证券代码：000715       证券简称： 中兴商业       公告编号：ZXSY2018-37


            中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
                   关于子公司诉讼事项的进展公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
 载、误导性陈述或重大遗漏。


     2018 年 9 月 3 日，中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司（简

称公司）全资子公司抚顺中兴时代广场商业有限公司（简称抚顺中兴）

收到辽宁省抚顺市中级人民法院《民事判决书》【（2017）辽 04 民初

字 127 号】，现将有关情况公告如下：

     一、案件的基本情况

     本案原告：抚顺苏宁云商销售有限公司（简称抚顺苏宁）；

     被告：抚顺中兴时代广场商业有限公司；

     第三人：抚顺时代广场房地产开发有限公司（简称时代广场公司）。

     2008 年 1 月 1 日，抚顺中兴与时代广场公司签订了《租赁合同》，

将案涉房产及地下一层出租给抚顺中兴，租赁期限为自 2007 年 12 月 1

日起算，为期 10 年。

     2011 年 5 月 9 日，抚顺苏宁与时代广场公司签订了《商品房买卖合

同》及补充协议，购买了案涉房屋，约定时代广场公司应在 2011 年 9

月 15 日前，将标的房屋腾空并与附属设备设施及档案资料一起向抚顺

苏宁交接。2011 年 6 月 21 日，标的房屋的房屋产权证登记至抚顺苏宁

名下，抚顺苏宁根据购房协议约定向时代广场公司支付了购房款 28,500

万元，但时代广场公司未按约定履行交付义务。

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   故原告抚顺苏宁向辽宁省抚顺市中级人民法院提起诉讼。一审判决

抚顺中兴给付租金本金 18,953,262.08 元及利息等。一审判决后，抚顺

中兴、抚顺苏宁均不服，向辽宁省高级人民法院提起上诉，辽宁省高级

人民法院依法进行审理，撤销辽宁省抚顺市中级人民法院（2015）抚中

民初字第 00119 号民事判决，发回辽宁省抚顺市中级人民法院重审。

       有关本案的情况，详见公司于 2015 年 7 月 11 日、2016 年 6 月 15

日、2017 年 11 月 24 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn ）披露的《关

于子公司重大诉讼公告》（公告编号：ZXSY2015-44）、《关于子公司

诉讼事项的进展公告》（公告编号：ZXSY2016-14）及《关于子公司诉

讼事项的进展公告》（公告编号：ZXSY2017-46）。

   抚顺苏宁向辽宁省抚顺市中级人民法院再提诉讼。

       二、法院判决情况

   1、抚顺苏宁与抚顺中兴之间的《租赁合同》于 2015 年 5 月 26 日解

除。

   2、抚顺中兴给付抚顺苏宁 2011 年 7 月至 2015 年 5 月期间的租金，

分别为：2011 年 7 月至 12 月租金 3,392,878.53 元、2012 年度租金

4,093,091.93 元、2013 年度租金 3,712,750.51 元、2014 年度租金

5,466,411.61 元、2015 年 1 月至 5 月租金 2,288,129.50 元，合计

18,953,262.08 元。

   3、抚顺中兴给付抚顺苏宁欠付租金的利息：租金 3,392,878.53 元

从 2012 年 1 月 1 日起计算、租金 4,093,091.93 元从 2013 年 1 月 1 日

起计算、租金 3,712,750.51 元从 2014 年 1 月 1 日起计算、租金

                                   2
5,466,411.61 元从 2015 年 1 月 1 日起计算、租金 2,288,129.50 元从

2016 年 6 月 1 日起计算，上述租金利息均按照中国人民银行同期同类贷

款基准利率，计算至欠付的租金清偿之日止。

   4、驳回抚顺苏宁的其他诉讼请求。

   案件受理费 1,018,513 元、保全费 5000 元、审计费 45 万元，由抚

顺中兴负担。

    三、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项

    本公司（包括全资子公司在内）无应披露而未披露的其他诉讼、仲

裁事项。

    四、对本公司的影响

    抚顺中兴认为判决结果与事实不符，已决定提起上诉；抚顺中兴是

独立法人，且已于 2016 年度对本案租金 18,953,262.08 元计提了预计

负债，因此不会对公司财务状况及利润产生影响。公司将对案件进展情

况保持关注，及时履行披露义务。

    五、备查文件

    辽宁省抚顺市中级人民法院《民事判决书》【（2017）辽 04 民初

字 127 号】

    特此公告



                   中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司

                                     董   事   会

                                 2018 年 9 月 5 日

                                 3