证券代码：000897             证券简称：津滨发展         公告编号：2018-28

                        天津津滨发展股份有限公司

  为全资子公司天津津滨时代置业投资有限公司提供担保公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
  假记载、误导性陈述或重大遗漏。


       重要内容提示：
       ●被担保人名称：天津津滨时代置业投资有限公司（以下简称“津滨时代公
司”）
       ●担保人名称：天津津滨发展股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”
和“津滨发展”）
       ●本次担保金额：本公司为天津津滨时代置业投资有限公司向招商银行股份
有限公司天津分行申请不超过人民币 60000 万元的综合授信提供连带保证责任
担保。
       ●本次担保前本公司为津滨时代公司提供担保余额为 87500 万元。由于津滨
时代公司为本公司的全资子公司，所以本次担保未要求津滨时代公司提供反担
保。
       ●本次担保后上市公司及其控股子公司对外担保总额 147500 万元，占上市
公司最近一期经审计净资产（归属于母公司所有者）117960.42 万元的比例为
125.04%。津滨时代公司资产负债率超过 70%，本议案需提交公司股东大会审议
通过后方可实施。
       ●对外担保逾期的累计数量：无。
       一、担保情况概述
       1、津滨发展同意为公司全资控股子公司天津津滨时代置业投资有限公司向
向招商银行股份有限公司天津分行申请不超过人民币 60000 万元的综合授信提
供连带保证责任，担保期限为 36 个月。
       2、本次担保已经本公司第六届董事会 2018 年第三次临时通讯会议审议通
过。详细情况见本公司 2018 年 5 月 12 日披露在中国证券报、证券时报和巨潮
资讯网的《天津津滨发展股份有限公司第六届董事会 2018 年第三次临时通讯会
议决议公告》。
    3、本次拟向津滨时代公司提供担保的总额超过最近一期经审计净资产的
50%，且津滨时代公司资产负债率超过 70%，该担保事项经董事会三分之二以上
董事审议通过，该事项还需提交公司最近一期股东大会审议通过后方可实施。
    二、被担保人基本情况
    公司名称：天津津滨时代置业投资有限公司
    公司注册时间：2004 年 12 月 24 日
    公司住所：天津市西青区李七庄街秀川路 10 号秀川国际 A 区 408
    法定代表人：于志丹
    注册资本：8 亿元
    公司类型：有限责任公司（法人独资）
    经营范围：以自有资金对房地产进行投资；房地产开发；商品房销售、商品
房销售代理；室内外装饰设计及工程；酒店管理；物业管理；房屋租赁；建筑材
料开发、生产、销售；基础设施施工；园林绿化；技术服务及咨询。（国家有专
项专营规定按规定执行；涉及行业许可证的凭许可证或批准文件经营。）
    最近一年及一期主要财务指标：
    资产负债情况（金额单位：人民币万元）
  年 度                       资产总额        负债总额      净资产
2017 年 12 月 31 日（经审计） 267724.93       204863.61     62861.62
2018 年 3 月 31 日（未经审计） 271759.79      210472.60     61287.19
    经营情况（金额单位：人民币万元）
  年 度                    营业收入          利润总额     净利润
2017 年（经审计）          2034.31           -2654.42     -2229.16
2018 年 1-3 月（未经审计） 97.14             -313.20      -234.90
    截至 2018 年 3 月 31 日，该公司资产负债率为 77.45%。截至 2017 年 12 月
31 日，负债总额中流动负债 139963.61 万元，其中银行贷款 68000 万元。截至
2018 年 3 月 31 日，负债总额中流动负债 164472.60 万元，其中银行贷款 67500
万元。以上数据，2017 年度经审计（众环津审字（2018）0034 号审计报告），
2018 年 3 月未经审计。
       与上市公司关系：
       津滨时代公司为我公司全资控股子公司。
       三、担保协议的主要内容
       境界梅江项目 H3 地块贷款
       1、担保金额：60000 万元
    2、担保期限：36 个月
       3、授信银行：招商银行股份有限公司天津分行
    4、被担保公司：天津津滨时代置业投资有限公司
       5、担保形式：H3 项目土地抵押及天津津滨发展股份有限公司连带保证责任
担保
       四、 董事会意见
    1、提供担保的原因
       津滨时代公司因境界梅江项目 H3 地块开发的需要，向招商银行申请人民币
60000 万元综合授信，银行要求津滨公司为其授信提供连带保证责任，鉴于津滨
时代公司为我公司全资控股子公司,为确保其业务正常运行，董事会同意本公司
为其提供上述担保。
       2、担保事项的利益和风险
    通过对被担保人时代公司资产质量、经营状况、行业前景、偿债能力、信用
状况等方面的全面评估，公司董事会认为，公司为其提供担保有利于公司开展经
营活动，符合公司整体利益，同意为其担保。
       3、 反担保情况：无
       五、累积对外担保数量及逾期担保的数量
       （一）本次担保后本公司及控股子公司累计对外担保总额为 147500 万元，
占公司最近一期经审计净资产总额的 125.04%。
       （二）截至目前，公司无逾期、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承
担损失的情况。
       七、备查文件
       1、公司第六届董事会 2018 年第三次临时通讯会议决议；
2、公司第六届董事会 2018 年第三次临时通讯会议独立董事意见。
    特此公告。



                                          天津津滨发展股份有限公司
                                                  董 事 会
                                                 2018年5月12日