股票代码：000926            股票简称：福星股份             编号：2019-007
债券代码：112220            债券简称：14 福星 01
债券代码：112235            债券简称：15 福星 01


                   湖北福星科技股份有限公司
           关于为全资子公司借款提供担保的公告(二)

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    一、担保情况概述
    湖北福星科技股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司福
星惠誉控股有限公司（以下简称“福星惠誉”）之全资子公司湖北福星惠誉三眼
桥置业有限公司（以下简称 “三眼桥置业”）与中国银行股份有限公司武汉汉阳
支行（以下简称“中国银行”）于近日共同签署《固定资产借款合同》（以下合称
“主合同”）；公司、公司控股股东福星集团控股有限公司（以下称“福星集团”）
与中国银行分别签订《保证合同》，三眼桥置业向公司出具《反担保承诺函》。
上述合同约定，三眼桥置业向中国银行借款人民币 35,000 万元（利率为中国人
民银行同期贷款基准利率上浮 10%，期限为 60 个月）；公司及福星集团为三眼桥
置业偿还上述债务提供连带责任保证担保，三眼桥置业向本公司提供反担保。

    根据公司 2017 年年度股东大会审议通过的《关于授权公司董事会审批公司

为子公司以及子公司之间相互提供担保的议案》，股东大会授权董事会在授权期

间内批准提供担保额度的对象系公司子公司，包括公司的全资子公司和控股子公

司、授权期限内增设的全资子公司和控股子公司，三眼桥置业为公司合并范围内

的子公司，本年度经审批担保额度为 100,000 万元，本次担保前担保余额为

100,000 万元，本次担保后可用担保额度为 20,000 万元。
    本次担保事项在董事会授权范围内，已经本公司于 2019 年 2 月 12 日召开的
第九届董事会第五十一次会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    被担保人（债务人）：三眼桥置业，系公司下属全资子公司，该公司成立于
2012 年 12 月 7 日，注册资本人民币 3.1 亿元，注册地址武汉市江岸区江大路 181


                                     1
号，法定代表人谭少群，经营范围房地产开发；商品房销售；房屋租赁；房地产
信息咨询服务。（国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效的许可证方可经
营）。股东情况：福星惠誉持股 100%。
    截至 2017 年 12 月 31 日，该公司总资产 585,979.00 万元，负债 555,064.10
万元，净资产 30,914.90 万元，或有事项涉及的总额 0 万元；2017 年度实现营
业收入 0 万元，利润总额 348.63 万元，净利润 299.64 万元（以上财务数据已经
审计）。截至 2018 年 9 月 30 日，该公司总资产 718,871.57 万元，负债 689,982.87
万元，净资产 28,888.70 万元，或有事项涉及的总额 0 万元；2018 年 1-9 月实
现营业收 入 0 万元，利润总额-270.99 万元，净利润-270.99 万元（以上数据未
经审计）。
    三、相关合同的主要内容

    1、《固定资产借款合同》的主要内容

    借款人：三眼桥置业

    贷款人：中国银行

    借款金额：人民币 35,000 万元（利率为中国人民银行同期贷款基准利率上

浮 10%，期限为 60 个月）

    合同生效：本合同经借贷双方的法定代表人（负责人）或授权签字人签署并

加盖公章之日起生效
    2、《保证合同》的主要内容
    债权人：中国银行
    保证人：本公司、福星集团
    担保本金：人民币 35,000 万元
    担保方式：连带责任保证担保。
    保证范围：主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包
括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包
括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给
债权人造成的损失和其他所有应付费用。
    保证期间：主债权的清偿期届满之日起两年或本合同生效之日起至最后一期
债务履行期届满之日后两年。
    合同生效：本保证合同自双方法定代表人、负责人或授权签字人签署并加盖

                                      2
公章之日生效。
    3、《反担保承诺函》的主要内容

    反担保人（债务人）：三眼桥置业

    被保证人：本公司

    反担保范围：基于《保证合同》为债务人代偿的全部费用（包括但不限于代

偿本金、利息、违约金、损害赔偿金等上述担保合同约定需代为承担的一切费用）

以及为实现追偿权所发生费用（包括不限于诉讼费、律师费、公证费、差旅费等）。

    反担保期间：本承诺函签订之日起至本公司为债务人代偿之日后二年。

    反担保方式：连带责任担保
    生效时间：自反担人签字、盖章之日起生效。
    四、董事会意见
    本次担保行为属公司合并范围内的担保事项，不存在与中国证监会《关于规
范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。本次担保有利于公司筹措资金，
促进项目快速开发。三眼桥置业为公司全资子公司，未来有较强的偿债能力，且
三眼桥置业向公司提供反担保，董事会认为本次担保风险可控，不会损害公司及
股东的利益。
    目前公司及公司子公司经营正常，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任
的风险。
    五、累计对外担保及逾期担保情况
    本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币
1,827,833.25 万元、实际担保金额为人民币 1,161,854.12 万元，其中：公司为
子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币 1,827,833.25 万元（占本公司最
近一期经审计的净资产的 177.93%）、实际担保金额为人民币 1,161,854.12 万元
（占本公司最近一期经审计的净资产的 113.10%）。随着公司及子公司对贷款的
偿付，公司及子公司对其提供的担保责任将自动解除。
    本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存
在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为 0，逾期担保为 0。
    六、备查文件
    1、本次担保相关合同；

                                     3
2、公司第九届董事会第五十一次决议。
特此公告。




                          湖北福星科技股份有限公司董事会
                              二〇一九年二月十三日




                              4