深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
2019 年第三季度报告
2019 年 10 月
1
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人古少波、主管会计工作负责人温武艳及会计机构负责人(会计主
管人员)温武艳声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 10,409,764,239.35 9,252,030,260.65 12.51%
归属于上市公司股东的净资产
4,177,354,952.54 3,955,231,423.43 5.62%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 1,619,823,385.47 -6.70% 4,896,204,533.87 -4.20%
归属于上市公司股东的净利润
86,699,180.00 -11.67% 284,149,903.00 -6.68%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
86,824,572.38 -1.47% 278,592,706.03 -2.39%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
120,065,939.13 397.47% 163,673,515.60 127.81%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.06 -14.29% 0.21 -8.70%
稀释每股收益（元/股） 0.06 -14.29% 0.21 -8.70%
加权平均净资产收益率 2.08% -0.42% 6.98% -0.92%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：人民币元
项目 年初至报告期期末金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
7,740,930.91
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,041,859.33
减：所得税影响额 1,006,107.49
少数股东权益影响额（税后） 135,767.12
合计 5,557,196.97 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 44,092 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
古少明 境内自然人 24.48% 328,356,191 56,713,211 质押 224,173,211
深圳市宝贤投资
境内非国有法人 11.82% 158,510,535 0 质押 101,100,000
有限公司
深圳市宝信投资
境内非国有法人 8.95% 119,992,197 0 质押 69,986,097
控股有限公司
恒大人寿保险有
限公司－万能组 其他 1.72% 23,057,668 0
合B
李素玉 境内自然人 1.55% 20,752,138 10,741,138 质押 10,741,138
赵悦 境内自然人 1.14% 15,306,821 0
吴俊明 境内自然人 0.70% 9,426,184 0
罗仕卓 境内自然人 0.65% 8,675,700 0 质押 4,620,000
吴玉琼 境内自然人 0.55% 7,412,576 0
王育如 境内自然人 0.49% 6,619,800 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
古少明 271,642,980 人民币普通股 271,642,980
深圳市宝贤投资有限公司 158,510,535 人民币普通股 158,510,535
深圳市宝信投资控股有限公司 119,992,197 人民币普通股 119,992,197
恒大人寿保险有限公司－万能组
23,057,668 人民币普通股 23,057,668
合B
赵悦 15,306,821 人民币普通股 15,306,821
李素玉 10,011,000 人民币普通股 10,011,000
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吴俊明 9,426,184 人民币普通股 9,426,184
罗仕卓 8,675,700 人民币普通股 8,675,700
吴玉琼 7,412,576 人民币普通股 7,412,576
王育如 6,619,800 人民币普通股 6,619,800
除古少明、吴玉琼及深圳市宝贤投资有限公司系一致行动人，李素玉与罗仕卓系母子关
上述股东关联关系或一致行动的
系外，公司未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知股东是否属于《上市公司收购
说明
管理办法》中规定的一致行动人。
深圳市宝贤投资有限公司通过东吴证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
前 10 名股东参与融资融券业务情 公司股份 26,400,000 股，深圳市宝信投资控股有限公司通过国泰君安证券股份有限公司
况说明（如有） 客户信用交易担保证券账户持有公司股份 23,636,100 股，王育如通过安信证券股份有限
公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,619,800 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
资产负债表项目 期末余额（元） 年初余额（元） 变动情况 主要变动原因
预付款项 252,784,466.42 187,143,734.12 35.08% 主要开工备料预付材料款增加所致
其他非流动资产 1,228,280.86 580,396.12 111.63% 预付固定资产款项所致
应付票据 1,326,434,082.27 303,744,847.30 336.69% 主要是票据结算增加所致
应付职工薪酬 19,251,744.65 34,215,226.58 -43.73% 本期支付上年度年终奖所致
库存股 90,036,574.80 50,029,848.71 79.97% 本期回购股票所致
其他综合收益 13,936,953.13 -6,164,405.02 326.09% 主要是汇率变动所致
利润表项目 本期发生额 上年同期发生额 变动情况 主要变动原因
（元） （元）
财务费用 176,931,027.98 119,711,739.30 47.80% 主要是利息支出及票据贴现支出增加
所致
投资收益（损失以“－”号填列） 1,233,233.13 7,380,521.14 -83.29% 主要是上期出售参股公司所致
信用减值损失（损失以“-”号填列） -80,972,440.79 主要是执行新金融工具准则，坏账损
失本年在信用减值损失科目核算
资产减值损失（损失以“-”号填列） -136,901,842.89 主要是由于执行新金融工具准则，本
期对应收款项采用预期信用损失法计
提坏账
营业外收入 9,424.31 8,979,658.47 -99.90% 主要是上期高文安设计收到部分业绩
补偿款所致
营业外支出 1,051,283.64 213,452.65 392.51% 主要是诉讼相关费用支出增加所致
少数股东损益 -2,486,523.30 -8,737,136.72 71.54% 上年末出售非全资子公司印尼宝鹰股
权所致
现金流量表项目 本期发生额 上年同期发生额 变动情况 主要变动原因
（元） （元）
经营活动产生的现金流量净额 163,673,515.60 -588,528,224.46 127.81% 优化供应商结算方式所致
投资活动产生的现金流量净额 38,424,683.27 114,138,050.10 -66.33% 本期收回投资款较上年同期减少所致
筹资活动产生的现金流量净额 -615,466,563.44 -375,749,461.44 -63.80% 报告期较上年同期偿债增加所致
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
1、关于鸿洋电商诉讼事项的说明
2018年12月11日，公司向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要求鸿洋电商实际控制人
