证券代码：002244       证券简称：滨江集团   公告编号：2020—004

                 杭州滨江房产集团股份有限公司
                 关于为子公司提供担保的公告
    本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确

和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董事

会第十八次会议审议通过了《关于为子公司提供担保的议案》，公司董

事会同意如下担保事宜：

   1、公司控股子公司杭州星信置业有限公司（以下简称“星信置业”）

因项目开发需要，拟向杭州银行股份有限公司城东支行申请5亿元的融

资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事会同意公

司按股权比例为星信置业本次融资提供连带责任保证担保，担保金额

为1.3亿元，具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例

对等提供担保。

   2、公司全资子公司湖州滨晓置业有限公司（以下简称“湖州滨晓

公司”）因项目开发需要，拟向平安银行股份有限公司杭州分行申请7.5

亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，董事

会同意公司为湖州滨晓公司本次融资提供连带责任保证担保，担保金

额为7.5亿元，具体内容以相关担保文件为准。

   3、公司控股子公司杭州滨欣房地产开发有限公司（以下简称“滨


                                 1
欣公司”）于2018年7月向中国工商银行股份有限公司杭州江南支行申

请2亿元的融资，公司按50%股权比例为滨欣公司该笔融资提供担保，

担保金额为1亿元。现根据相关协议安排，公司在滨欣公司的股权比例

由50%变更为100%，为切实保障项目的良好运作，董事会同意公司为滨

欣公司该笔融资提供全额连带责任保证担保，即担保金额由原先1亿元

增至2亿元，具体内容以相关担保文件为准。

    （二）审议程序

    1、公司 2019 年第三次临时股东大会授权董事会批准公司为杭州星

信置业有限公司（萧政储出【2019】25 号项目公司）提供担保，合作

项目、预计担保额度等具体情况如下：

公司名称          合作项目          公司权益比例   担保额度   本次使用额度

星信置业    萧政储出【2019】25 号         26%      1.5 亿元     1.3 亿元

    2、公司 2020 年第一次临时股东大会授权董事会批准公司为资产负

债率为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别

提供总额度不超过 70 亿元及 10 亿元的新增担保，公司本次为湖州滨晓

公司及滨欣公司提供担保在该次股东大会授权范围内。

    公司本次为上述三家子公司提供担保均在股东大会授权范围内，已

经第五届董事会第十八次会议审议批准。

    二、被担保人基本情况
    （一）杭州星信置业有限公司
       1、成立日期：2019 年 8 月 15 日
       2、住所：浙江省杭州市萧山区杭州空港经济区保税路西侧保税
           大厦 609-8 室

                                      2
                3、法定代表人：杲雪峰
                4、注册资本：20000 万元
                5、经营范围：房地产开发经营。

                6、与公司关联关系：星信置业系公司控股子公司，公司间接持

                     有其 26%的股权，德信地产集团有限公司间接持有其 25%的股

                     权，杭州兴耀房地产开发集团有限公司和保亿置业集团有限

                     公司各间接持有其 24.5%的股权。

                7、项目用地基本情况
                                                    项目                             土地面积        建筑面积(平             土地金额
          宗地编号                  用途                              拿地时间
                                                   所在地                           (平方米）             方米)              （万元）

    萧政储出(2019)25 号          住宅、商业      杭州萧山         2019/8/12           44,603              93,666              74,156


                8、被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
           （二）湖州滨晓置业有限公司
                1、成立日期：2019 年 09 月 17 日
                2、住所：浙江省湖州市仁皇山街道十里春晓 52 幢 107 室
                3、法定代表人：谢黎
                4、注册资本：2000 万元
                5、经营范围：房地产开发经营。
                6、与公司关联关系：湖州滨晓公司系公司全资子公司，公司持
                     有其 100%的股权。

                7、项目用地基本情况
                                                           项目        权益比                    土地面积          建筑面积      土地金额
     宗地编号             用途        项目名称                                   拿地时间
                                                       所在地          例(%)                    (平方米）          (平方米)      （万元）

湖 州 市 湖 新 区
2019-02 号太湖度假
                          住宅     湖州湖畔春晓         湖州            100      2019/8/30       91,307            100,438         72,400
区 长 田 漾 单 元
TH-06-03-01 地块


                8、被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。

           （三）杭州滨欣房地产开发有限公司

                                                                  3
           1、成立日期：2017 年 9 月 30 日
           2、住所：浙江省杭州市萧山区宁围街道宁都花园新宁路 166 号
           3、法定代表人：朱慧明
           4、注册资本：5000 万元
           5、经营范围：房地产开发经营。

           6、与公司关联关系：根据协议安排，滨欣公司目前系公司全资

                  子公司，公司持有其 100%的股权。

           7、项目用地基本情况
                                            项目                     土地面积   建筑面积    土地金额
       宗地编号         用途   项目名称                 拿地时间
                                           所在地                   (平方米）   (平方米)    （万元）

萧政储出 2017-16 地块   住宅   翡翠江南   杭州萧山      2017/9/14    46,353     115,882.5   229,500


           8、被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
       三、拟签订担保协议的主要内容
           1、担保方式：连带责任保证担保

           2、担保金额及保证期间：公司为星信置业提供的担保金额为 1.3

亿元，保证期间自债务履行期限届满之日起两年；公司为湖州滨晓公司

提供的担保金额为 7.5 亿元，保证期间自债务履行期限届满之日后三年；

公司为滨欣公司本次新增提供担保金额为 1 亿元，保证期间自债务履行

期限届满之次日起两年。

       四、董事会意见
       湖州滨晓公司为公司全资子公司，负责湖州湖畔春晓项目的开发，

滨欣公司为公司全资子公司，负责翡翠江南项目的开发，星信置业为公

司控股子公司，负责萧政储出(2019)25 号地块项目的开发，其融资均为

开展正常经营活动所需。公司为其融资提供担保支持，有利于促进项目

公司的良性发展，符合公司的整体利益。鉴于目前被担保项目公司经营

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稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司对外担保（不包括对子公司的担保）金额为 0

万元。公司对子公司担保金额为 1,296,109.0 万元，占公司最近一期经

审计净资产的 84.93％。

    公司不存在逾期担保的情况。

    六、备查文件

    1、第五届董事会第十八次会议决议。

        特此公告。




                                     杭州滨江房产集团股份有限公司
                                                 董事会
                                             二○二〇年一月十一日




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