以自有房产抵押向江苏银行申请 4,000 万元综合授信的公告 共 5 页
证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2018-036
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
以自有房产抵押向江苏银行
申请 4,000 万元综合授信的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、综合授信情况概述
本公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司（简称：四环
医药）之控股子公司北京华素制药股份有限公司（简称：华素制药）在江苏
银行股份有限公司北京东直门支行（简称：江苏银行）办理的 4,000 万元流
动资金贷款将于近日到期，经协商贷款行，继续申请 4,000 万元综合授信，
贷款利率按中国人民银行贷款基准利率上浮 30%计算，期限为 1 年。
华素制药以其持有的位于北京市房山区良乡金光北街 1 号房地产（证载
土地用途为工业用地，证载房屋规划用途为公交，国有出让土地使用权面积
为 37,213.70 平方米，房屋总建筑面积 18,787.80 平方米）作为此笔综合授信
的抵押担保。根据北京首佳房地产评估有限公司出具的《北京首佳（2018）
估字第 FC20180000422 号房地产抵押估价报告》，该房地产于价值时点 2017
年 10 月 23 日的抵押价值为 8,583 万元。
有关协议尚未签署。
截至 2018 年 3 月 31 日，上市公司及其控股子公司担保总额为 59,229.27
万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 37.17%。根据《公司章程》第
一百二十五条规定：“公司抵押贷款由公司及控股子公司自行使用的，董事会
可以运用不超过公司最近一个会计年度经审计净资产 50％的资产进行抵
押。”该事项已经第六届董事会 2018 年度第五次临时会议审议通过，无需提
交股东大会审议。
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二、受信方基本情况
公司名称：北京华素制药股份有限公司
成立日期：2000 年 6 月 28 日
统一社会信用代码：911100007226097157
住 所：北京市房山区良乡镇工业开发区金光北街 1 号
法定代表人：侯占军
注册资本：10,560.05 万元
经营范围：外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、
麻醉药品制造；外用制剂、片剂、注射剂、原料药、胶囊制剂、口服溶液剂、
麻醉药品的技术开发；销售化妆品、口腔清洁用品。
华素制药目前拥有 19 种新药，包括国家一类新药 2 种，二类新药 5 种，
主要从事化学药品制剂的研发、生产和销售业务，产品范围覆盖涉及咽喉类
用药、抗高血压类药、皮肤病药、抗眩晕药、抗肿瘤药、神经精神类及镇痛
药等。
与上市公司存在的关联关系：系本公司全资子公司之控股子公司。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
100%
北京中关村四环医药开发有限责任公司
北京工业发展投资管理有限责任公司、北京万维医药
94.214% 有限公司、田丹、北京锦绣大地农业股份有限公司
5.786%
北京华素制药股份有限公司
以下为华素制药 2017 年 12 月 31 日主要财务指标：
资产总额：1,446,569,575.61 元
负债总额：749,027,793.32 元
其中：银行贷款总额：489,809,410.00 元
流动负债总额：431,275,994.85 元
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或有事项涉及总额（含担保、抵押、诉讼与仲裁事项）：0 元
净 资 产：694,523,621.19 元
营业收入：658,947,925.14 元
利润总额：34,041,009.66 元
净 利 润：25,298,670.44 元
资产负债率：51.78%
最新信用等级：无
以上财务指标来自华素制药 2017 年度经具备证券期货业务资格的中兴
华会计师事务所审计的财务会计报表。
以下为华素制药截至 2018 年 3 月 31 日主要财务指标：
资产总额：1,427,275,906.75 元
负债总额：717,208,549.33 元
其中：银行贷款总额：489,809,410.00 元
流动负债总额：393,658,549.33 元
或有事项涉及总额（含担保、抵押、诉讼与仲裁事项）： 0 元
净 资 产：709,605,039.54 元
营业收入：164,819,112.83 元
利润总额：13,244,354.75 元
净 利 润：15,081,418.35 元
资产负债率：50.25%
最新信用等级：无
以上财务指标来自华素制药截至 2018 年 3 月 31 日未经审计财务会计报
表。
三、综合授信合同的主要内容
授信内容：最高额综合授信；
华素制药以其持有的位于北京市房山区良乡金光北街 1 号房地产作为此
笔综合授信的抵押物。
抵押期限：自借款合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之
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日后两年止；
抵押的范围为：主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿
金、实现债权的费用和其他所有应付费用；
综合授信金额：4,000 万元。
有关协议尚未签署。
四、抵押物基本情况
抵押物系华素制药持有的位于北京市房山区良乡金光北街 1 号房地产
（证载土地用途为工业用地，证载房屋规划用途为公交，国有出让土地使用
权面积为 37,213.70 平方米，房屋总建筑面积 18,787.80 平方米）。根据北京首
佳房地产评估有限公司出具的《北京首佳（2018）估字第 FC20180000422 号
房地产抵押估价报告》，该房地产于价值时点 2017 年 10 月 23 日的抵押价值
为 8,583 万元。上述抵押资产不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁
事项、不存在查封、冻结等司法措施。
五、董事会意见
1、此项综合授信用途为华素制药补充流动资金，还款来源为华素制药药
品销售收入；
2、华素制药资产质量较好，资产负债率较低，生产经营正常，具备足够
的还款能力，不会给公司带来损失。
六、累计对外担保数额及逾期担保的数量
截至 2018 年 3 月 31 日，上市公司及其控股子公司担保总额为 59,229.27
万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 37.17%。公司本部累计对外担
保金额为 2,309.27 万元。其中：对联营、参股公司担保金额为 0 万元。控股
子公司累计对外担保金额为 0 万元。合并范围内公司互保金额为 56,920.00 万
元。
截至 2018 年 3 月 31 日，上市公司及其控股子公司逾期担保累计金额为
1,500.00 万元。公司本部累计对外逾期担保金额为 1,500.00 万元。其中：对
联营、参股公司逾期担保金额为 0 万元；合并范围内公司互保逾期金额为 0
万元。控股子公司累计逾期对外担保金额为 0 万元。
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截至 2018 年 3 月 31 日，上市公司及其控股子公司涉及诉讼的担保金额
1,500.00 万元；因担保被判决败诉而应承担损失的金额为 1,500.00 万元，均
已在以前年度计提预计负债。
七、备查文件
1、华素制药《营业执照》复印件；
2、华素制药 2017 年度审计报告及截至 2018 年 3 月 31 日财务报表；
3、北京首佳房地产评估有限公司出具的《北京首佳（2018）估字第
FC20180000422 号房地产抵押估价报告》。
特此公告
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二 O 一八年五月十一日
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