谢虹、马自强履行与公司签订的《关于上海鸿洋电子商务有限公司投资协议》中股权回购条
款购回公司持有的鸿洋电商18.948%股权并支付公司股权回购款人民币10,800万元以及自投
资日起至全部履行之日止按人民银行同期贷款利率支付利息；同日，公司向上海市静安区人
民法院提起诉讼，要求马自强履行与公司签订的《关于上海鸿洋电子商务有限公司投资协议》
和《关于上海鸿洋电子商务有限公司之股权转让协议》中股权回购条款，购回公司持有的鸿
洋电商务2.368%股权并支付原告股权回购款人民币3,000万元以及自投资日起至全部履行之
日止按人民银行同期贷款利率支付利息。具体情况详见公司在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）披露的《关于上海鸿洋电子商务股份有限公司相关事项进展暨公司提
起诉讼的公告》（公告编号：2018-104）。
上述投资10,800万元的相关诉讼公司已于2019年8月16日收到上海市第一中级人民法院
的一审判决书，判决内容主要为：被告谢虹、马自强应于本判决生效之日起十日内支付原告
股份回购款108,000,000元及相对应的银行同期利息。本次诉讼判决为一审判决，截至本公告
日，公司已按照会计政策及相关会计准则的规定对鸿洋电商的长期股权投资计提减值准备金
额共计130,011,531.01元，并已计入的报告期间为2018年1月1日至2018年12月31日。鉴于上述
诉讼案件尚未履行完毕，尚无法准确判断本次诉讼案件的进展情况对公司的影响。
另投资3,000万元的诉讼事项，公司已向上海市静安区人民法院提交相关诉讼资料，目前
案件正在审查立案之中，截止本报告披露日，暂未收到法院立案通知。具体情况详见公司在
巨潮资讯网披露的《关于上海鸿洋电子商务股份有限公司相关事项进展暨收到民事判决书的
公告》（公告编号：2019-071）。
2、关于公司公开发行可转换为股票的公司债券的说明
公司于2019年1月14日召开了第六届董事会第十八次会议，2019年1月30日召开了2019年
第一次临时股东大会审议通过《公开发行可转换公司债券预案》。公司拟公开发行不超过人
民币60,000.00万元的可转换为本公司A股股票的可转换公司债券，可转换公司债券的期限为
自发行之日起6年。具体情况详见公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《公开发行
可转换公司债券预案》。
中国证券监督管理委员会2019年2月14日出具了《中国证监会行政许可申请受理单》（受
理序号：190244），具体详见公司刊登在巨潮资讯网的《关于公开发行可转换公司债券申请
获得中国证监会受理的公告》（公告编号：2019-021）。
公司公开发行可转债聘请的审计机构瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）因在执行其他上
市公司审计业务中涉嫌违反证券相关法律法规被中国证监会立案调查（调查通知书编号：苏
证调查字2019085号），目前尚未最终结案。根据《中国证券监督管理委员会行政许可实施程
序规定》等相关法律法规规定，公司本次公开发行可转债项目已中止审查。具体内容详见公
司2019年7月30日在巨潮资讯网披露的《关于收到<中国证监会行政许可申请中止审查通知书>
的公告》（公告编号：2019-063）。
公司于2019年10月28日召开了第六届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于终止公
司公开发行可转换公司债券事项并撤回申请文件的议案》，公司鉴于可转债项目被中止审查，
以及结合市场环境和政策变化等因素，经与中介机构等各方充分沟通并作了审慎研究，决定
终止公开发行可转换公司债券事项并向中国证监会撤回相关申请文件，公司将根据融资环境
适时考虑重新启动相关融资方案。具体内容详见公司2019年10月29日在巨潮资讯网披露的《关
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于终止公司公开发行可转换公司债券事项并撤回申请文件的公告》（公告编号：2019-091）。
3、关于高文安设计业绩承诺事项相关说明
公司于2015年4月28日召开的公司第五届董事会第十四次会议审议通过了《关于全资子公
司收购深圳高文安设计有限公司60%股权的议案》，同意公司子公司宝鹰建设根据与高文安
先生共同签署《股权转让协议》，受让高文安先生持有的高文安设计60%股权，标的股权转
让 价 格 合 计 为 人 民 币 23,520.00 万 元 。 具 体 内 容 详 见 2015 年 4 月 29 日 公 司 在 巨 潮 资 讯 网
（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于全资子公司收购深圳高文安设计有限公司60%股权
的公告》（公告编号：2015-035）。
2018年10月10日，瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所对高文安设计出具了《审
计报告》（瑞华深圳专审字【2018】48500001号），高文安设计于2015年至2017年三个会计
年度累计实现的净利润（扣除非经常性损益后的税后净利润，下同）为8,043.02万元，其与高
文安先生承诺的净利润15,000万元之间差额为6,956.98万元，根据《股权转让协议》，高文安
先生需按照上述差额以现金的方式对高文安设计进行补偿。公司于2018年10月15日召开第六
届董事会第十六次会议审议通过了《关于收购深圳高文安设计有限公司60%股权所涉业绩承
诺补偿相关事项的议案》，同意宝鹰建设、高文安设计与高文安先生就具体补偿事项进行进
一步明确，各方协商一致并签署了《关于对深圳高文安设计有限公司进行业绩补偿方案之协
议》。具体内容详见2018年10月16日公司在巨潮资讯网披露的《关于收购深圳高文安设计有
限公司60%股权所涉业绩承诺补偿相关事项的公告》（公告编号：2018-098），以及2019年6
月19日披露的《关于收购深圳高文安设计有限公司60%股权所涉业绩承诺补偿的进展公告》
（公告编号：2019-057）。截至本报告披露日，高文安先生已向高文安设计支付补偿款1,000
万元港元。但受整体宏观经济影响以及个人等原因，高文安先生没有对上述承诺如期履约。
公司已持续督促高文安先生履行业绩承诺补偿义务，催促其尽快支付补偿款。目前公司正在
协商推动上述补偿方案的落实。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
《关于上海鸿洋电子商务股份有限公司
相关事项进展暨收到民事判决书的公
2018 年 12 月 22 日
告》（公告编号：2018-104）。详见巨潮资
讯网 www.cninfo.com.cn。
关于鸿洋电商诉讼相关事项
《关于上海鸿洋电子商务股份有限公司
相关事项进展暨收到民事判决书的公
2019 年 08 月 17 日
告》（公告编号：2019-071）。详见巨潮资
讯网 www.cninfo.com.cn。
《公开发行可转换公司债券预案》详见
2019 年 01 月 15 日
巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn。
《关于公开发行可转换公司债券申请获
得中国证监会受理的公告》（公告编号：
2019 年 02 月 18 日
关于公司公开发行可转换为股票的公司 2019-021）。详见巨潮资讯网
债券相关事项 www.cninfo.com.cn。
《关于收到<中国证监会行政许可申请
中止审查通知书>的公告》（公告编号：
2019 年 07 月 30 日
2019-063）。详见巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn。
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深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
《关于终止公司公开发行可转换公司债
券事项并撤回申请文件的公告》（公告编
2019 年 10 月 29 日
号：2019-091）。详见巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn。
《关于全资子公司收购深圳高文安设计
有限公司 60%股权的公告》（公告编号：
2015 年 04 月 28 日
2015-035）。详见巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn。
