证券代码：000707        证券简称：ST双环        公告编号：2019-045

          湖北双环科技股份有限公司
关于子公司宜化置业协议转让新疆佳盛股权的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述
    1、湖北双环科技股份有限公司（以下简称“公司”或者“本公
司”）目前持有湖北宜化置业有限责任公司（以下简称“宜化置业”）
100%股权，宜化置业目前持有新疆佳盛房地产开发有限公司（以下
简称“新疆佳盛”或者“标的公司”）60%股权。宜化置业拟将其持
有的新疆佳盛 60%的股权（以下简称“标的资产”或者“标的股权”）
通过协议转让的形式转让给宜昌市合信房地产开发有限公司（简称宜
昌合信），交易价格为标的资产评估价值 5,004.27 万元。本次股权转
让不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组。2019 年 9 月 19 日，宜化置业与交易对方宜昌合信
签署的《股权转让协议》已成立并生效。
    2、《湖北双环科技股份有限公司关于宜化置业拟协议转让新疆
佳盛股权的议案》已经公司 2019 年 9 月 18 日召开的第九届董事会第
二十一次会议审议通过，该议案表决情况：赞成 9 票，反对 0 票，弃
权 0 票。

    二、交易对方的基本情况
    1、交易对方基本情况：
    公司名称：宜昌市合信房地产开发有限公司
    企业类型：其他有限责任公司

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    成立时间：2017 年 7 月 7 日
    注 册 地：宜昌市西陵区
    法定代表人：向军
    注册资本：1000 万元
    统一社会信用代码：91420500MA490JJN3U
    主营业务：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经有关部门
批准后方可开展经营活动）++
    股东：宜昌市隆昌房地产开发有限公司持股 95%，宜昌市安置房
建设有限公司持股 5%。
    2、交易对方目前不存在与我公司及我公司前十名股东在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面的关系，也不存在其他可能或已
经造成我公司对其利益倾斜的其他关系。
    3、宜昌合信 2018 年度总资产 1003.24 万元，净资产 1002.71 万
元。2018 年度实现营业收入 1 万元，利润总额 3.02 万元。
    4、交易对手方不属于失信被执行人。

    三、交易标的基本情况
    1、标的资产概况
    （1）标的资产名称：宜化置业持有的新疆佳盛 60%的股权
    （2）新疆佳盛公司概况
    公司类型：有限责任公司
    注册地：新疆昌吉州昌吉市文化西路 12 号（4 区 1 丘 4 栋 3 楼
305 室）
    法定代表人：王永贺
    注册资本：10,000.00 万元人民币
    设立时间：2011 年 07 月 04 日
    营业期限：2011 年 7 月 4 日至 2031 年 7 月 3 日

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       主营业务：房地产开发经营#
       主要股东及各自持股比例：湖北宜化置业有限责任公司持股 60%，
方伟持股 20%，陈刘刚持股 15%，张潇月持股 5%。
       （3）标的资产权属：宜化置业持有的新疆佳盛 60%的股权不存
在抵押、质押或者其他第三人权利，标的股权没有被查封、冻结等司
法措施。
       （4）标的资产账面价值和评估价值：
       标的资产账面原值：宜化置业投入资金 6,000.00 万元；
       标的资产账面净值：根据大信会计师事务所（特殊普通合伙）出
具的大信审字[2019]第 2-01548 号《审计报告》，截至 2019 年 6 月
30 日，新疆佳盛净资产账面价值为 2,438.28 万元，宜化置业持有新
疆佳盛 60%股权的账面价值为 1,462.97 万元。
       根据湖北德恒资产评估有限公司出具的鄂德恒评报字[2019]第
0205 号评估报告，在持续经营前提下，至评估基准日 2019 年 6 月 30
日新疆佳盛总资产账面价值为 19,117.25 万元，评估结果为 25,019.42
万元，增值率 30.87%；总负债账面价值为 16,678.97 万元，评估结果
为 16,678.97 万元，无增减值；股东全部权益账面价值为 2,438.28 万
元，股东全部权益评估结果为 8340.45 万元，增值率为 242.06%，宜
化置业持有新疆佳盛 60%股权的评估价值为 5004.27 万元。
       2、优先受让权行使情况
       新疆佳盛公司其他股东已经放弃优先受让权。
       3、最近一年及最近一期财务数据如下：
                                                      单位：人民币万元
 序号               项目               2018 年 12 月 31 日   2019 年 6 月 30 日
   1     资产总额                                20,229.01            19,117.25
             应收账款                               411.38              429.64
   2     负债总额                                17,309.50           16,678.97


