证券代码：000838        证券简称：财信发展      公告编号：2018-089



            财信国兴地产发展股份有限公司
          关于全资子公司购得土地使用权的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、交易概述

     （一）交易基本情况

     2018 年 9 月 7 日，财信国兴地产发展股份有限公司（以下简称

“公司”）的全资子公司重庆国兴置业有限公司（以下简称“重庆国

兴公司”）以挂牌出让的方式取得重庆市九龙坡区一宗土地使用权，

成交金额为 14,832 万元。

     （二）审批程序

     公司已于 2018 年 2 月 11 日、2018 年 3 月 5 日分别召开第九届

董事会第三十九次会议和 2017 年度股东大会，审议并通过了《关于

公司 2018 年度取得开发用地总体授权的议案》。股东大会同意授权公

司经营管理层决策 2018 年度公司及控股子公司（含全资子公司）在

总额人民币 80 亿元以下额度内参与经营性地块的土地使用权竞买活

动，并授权公司经营管理层决策购买土地的实施竞买活动组织工作、

就相关事宜与政府进行洽商以及签署、提交和领受法律文件等工作，

授权期限为 2017 年度股东大会审议通过之日起至 2018 年度股东大会

召开日内。
    二、取得土地使用权情况

    1、出让人：重庆市国土资源局

    2、挂牌编号：九龙坡区中梁山组团 J 分区 J13-13/04 号宗地

    3、地块位置：重庆市九龙坡区中梁山组团

    4、用地性质：公共交通场站用地、二类居住用地、商业商务用地

    5、占地面积：18 亩

    6、计容建筑面积：35,442 平方米

    7、容积率：3.0

    8、出让年限：住宅 50 年；商业 40 年；办公 40 年

    9、成交金额：14,832 万元

    10、权益占比：100%

    三、本次取得土地使用权对公司的影响

    本次取得土地使用权属于公司日常经营事项，通过销售，有利于

为公司创造较好的经济效益。

    四、风险提示

    由于政府宏观调控政策对房地产行业影响较大且行业具有周期

性波动的特点，存在相关项目调整、延期或投资不能达到预期收益等

风险。敬请投资者注意投资风险。

    特此公告。



                          财信国兴地产发展股份有限公司董事会

                                               2018 年 9 月 8 日