《关于收购深圳高文安设计有限公司
60%股权所涉业绩承诺补偿相关事项的
关于高文安设计业绩承诺事项相关事项 2018 年 10 月 16 日
公告》（公告编号：2018-098）。详见巨潮
资讯网 www.cninfo.com.cn。
《关于收购深圳高文安设计有限公司
60%股权所涉业绩承诺补偿的进展公告》
2019 年 06 月 19 日
（公告编号：2019-057）。详见巨潮资讯
网 www.cninfo.com.cn。
股份回购的实施进展情况
√ 适用 □ 不适用
（1）第一期回购：公司分别于2018年5月4日、2018年5月15日召开第六届董事会第十二
次会议和2017年度股东大会，审议通过了《关于回购公司股份预案的议案》，并于2018年5
月24日披露了《关于回购公司股份的回购报告书》（以下简称“《报告书》”）(公告编号：
2018-055)，根据《报告书》，公司拟使用自有资金回购公司部分社会公众股，回购资金总额
不低于人民币5,000万元，不超过人民币25,000万元（含25,000万元），回购股份的价格不超
过9元/股，回购股份的实施期限为股东大会审议通过本次回购股份方案之日起12个月内。本
次回购股份用于实施股权激励计划或员工持股计划。
截至2019年5月14日，公司通过集中竞价方式累计回购本公司股份13,895,885 股，占公司
总股本的 1.036%，最高成交价为 7.50 元/股，最低成交价为 5.69 元/股，成交的总金额为
90,023,021.66 元（不含交易费用）。公司已按披露的回购方案完成回购，本期回购股份符合
公司股份回购方案及相关法律法规的要求，公司第一期回购股份方案实施完毕。本次回购的
股份存放于公司证券回购专户，公司将在条件成就后尽快制定激励方案并予以实施。相关情
况详见公司2019年5月15日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
（2）第二期回购：公司分别于2019年1月14日、2019年1月30日召开了第六届董事会第十
八次会议、2019年第一次临时股东大会，审议通过了《关于回购公司股份方案（第二期）的
议案》，并于2019年2月19日披露了《关于回购公司股份(第二期)的回购报告书》，根据既定
回购方案，公司本期回购股份的资金来源为公开发行可转换公司债券（以下简称“可转债”）
募集资金，本次公开发行可转债申请已于2019年2月14日获得中国证券监督管理委员会（以下
简称“中国证监会”）受理，以上具体内容详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）相关公告。
公司于2019年10月28日召开了第六届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于终止回
购公司股份（第二期）的议案》，公司鉴于可转债项目被中止审查，以及结合市场环境和政
策变化等因素，经与中介机构等各方充分沟通并作了审慎研究，决定终止公开发行可转换公
司债券事项并向中国证监会撤回相关申请文件。公司第二期回购股份实施是以本次可转换公
司债券成功发行为前提，因此公司决定终止实施本次回购公司股份。
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
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□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、以公允价值计量的金融资产
√ 适用 □ 不适用
单位：人民币元
计入权益的累
初始投资 本期公允价 报告期内购入 报告期内售 累计投资收
资产类别 计公允价值变 期末金额 资金来源
成本 值变动损益 金额 出金额 益
动
60,885,068 61,694,305.
其他 809,237.29 自有资金
.66 95
60,885,068 61,694,305.
合计 0.00 809,237.29 0.00 0.00 0.00 --
.66 95
五、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
六、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
七、委托理财
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
2019 年 09 月 30 日
单位：元
项目 2019 年 9 月 30 日 2018 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 1,109,709,933.80 1,174,662,844.29
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 926,831,410.54 808,183,534.38
应收账款 7,039,787,869.67 6,083,480,713.03
应收款项融资
预付款项 252,784,466.42 187,143,734.12
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 277,191,364.82 281,099,497.18
其中：应收利息
应收股利 470,801.38
买入返售金融资产
存货 416,663,342.39 343,046,855.96
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 9,513,594.95 9,496,629.91
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流动资产合计 10,032,481,982.59 8,887,113,808.87
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
可供出售金融资产 60,885,068.66
其他债权投资
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 1,305,419.69
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 61,694,305.95
投资性房地产 948,242.91 948,242.91
固定资产 52,858,170.72 55,887,704.56
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 962,426.11 751,327.91
开发支出
商誉 126,638,862.04 124,423,070.92
长期待摊费用 2,155,164.21 2,935,847.04
递延所得税资产 129,491,384.27 118,504,793.66
其他非流动资产 1,228,280.86 580,396.12
非流动资产合计 377,282,256.76 364,916,451.78
资产总计 10,409,764,239.35 9,252,030,260.65
流动负债：
短期借款 1,946,656,601.87 2,091,927,731.25
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 1,326,434,082.27 303,744,847.30
12
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
应付账款 1,193,941,756.96 1,178,967,243.45
预收款项 279,995,179.17 218,125,955.47
合同负债
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 19,251,744.65 34,215,226.58
应交税费 326,077,397.13 302,047,032.05
其他应付款 77,731,778.76 104,586,558.77
其中：应付利息 34,553,860.73 44,816,966.03
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 399,930,958.90 399,033,424.66
其他流动负债
流动负债合计 5,570,019,499.71 4,632,648,019.53