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   3      净资产                                    2,919.51           2,438.28
 序号                项目                  2018 年 1-12 月     2019 年 1-6 月
   1      营业收入                                 12,402.19           1,041.32
   2      营业利润                                 -3,987.35            -349.03
   3      净利润                                   -4,053.29            -472.76
   4      经营活动产生的现金流量净额                  323.85           6,140.63

       以上财务数据来源于大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的
大信审字[2019]第 2-01548 号《审计报告》。
       4、本次交易完成，标的公司不再纳入上市公司合并报表范围内：
       截至目前，上市公司不存在为拟出售股权的标的公司提供担保、
财务资助、委托该标的公司理财，以及其他该标的公司占用上市公司
资金的情况；交易完成后不存在以经营性资金往来的形式变相为他人
提供财务资助情形。
       四、交易协议的主要内容
       1、交易对价及支付
       根据评估报告，宜化置业持有新疆佳盛 60%股权的评估价值为
5004.27 万元，本次 60%股权交易对价为 5004.27 万元。股权对价与
评估值不存在重大差异。
       2、支付安排
       受让方于 2019 年 9 月 24 日前一次性付清交易对价 5,004.27 万元。
       3、标的股权的交割
       出让方收到交易对价之日起 10 个工作日内，本协议各方应依法
向目标公司注册地市场监督管理局申请办理标的股权变更登记手续
（简称交割）。
       4、过渡期安排
       目标公司在过渡期产生的损益由受让方享有或承担。
       5、协议生效和终止条件


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    本协议经各方盖章后成立，于下述条件均已成就当日生效：
    （1）本次交易经湖北双环科技股份有限公司董事会审议通过；
    （2）本次交易经目标公司股东会审议通过；
    （3）本次交易及交易对价经宜昌市国有资产监督管理委员会审
批通过。
    本协议可依据下列情形终止：
    （1）本次交易实施完毕之前，经各方一致书面同意。
    （2）由于发生不可抗力或者各方以外的其他原因致使本次交易
方案未能实施。
    （3）如有关政府主管部门、司法机关对本协议的内容和履行提
出异议或采取法律强制手段从而导致本协议的重要原则条款无法得
以履行以致严重影响任何一方签署本协议时的商业目的。
    五、本次交易的其他情况
    本次交易不涉及员工安置问题。目标公司与其员工签订的劳动合
同、劳务合同将继续有效，目标公司按照该等合同的约定继续履行相
关权利义务，与员工之间的劳动关系不发生变化。
    六、出售资产的目的和对公司的影响
    1、股权转让的目的
    本次股权转让，旨在剥离辅业、增强本公司资金实力。
    2、交易对公司的影响
    若本次股权转让成功完成，因股权转让价格 5,004.27 万元高于标
的资产账面净值 1,462.97 万元，预计可增加税前利润 3,541.3 万元，
但能否最终确认利润、何时确认利润与能否顺利完成以及何时完成本
次交易有关。若本次交易完成可以增加公司资金实力。
    七、备查文件
    1、公司第九届董事会第二十一次会议决议。


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    2、湖北德恒资产评估有限公司《资产评估报告书》（鄂德恒评
报字[2019]第 0205 号）。
    3、大信会计师事务所（特殊普通合伙）《审计报告》（大信审
字[2019]第 2-01548 号）。
    4、股权转让协议。
    5、新疆佳盛房地产开发有限公司股东会决议。


   公司将督促交易对方和标的公司及时办理股权对价付款、工商
登记变更等后续工作，特此公告。


                                  湖北双环科技股份有限公司
                                       董       事   会
                                        2019年9月19日




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