中交地产股份有限公司
                        独立董事意见


    根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意

见》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关

规定，本人作为中交地产股份有限公司（以下简称“中交地产”）独

立董事，根据中交地产提供的资料，在对相关情况进行了认真的核查

后，现对以下事项发表独立意见。

    一、对《关于向佛山香颂置业有限公司提供财务资助的议案》的

独立意见。

    为支持参股公司佛山香颂置业有限公司（以下简称“佛山香颂”）

经营发展，中交地产（包括控股子公司）拟继续向佛山香颂提供财务

资助不超过70,135.8348万元，年利率8%，借款期限自实际支付之日

起至2018年12月20日止；除此之外，中交地产（包括控股子公司）对

佛山香颂的其它财务资助自原借款合同到期日开始延期一年，借款年

利率变更为9.6%。佛山香颂其它股东方按同等条件对佛山中交提供财

务资助。

    通过与公司管理层的沟通，并查阅公司提供的相关资料，我们认

为中交地产本次为佛山香颂继续提供财务资助事项有利于促进其所

开发项目的顺利推进，符合公司整体发展需要，佛山香颂其它股东亦

按其持股比例提供同等条件的财务资助，本次财务资助公平对等。本

项议案的审议、决策程序符合法律法规等规定，不存在损害中小股东



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利益的情形。我们同意董事会对本项议案的表决结果，同意将上述议

案提交股东大会审议。

    二、对《关于向佛山中交房地产开发有限公司提供财务资助的议

案》的独立意见。

    为支持参股公司佛山中交房地产开发有限公司（以下简称“佛山

中交”）经营发展，中交地产（包括控股子公司）拟继续向佛山中交

提供财务资助不超过34,120.00万元，年利率8%，借款期限自实际支

付之日起至2018年12月20日止；除此之外，中交地产（包括控股子公

司）对佛山中交的其它财务资助自原借款合同到期日开始延期一年，

借款年利率变更为9.6%。佛山中交其它股东方按同等条件对佛山中交

提供财务资助。

    通过与公司管理层的沟通，并查阅公司提供的相关资料，我们认

为中交地产本次为佛山中交继续提供财务资助事项有利于促进其所

开发项目的顺利推进，符合公司整体发展需要，佛山中交其它股东亦

按其持股比例提供同等条件的财务资助，本次财务资助公平对等。本

项议案的审议、决策程序符合法律法规等规定，不存在损害中小股东

利益的情形。我们同意董事会对本项议案的表决结果，同意将上述议

案提交股东大会审议。



    独立董事：郭海兰、胡必亮、马江涛



                                       日期：2018 年 9 月 27 日



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