证券代码：002244      证券简称：滨江集团    公告编号：2017-103

                   杭州滨江房产集团股份有限公司
签订《温州碧桂园久泰置业有限公司股权转让协议书》的公
                              告
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    一、概述

    1、基本情况

    杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2017年

12月28日与杭州凯越置业有限公司签订《温州碧桂园久泰置业有限公

司股权转让协议书》（以下简称“协议书”）。温州碧桂园久泰置业

有限公司（以下简称“项目公司”）系温州市鹿城区滨江商务区T01-06A

地块（目前项目命名为“碧桂园珑悦”）的开发主体。根据协议书

的约定，公司将受让项目公司10%的股权，成为项目公司的股东，参

与项目公司运营和目标地块的经营开发。

    2、本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重

组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易在总经理审批权限范围

内，以经审批通过。

    二、协议主体基本情况

    1、杭州凯越置业有限公司

    1）成立日期：2016 年 07 月 07 日

    2）法定代表人：欧阳宝坤

    3）注册资本：1000 万元
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   4）住所：杭州经济技术开发区水云街 152 号

   5）经营范围：房地产开发、经营

    三、投资标的的基本情况

   1、温州碧桂园久泰置业有限公司

   1）成立日期：2016 年 08 月 08 日

   2）企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

   3）法定代表人：杨文杰

   4）注册资本：8000 万元

   5）注册地址：温州市鹿城区新田园三组团 11 幢 203 室

   6）经营范围：房地产开发经营

   7）温州碧桂园久泰置业有限公司系温州市鹿城区滨江商务区

T01-06A 地块（目前项目命名为“碧桂园珑悦”）的开发主体，其

股权结构如下：杭州凯越置业有限公司持有 94.87%的股权，佛山市

顺德区共享投资有限公司持有 5.00%的股权，衢州领航投资管理合伙

企业（有限合伙）持有 0.13%的股权。

   本次股权转让完成后，项目公司股权结构如下：杭州凯越置业有

限公司持有 84.87%的股权，佛山市顺德区共享投资有限公司持有

5.00%的股权，衢州领航投资管理合伙企业（有限合伙）持有 0.13%

的股权，公司持有 10%的股权。

    四、协议主要内容

   1、各方经协商一致，公司将收购杭州凯越置业有限公司持有的

项目公司 10%股权，股权收购对价为人民币 800 万元。

   2、协议书签署后五个工作日内，支付全部股权转让价款。
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   3、各方同意项目公司股权转让工商变更登记手续待股权转让条

件成就时办理完毕。上述各项变更手续的办理各方将履行勤勉配合义

务。

   五、对外投资的目的和对公司的影响

   根据公司“三点一面”的战略布局，公司与碧桂园开展深度合作，

加大长三角富裕县市的货值储备，双方将充分发挥自身优势，实现合

作共赢。

   六、备查文件

   1、温州碧桂园久泰置业有限公司股权转让协议书

   特此公告。

                                 杭州滨江房产集团股份有限公司

                                             董事会

                                    二○一七年十二月三十日




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