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券 609,204,105.84 608,444,388.69
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 609,204,105.84 608,444,388.69
负债合计 6,179,223,605.55 5,241,092,408.22
所有者权益：
13
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
股本 371,317,856.00 371,317,856.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,699,256,607.97 1,699,256,607.97
减：库存股 90,036,574.80 50,029,848.71
其他综合收益 13,936,953.13 -6,164,405.02
专项储备 90,751,955.71 99,696,285.70
盈余公积 169,529,267.94 169,529,267.94
一般风险准备
未分配利润 1,922,598,886.59 1,671,625,659.55
归属于母公司所有者权益合计 4,177,354,952.54 3,955,231,423.43
少数股东权益 53,185,681.26 55,706,429.00
所有者权益合计 4,230,540,633.80 4,010,937,852.43
负债和所有者权益总计 10,409,764,239.35 9,252,030,260.65
法定代表人：古少波 主管会计工作负责人：温武艳 会计机构负责人：温武艳
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2019 年 9 月 30 日 2018 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 17,404,111.73 19,166,496.93
交易性金融资产
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 64,481,535.60 49,790,815.61
应收款项融资
预付款项 350,381.50 5,270,448.27
其他应收款 1,901,371,631.49 2,002,904,526.40
其中：应收利息
应收股利 72,000,000.41 149,636,029.41
存货
14
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 6,923,067.07 5,761,489.63
流动资产合计 1,990,530,727.39 2,082,893,776.84
非流动资产：
债权投资
可供出售金融资产 33,413,014.79
其他债权投资
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 2,990,858,945.41 2,990,858,945.41
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 33,413,014.79
投资性房地产 948,242.91 948,242.91
固定资产 67,379.08 156,501.58
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 1,782.00
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 3,025,287,582.19 3,025,378,486.69
资产总计 5,015,818,309.58 5,108,272,263.53
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
15
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
应付票据
应付账款 506,174.92 657,260.00
预收款项
合同负债
应付职工薪酬 295,859.00 922,461.97
应交税费 66,568.55 116,175.27
其他应付款 55,929,191.31 54,699,157.99
其中：应付利息 24,373,333.31 22,743,333.31
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 399,930,958.90 399,033,424.66
其他流动负债
流动负债合计 456,728,752.68 455,428,479.89
非流动负债：
长期借款
应付债券 609,204,105.84 608,444,388.69
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 609,204,105.84 608,444,388.69
负债合计 1,065,932,858.52 1,063,872,868.58
所有者权益：
股本 1,341,296,921.00 1,341,296,921.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,573,747,135.30 2,573,747,135.30
减：库存股 90,036,574.80 50,029,848.71
16
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
其他综合收益
专项储备
盈余公积 89,137,254.89 89,137,254.89
未分配利润 35,740,714.67 90,247,932.47
所有者权益合计 3,949,885,451.06 4,044,399,394.95
负债和所有者权益总计 5,015,818,309.58 5,108,272,263.53
3、合并本报告期利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 1,619,823,385.47 1,736,232,689.61
其中：营业收入 1,619,823,385.47 1,736,232,689.61
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,503,377,146.88 1,601,118,025.07
其中：营业成本 1,348,034,615.05 1,471,154,242.63
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 3,873,383.43 3,674,881.92
销售费用 6,734,670.80 7,097,613.04
管理费用 31,239,150.96 43,417,533.59
研发费用 47,291,331.71 35,252,181.81
财务费用 66,203,994.93 40,521,572.08
其中：利息费用 55,956,017.93 42,686,125.59
利息收入 2,581,113.94 3,129,760.31
加：其他收益 339,719.50 6,715,600.00
投资收益（损失以“－”号填
481,473.48 157,111.78
列）
17
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
其中：对联营企业和合营企业
611,342.47
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-14,522,649.45
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-31,531,369.30
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 102,744,782.12 110,456,007.02
加：营业外收入 1,675.79 8,949,539.26
减：营业外支出 480,229.66 200,634.34
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 102,266,228.25 119,204,911.94
减：所得税费用 17,387,639.78 19,323,588.44
