证券代码：000838        证券简称：财信发展     公告编号：2018-025



               财信国兴地产发展股份有限公司
               关于签署《并购贷款借款合同》
                   并进行质押担保的公告

       本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

     一、概述

     1、财信国兴地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟与

中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称“民生银行”）签订

《并购贷款借款合同》，贷款总金额为2亿元人民币，贷款期限为3年。

公司以持有的陕西华陆化工环保有限公司43%股权、重庆瀚渝再生资

源有限公司100%股权为该事项提供质押担保。

       2、融资事项审议情况：2018年2月11日、2018年3月5日，公司分

别召开第九届董事会第三十九次会议及2017年度股东大会，审议通过

了《关于2018年度公司及控股子公司（含全资子公司）向银行等银证

机构申请综合授信的议案》，授权公司经营管理层根据2018年度公司

及控股子公司（含全资子公司）日常经营需要，分次向银行、信托、

资产管理公司等银证机构申请综合授信，用于主营业务产生的周转及

主营业务相关的投资活动等。总额控制在50亿元人民币以内，授权期

限为2017年度股东大会审议通过之日起至2018年度股东大会召开日

内。
    3、担保事项审议情况：2018年2月11日、2018年3月5日，公司分

别召开第九届董事会第三十九次会议及2017年度股东大会，审议通过

了《关于2018年度预计新增对控股子公司（含全资子公司）担保额度

的议案》，授权公司经营管理层负责办理对控股子公司（含全资子公

司）提供担保具体事宜（包括根据各控股子公司的实际融资需要适当

调整担保对象及担保额度），总额控制在64亿元人民币以内（包括《深

圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大

会审批的全部担保情形），授权期限为2017年度股东大会审议通过之

日起至2018年度股东大会召开日内。

    4、公司与民生银行不存在关联关系，亦无可能或已经造成上市

公司对其利益倾斜的其他关系，本次交易不构成关联交易。

    二、合同当事人介绍

    1、借款人

    借款人：财信国兴地产发展股份有限公司

    注册地址：北京市朝阳区建国路 91 号院 8 号楼 28 层 2808 单元

    法定代表人：彭陵江

    注册资本：110046.2170 万人民币

    经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房。（企业依法自

主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门

批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限

制类项目的经营活动。）

    截止2017年末，公司经审计总资产为861,577.05万元，净资产为
178,262.72万元，2017年实现营业收入180,347.94万元，净利润

19,579.02万元。

    2、贷款人

    贷款人：中国民生银行股份有限公司北京分行

    注册地址：北京市西城区复兴门内大街 2 号 6 层

    负责人：马琳

    经营范围：办理人民币存款、贷款、结算业务；办理票据贴现；

代理发行金融债券；代理发行、代理兑付；销售政府债券；买卖政府

债券；代理收付款项及代理保险业务；外币存款、外币贷款；外币汇

款；外币兑换；国际结算；结汇、售汇；外币票据的承兑和贴现；总

行授权的外汇担保；代理买卖股票以外的外币有价证券；总授权的代

客外汇买卖；代理国外信用卡的发行及付款；资信调查、咨询、见证

业务；经中国人民银行批准的其他业务。（企业依法自主选择经营项

目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准

的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经

营活动。）

    三、并购贷款借款合同主要内容

    甲方（借款人）：财信国兴地产发展股份有限公司

    乙方（贷款人）：中国民生银行股份有限公司北京分行
    1、借款用途：用于甲方收购重庆财信环境资源股份有限公司持

有的重庆瀚渝再生资源有限公司 100%股权、西安宝德自动化股份有

限公司持有的陕西华陆化工环保有限公司（以下简称“华陆环保”）
60%股权以及自然人股东刘俐持有的华陆环保 10%的股权，也可用于

替换甲方已经支付的并购价款。

    2、借款金额：人民币 2 亿元。

    3、借款期限：3 年。

    四、质押担保合同的主要内容

    甲方（出质人）：财信国兴地产发展股份有限公司

    乙方（质权人）：中国民生银行股份有限公司北京分行

    1、质押担保金额：人民币 2 亿元。

    2、质押担保内容：公司以持有的陕西华陆化工环保有限公司 43%

股权、重庆瀚渝再生资源有限公司 100%股权提供质押担保。

    五、存在的风险及可能对本公司的影响

    该借款事项可能存在国家相关政策调整带来的风险，在合同签署

过程中可能因中国银行业监督管理委员等政府主管部门出台相关限

制政策，而导致该项目终止的风险。

    公司签署《并购贷款借款合同》是公司融资行为，有利于拓宽融

资渠道，优化公司融资结构，保证公司发展的资金需求，符合公司的

利益。

    六、累计对内担保数量及逾期担保的数量

    截止本公告日，本公司的担保余额为 492,719.30 万元，占本公

司最近一期经审计净资产的 276.40%，占总资产的 57.19%。以上担保

为公司下属子公司按房地产行业惯例为商品房买受人提供的住房按

揭贷款担保,及本公司对下属子公司提供的担保、下属子公司间相互
提供的担保。本公司及下属子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担

保。

       七、备查文件

   公司与民生银行之《并购贷款借款合同》、《质押合同》。

   特此公告。




                         财信国兴地产发展股份有限公司董事会

                                             2018 年 3 月 22 日