证券代码：000736            证券简称：中交地产         公告编号：2020-016

债券代码：112263            债券简称：15 中房债

债券代码：112410            债券简称：16 中房债

债券代码：114438            债券简称：19 中交 01

债券代码：114547            债券简称：19 中交债



                         中交地产股份有限公司

关于为中交立达（天津）房地产开发有限公司提供财务资助的公告


   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性

陈述或重大遗漏。




     一、提供财务资助情况概述

     中交地产股份有限公司全资子公司华通置业有限公司（以下简称

“华通公司”）持有中交立达（天津）房地产开发有限公司（以下简称

“中交立达”）40%股权，天津立达置业发展有限公司持有 34%股权，天

津农垦海燕有限公司持有 26%股权。

     为支持中交立达顺利获取土地，各股东方拟按持股比例以同等条件

向中交立达提供财务资助，其中华通公司拟提供财务资助 23000 万元，

年利率不超过 8%，期限 1 年。

     我司于 2020 年 1 月 20 日召开第八届董事会第三十五次会议以 8 票

同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于为中交立达（天

津）房地产开发有限公司提供财务资助的议案》，本项议案需提交我司

股东大会审议。



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    二、接受财务资助方的基本情况

    名称：中交立达（天津）房地产开发有限公司

    注册资本：20000 万元人民币

    成立时间：2019 年 12 月

    法定代表人：毕国生

    注册地址：天津滨海高新区塘沽海洋科技园新北路 4668-14 号楼六

层 A 区 G170

    经营范围：房地产开发开发与经营；物业管理；房屋租赁；停车场

服务；室内外装饰装修工程；建筑安装工程；房地产信息咨询（依法须

经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）。

     股东情况：华通公司持股比例 40%，天津立达置业发展有限公司持

股比例 34%，天津农垦海燕有限公司持股比例 26%。天津立达置业发展

有限公司和天津农垦海燕有限公司与我司无关联关系。

    经营情况：中交立达已于 2019 年 12 月 25 日竞得对天津市津滨高
（挂）2019-5 号宗地的国有建设用地使用权，成交总价为 75,200 万元，

目前正在推进项目前期工作。
    中交立达为新成立公司，暂无最近一期财务指标。

    中交立达不是失信被执行人。

    中交立达不是我司关联方。

    2019 年度我司为中交立达提供财务资助金额为 4,000 万元。

    三、财务资助风险防范措施

    我司在提供资助的同时，将加强对中交立达的经营管理，积极跟踪


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中交立达的日常生产经营和项目建设的进展，控制资金风险，确保公司

资金安全。

   四、董事会意见

   我司本次对中交立达提供财务资助，有利于保障中交利达日常经营

活动的顺利推进，符合公司正常经营需要；中交立达信用状况良好，所

开发的房地产项目发展前景良好，其它股东亦按其持股比例提供同等条

件的财务资助，财务资助公平对等；公司派驻管理人员及财务人员参与

上述项目公司的经营管理，财务风险可控，不会对公司日常经营产生重

大影响。公司董事会同意为中交立达提供上述财务资助。

   五、提供财务资助后关于募集资金使用的承诺

   我司承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资

金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、

不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

   六、独立董事意见

   我司独立董事郭海兰、胡必亮、马江涛对本次财务资助事项发表独

立意见如下：我们认为华通置业本次对中交立达提供财务资助，符合公

司正常经营需要；中交立达其它股东亦按其持股比例提供同等条件的财

务资助，财务资助公平对等；中交立达项目发展预期良好，公司派驻管

理人员及财务人员参与中交立达的经营管理，财务风险可控，不会对公

司日常经营产生重大影响。我们同意董事会关于《关于为中交立达（天

津）房地产开发有限公司提供财务资助的议案》的表决结果，同意将上




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述议案提交股东大会审议

    七、公司累计对外提供财务资助的情况

    截 至 2019 年 12 月 末 ， 我 司 累 计 对 外 提 供 财 务 资 助 余 额 为

434,064.50 万元， 其中我司对房地产项目公司（含参股房地产项目公

司、并表但持股未超过 50%的控股房地产项目子公司、与关联方共同投

资的项目子公司）提供股东借款余额为 424,674.51 万元;合作方从我司

控股房地产项目子公司调用富余资金余额为 9,389.99 万元，公司不存

在逾期未收回的借款。

    八、备查文件

    1、公司第八届董事会第三十五次会议决议。

    2、独立董事意见。

    特此公告。



                                          中交地产股份有限公司董事会

                                                       2020 年 1 月 21 日




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