证券代码：000725       证券简称：京东方 A    公告编号：2018-053
证券代码：200725       证券简称：京东方 B    公告编号：2018-053



          京东方科技集团股份有限公司
      关于签署生命科技产业基地项目合作协议
                及补充协议的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、
完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    重要提示：
    本公告所述合作协议及补充协议尚需本公司有权审批机构批准
方能生效，具有不确定性，请广大投资者注意投资风险。



    2018 年 11 月 8 日，京东方科技集团股份有限公司（以下简称“本
公司”、“乙方”）与北京市房山区人民政府（以下简称“甲方”）签署
了《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议》（以下简称“合作
协议”）及《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议之补充协议》
（以下简称“补充协议”）。现将主要内容公告如下：
    一、协议主体
    甲方：北京市房山区人民政府
    乙方：京东方科技集团股份有限公司
    二、合作协议主要内容
    鉴于健康医疗产业将成为引导全球经济发展和社会进步的重要
产业，中国健康服务产业发展潜力巨大。房山区是首都西南门户，近
年来房山区委、区政府紧紧围绕首都“四个中心”的城市战略定位，
主动融入京津冀协同发展大局，坚持以转型发展为主线，着力构建高


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精尖经济结构，努力把房山建设成京津冀区域京保石发展轴上的重要
节点。本公司依托显示与传感核心技术，发展端口器件、智慧物联、
智慧医工三大事业板块。智慧医工事业将通过科学和医学的融合创
新，打造数字化、全方位、全生命周期健康服务生态；根据规划，正
在全国范围内展开医工融合生命科技产业基地布局。甲乙双方意愿在
北京高端制造业基地（以下简称“高端基地”）共同打造北京京东方
生命科技产业基地项目（以下简称“项目”），乙方将整合全球顶尖
资源，医工融合创新，构建全球一流的医教研产用生命科技创新生态。
甲方同意为项目提供相关政策支持。
    基于上述情况，经友好协商，双方就共同打造本项目达成以下合
作协议：
   （一）项目基本情况
    1、项目内容
    项目分两期实施，项目一期布局安排包括健康事业总部研发与运
营中心（以下简称“项目 1”）、生命科技创新中心/国际医学转化
中心与卓越医学科教中心（以下简称“项目 2”）和数字医院（以下
简称“项目 3”）（一期）。项目二期计划布局包括项目 3（二期）、
全球合作伙伴产业园（以下简称“项目 4”）和其他相关项目（以下
简称“项目 5”）。（上述名称为暂定名，以最终实际命名为准）。
   （1）项目 1 包括移动健康研发与运营中心、数字医院研发与运营
中心、再生医学研发与运营中心、健康园区研发与运营中心等。
   （2）项目 2 包括生命科技创新中心/国际医学转化中心与卓越医
学科教中心。
   （3）项目 3 将人工智能、物联网技术与生命科技相结合，打造技
术领先、数字化和模式创新的集临床诊疗、临床应用转化、教育培训


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于一体的研究型数字医院。
   （4）项目 4 整合乙方全球战略资源，构建以国际知名企业为支撑
的生命科技的产业生态链，重点发展基因芯片、分子药品、生物材料、
信息化与医疗设备等产业，打造环境优美、配套齐全、格调高雅的产
业园区。具体合作内容及模式双方另行协商。
   （5）项目 5 具体内容双方另行协商。
       2、项目用地及投资额
       项目拟选址位于高端基地 06 街区，总建设用地约 707 亩（最终
用地以政府相关部门批复为准）。
       项目一期总投资约 136 亿元（最终投资额以项目可行性研究报告
为准）。其中项目 1、项目 2 合计投资约 83 亿元；项目 3（一期）投
资约 53 亿元。项目二期各项目的投资额度根据项目内容双方另行协
商。
       3、项目公司
   （1）由乙方或其全资子公司京东方健康投资管理有限公司在高端
基地投资设立各项目公司，负责项目 1、项目 2 和项目 3 的建设和运
营服务。
   （2）由乙方全资子公司北京英赫世纪置业有限公司，负责直接投
资或引进战略合作伙伴投资，实施项目 4 的建设和运营服务。
   （3）由乙方或其全资子公司在高端基地投资设立项目公司，负责
项目 5 的建设和运营服务。
   （二）项目关键节点
       项目一期整体预计于 2022 年投入运营，2027 年进入稳定运营期。
项目二期各项目的具体进度安排双方另行协商。以上项目如土地供应
推迟，项目相应推后，具体时间双方另行协商确定。


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   （三）双方承诺
    1、甲方承诺
    在符合相关法律规定及政府部门批准的前提下，依法公开出让项
目所需用地；根据项目类别，在其权限范围内减免项目建设的相关行
政事业性收费，最大程度协调减收相关服务性费用；协助乙方各项目
公司加快项目环评、土地使用等各项报批工作，依法快速获得国家和
北京市相关部门的批准；积极协调相关部门批准数字医院的医疗机构
设置、执业许可等各项资质审批、解决项目建设及运营中碰到的有关
问题。
    2、乙方承诺
    乙方根据项目的实际需要和双方协商的具体安排，完成各项目公
司在高端基地的工商注册和税务登记手续；全面落实项目可研、立项、
环评、土地等各项报批工作，确保项目符合环保、安全等要求，项目
合法取得规划、建设、环保、消防等部门相关审批手续；按双方约定
投资建设本项目，确保项目建设工程质量符合国家及行业标准；加快
办理项目各项报批手续，力争项目按照进度安排及时落地。
   （四）扶持政策
   甲方承诺将在人才扶持、住房保障、生活配套、土地配套条件、
能源供应及配套设施等方面为乙方提供全方位的政策性支持；在综合
医院资质评审、医疗设备采购的相关政策以及增加大型医疗设备采购
配额及获得采购许可证等方面尽最大努力予以协助；并协助负责项目
3 建设运营的项目公司向有关部门申请，在项目 3（一期）正式运营
12 个月内将该项目公司纳入城镇基本医疗保险、新型农村合作医疗、
医疗救助、工伤保险、生育保险等社会保障的定点服务范围。
   （五）违约责任及争议解决


