证券代码：000897           证券简称：*ST 津滨          公告编号：2020-03

                    天津津滨发展股份有限公司

                   关于拟计提资产减值准备的公告

      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
  假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    天津津滨发展股份有限公司（以下简称“公司”）为真实反映公司截至 2019

年 12 月 31 日的财务状况和经营情况，出于积极防控风险考虑，基于谨慎性原则，
根据中国证监会《关于上市公司做好各项资产减值准备等有关事项的通知》（证
监公司[1999]138 号）及《企业会计准则》的规定，公司对截至 2019 年 12 月 31
日的存货进行了减值测试。经测试，公司拟对可能发生资产减值损失的部分存货
计提减值准备，计提存货跌价准备金额约 6,014 万元。

    现根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板信息披露
业务备忘录第 1 号——定期报告披露相关事宜》等相关要求，公司对拟计提减
值准备情况公告如下：
    一、本次拟计提资产减值准备情况
    1、存货跌价准备的计提方法

    在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低
于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其
可变现净值的差额提取。对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货
跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途
或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌价准备。

    2、公司对截至 2019 年 12 月 31 日的存货进行了相应减值测试。本公司通过
分析各项资产所处地理位置及周边商业环境、二手房交易情况，收集被测试存货
的历史收益，结合周边类似房产、车位的租赁情况，合理预测其未来年度的收入、
成本、费用、利润等数据，对被测试存货的可变现净值进行减值测试，根据测试
结果及企业会计准则规定，计提存货跌价准备约 6,014 万元，其中：金融街地下

车位减值约 2,971 万元，滨海国际(商业及写字楼)车位减值约 268 万元，汉沽科
技园一期厂房减值约 2,237 万元，玛歌商业配套服务区减值约 538 万元。
       二、本次拟计提资产减值准备对公司财务状况的影响
       我公司期末对存货进行减值测试后，预计需计提存货跌价准备约 6,014 万

元，减少 2019 年度利润总额约 6,014 万元。
       三、风险提示和其他说明
       上述数据未经审计，最终对公司 2019 年度财务报表产生的影响以审计机构
年度审计确认后的结果为准，敬请广大投资者注意投资风险。
       公司将在 2019 年度审计工作完成后，对最终确定的计提减值准备的情况按

公司内部控制制度规定履行相应的审议程序，并随 2019 年年度报告一并披露说
明。
       特此公告。

                                                天津津滨发展股份有限公司
                                                        董 事 会
                                                     2020年1月23日