证券代码：001979           证券简称：招商蛇口        公告编号：【CMSK】2019-125


            招商局蛇口工业区控股股份有限公司
         2019 年 9 月销售及近期购得土地使用权情况简报

      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
  性陈述或重大遗漏。


    2019 年 9 月，公司实现签约销售面积 103.57 万平方米，同比增加 42.99%；
实现签约销售金额 234.57 亿元，同比增加 81.95%。2019 年 1-9 月，公司累计实
现签约销售面积 833.03 万平方米，同比增加 49.71%；累计实现签约销售金额
1,620.40 亿元，同比增加 39.38%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司
参与投资的全部房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据
可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。
    自 2019 年 8 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 7 个项目，情
况如下：
    1、温州市滨江商务区桃花岛项目，该项目位于温州市龙湾区蒲州街道下埠
村，东至规划道路、南至规划道路、西至在建幼儿园、北至规划道路；土地面积
29,523.00 平方米，计容建筑面积 94,768.00 平方米；土地用途为城镇住宅用地、
零售商业用地和餐饮用地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年、零售商业用地
和餐饮用地 40 年；成交总价为 137,800.00 万元，公司拥有该项目 50%的权益。
    2、温岭市神童门项目，该项目位于温岭市城西街道神童门村，东至城西大
道、南至五洋路、西至现状空地、北至现状空地；土地面积 114,369.00 平方米，
计容建筑面积 285,922.50 平方米；土地用途为住宅用地、商服用地；土地使用
年限为住宅用地 70 年、商服用地 40 年；成交总价为 264,900.00 万元，公司拥
有该项目 36%的权益。
    3、天津市宝坻区京津中关村科技城项目，该项目位于天津市宝坻区西环北
路与宝中道交口、中关村大道与纵一路交口，包括一块城镇住宅地块和一块商服
地块，其中城镇住宅地块四至为：东至望都北路、南至横三路、西至纵一路、北
至中关村大道，商服地块四至为：东至纵三路、南至横一路、西至西环北路、北
至宝中道；土地面积 103,264.60 平方米、计容建筑面积 212,612.81 平方米，其
中城镇住宅地块土地面积 65,065.40 平方米、计容建筑面积 117,115.56 平方米，
商服地块土地面积 38,199.20 平方米、计容建筑面积 95,497.25 平方米；土地用
途为城镇住宅用地、商服用地；土地使用年限为城镇住宅用地 70 年、商服用地
40 年；成交总价为 48,380.00 万元，公司拥有该项目 16.8%的权益。
    4、扬州市邗江区 GZ092 项目，该项目位于扬州市邗江区，东至吴东路、南
至北城路、西至邗沟中学、北至秋实路；土地面积 83,239.00 平方米，计容建筑
面积 120,879.00 平方米（其中住宅部分 112,559.15 平方米,商业部分 1,474.59
平方米,配建幼儿园 4,140.00 平方米）；土地用途为住宅、幼托用地；土地使用
年限为 70 年；公司拥有该项目 60%的权益，收购价款为 40,697.98 万元。
    5、西安市港务区 GW2-3-7 项目，该项目位于西安市港务区奥体中心，东至
规划路、南至秦汉大道、西至港务西路、北至货运线；土地面积 79,201.49 平方
米，计容建筑面积 198,003.00 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为
70 年；成交总价为 59,520.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥
有该项目 51%的权益。
    6、西安市港务区 GW2-3-8 项目，该项目位于西安市港务区奥体中心，东至
规划路、南至秦汉大道、西至港务西路、北至货运线；土地面积 160,984.06 平
方米，计容建筑面积 402,460.00 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限
为 70 年；成交总价为 121,080.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司
拥有该项目 51%的权益。
    7、西安市港务区 GW1-20-2 项目，该项目位于西安市港务区奥体中心，东至
港务西路、南至规划路、西至规划路、北至柳新路；土地面积 20,287.59 平方米，
计容建筑面积 111,579.00 平方米；土地用途为商服用地；土地使用年限为 40
年；成交总价为 14,160.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该
项目 51%的权益。


    上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来
公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比
例供投资者作阶段性参考。
    特此公告。

                                       招商局蛇口工业区控股股份有限公司
                                                    董 事 会
                                                二〇一九年十月十日