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 84,878,588.47 99,881,323.50
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
84,878,588.47 99,881,323.50
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 86,699,180.00 98,153,433.14
2.少数股东损益 -1,820,591.53 1,727,890.36
六、其他综合收益的税后净额 15,871,508.14 2,585,403.86
归属母公司所有者的其他综合收益
14,301,684.80 2,008,187.27
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划变
动额
2.权益法下不能转损益的其
18
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合
14,301,684.80 2,008,187.27
收益
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.可供出售金融资产公允价
值变动损益
4.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
5.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
6.其他债权投资信用减值准
备
7.现金流量套期储备
8.外币财务报表折算差额 14,301,684.80 2,008,187.27
9.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
1,569,823.34 577,216.59
税后净额
七、综合收益总额 100,750,096.61 102,466,727.36
归属于母公司所有者的综合收益
101,000,864.80 100,161,620.41
总额
归属于少数股东的综合收益总额 -250,768.19 2,305,106.95
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.06 0.07
（二）稀释每股收益 0.06 0.07
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：古少波 主管会计工作负责人：温武艳 会计机构负责人：温武艳
19
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
4、母公司本报告期利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 2,706,690.75 4,776,272.44
减：营业成本 456,435.22 3,318,965.52
税金及附加 5,557.65 5,557.65
销售费用
管理费用 4,334,050.46 1,671,353.59
研发费用
财务费用 7,461,120.46 4,371,788.18
其中：利息费用 14,370,000.00 15,711,666.67
利息收入 10,900,163.91 12,058,211.19
加：其他收益
投资收益（损失以“－”号填
275,706.30
列）
其中：对联营企业和合营企
275,706.30
业的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -9,550,473.04 -4,315,686.20
加：营业外收入 1,668.07
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-9,548,804.97 -4,315,686.20
列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -9,548,804.97 -4,315,686.20
20
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
（一）持续经营净利润（净亏损
-9,548,804.97 -4,315,686.20
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.可供出售金融资产公允
价值变动损益
4.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
5.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
6.其他债权投资信用减值
准备
7.现金流量套期储备
8.外币财务报表折算差额
9.其他
六、综合收益总额 -9,548,804.97 -4,315,686.20
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
21
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
5、合并年初到报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 4,896,204,533.87 5,110,606,493.92
其中：营业收入 4,896,204,533.87 5,110,606,493.92
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 4,491,146,374.66 4,632,122,924.12
其中：营业成本 4,044,034,969.08 4,246,686,075.17
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 11,045,294.05 12,366,413.78
销售费用 19,995,772.30 20,038,221.64
管理费用 91,515,702.13 104,017,899.90
研发费用 147,623,609.12 129,302,574.33
财务费用 176,931,027.98 119,711,739.30
其中：利息费用 161,161,993.98 122,814,650.41
利息收入 5,620,190.53 5,803,094.33
加：其他收益 7,740,930.91 7,243,388.19
投资收益（损失以“－”号填
1,233,233.13 7,380,521.14
列）
其中：对联营企业和合营企业
-961,974.36
的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”
号填列）
公允价值变动收益（损失以
22
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-80,972,440.79
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
-136,901,842.89
列）
资产处置收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 333,059,882.46 356,205,636.24
加：营业外收入 9,424.31 8,979,658.47
减：营业外支出 1,051,283.64 213,452.65
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 332,018,023.13 364,971,842.06
减：所得税费用 50,354,643.43 69,226,915.62
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 281,663,379.70 295,744,926.44
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
281,663,379.70 295,744,926.44
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 284,149,903.00 304,482,063.16
2.少数股东损益 -2,486,523.30 -8,737,136.72
六、其他综合收益的税后净额 20,666,683.78 -3,954,416.95