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    1、双方应认真履行本合作协议项下的义务，任何一方未按本合
作协议约定条款履行义务，另一方有权要求对方采取补救措施或追究
对方违约责任。
    2、本合作协议履行过程中若发生争议，应协商解决；如协商不
能达成一致，任何一方有权将争议提交项目所在地人民法院解决。
   （六）其他重要事项
    1、本合作协议未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，
补充协议与本合作协议具有同等法律效力。
    2、本合作协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公
章之日起成立，并经乙方内部有权审批机构批准之日起生效。
    三、补充协议主要内容
    根据相关法律法规及上述合作协议约定，双方经充分协商，达成
如下补充协议：
   （一）项目贡献指标
    1、乙方承诺项目一期贡献指标具体如下：
   （1）固定资产投资强度：整体投入运营后单位用地固定资产投资
强度不低于 2 亿元/公顷。
   （2）整体投入运营后，2022 年-2031 年预计年收入从 17.2 亿元
增长至 473.1 亿元，且 2031 年至土地出让期届满预计年收入不低于
473.1 亿元；2022 年-2031 年预计全部税收每年从 0.8 亿元增长至
20.4 亿元，且 2031 年至土地出让期届满预计全部税收每年不低于
20.4 亿元。（如因土地推迟供应等非乙方原因造成项目推迟，项目
收入预测指标及税收预测指标将进行相应调整，具体调整方案双方另
行协商确定）
   （3）各项目符合国家和北京市污染物排放有关标准，符合北京市


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综合能耗和综合水耗有关标准。
    2、项目二期项目贡献指标双方另行协商。
   （二）扶持政策
    1、产业扶持政策
   （1）甲方承诺自项目一期各项目开工建设当年起给予乙方各项目
公司产业投资扶持资金支持，累计扶持资金为 6.25 亿元；
   （2）甲方承诺自项目一期整体投入运营当年起连续 5 年给予乙方
下属入驻本项目产业基地的项目公司产业运营扶持资金支持：前 3 年
每年扶持资金分别为 300 万元、2000 万元、3500 万元，且每年扶持
资金应不超过乙方下属入驻本项目产业基地的项目公司当年在房山
区缴纳的增值税、企业所得税和印花税形成的区域经济贡献的 75%；
后 2 年每年扶持资金分别为 6500 万元、7500 万元，且每年扶持资金
应不超过乙方下属入驻本项目产业基地的项目公司当年在房山区缴
纳的增值税、企业所得税和印花税形成区域经济贡献的 60%。
   （3）上述扶持资金主要用于乙方各项目公司的建安投资补贴、设
备投资补贴、研发经费补贴、融资成本补贴等。除本补充协议约定的
扶持资金和产业运营扶持资金支持外，甲方承诺积极协助乙方各项目
公司争取各类产业扶持政策。
    2、其他扶持政策
    甲方给予乙方项目一期各项目公司自成立之日起连续 10 年的人
才扶持资金支持，按照北京市人才引进政策，并协助符合条件的人才
申请相应的购房补贴。
   （三）履约监管责任
    1、项目一期整体投入运营后，各运营年当年：如达到或超过本
补充协议约定的乙方收入承诺指标和税收承诺指标的 70%（含），甲


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方按本补充协议约定全额给予当年产业运营扶持资金支持；如达到本
补充协议约定乙方收入承诺指标和税收承诺指标的 50%（含）-70%，
甲方按 50%给予当年产业运营扶持资金支持；如未达到本补充协议约
定乙方收入承诺指标和税收承诺指标的 50%，甲方有权取消当年产业
运营扶持资金支持。
    2、自项目一期整体进入稳定运营期起 9 年内：如任一运营年当
年未达到本补充协议约定的乙方收入承诺指标及税收承诺指标的 50%
（不含），甲方有权要求乙方限期整改，整改期限为 2 年。如整改期
届满后任一运营年未达到乙方当年收入承诺指标和税收承诺指标的
50%，则甲方有权要求乙方支付补偿金，具体补偿金金额为：乙方当
年承诺税收的 50%与实际完成税收的差额的 25%。
    3、自项目一期整体进入稳定运营期起 9 年后至土地出让期届满
履约监管责任双方另行协商。
    4、项目二期履约监管责任双方另行协商。
   （四）其他重要事项
    1、本补充协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公
章之日起成立，自合作协议生效之日起生效。
    2、本补充协议为上述合作协议不可分割之部分，与合作协议具
有同等法律效力。
    3、双方一致确认，如合作协议与本补充协议有冲突之处，以本
补充协议约定为准，其他事项仍按合作协议的约定执行。
    四、其他说明事项
    本合作协议及补充协议签署后，本公司将根据实际情况提交有权
审批机构审议，具有不确定性。董事会将积极关注项目的进展情况，
及时履行信息披露义务。


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五、备查文件
1、《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议》
2、《北京京东方生命科技产业基地项目合作协议之补充协议》
特此公告。


                             京东方科技集团股份有限公司
                                      董   事   会
                                   2018 年 11 月 8 日




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