杨纪强关于位于兰州市七里河区郑家庄 108 号 77.84 亩土地
      使用权之相关权益归属的不可撤销承诺保证


致：兰州黄河企业股份有限公司



    鉴于：

    一、兰州黄河企业股份有限公司（以下简称“兰州黄河”）于 2003

年收购了兰州黄河企业集团公司位于兰州市七里河区郑家庄 108 号

的 77.84 亩土地的土地使用权（以下简称“该宗土地”），但因种种历

史原因，一直没有办理该宗土地的土地权属变更登记手续，该宗土地

目前仍登记在兰州黄河企业集团公司名下。

    二、近期，为解决该宗土地权属不清的问题，经兰州黄河与兰州

黄河企业集团公司相关工作人员共同与兰州市土地管理等部门进行

了沟通与协商：由于该宗土地地上建筑物为兰州黄河麦芽有限公司

（以下简称“兰州麦芽”）所有，而兰州麦芽为甘肃新盛工贸有限公

司全资子公司，故根据《物权法》“地随房走”的原则，兰州黄河企

业集团公司现已无法单独将该宗土地的使用权变更至兰州黄河名下。

    三、该宗土地的使用权实质上自 2003 年起即为兰州黄河所有。

    四、在兰州市 2020 年控制性详细规划方案中，该宗土地已被规

划为住宅用地，且该宗土地使用权将于 2028 年 6 月 22 日到期。

    五、兰州黄河为在深圳证券交易所挂牌上市的公众公司。

    六、兰州黄河企业集团公司已向兰州黄河就该宗土地使用权的相

关权益归属做出了不可撤销承诺。


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    杨纪强作为兰州黄河企业集团公司法定代表人和企业权益所有

人，出于保护中小投资者利益的考虑，对于兰州黄河企业集团公司向

兰州黄河的不可撤销承诺，特此郑重做出如下不可撤销的承诺保证：

    1、关于该宗 77.84 亩土地使用权所产生的所有收益和损失等权

利和义务均由兰州黄河企业股份有限公司享有和承担。

    2、如果在 2028 年 6 月 22 日之前或之后，对该 77.84 亩土地进

行变性及商业开发，兰州黄河企业集团公司将全权委托兰州黄河企业

股份有限公司主导进行，因对该 77.84 亩土地进行变性及商业开发而

产生的全部权利、义务、权益和债务等均由兰州黄河企业股份有限公

司享有或承担。

    3、该宗 77.84 亩土地使用权所产生的收益不作为兰州黄河企业

集团公司企业权益所有人的财产范围。

    特此承诺




                                  承诺人：   杨纪强

                                  二〇一八年六月五日




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