注册地点：云南省昆明经开区黄土坡村西亚山庄小区284-2号；
    （六）主营业务：房地产开发经营，物业管理，自有物业的场地出租与管理；
    （七）股东情况：公司持有100%权益子公司云南骁阔房地产开发有限公司（持
有股权78.45%）持有其40%股权，保利华南实业有限公司持有其50%股权，云南山水
房地产开发有限公司持有其10%股权；
    云南保晟房地产系本公司持有 40%权益的参股子公司，公司与其他股东不存在关
联关系，云南保晟房地产股权结构图如下：




    （八）最近一年又一期财务数据
                                                           （单位：万元）

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                         2018 年 12 月 31 日（未经审计）         2019 年 2 月 28 日（未经审计）
资产总额                                      148,857.97                                  153,817.85
负债总额                                           71,591.57                               77,862.05
长期借款                                                 0.00                                     0.00
流动负债                                           71,591.57                               77,862.05
净资产                                             77,266.40                               75,955.80
                                 2018 年 1-12 月                          2019 年 1-2 月
营业收入                                                 0.00                                     0.00
净利润                                                 -932.81                               -783.18

     （九）被担保方信用状况良好，不是失信被执行人。
     （十）项目用地基本情况：
序    所属    成交（亿       土地证号                        出让面积
                                           土地位置                      容积率 绿地率      土地用途
号    公司     元）          或宗地号                       （平方米）
                         云（2018）呈贡
     云南保                               昆明市呈贡                                       城镇住宅
 1                       区不动产权第                        79,109.05    2.5    40.06%
     晟房地                               区洛羊街道                                       用地
                         0283502号
     产开发    7.63                       办事处黄土
                         云（2018）呈贡
     有限公                               坡社区居委                                       城镇住宅
 2                       区不动产权第                        63,359.15    2.5    40.06%
     司                                       会                                           用地
                         0283503号



     三、本次交易拟签署协议的主要内容
     公司持有 40%权益的参股子公司云南保晟房地产拟接受招商银行昆明分行提供
的 5.5 亿元贷款，期限 36 个月，作为担保条件：公司及其他股东按照权益比例为本
次交易提供连带责任担保，即公司为云南保晟房地产提供 2.2 亿元的连带责任保证
担保，云南保晟房地产为公司提供反担保。
     保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。
     具体条款以各方签署合同为准。


     四、董事会意见
     公司董事会认为：被担保方云南保晟房地产为公司参股子公司，公司及其他股
东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保，系正常履行股东义务。云南保晟房
地产所开发的房地产项目开发正常，不存在重大偿债风险，且云南保晟房地产为公
司提供反担保，故本次公司为参股子公司提供担保风险较小，不会对公司及子公司
生产经营产生不利影响，不会影响公司持续经营能力，不会损害公司及中小股东利

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益。


    五、独立董事意见
   公司独立董事认为：云南保晟房地产为公司持有 40%权益的参股子公司，公司及
其他股东按照权益比例为其提供连带责任担保（即公司为其提供 2.2 亿元的连带责
任保证担保），有助于增强该公司的资金配套能力，进一步提高其经济效益，符合
公司整体利益。同时云南保晟房地产为公司提供反担保，风险可控。该项担保事项
的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上
市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公司章程》的规定，
不存在损害社会公众股东权益的情形，同意公司为参股子公司云南保晟房地产提供
担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
       截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为193.40亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产84.17%。公司及控股子公司为其
他控股子公司提供担保总额度为1,196.26亿元，占最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产520.60%。上述两类担保合计总额度1,389.67亿元，占最近一期经审计合
并报表归属母公司净资产604.76%。除上述两类担保，公司不存在其他对外担保。截
至目前，公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


       七、备查文件
       （一）公司第九届董事局第六十一次会议决议；
       （二）独立董事对公司为参股子公司提供担保的独立意见；
       （三）公司本次交易的相关协议草案。


       特此公告。


                                                     阳光城集团股份有限公司
                                                              董事会
                                                     二○一九年三月二十三日

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