证券代码：000736            证券简称：中交地产          公告编号：2018-040

债券代码：112263            债券简称：15 中房债

债券代码：112410            债券简称：16 中房债

债券代码：118542            债券简称：16 中房私

债券代码：118858            债券简称：16 中房 02




         中交地产股份有限公司 2018 年第一季度业绩预告


      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。




       一、本期业绩预计情况

       1、业绩预告期间：2018 年 1 月 1 月至 2018 年 3 月 31 日

       2、预计的经营业绩：√扭亏为盈
        项目                   本报告期                       上年同期
                           2018 年 1 月 1 日-             2017 年 1 月 1 日-
                           2018 年 3 月 31 日             2017 年 3 月 31 日
归属于上市公司股东
的净利润                    盈利约 1565 万元               亏损 4290 万元

基本每股收益                  约 0.05 元                      -0.14 元
     注：因公司在 2017 年度收购华通置业有限公司 100%股权事项属于同一控制下企业合并，
公司已按相关会计准则规定对 2017 年度期初数进行追溯调整，上表中 2017 年 1 月 1 日至 3
月 31 日的财务指标系调整以后的数据。

       二、业绩预告经过预审计情况

       本次业绩预告未经过注册会计师预审计。

       三、业绩变动原因说明

     （一）本期较上年同期比，部分项目交房面积增加，且毛利率提

升。

       （二）本期期末因佛山香颂置业有限公司和佛山中交房地产开发
有限公司不再纳入合并范围，上述两家公司 2017 年至本期末发生的

未实现内部损益在本期确认。

    四、其他相关说明

    本次预告的 2018 年一季度业绩仅为初步核算数据，与 2018 年一

季度报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。

    特此公告！



                                  中交地产股份有限公司董事会

                                             2018 年 4 月 13 日