证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2018-014


             招商局蛇口工业区控股股份有限公司
        2018 年 1 月销售及近期购得土地使用权情况简报

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。



    2018 年 1 月，公司实现签约销售面积 60.06 万平方米，同比增加 80.74%；
签约销售金额 117.56 亿元，同比增加 77.10%。上述签约销售面积和金额统计口
径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上
述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投
资者参考。

       自 2017 年 12 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增项目情况如
下：

    苏州市科技城金融小镇项目，该项目位于苏州市高新区科技城，西至景润
路绿化地、北至科鸿路，土地面积 72,201.40 平方米，容积率 0.6；土地用途为
批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮（宾馆）用地；土地使用年限为 40 年；
成交总价为 17,328.00 万元，公司拥有该项目 40%的权益。

    北京市大兴区三合庄项目，该项目位于北京市大兴区黄村镇，东至兴业大
街，西至陈庄子西巷，南至规划路，北至清源西路。0202-0206、0208 地块总用
地面积 39,491.11 平方米，容积率 2.5；土地用途为住宅混合公建用地；土地使
用年限为居住用地 70 年、商业用地 40 年、办公用地 50 年；成交总价为 302,500.00
万元，公司拥有该项目 50%的权益。

    福州市马尾区滨江项目，该项目位于福州市马尾区快安板块，东至阳光世
纪广场，西至胐头路，南至儒江大道，北至福马铁路。土地面积 40,807.92 平方
米，容积率 2.6；土地用途为商住用地、广场用地；土地使用年限为住宅用地 70
年、商业用地 40 年；成交总价为 150,700.00 万元，公司拥有该项目 51%的权益。

     济南市 CBD 项目，该项目位于济南市历下区 CBD，东至奥体西路、南至经十
东路。其中，B4 地块土地面积 13,262.00 平方米，容积率 2.86；B6 地块土地面
积 24,955.00 平方米，容积率 2.15；A1 地块土地面积 33,254.00 平方米，其中
360 米超高层地块土地面积 20,267.00 平方米。B4、B6 土地用途为住宅用地、商
业用地，A1 土地用途为商业用地；土地使用年限为住宅用地 70 年、商业用地 40
年；B4 地块成交金额 31,731.54 万元、B6 地块成交金额 47,704.15 万元、A1 地
块中 360 米超高层地块成交金额 40,779.00 万元；公司拥有 B4 地块、B6 地块 95%
的权益，拥有 A1 地块中 360 米超高层 20%的权益。

    太仓市港区项目，该项目位于江苏省太仓市港区，东至和平路、西至长江
大道、南至支二路、北至光华路。土地面积 42,472.28 平方米，容积率 2.0；土
地用途为住宅用地；土地使用年限为住宅用地 70 年；成交总价为 32,937.00 万
元，公司拥有该项目 33%的权益。

    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未
来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述
比例供投资者作阶段性参考。

    特此公告。




                                       招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                   董 事 会
                                              二〇一八年二月十日