证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2018－030
杭州滨江房产集团股份有限公司
更正公告
本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确
和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
公司于2018年3月16日披露了《2017年年度报告》，现对上述披
露文件的部分内容更正如下：
一、《2017年年度报告》 “第四节 经营情况讨论与分析”中“二、主营
业务分析”之“5、现金流”：
更正前：
项目 2017 年 2016 年 同比增减
经营活动现金流入小计 19,988,323,313.29 21,943,242,394.35 -8.91%
…… …… …… ……
投资活动产生的现金流量净额 -3,978,058,598.06 -8,067,699,113.02 -50.69%
…… …… …… ……
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
……
5、投资活动产生的现金流量净额本期较上期减少50.69%，主要系本期投资活动现金流
入增加额大于本期投资活动现金流出增加额。
……
更正后：
项目 2017 年 2016 年 同比增减
经营活动现金流入小计 19,988,323,313.29 21,943,242,394.35 -8.91%
…… …… …… ……
投资活动产生的现金流量净额 -3,978,058,598.06 -8,067,699,113.02 50.69%
…… …… …… ……
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
……
5、投资活动产生的现金流量净额本期较上期增加50.69%，主要系本期投资活动现金流
入增加额大于本期投资活动现金流出增加额。
1
……
二、《2017年年度报告》 “第四节 经营情况讨论与分析”中“四、资产
及负债状况分析”之“3、截至报告期末的资产权利受限情况”：
更正前：
所有权或使用权受到限制的资产
项 目 期末账面价值 受限原因
1）2017年12月31日，期末其他货币资金余额含代
建项目保函保证金7,079,570.00元，银行存款中含诉讼保
证金4,728,823.00元，旅行社质量保证金223,039.19 元，
房改资金571,802.62元，维修资金188,166.52元。上述资
金使用受限,不属于现金及现金等价物。
货币资金 12,791,401.33 2）2016年12月31日，期末其他货币资金余额含代建
项 目 保 函 保 证 金 7,079,570.00 元 ， 信 用 证 保 证 金
200,000.00元，监管账户余额205,275.34元，银行存款中
有旅行社质量保证金219,138.52元，房改资金563,236.72
元，维修资金185,347.59元。上述资金使用受限，不属于
现金及现金等价物。
固定资产 10,988,793.21 为借款提供抵押担保
存货 1,813,582,076.18 为借款提供抵押担保
投资性房地产 464,732,477.76 为借款提供抵押担保
无形资产 31,541,233.50 为借款提供抵押担保
合 计 2,333,635,981.98
更正后：
所有权或使用权受到限制的资产
项 目 期末账面价值 受限原因
1）2017年12月31日，期末其他货币资金余额含代
建项目保函保证金7,079,570.00元，银行存款中含诉讼保
证金4,728,823.00元，旅行社质量保证金223,039.19 元，
房改资金571,802.62元，维修资金188,166.52元。上述资
金使用受限,不属于现金及现金等价物。
货币资金 12,791,401.33 2）2016年12月31日，期末其他货币资金余额含代建
项 目 保 函 保 证 金 7,079,570.00 元 ， 信 用 证 保 证 金
200,000.00元，监管账户余额205,275.34元，银行存款中
有旅行社质量保证金219,138.52元，房改资金563,236.72
元，维修资金185,347.59元。上述资金使用受限，不属于
现金及现金等价物。
固定资产 10,988,793.21 为借款提供抵押担保
存货 1,852,868,242.24 为借款提供抵押担保
投资性房地产 464,732,477.76 为借款提供抵押担保
2
无形资产 31,541,233.50 为借款提供抵押担保
合 计 2,372,922,148.04
三、《2017年年度报告》 “第四节 经营情况讨论与分析”中“七、主要
控股参股公司分析”之“报告期内取得和处置子公司的情况”：
更正前：
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
春盛公司 非同一控制下企业合并 购买日至期末被购买方的净利润-4,133,734.96 元
深圳爱义公司 非同一控制下企业合并 购买日至期末被购买方的净利润-8,544,994.79 元
温岭盈石公司 非同一控制下企业合并 购买日至期末被购买方的净利润-109,349.26 元
滨江物业公司 转让 股权出售为上市公司贡献的净利润为 25,381.24 万元
…… …… ……
更正后：
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
春盛公司 非同一控制下企业合并 购买日至期末被购买方的净利润-4,133,734.96 元
深圳爱义公司 非同一控制下企业合并 购买日至期末被购买方的净利润-8,544,994.79 元
温岭盈石公司 非同一控制下企业合并 购买日至期末被购买方的净利润-109,349.26 元
滨江物业公司 转让 股权出售为上市公司贡献的净利润为 25,834.69 万元
…… …… ……
四、《2017年年度报告》 “第五节 重要事项”中“十七、重大合同及其
履行情况”之“委托贷款情况”：
更正前：
委托贷款情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内委托贷款概况
单位：万元
委托贷款发生总额 委托贷款的资金来源 未到期余额 逾期未收回的金额
300,000,000 自有资金 0 0
更正后：
委托贷款情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内委托贷款概况
单位：万元
委托贷款发生总额 委托贷款的资金来源 未到期余额 逾期未收回的金额
3
30,000.00 自有资金 0 0
五、《2017年年度报告》 “第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情
况”之“三、董事、监事和高级管理人员持股变动”：
更正前：
本期增持 本期减持
任期起始日 期初持股数 其他增减 期末持股数
姓名 职务 任职状态 性别 年龄 任期终止日期 股份数量 股份数量
期 （股） 变动（股） （股）
（股） （股）
2012 年 12 2019 年 05 月
戚金兴 董事长 现任 男 56 344,198,400 0 0 0 344,198,400
月 13 日 15 日
…… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… ……
2012 年 12 2016 年 05 月
于永生 独立董事 现任 男 49 0 0 0 0 0
月 13 日 15 日
…… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… ……
合计 -- -- -- -- -- -- 544,720,000 0 0 0 544,720,000
更正后：
本期增持 本期减持
任期起始日 期初持股数 其他增减 期末持股数
姓名 职务 任职状态 性别 年龄 任期终止日期 股份数量 股份数量
期 （股） 变动（股） （股）
（股） （股）
2012 年 12 2019 年 05 月
戚金兴 董事长 现任 男 56 344,198,400 0 0 0 344,198,400
月 13 日 15 日
…… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… ……
2012 年 12 2018 年 12 月
于永生 独立董事 现任 男 49 0 0 0 0 0
月 13 日 12 日
…… …… …… …… …… …… …… …… …… …… …… ……
合计 -- -- -- -- -- -- 544,720,000 0 0 0 544,720,000
六、《2017年年度报告》 “第十节 公司债券相关情况”之“三、公司债
券募集资金使用情况”：
更正前：
公司债券募集资金使用情况及履行的程序 募集资金严格按照募集说明书相关约定使用并履行相关程序。
年末余额（万元） 1,990,114.36
募集资金专项账户运作情况 募集资金专项账户严格按照募集说明书相关约定运作。
募集资金使用是否与募集说明书承诺的用
是
途、使用计划及其他约定一致
更正后：
4
公司债券募集资金使用情况及履
募集资金严格按照募集说明书相关约定使用并履行相关程序。
行的程序
年末余额（万元） 199.01
募集资金专项账户运作情况 募集资金专项账户严格按照募集说明书相关约定运作。
募集资金使用是否与募集说明书
承诺的用途、使用计划及其他约定 是
一致
除上述内容外，原公告其他内容不变，更正后的《2017年年度报
告》详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
公司对因本次更正给投资者带来的不便深表歉意！
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○一八年三月二十日
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