归属母公司所有者的其他综合收益
20,101,358.15 -1,674,892.70
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综
合收益
1.重新计量设定受益计划变
动额
2.权益法下不能转损益的其
他综合收益
3.其他权益工具投资公允价
值变动
4.企业自身信用风险公允价
值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合
20,101,358.15 -1,674,892.70
收益
23
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2019 年第三季度报告全文
1.权益法下可转损益的其他
综合收益
2.其他债权投资公允价值变
动
3.可供出售金融资产公允价
值变动损益
4.金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
5.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
6.其他债权投资信用减值准
备
7.现金流量套期储备
8.外币财务报表折算差额 20,101,358.15 -1,674,892.70
9.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
565,325.63 -2,279,524.25
税后净额
七、综合收益总额 302,330,063.48 291,790,509.49
归属于母公司所有者的综合收益
304,251,261.15 302,807,170.46
总额
归属于少数股东的综合收益总额 -1,921,197.67 -11,016,660.97
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.21 0.23
（二）稀释每股收益 0.21 0.23
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：古少波 主管会计工作负责人：温武艳 会计机构负责人：温武艳
6、母公司年初至报告期末利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 22,427,966.17 20,408,618.31
减：营业成本 17,182,760.90 15,393,404.64
税金及附加 16,672.94 18,525.48
销售费用
管理费用 10,209,651.98 6,997,399.78
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研发费用
财务费用 17,049,583.73 12,597,609.15
其中：利息费用 43,110,000.00 49,701,666.67
利息收入 32,705,459.19 39,160,575.43
加：其他收益
投资收益（损失以“－”号填
699,672.28 7,805,758.54
列）
其中：对联营企业和合营企
-961,974.36
业的投资收益
以摊余成本计量的金融
资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-1,178.81
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-65,008,465.51
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -21,332,209.91 -71,801,027.71
加：营业外收入 1,668.07
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-21,330,541.84 -71,801,027.71
列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -21,330,541.84 -71,801,027.71
（一）持续经营净利润（净亏损
-21,330,541.84 -71,801,027.71
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
25
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2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.可供出售金融资产公允
价值变动损益
4.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
5.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
6.其他债权投资信用减值
准备
7.现金流量套期储备
8.外币财务报表折算差额
9.其他
六、综合收益总额 -21,330,541.84 -71,801,027.71
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
7、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 4,157,840,145.45 4,535,302,756.71
客户存款和同业存放款项净增加
额
26
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向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加
额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 1,538,840.23 1,714,410.83
收到其他与经营活动有关的现金 48,963,597.29 103,426,637.97
经营活动现金流入小计 4,208,342,582.97 4,640,443,805.51
购买商品、接受劳务支付的现金 3,520,683,265.06 4,605,932,586.68
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加
额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 216,747,683.85 199,048,846.43
支付的各项税费 157,037,196.41 185,248,028.71
支付其他与经营活动有关的现金 150,200,922.05 238,742,568.15
经营活动现金流出小计 4,044,669,067.37 5,228,972,029.97
经营活动产生的现金流量净额 163,673,515.60 -588,528,224.46
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 500,000.00 100,000,000.00
取得投资收益收到的现金 775,214.28 95,521.76
处置固定资产、无形资产和其他
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
42,346,923.32 21,000,000.00
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 16,820,903.33
投资活动现金流入小计 43,622,137.60 137,916,425.09
27
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购建固定资产、无形资产和其他
2,422,747.98 3,439,187.93
长期资产支付的现金
投资支付的现金 20,339,187.06
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付
2,774,706.35
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 5,197,454.33 23,778,374.99
投资活动产生的现金流量净额 38,424,683.27 114,138,050.10
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,291,499.84
其中：子公司吸收少数股东投资
1,291,499.84
收到的现金
