证券代码：002146      证券简称：荣盛发展     公告编号：临 2018-068 号



                   荣盛房地产发展股份有限公司

关于签订云南省丽江市西山片区荣盛国际旅游度假区合作协议

                             书的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏。



    根据公司发展战略，为了更好地实现公司在西南地区的项目布局，
在平等自愿、充分协商的基础上，经双方友好协商，近日，公司控股
子公司荣盛康旅投资有限公司（以下或简称 “乙方”或“荣盛康旅”）
与丽江市丽铁投资建设有限公司（以下简称“甲方”或“丽铁投资”）
签订了《丽江市西山片区荣盛国际旅游度假区合作协议书》，就加强
云南省丽江市项目投资开发领域的合作事宜达成一致。现将有关内容
公告如下：
    一、交易对方及审批情况
    （一）交易对方的基本情况
    甲方：丽铁投资，是丽江市政府授权丽江铁路沿线青龙河流域片
区环境整治和综合开发项目规划建设及招商引资的唯一主体，成立于
2010 年 09 月 16 日，法定代表人：徐湧涛，住所：丽江市古城区福
慧路 99 号，经营范围：土地综合开发、城市道路、基础设施、公共
设施和市政工程投资建设；房地产开发、销售。（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
    公司及荣盛康旅与丽铁投资均不存在关联关系，同时上述交易亦
未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    （二）交易的审批情况
       上述协议属于框架性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司
将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
       二、协议的主要内容
       （一）项目概况
       1、项目位置：丽江古城西南西山片区，北望玉龙雪山，西靠马
鞍山麓；
       2、用地规模、性质：约 1,800 亩国有建设用地；
       3、规划条件：项目地块控制性详细规划条件以《丽江市西山片
区控制性详细规划》为准，文件编号为“LJGH-KXG-XS-2013-03-1/8”；
       4、用地红线：以国土部门提供的为准；
       5、建设周期：8 年，分 5-6 期建设。
       （二）合作方式
       1、本合作协议生效后,甲方协调丽江市相关主管部门完成目标地
块全部土地挂牌。
       2、甲方保证目标土地全部有建设用地指标，项目建设用地红线
内的“六通一平”（通供水、排水、通电力、电信、电视、通路和土
地平整）工作由乙方自行负责；红线外的“六通一平”（通供水、排
水、通电力、电信、电视、通路和土地平整）工作由甲方负责。
       3、该项目开发建设必须符合《丽江市城市总体规划》和《丽江
市西山片区控制性详细规划》的要求。因乙方项目整体性发展的需要，
在不违背上述规划的前提下，可以对地块做适当微调，甲方予以协助
进行规划调整。
       （三）双方的主要义务
       1、甲方的主要义务
       ①按照本协议的约定协调政府分批挂牌出让土地；
       ②按照本协议的约定协调成立重点项目小组，为项目开辟绿色通
道；
    ③为项目的开发建设协调政府各级主管部门；
    2、乙方的主要义务
    ①按照本协议约定参与土地竞买并缴纳土地出让金；
    ②按照本协议约定完成该项目的修建性详细规划；
    ③按照本协议的约定完成项目土地开发建设。
    （四）扶持政策
    双方约定，甲方保证乙方享受丽江市对外招商引资优惠政策，甲
乙双方共同努力积极争取成为国家级或省级重点项目，获得相关优惠
扶持政策。
    三、上述协议的签署对公司的意义和影响
    丽江市，位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位。总
面积 20,600 平方公里，地处横断山脉三江并流区域，地形地貌复杂、
民族多、历史久、旅游资源丰富。全市共有旅游风景点 104 处，具代
表性的有：丽江，景色秀丽，人杰地灵，是丝绸之路和茶马古道的重
要枢纽；玉龙雪山巍峨蜿蜒，壮丽多姿；丽江古城区是中国罕见的保
存相当完好的少数民族古城，集中了纳西文化的精华，完整地保留了
宋、元以来形成的历史风貌。
    通过上述协议的签署，荣盛康旅将与丽铁投资合作，依托丽江古
城优美的自然环境、丰富的旅游资源，共同打造集“古城游赏体验、
活力养生休闲、魅力康旅度假”为一体的丽江市西山片区荣盛国际旅
游度假区。本次项目的合作是继成功布局四川成都、仁寿县、重庆等
地之后，公司继续深耕“大西南”区域取得的重要成果，随着丽江市
西山片区荣盛国际旅游度假区项目的不断推进，将会给公司带来良好
的社会和经济效益。
    四、风险提示
    鉴于上述协议的具体内容尚在逐步落实中，开发过程及未来收益
存在一定的不确定性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容
的落实情况，及时履行信息披露义务。
    五、备查文件
    《丽江市西山片区荣盛国际旅游度假区合作协议书》。




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                                          董   事   会
                                     二○一八年六月十五日