股票代码：000926           股票简称：福星股份             编号：2019-038

债券代码：112220           债券简称：14 福星 01

债券代码：112235           债券简称：15 福星 01



                    湖北福星科技股份有限公司
                关于为子公司借款提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏。

    一、担保情况概述

    近日，公司下属全资子公司武汉福星惠誉置业有限公司（以下简称“武汉惠

誉置业”）与中国工商银行股份有限公司武汉武昌支行（以下简称“工行”）签署

《房地产借款合同》（以下简称“主合同”）、《保证合同》等相关合同。上述合同

约定，武汉惠誉置业向工行申请人民币 55,000 万元借款，期限 3 年，年利率为

中国人民银行同期贷款基准利率上浮 10%。担保条件为：公司提供连带责任保证

担保。同时，公司要求武汉惠誉置业向本公司提供反担保。

    根据公司2018年年度股东大会审议通过的《关于授权审批公司为子公司以及

子公司之间相互提供担保的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公

司提供担保额不超过300亿元担保（含子公司之间相互担保），且在股东大会批准

的被担保人及额度内，单笔不超过15亿元的担保事项由董事长审批。上述担保事

项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事会和股东大

会审议。

    武汉惠誉置业为公司合并范围内的子公司，本年度经审批担保额度为

200,000万元，已使用担保额度为0万元，本次使用额度55,000万元，剩余可用担

保额度为145,000万元。

    二、被担保人基本情况

    被担保人（债务人）武汉惠誉置业



                                     1
    成立日期：2009 年 5 月 25 日

    注册地址：武汉市武昌区友谊大道 118 号

    法定代表人：谭少群

    注册资本：6 亿元

    公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产咨询服务(国

家有专项规定的经营项目经审批后或凭有效许可证方可经营)。

    与本公司关系：系公司下属全资子公司，公司全资子公司福星惠誉控股有限

公司之全资子公司湖北圣亚投资有限公司持有该公司 100%股权。

    该公司信用状况良好，不是失信被执行人。

    公司一年及一期主要财务指标如下：

                                                                   单位：元

                       2018 年 12 月 31 日/2018    2019 年 3 月 31 日/2019 年
   主要财务指标
                        年度（数据已经审计）        一季度（数据未经审计）

     资产总额               10,385,177,432.23             10,553,484,947.15
     负债总额                 6,468,253,959.48             6,681,455,633.85
    资产负债率                            62.28%                      63.31%

         净资产               3,916,923,472.75             3,872,029,313.30
     或有事项                                  0                              0
     营业收入                   926,123,905.60                19,420,925.29
     利润总额                   631,674,158.35               -44,894,159.45
         净利润                 517,474,142.19               -44,894,159.45



    三、担保合同的主要内容

    武汉惠誉置业拟向工行申请人民币 55,000 万元借款，期限 3 年，年利率为

中国人民银行同期贷款基准利率上浮 10%。担保条件为：公司提供连带责任保证

担保。

    保证范围：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损

失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、

律师费等）。

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    具体条款以各方签署的合同为准。

    四、董事会意见

    本次担保行为属公司合并范围内的担保事项，不存在与中国证监会《关于规

范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规

范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。本次担保有利于公司筹措资金，

促进项目快速开发。武汉惠誉置业为公司下属全资子公司，拥有土地待开发项目

计容建筑面积约 42.42 万平方米，该项目位于武汉市武昌区临江区域，地理位置

优越，未来有较强的偿债能力，公司已要求被担保方提供相关反担保，董事会认

为本次担保风险可控，不会损害公司及股东的利益。目前公司及公司子公司经营

正常，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。

    五、累计对外担保及逾期担保情况

    本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币

1,497,746.71 万元、实际担保金额为人民币 978,716.88 万元，其中：公司为子

公司及子公司之间的累计担保额度为人民币 1,497,746.71 万元（占本公司最近

一期经审计的净资产的 137.06%）、实际担保金额为人民币 978,716.88 万元（占

本公司最近一期经审计的净资产的 89.57%）。随着公司及子公司对债务的偿付，

公司及子公司对其提供的担保责任将自动解除。

    本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存

在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为 0，逾期担保为 0。

    六、备查文件

    1、本次担保相关合同；

    2、公司 2018 年年度股东大会决议。

    特此公告。




                               湖北福星科技股份有限公司董事会

                                         二〇一九年六月二十六日



                                     3