取得借款收到的现金 2,133,886,578.87 1,860,388,247.33
收到其他与筹资活动有关的现金 234,465,492.74 87,555,136.20
筹资活动现金流入小计 2,369,643,571.45 1,947,943,383.53
偿还债务支付的现金 2,281,170,888.25 1,809,928,545.60
分配股利、利润或偿付利息支付
199,293,997.30 174,765,962.38
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 504,645,249.34 338,998,336.99
筹资活动现金流出小计 2,985,110,134.89 2,323,692,844.97
筹资活动产生的现金流量净额 -615,466,563.44 -375,749,461.44
四、汇率变动对现金及现金等价物的
87,416.05 3,347,785.92
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -413,280,948.52 -846,791,849.88
加：期初现金及现金等价物余额 690,791,082.82 1,540,792,768.34
六、期末现金及现金等价物余额 277,510,134.30 694,000,918.46
8、母公司年初到报告期末现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,799,926.06 2,917,758.06
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收到的税费返还 1,507,120.16 1,714,410.83
收到其他与经营活动有关的现金 59,107,449.58 2,070,792.09
经营活动现金流入小计 63,414,495.80 6,702,960.98
购买商品、接受劳务支付的现金 15,220,757.87 17,398,739.42
支付给职工及为职工支付的现金 3,433,568.45 2,679,484.64
支付的各项税费 824,254.08 783,222.00
支付其他与经营活动有关的现金 9,837,282.38 372,072,713.13
经营活动现金流出小计 29,315,862.78 392,934,159.19
经营活动产生的现金流量净额 34,098,633.02 -386,231,198.21
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 500,000.00 100,000,000.00
取得投资收益收到的现金 78,335,701.28 59,883,957.76
处置固定资产、无形资产和其他
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到
的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 78,835,701.28 159,883,957.76
购建固定资产、无形资产和其他
9,988.00
长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付
的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 9,988.00
投资活动产生的现金流量净额 78,835,701.28 159,873,969.76
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计
偿还债务支付的现金 150,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付
74,685,745.25 105,416,616.98
的现金
支付其他与筹资活动有关的现金 40,006,726.09 37,768,275.00
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筹资活动现金流出小计 114,692,471.34 293,184,891.98
筹资活动产生的现金流量净额 -114,692,471.34 -293,184,891.98
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -1,758,137.04 -519,542,120.43
加：期初现金及现金等价物余额 19,159,615.09 560,693,342.00
六、期末现金及现金等价物余额 17,401,478.05 41,151,221.57
二、财务报表调整情况说明
1、2019 年起执行新金融工具准则、新收入准则或新租赁准则调整执行当年年初财务报表相关项目情况
√ 适用 □ 不适用
合并资产负债表
单位：元
项目 2018 年 12 月 31 日 2019 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 1,174,662,844.29 1,174,662,844.29
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融
资产
衍生金融资产
应收票据 808,183,534.38 808,183,534.38
应收账款 6,083,480,713.03 6,083,480,713.03
应收款项融资
预付款项 187,143,734.12 187,143,734.12
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 281,099,497.18 281,099,497.18
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
30
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存货 343,046,855.96 343,046,855.96
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 9,496,629.91 9,496,629.91
流动资产合计 8,887,113,808.87 8,887,113,808.87
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
可供出售金融资产 60,885,068.66 -60,885,068.66
其他债权投资
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 60,885,068.66 60,885,068.66
投资性房地产 948,242.91 948,242.91
固定资产 55,887,704.56 55,887,704.56
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 751,327.91 751,327.91
开发支出
商誉 124,423,070.92 124,423,070.92
长期待摊费用 2,935,847.04 2,935,847.04
递延所得税资产 118,504,793.66 118,504,793.66
其他非流动资产 580,396.12 580,396.12
非流动资产合计 364,916,451.78 364,916,451.78
资产总计 9,252,030,260.65 9,252,030,260.65
流动负债：
短期借款 2,091,927,731.25 2,091,927,731.25
向中央银行借款
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拆入资金
交易性金融负债
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融
负债
衍生金融负债
应付票据 303,744,847.30 303,744,847.30
应付账款 1,178,967,243.45 1,178,967,243.45
预收款项 218,125,955.47 218,125,955.47
合同负债
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 34,215,226.58 34,215,226.58
应交税费 302,047,032.05 302,047,032.05
