广东世荣兆业股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2018-026
广东世荣兆业股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 世荣兆业 股票代码 002016
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 余劲 郭键娴
广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区 广东省珠海市斗门区珠峰大道 288 号 1 区
办公地址
17 号楼 17 号楼
电话 0756-5888899 0756-5888899
电子信箱 shirongzhaoye@sohu.com shirongzhaoye@sohu.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,028,014,082.18 195,955,203.62 424.62%
归属于上市公司股东的净利润（元） 442,402,434.01 -11,332,152.20 4,003.96%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
379,071,321.73 -17,852,750.07 2,223.32%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -87,292,081.53 -112,970,371.54 22.73%
基本每股收益（元/股） 0.5468 -0.0140 4,005.71%
稀释每股收益（元/股） 0.5468 -0.0140 4,005.71%
加权平均净资产收益率 17.68% -0.64% 18.32%
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广东世荣兆业股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 6,652,349,854.83 7,120,156,506.76 -6.57%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,339,252,805.83 2,475,531,900.29 -5.51%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 33,372 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量
股份状态 数量
梁社增 境内自然人 53.57% 433,440,000 0 质押 99,000,000
梁家荣 境内自然人 20.15% 163,000,000 163,000,000
香港中央结算
境外法人 1.09% 8,781,567 0
有限公司
基本养老保险
基金一零零五 其他 0.63% 5,115,635 0
组合
日喀则市世荣
境内非国有法
投资管理有限 0.37% 3,000,000 0
人
公司
甘培利 境内自然人 0.23% 1,867,500 0
中央汇金资产
管理有限责任 国有法人 0.21% 1,676,500 0
公司
余洋 境内自然人 0.20% 1,586,430 0
中国银行股份
有限公司－华
宝标普中国 A
其他 0.18% 1,424,323 0
股红利机会指
数证券投资基
金（LOF）
刘宗辉 境内自然人 0.15% 1,234,500 0
上述股东关联关系或一致行动 梁家荣系梁社增之子，梁社增为日喀则市世荣投资管理有限公司之控股股东，三者系一致
的说明 行动人。
参与融资融券业务股东情况说 截至报告期末，公司股东甘培利通过融资融券信用证券账户持有公司股份 1,717,300 股；
明（如有） 公司股东刘宗辉通过融资融券信用证券账户持有公司股份 1,234,500 股。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
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广东世荣兆业股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
2018年上半年，公司实现营业收入102,801.41万元，同比增长424.62%；实现归属于母公司所有者净利润44,240.24万元，
同比增长4003.96 %。截至2018年6月30日，公司资产总额665,234.99万元，归属于母公司的所有者权益合计233,925.28万元。
项目建设方面，2018年上半年，公司新开工建筑面积8.68万平方米；截至2018年6月30日，公司在建建筑面积71.75万平方米。
销售方面，2018年上半年公司实现房地产销售面积11.84万平方米；截至2018年6月30日，公司可供销售建筑面积32.15万平方
米。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
报告期公司合并报表范围发生了变化，出售了子公司威海圣荣浩业房地产开发有限公司51%的股权。
广东世荣兆业股份有限公司
董事长：梁家荣
二〇一八年八月三十日
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