其他应付款 104,586,558.77 104,586,558.77
其中：应付利息 44,816,966.03 44,816,966.03
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动
399,033,424.66 399,033,424.66
负债
其他流动负债
流动负债合计 4,632,648,019.53 4,632,648,019.53
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券 608,444,388.69 608,444,388.69
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
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预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 608,444,388.69 608,444,388.69
负债合计 5,241,092,408.22 5,241,092,408.22
所有者权益：
股本 371,317,856.00 371,317,856.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 1,699,256,607.97 1,699,256,607.97
减：库存股 50,029,848.71 50,029,848.71
其他综合收益 -6,164,405.02 -6,164,405.02
专项储备 99,696,285.70 99,696,285.70
盈余公积 169,529,267.94 169,529,267.94
一般风险准备
未分配利润 1,671,625,659.55 1,671,625,659.55
归属于母公司所有者权益
3,955,231,423.43 3,955,231,423.43
合计
少数股东权益 55,706,429.00 55,706,429.00
所有者权益合计 4,010,937,852.43 4,010,937,852.43
负债和所有者权益总计 9,252,030,260.65 9,252,030,260.65
调整情况说明
财政部于2017年3月31日分别发布了《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量（2017年修订）》
（财会〔2017〕7号）、《企业会计准则第23号——金融资产转移（2017年修订）》（财会〔2017〕8号）、
《企业会计准则第24号——套期会计（2017年修订）》（财会〔2017〕9号），于2017年5月2日发布了《企
业会计准则第37号——金融工具列报（2017年修订）》（财会〔2017〕14号）（上述准则以下统称“新金
融工具准则”），并要求境内上市公司自2019年1月1日起施行。经本公司第六届董事会第二十一次会议于
2019年4月25日决议通过，本公司于2019年1月1日起执行上述新金融工具准则，并将依据上述新金融工具
准则的规定对相关会计政策进行变更。
母公司资产负债表
单位：元
项目 2018 年 12 月 31 日 2019 年 01 月 01 日 调整数
流动资产：
货币资金 19,166,496.93 19,166,496.93
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交易性金融资产
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融
资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 49,790,815.61 49,790,815.61
应收款项融资
预付款项 5,270,448.27 5,270,448.27
其他应收款 2,002,904,526.40 2,002,904,526.40
其中：应收利息
应收股利 149,636,029.41 149,636,029.41
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产 5,761,489.63 5,761,489.63
流动资产合计 2,082,893,776.84 2,082,893,776.84
非流动资产：
债权投资
可供出售金融资产 33,413,014.79 -33,413,014.79
其他债权投资
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 2,990,858,945.41 2,990,858,945.41
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 33,413,014.79 33,413,014.79
投资性房地产 948,242.91 948,242.91
固定资产 156,501.58 156,501.58
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 1,782.00 1,782.00
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开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 3,025,378,486.69 3,025,378,486.69
资产总计 5,108,272,263.53 5,108,272,263.53
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融
负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 657,260.00 657,260.00
预收款项
合同负债
应付职工薪酬 922,461.97 922,461.97
应交税费 116,175.27 116,175.27
其他应付款 54,699,157.99 54,699,157.99
其中：应付利息 22,743,333.31 22,743,333.31
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动
399,033,424.66 399,033,424.66
负债
其他流动负债
流动负债合计 455,428,479.89 455,428,479.89
非流动负债：
长期借款
应付债券 608,444,388.69 608,444,388.69
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
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长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 608,444,388.69 608,444,388.69
负债合计 1,063,872,868.58 1,063,872,868.58
所有者权益：
股本 1,341,296,921.00 1,341,296,921.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 2,573,747,135.30 2,573,747,135.30
减：库存股 50,029,848.71 50,029,848.71
其他综合收益
专项储备
盈余公积 89,137,254.89 89,137,254.89
未分配利润 90,247,932.47 90,247,932.47
所有者权益合计 4,044,399,394.95 4,044,399,394.95
负债和所有者权益总计 5,108,272,263.53 5,108,272,263.53
调整情况说明
2、2019 年起执行新金融工具准则或新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
□ 适用 √ 不适用
三、审计报告
第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第三季度报告未经审计。
深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
董事长：古少波
二〇一九年十月二十八日
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